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102 Apartamentos perto de jardinete mario b rocha rua nicolau maeder 800 à venda no Centro, Curitiba

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R$ 375.528

R$ 10 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amintas de Barros - até 688/689 265

Centro, Curitiba

Aya Residence Amintas. Um movimento artístico do térreo ao topo. Torre única. 29 pavimentos. 19 por andar. 6 elevadores. **Obs: vagas de garagem para venda separadas - consulte para saber valores e disponibilidade. Entrega: Março de 2030. Planta: **unidade studio plex** Unidade em ambiente único bem dividido. Sala de estar e jantar. Cozinha americana. Espaço para armário. Sacada. Banheiro social. Diferenciais: Fechadura eletrônica. Banheiros com metais, louças e tampos. Água quente e fria no banheiro e cozinha. Ponto para tanque ou máquina de lavar roupa. Ponto para ar-condicionado split. Áreas comuns: Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Coworking, Sala de reuniões, Mini market, Lavanderia comum, pub, Sala de jogos, Galeria de lojas, Espaço gourmet, Salão de festas, Terraço externo, Academia, Lounge externo, Solarium, Piscina descoberta. Rooftop: Espaço pet, Observatório, Arquibancada, Fire place, Espaço pet externo. Bairro: Perto do Centro, vizinho do verde e rodeado por tudo o que importa. O Aya Residences Amintas está entre o charme histórico e a vibração contemporânea, do Passeio Público e do Centro de Curitiba. Um endereço com alma própria. Ideal para morar, perfeito para investir. Obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. - 01/07/2026

Apartamentos a partir deR$ 571.652

13 plan.1 a 2 quartos47 a 77 m² tot.

RUA ALBERTO FOLLONI, 77

Juvevê, Curitiba

ChurrasqueiraFitness

Ed. Atol Residence --> apartamentos pronto para morar. mude-se ou rentabilize agora! Rua Alberto Folloni, 77 - Curitiba/pr. no alto da glória. >> conheça nossas condições especiais* *visite E encante-se. Uma localização simplesmente única em Curitiba, onde arte, cultura, gastronomia e tranquilidade se encontram. Próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Palácio do Iguaçu, Prefeitura de Curitiba, Ministério Público, Tribunal de Justiça, Shopping Mueller, Av. Cândido de Abreu, Av. João Gualberto e muito mais. Seu paraíso particular no coração do Juvevê. O Atol Residence une sofisticação, exclusividade e praticidade em um empreendimento contemporâneo, pronto para morar e com alto padrão de acabamento. Opções de plantas inteligentes: - 1 quarto: 32, 33 m² a 39, 86 m² privativos. - 2 quartos: 48, 28 m² privativos. - Gardens: 32, 33 m² a 55, 30 m² privativos + terraço exclusivo de até 61, 50 m² Áreas comuns completas: - Lindo Hall de entrada. - Academia profissional. - Coworking. - Sala de Reuniões. - Salão de Festas Gourmet com churrasqueira e terraços. - Sport Bar com churrasqueira e terraços. - Rooftop com vista 360º cinematográfica. - Solarium e lounges externos. - Bike Station. - Lavanderia compartilhada omo Pay-per-use. - Ambientes 100% acessíveis. Diferenciais que encantam: - Torre única, apenas 53 unidades. - 13 opções de plantas. - Persianas integradas nos quartos. - Piso laminado em salas e quartos. - Piso porcelanato em cozinhas, banheiros e sacadas. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Iluminação e ventilação natural realmente diferenciadas. - Acesso com reconhecimento facial. Perfeito para morar. Excelente para investir! No Atol Residence, seu tempo é valorizado: viva com mais liberdade, segurança e aproveite o melhor da vida em casa. Agende sua visita e descubra um novo jeito de viver: (41) Ver dados. Observações: - Vagas de garagem vendidas separadamente, consulte disponibilidade; - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio; - Fotos e imagens meramente ilustrativas; - Decoração dos decorados como sugestão, não fazem parte do contrato de compra e venda; - Entrega conforme Memorial Descritivo. Atol, o paraíso particular de quem busca uma experiência exclusiva! Visite nossos decorados!

R$ 407.000

34 m² tot.1 quarto1 vaga

R. Amintas de Barros

Centro, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão pensado para quem valoriza localização privilegiada, acabamento exemplar e qualidade de vida. Com design moderno e detalhes sofisticados, oferece ambientes funcionais, elegantes e pensados para o conforto diário. Destaques do empreendimento: Plantas flexíveis: opções de studios, apartamentos de 1 ou mais quartos, layouts bem distribuídos, living integrado, cozinha contemporânea e áreas de serviço bem posicionadas. Acabamentos e arquitetura: materiais premium, esquadrias modernas, metais e revestimentos de alta qualidade que asseguram durabilidade e estética apurada. Áreas comuns convidativas: lobby de entrada imponente, lounges, salas de convivência, espaços de leitura e áreas de uso coletivo bem planejadas. Lazer e bem-estar: terraços, decks, jardins pensados para contemplação e convivência, além de espaços de relaxamento. Segurança e sustentabilidade: controle de acesso, soluções de segurança modernas e opções de eficiência energética quando aplicáveis. Localização e estilo de vida: Localização privilegiada no bairro Amintas, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer. Proximidade a parques, vias de acesso e opções de transporte, facilitando deslocamentos e proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiência que une privacidade com conveniência, ideal para quem busca um lar ou locação tradicional/Arbnbi, com alto padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço.

Apartamentos a partir deR$ 571.652

13 plan.1 a 2 quartos47 a 77 m² tot.

RUA ALBERTO FOLLONI, 77

Juvevê, Curitiba

ChurrasqueiraFitness

Apartamentos Prontos para morar no Edifício Atol Residence! >>1 e 2 Dormitórios | Gardens | Sacada com churrasqueira. mude-se ou rentabilize agora no juvevê Rua Alberto Folloni, 77 – Juvevê | Curitiba/pr. *visite nossos decorados E conheça nossas condições especiais. Uma localização simplesmente única em Curitiba, onde arte, cultura, gastronomia e tranquilidade se encontram. Próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Palácio do Iguaçu, Prefeitura de Curitiba, Ministério Público, Tribunal de Justiça, Shopping Mueller, Av. Cândido de Abreu, Av. João Gualberto e muito mais. Seu paraíso particular no coração do Juvevê O Atol Residence une sofisticação, exclusividade e praticidade em um empreendimento contemporâneo, pronto para morar e com alto padrão de acabamento. Opções de plantas inteligentes: - 1 quarto: 32, 33 m² a 39, 86 m² privativos. - 2 quartos: 48, 28 m² privativos. - Gardens: 32, 33 m² a 55, 30 m² privativos + terraço exclusivo de até 61, 50 m² Áreas comuns completas: - Lindo Hall de entrada. - Academia profissional. - Coworking. - Sala de Reuniões. - Salão de Festas Gourmet com churrasqueira e terraços. - Sport Bar com churrasqueira e terraços. - Rooftop com vista 360º cinematográfica. - Solarium e lounges externos. - Bike Station. - Lavanderia compartilhada omo Pay-per-use. - Ambientes 100% acessíveis. Diferenciais que encantam: - Torre única, apenas 53 unidades. - 13 opções de plantas. - Persianas integradas nos quartos. - Piso laminado em salas e quartos. - Piso porcelanato em cozinhas, banheiros e sacadas. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Iluminação e ventilação natural realmente diferenciadas. - Acesso com reconhecimento facial. Perfeito para morar. Excelente para investir! No Atol Residence, seu tempo é valorizado: viva com mais liberdade, segurança e aproveite o melhor da vida em casa. Agende sua visita e descubra um novo jeito de viver: (41) Ver dados. Observações: - Vagas de garagem vendidas separadamente, consulte disponibilidade; - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio; - Fotos e imagens meramente ilustrativas; - Decoração dos decorados como sugestão, não fazem parte do contrato de compra e venda; - Entrega conforme Memorial Descritivo. Atol, o paraíso particular de quem busca uma experiência exclusiva! Visite nossos decorados!

R$ 774.551

R$ 10 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Amintas de Barros - até 688/689 265

Centro, Curitiba

Aya Residence Amintas. Um movimento artístico do térreo ao topo. Torre única. 29 pavimentos. 19 por andar. 6 elevadores. **Obs: vagas de garagem para venda separadas - consulte para saber valores e disponibilidade. Entrega: Março de 2030. Planta: Sala de estar e jantar. Cozinha americana. Sacada com churrasqueira. 2 suítes. Opção de planta: Sala ampliada e 1 suíte. 2 suítes com entradas independentes. Diferenciais: Fechadura eletrônica. Banheiros com metais, louças e tampos. Água quente e fria no banheiro e cozinha. Ponto para tanque ou máquina de lavar roupa. Ponto para ar-condicionado split. Áreas comuns: Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Coworking, Sala de reuniões, Mini market, Lavanderia comum, pub, Sala de jogos, Galeria de lojas, Espaço gourmet, Salão de festas, Terraço externo, Academia, Lounge externo, Solarium, Piscina descoberta. Rooftop: Espaço pet, Observatório, Arquibancada, Fire place, Espaço pet externo. Bairro: Perto do Centro, vizinho do verde e rodeado por tudo o que importa. O Aya Residences Amintas está entre o charme histórico e a vibração contemporânea, do Passeio Público e do Centro de Curitiba. Um endereço com alma própria. Ideal para morar, perfeito para investir. Obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. - 01/07/2026

R$ 672.900

87 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Amintas De Barros,

Centro, Curitiba

Pré-lançamento mas Aguardado de Curitiba! Ao lado do Círculo Militar – Rua Amintas de Barros. Perto do centro, ao lado do Passeio Público, o aya Amintas combina o charme histórico com a energia contemporânea de Curitiba. Um endereço com alma, cercado por tudo o que importa: natureza, cultura, mobilidade e conveniência. Ideal para morar. Perfeito para investir. Irresistível para viver. Um projeto moderno, completo e com alto potencial de valorização, ideal para morar ou investir. Tipos de Unidades: Studios de 22 a 29 m². Aptos com 1 ou 2 suítes – até 50 m² Plantas diferenciadas: Studios, Home, Plex (pé-direito alto), Flex (plantas adaptáveis). Apartamento garden - 87, 31M2 privativos. Sendo 49, 91m² interno + 37, 40m² externo. - 2 Suites. - Sala. - Cozinha Americana. - Churrasqueira a carvão. - Terraço com 37, 40m². Valor: R$672. 900. Sugestão de Fluxo. - Sinal: R$ 67. 290. - Mensais: 54 x 1. 246. - Semestrais: 8 x 16. 823. - Saldo Final: 403. 742. * Saldo devedor corrigido pelo incc até a entrega das chaves. * Sujeito a alteraçao sem prévio aviso. * Vagas Limitadas a Venda (Consultar). Destaques: Localização estratégica, próximo a universidades e Passeio Público. Alta demanda para locação (ideal para renda passiva). Arquitetura moderna e funcional. Vantagens do pré-lançamento: Tabela -1 (preço especial). Parcelas facilitadas durante a obra. Prioridade na escolha da unidade. Fale com um especialista e garanta a sua Unidade! Obs: imagens preliminares podendo sofrer alteração. Tabela de lançamento. Entrega prevista 31/03/2030

R$ 4.535.010

226 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Padre Antônio 235

Centro, Curitiba

Explore esta elegante Cobertura Duplex no centro de Curitiba, com 281, 6 metros quadrados de sofisticação e conforto. Com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros, um lavabo, cozinha equipada, salas de jantar e estar, e uma sacada com churrasqueira, este imóvel é ideal para quem busca qualidade e praticidade. Complementado por uma área de serviço e 4 vagas de garagem, o empreendimento oferece ainda elevadores social e de serviço, fitness, piscina adulta, playground, portaria e segurança 24h, garantindo um estilo de vida confortável e seguro no coração da cidade. Previsão de Entrega Março de 2025. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita. Observe que o valor pode ser alterado sem aviso prévio. -Áreas industriais, Apartamentos, Barracão, Casas, Casas em condomínio fechado, Chácaras, Sobrados e Terrenos. - Bancos, Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, Santander. Escola Santa Terezinha, Escola Positivo. Angeloni, Festival, Supermercado Muffato, Supermercado Walmart, Condor, Farmácias, Droga Raia, nissei, Pan Vel, Caixa Econômica, Banco do Brasil, ônibus Expresso, farol do saber, Escolas, Escola Bagozzi, dom Bosco, Faculdade Unicezumar, Sesc Portão, Escola Estadual do Paraná, secretaria Municipal, shopping Palladiun, Shopping água verde, Shopping Total, Prefeitura de Curitiba, tribunal de justiça do Paraná, Câmara Municipal do Paraná. - 01/07/2026

R$ 260.000

R$ 395 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua XV de Novembro 1500

Centro, Curitiba

Apartamento de um quarto localizado no Centro de Curitiba/pr Localizado no Edifício xv de Novembro, excelente para estudantes e casais, próximo a Universidade Federal do pr, Teatro Guaíra (Rua xv de Novembro esquina com a Rua Ubaldino do Amaral). Contém um dormitório, sala, cozinha com armários e banheiro. Ambiente integrado. Andar alto com excelente vista do Centro de Curitiba. Ótima ventilação. O Edifício possui portaria 24 horas e elevador. Além disso, o condomínio possui salão de festas e espaço gourmet. A localização é o ponto forte deste imóvel. Está próximo a shoppings, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. O Centro de Curitiba é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento bem localizado no Centro de Curitiba. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel! Agende uma visita (com antecedencia) com nossos consultores imobiliários nos telefones: (41) 9. 8440. 8841 e 9. 8538. 8841 (visitas somente acompanhadas). Realizabens Administração de Imóveis, Curitiba/pr ? Aqui seu sonho ganha um novo lar! Maiores informações sobre esse imóvel, entrar em contato com a imobiliária. - pontos fortes: Localização próximo a ufpr e Teatro Guaíra - Piso ceramico - Cozinha - Banheiro Social - Quarto - Interfone - Água - Elevador - Energia - Interfone - Pavimentação - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

333 20

Centro, Curitiba

Oportunidade exclusiva para investidores — empreendimento na andré de barros | curitiba. Curitiba vive o melhor momento de sua história no mercado imobiliário, liderando rankings nacionais: Maior demanda imobiliária do Brasil (Folha de São Paulo – Dez/24) Capital com mercado mais aquecido (Veja – Mai/24) Studios como os preferidos de investidores, com alta liquidez e rentabilidade (Bem Paraná – Out/24) Valorização anual de até 19, 9% no Centro, impulsionada por novos projetos urbanos. localização estratégica — andré de barros, no coração de curitiba. O empreendimento está em uma posição estratégica no Centro — na André de Barros, região que será diretamente beneficiada por grandes transformações urbanas próximas: Avenida Marechal Deodoro — Projeto Times Square Brasileira. Novo Centro de Convenções Pinheirão — maior complexo de eventos do Sul. Revitalizações no Setor Histórico, xv de Novembro e malha central. Essas intervenções reforçam segurança, turismo, movimento comercial e qualidade de vida, criando um círculo virtuoso de valorização que impacta toda a região central. Potencial imobiliário — dados que comprovam A rentabilidade. Locação Long Stay: R$ 69, 13/m² | Ticket médio R$ 2. 479, 54. Short Stay (Airbnb): 1 quarto: R$ 271, 20/dia. 2 quartos: R$ 354, 50/dia. Imóveis prontos no Centro: R$ 10. 254/m² Imóveis em construção: R$ 14. 275/m² Movimento de valorização contínua desde 2014 (gráficos de venda e locação mostram crescimento constante) Curitiba oferece o tripé que o investidor procura: segurança + rentabilidade + liquidez. Unidades A partir de: Studios – 24, 12 m² R$ 349. 900. Ato 5% 5 balões anuais. Fluxo em até 60x. Saldo na entrega. 2 Dormitórios – 47, 05 m² R$ 539. 900. Ato 5% 5 balões anuais. Fluxo em até 60x. Saldo na entrega. Produto ideal para locação Long Stay, Short Stay e revenda pós-entrega. ️ diferenciais que elevam A demanda E A valorização. Um verdadeiro condomínio-clube, com mais de 30 espaços de lazer, conveniência e segurança: Piscina adulto - Piscina aquecida - Hidromassagem - Spa - Sauna - Solarium - Sports bar - Cinema - Sala de jogos - Salão de festas - Lounge - Coworking - Sala de reuniões - Market interno - Lavanderia - Pet place - Brinquedoteca - Praça - Jardim - Academia - Academia externa - Espaço beauty - Espaço gourmet - Churrasqueira condominial - Delivery room - Estacionamento visitantes - Ponto para carro elétrico - Bicicletário - Porte cochère - Hall com pé-direito duplo - Portaria - Portaria 24h - Segurança - Zelador. Um empreendimento que atende estudantes, jovens profissionais, executivos, turistas e famílias — garantindo alta ocupação o ano inteiro. Por que investir agora? Localização central estratégica. Região diretamente beneficiada por revitalizações emblemáticas. Produto com liquidez altíssima. Retorno forte em short e long stay. Valorização comprovada pelo FipeZap. Mercado mais aquecido do Brasil. *Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte a tabela atualizada.

R$ 850.000

R$ 1.862 Condominio

166 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Araújo,

Centro, Curitiba

Apartamento à venda em um dos edifícios mais emblemáticos da arquitetura modernista de Curitiba. Localizado no icônico Mikare Thá, empreendimento construído pela tradicional Construtora Thá na década de 70, o edifício leva a assinatura dos renomados arquitetos José Maria Gandolfi e Luiz Forte Netto, referências importantes para arquitetura paranaense. Com 166m² privativos, esta unidade preserva características originais da época, oferecendo uma oportunidade rara para quem valoriza arquitetura autoral e busca um imóvel com enorme potencial para retrofit e personalização. O apartamento possui planta ampla e extremamente funcional, com ambientes generosos e excelente iluminação natural devido à face norte. Destaques do imóvel: • 166m² privativos. • 4 quartos, sendo 1 suíte. • Sala ampla com excelente integração entre os ambientes. • Lavabo. • Banheiro social. • Piso original em taco. • Planta original preservada. • 2 vagas de garagem. • Face norte. • Localizado no 4º andar. • Excelente potencial para retrofit de alto padrão. Sobre o edifício: • Ícone da arquitetura modernista de Curitiba. • Construído pela Construtora Thá na década de 70. • Projeto assinado por José Maria Gandolfi e Luiz Forte Netto. • Arquitetura com identidade autoral e relevância histórica. • Edifício reconhecido pelo estilo modernista e pela qualidade construtiva da época. Localização: • A poucos passos da Reitoria da ufpr. • Próximo ao Clube Círculo Militar. • Próximo ao Passeio Público. • Fácil acesso ao Teatro Guaíra. • Região central com ampla infraestrutura cultural, gastronômica e de serviços. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_cnVer dadosE. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório, Lavabo, Portaria 24h, Sala de estar, Sala de jantar. Lazer: Portaria 24h, Salão de Festas

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