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39 Apartamentos perto de preco popular rua barao do serro azul 377 com varanda à venda no Centro, Curitiba

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R$ 329.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Visconde de Nacar

Centro, Curitiba

Unidade única de venda de ocasião, entre em contato e saiba mais. Apartamento studio com 22, 29 m² de área útil e 29, 90 m² de área total, em um dos empreendimentos mais modernos e rentáveis do Centro de Curitiba. Planta inteligente que integra área de dormir, estar e trabalho, permitindo montar um layout funcional no estilo Airbnb ou moradia própria. Banheiro moderno, preparado para receber acabamento de alto padrão: ralo linear, infraestrutura para toalheiro elétrico e aquecimento central a gás em todas as torneiras. Sacada voltada para boa ventilação e iluminação natural, criando um espaço extra para uso diário. Infraestrutura pronta para ar-condicionado, internet e tomadas usb ao lado da cama, deixando o studio preparado para operação de locação imediata após a entrega das chaves. O imóvel será entregue vazio e sem vaga de garagem; as imagens decoradas são ilustrativas, geradas com inteligência artificial, apenas para mostrar como o espaço pode ficar mobiliado. Conceito do empreendimento. O Compass Coliving fica na Rua Visconde de Nacar, 1050, ao lado do Batel Soho e a poucos metros da Praça Osório, Rua 24 Horas, universidades e escritórios, região com forte demanda para locação de curta e longa temporada. ? Áreas comuns e serviços. No térreo, o condomínio oferece porta cochere, recepção 24h, locker com freezer para entregas, coworking com salas de reunião, market place, academia equipada, lavanderia Omo e espaço coliving mobiliado com cooktop, churrasqueira e mesa de sinuca. No rooftop, hall exclusivo, espaço gourmet com telão e churrasqueira, área externa de convivência, fire place e mais churrasqueiras, com vista da cidade. ? Diferenciais como bike sharing, fechaduras eletrônicas inteligentes, paisagismo frontal e áreas de coliving sem custo extra tornam a experiência mais prática para morador e inquilino. O prédio conta ainda com reaproveitamento de água da chuva, infraestrutura para recarga de carros elétricos, iluminação em led, Wi? Fi nas áreas comuns e sistema de cftv. ? Condição comercial desta unidade. Unidade anunciada por R$ 349. 000, hoje uma das melhores e mais baratas oportunidades nessa metragem dentro do Compass. É possível assumir o contrato antes da entrega das chaves com entrada em dinheiro e saldo financiado pelo banco, aproveitando a fase final de obra e o início da operação de locação ainda em 2026. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 340.000

112 m² tot.3 quartos2 ban.

Desembargador Clotário Portugal 346

Centro, Curitiba

Apartamento à Venda no Centro de Curitiba | 112m², Localização Privilegiada. Se você procura um apartamento espaçoso no Centro de Curitiba, com localização estratégica e fácil acesso aos principais pontos da cidade, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir. Com 112m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Conta com sala de estar espaçosa, cozinha funcional e banheiro social. Localizado em uma região central e consolidada da cidade, o apartamento está em condomínio residencial com apenas 3 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Destaques do imóvel: - 112m² de área privativa; - Sala ampla e confortável; - Cozinha funcional; - Banheiro social; - Sacada com churrasqueira; - Ambientes bem distribuídos; - Excelente potencial para personalização; - Apenas 3 apartamentos por andar; - Localização central e estratégica; Diferenciais da localização: Situado na Rua Desembargador Clotário Portugal, o imóvel está próximo a importantes pontos de referência da cidade, oferecendo praticidade para o dia a dia: - Próximo à Praça Osório; - Fácil acesso ao Shopping Mueller; - Próximo à Praça 29 de Março; - Farmácias, supermercados e serviços essenciais nas proximidades; - Diversas linhas de ônibus com conexão para todas as regiões da cidade; - Próximo a colégios, bancos, restaurantes e centros comerciais; - Fácil acesso aos bairros Batel, Mercês, São Francisco e Centro Cívico. Sobre a região. Morar no Centro de Curitiba é ter tudo ao seu alcance. A localização oferece infraestrutura completa, mobilidade facilitada e proximidade com alguns dos principais pontos comerciais, culturais e gastronômicos da capital paranaense. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores.

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