1 Apartamento com mais de 5 quartos à venda no Centro, Mongaguá

Foto 18 · Apartamento, Centro, Mongaguá, SP

R$ 870.000

250 m² tot.5 quartos4 vagas

Endereço não informado

Centro, Mongaguá

Mongagua- duplex. Apartamento Duplex de Cobertura Mobiliado: 5 dormitórios, 2 salas grandes, terraço gourmet na cobertura com amplos terraços. Até 4 vagas cobertas. 250, 00 m2. Situa-se na segunda quadra distante da praia em região predominantemente residencial misto com pequeno comércio, com baixa densidade populacional e em local que inexiste atividades perturbadoras, pois o prédio está a 400, 00 metros do ponto mais central da cidade. Salientamos que a quadra na qual se localiza o prédio é o ponto geográfico da cidade onde a serra do mar se aproxima o mais perto do mar, estando os dois separados por apenas quatro quadras urbanas aproximando, portanto ao imóvel a beleza da vista, do clima e do ar da Reserva Florestal da Mantiqueira, atributos estes que poderão ser notados através das fotos anexas com a exuberante panorâmica desta floresta, bem como a mesma bela visão poderá ser contemplada da praia e do alto mar. O apartamento está ligeiramente voltado para a face norte desfrutando de sol por todo o dia, onde inclusive pode-se apreciar o amanhecer e o nascer da lua no mar. E, finalmente lembramos que o acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega é quase que imediato e o percurso a São Paulo pela Rodovia dos Imigrantes, que se encontra duplicada, pode ser percorrido em até uma hora. Detalhes do Prédio: O condomínio é formado por dois prédios, sendo que o apartamento em epígrafe se localiza no bloco do fundo gozando de maior privacidade e do conforto da distância da rua, além do que possui quantidade menor de apartamentos, ou seja, trinta unidades, que inclusive são pouco usadas, pois se trata de veranistas. O prédio possui no térreo, garagem, área livre, sala de recepção. No mezanino, garagem e apartamento de zelador. E sete andares residenciais, sendo que o sexto e sétimo abrigam quatro coberturas, onde a maior é a aqui objeto de negociação. Sendo que pelas características citadas o elevador existente comporta de modo bastante satisfatório o fluxo dos usuários do prédio. A administração do condomínio do prédio foi separada do bloco da frente, a fim de garantirmos menores despesas e problemas. Distribuição dos Cômodos: Andar Inferior: Saleta de Entrada. Sala de Estar conjugada com Sala de Jantar e Jogos (3 ambientes) Cozinha. Lavanderia. Dormitório Reversível, hoje usado como Despensa. Banheiro. Dormitório com dois beliches. Suíte Principal (dormitório e banheiro) Varanda na Sala. Escada de Acesso ao Andar Superior. Andar Superior: Sala de Estar para 2 Ambientes. Banheiro. Dormitório com dois beliches. Dormitório de Casal. Terraços Descobertos. Terraço Coberto. Churrasqueira. Garagem. O apartamento possui duas vagas, sendo que também tem direito a exceção de feriados de fim de ano e carnaval a mais duas, o que totaliza quatro vagas. Áreas: Área Total: 241, 78 m2. Devidamente registradas no Cartório competente. - 15/09/2022