1 Apartamento com 2 quartos à venda direto com proprietário no Centro, Rio de Janeiro

Apartamento de 2 quartos, Rio de Janeiro · MARQUES DE SAPUCAI - CARNAVAL RJ

R$ 530.000

R$ 620 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA SANTANA 167

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento Premium de 2 Quartos Totalmente Reformado — Ao Lado do Sambódromo — Centro do Rio de Janeiro. Morar ou investir? Os dois! Este apartamento moderno e confortável no histórico Centro do Rio está localizado a poucos passos dos pontos mais icônicos da cidade. Com conceito aberto e ambientes integrados de forma harmoniosa, esta unidade de 2 quartos é uma oportunidade rara no coração da cidade. Seja para trabalho, descanso ou lazer, este imóvel totalmente reformado funciona como um refúgio tranquilo. Apesar da proximidade com o Sambódromo, o apartamento está voltado para os fundos do prédio, garantindo silêncio total e tranquilidade. O projeto de reforma e design de interiores foi conduzido pelo arquiteto Arthur Cunha, incluindo instalações hidráulicas e elétricas completamente novas. O imóvel aceita animais de estimação (pet friendly), é isento de iptu e possui condomínio mensal muito baixo (us$ 109). Uma oportunidade pronta para morar ou rentabilizar. Itens incluídos: Geladeira, fogão e micro-ondas em inox da Electrolux. Coifa moderna. Ar-condicionado split em todos os ambientes (inclusive sala) Smart tv nos 3 cômodos. Box de vidro temperado no banheiro. Armários nos quartos, banheiro e cozinha. Aquecedor de água a gás para chuveiro. Cozinha americana (conceito aberto) Portas largas nos quartos e corredor. Área de serviço/lavanderia independente. Cama e enxoval, sofá, mesa de jantar com 4 cadeiras. Cortinas e projeto completo de iluminação. Distâncias principais: Sambódromo — 300 metros a pé Estação Central do Brasil — 300 metros a pé Aeroporto Santos Dumont — 4 km. Arcos da Lapa — 3 km. Praia de Copacabana — 10 km. Maracanã — 4 km. Cristo Redentor — 6 km. Aeroporto Internacional do Galeão — 15 km

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54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Cidade de Lima, 60 4° Andar

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Partamento de 54 m² | 2 Quartos (1 Suíte) | 1 Vaga | Condomínio Pateo Nazareth - Porto Maravilha. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem no Rio de Janeiro. Apartamento com 54 m², muito bem distribuídos, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha integrada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Imovél fica no 4º andar, referente ao 6° andar, pois tem dois andares de garagem. O imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem iluminados e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Incidência de sol passante. Condomínio Pateo Nazareth. O Pateo Nazareth oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, proporcionando o conforto de um verdadeiro condomínio-clube. O condomínio dispõe de: Portaria e segurança 24 horas; Controle de acesso; Elevadores; Piscina; Academia equipada; Quadra esportiva; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Brinquedoteca; Salão de jogos; Sauna; Lavanderia compartilhada. Localização privilegiada. Localizado na Avenida Cidade de Lima, 60 - Santo Cristo, no coração do Porto Maravilha, região que vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura, mobilidade e desenvolvimento urbano. Possui fácil acesso ao Centro do Rio, Aeroporto Santos Dumont, Rodoviária Novo Rio e às principais vias da cidade. Está próximo da Estação Central do Brasil, vlt, Hospital Federal dos Servidores do Estado, Rio Imagem, escolas, supermercados, farmácias, comércio e diversos serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia. Ideal para quem deseja morar próximo ao Centro ou investir em uma região com excelente potencial de valorização. Venda direta com o proprietário. Não tenho interesse em intermediação imobiliária. Corretores e imobiliárias, por gentileza, não entrem em contato para oferecer serviços de captação do imóvel. Agradeço a compreensão. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

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