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118 Apartamentos perto de samaveda filosofia yoga com churrasqueira e 1 quarto à venda no Centro, Curitiba

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R$ 525.330

R$ 10 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amintas de Barros - até 688/689 265

Centro, Curitiba

Aya Residence Amintas. Um movimento artístico do térreo ao topo. Torre única. 29 pavimentos. 19 por andar. 6 elevadores. **Obs: vagas de garagem para venda separadas - consulte para saber valores e disponibilidade. Entrega: Março de 2030. Planta: Sala de estar. Cozinha americana. Área para refeições. Sacada. 1 suíte. Espaço para armário. Diferenciais: Fechadura eletrônica. Banheiros com metais, louças e tampos. Água quente e fria no banheiro e cozinha. Ponto para tanque ou máquina de lavar roupa. Ponto para ar-condicionado split. Áreas comuns: Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Coworking, Sala de reuniões, Mini market, Lavanderia comum, pub, Sala de jogos, Galeria de lojas, Espaço gourmet, Salão de festas, Terraço externo, Academia, Lounge externo, Solarium, Piscina descoberta. Rooftop: Espaço pet, Observatório, Arquibancada, Fire place, Espaço pet externo. Bairro: Perto do Centro, vizinho do verde e rodeado por tudo o que importa. O Aya Residences Amintas está entre o charme histórico e a vibração contemporânea, do Passeio Público e do Centro de Curitiba. Um endereço com alma própria. Ideal para morar, perfeito para investir. Obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. - 22/06/2026

Destaque

R$ 210.000

R$ 100 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Benjamin Constant 332

Centro, Curitiba

Revenda exclusiva no Residencial Benja. Studio de 17, 95m² de área privativa, bem distribuído em ambiente integrado com quarto/sala, cozinha funcional e banheiro social. Investir em apartamentos studios tem se mostrado uma das tendências mais promissoras do mercado imobiliário, principalmente pelo modelo de locação Short Stay, amplamente utilizado em plataformas como o Airbnb. Esse formato garante rentabilidade muito superior à locação mensal tradicional, além de proporcionar maior segurança e flexibilidade para o investidor. Os studios também se destacam pela versatilidade: são ideais tanto para moradia quanto para estadias temporárias, atendendo a uma alta demanda por hospedagens, com valor médio diário em torno de R$239. Isso possibilita uma renda mensal bastante atrativa. Além disso, muitos empreendimentos estão estrategicamente localizados próximos a universidades, tornando-se uma excelente opção para estudantes. Comodidades do Condomínio: Hall + Market to Go, café to Go, espaço Delivery, sala de Reuniões, sala de atendimento, lounge Externo com Fire Place, bicicletário, ferramentaria, lavanderia, espaço Gourmet com Lounge Externo, estar Externo para Leitura, espaço zen, coworking no 18º Andar, fitness no 29º Andar, gourmet Ático, rooftop. Obs: Conclusão da obra prevista para fevereiro de 2027. As fotos são meramente ilustrativas. Vale muito a pena conhecer esse empreendimento e descobrir todo o seu potencial! - 16/06/2026

R$ 330.000

R$ 430 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alfredo Bufren, 319 apto 174

Centro, Curitiba

Apartamento 56, 63 m², 1 quarto. Centro – Curitiba Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Centro de Curitiba! Apartamento aconchegante com 56, 63 m² de área privativa, muito bem distribuídos. O imóvel conta com: 1 quarto, 1 banheiro social grande, sala espaçosa 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Os espaços são bem distribuídos, fica no 17° andar, acesso por 2 elevadores, boa ventilação, iluminado, pega sol por todos os lados do apartamento e uma vista incrível da cidade de Curitiba. Localizado no coração de Curitiba, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O equilíbrio certo entre economia, comodidade e qualidade de vida espera por você aqui! Dados do apartamento: Área exclusiva: 56, 63 m² Face de Sol: Maior parte do dia. Posição: Norte. Número de quartos: 1. Banheiros: 1. iptu/Anual (apto): R$ 583, 00. Condomínio: Edifício Rui Barbosa. Rua Alfredo Bufren, 319 - Centro Curitiba/pr. Cep Ver dados. Ano construção: 1976. Valor condomínio: R$ 430, 00. Elevador: sim, 2. Interfone: sim. Região: - 200 m (3 minutos a pé) Passeio Público; - 750 m (11 minutos a pé) do Hospital de Clínicas; - 700 m (9 minutos a pé) da Praça Tiradentes; - 900 m (12 minutos a pé) do Shopping Mueller; - 80 m (1 minuto a pé) Teatro Guaíra; - 650 m (9 minutos a pé) da Catedral Basílica Nossa Senhora da Luz dos Pinhais; - 750 m (7 minutos a pè) da Universidade Federal do Paraná. Sobre a negociação: À vista, financiamento, fgts. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

R$ 273.900

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amintas De Barros

Centro, Curitiba

Pré-lançamento mas Aguardado de Curitiba! Ao lado do Círculo Militar – Rua Amintas de Barros. Perto do centro, ao lado do Passeio Público, o aya Amintas combina o charme histórico com a energia contemporânea de Curitiba. Um endereço com alma, cercado por tudo o que importa: natureza, cultura, mobilidade e conveniência. Ideal para morar. Perfeito para investir. Irresistível para viver. Um projeto moderno, completo e com alto potencial de valorização, ideal para morar ou investir. Tipos de Unidades: Studios de 22 a 29 m². Aptos com 1 ou 2 suítes – até 50 m² Plantas diferenciadas: Studios, Home, Plex (pé-direito alto), Flex (plantas adaptáveis). Studio com 22, 71M² - face leste. - Varanda. - Ponto de ac. Valor: R$273. 900. Sugestão de Fluxo: - Sinal: R$ 27. 300. - Mensais: 54 x 507. - Semestrais: 8 x 6. 848. - Saldo Final: 164. 348. * Saldo devedor corrigido pelo incc até a entrega das chaves. * Sujeito a alteraçao sem prévio aviso. Destaques: Localização estratégica, próximo a universidades e Passeio Público. Alta demanda para locação (ideal para renda passiva). Arquitetura moderna e funcional. Vantagens do pré-lançamento: Tabela -1 (preço especial). Parcelas facilitadas durante a obra. Prioridade na escolha da unidade. Fale com um especialista e garanta a sua Unidade! Obs: imagens preliminares podendo sofrer alteração. Tabela de lançamento. Entrega prevista 31/03/2030

R$ 350.011

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Carlos Cavalcanti 227

Centro, Curitiba

Lançamento no coração de Curitiba. Venha morar ou investir na melhor localização da cidade, o Centro de Curitiba! Unidade de 1 quarto com 25, 46m² privativos. (Verifique a disponibilidade de 1 quarto com terraço privativo) Serão 264 unidades, distribuídas em 24 pavimentos mais o ático, sendo: studios 132 unidades = 21 até 22m2. 1Q 44 unidades = 25 até 27m2. 1Q + home 44 unidades = 34m2. 2Q (sendo 1suíte) com churrasqueira 44 unidades = 44m2. áreas comuns. térreo: hall, lounge (interno/externo), delivery, market, coworking, reunião, espaço pet (externo) 2o pavimento: lavanderia, administração, copa. ático: espaço gourmet (interno/externo), espaço churrasqueira (interna/externo), academia (interna/externa), fire place. porta entrada: Será entregue com fechadura eletrônica. banheiro: Será entregue com misturadores e chuveiro e tampo em granito. louças: Será entregue com vaso sanitário e pia de embutir. piso: Será entregue em porcelanato nas áreas frias. parede: Será entregue em porcelanato na área molhada e pintura na área seca. Teto: Será entregue com forro de gesso e pintura. água quente: Água quente/fria para chuveiro e pia (central de aquecimento) ponto split. studio: Será entregue um ponto no ambiente da sala. 1Q: Será entregue um ponto no ambiente sala. 1Q + home: Será entregue um ponto no ambiente sala. 2Q sendo 1 suíte: Será entregue um ponto no ambiente sala, um ponto na suíte e um ponto no quarto. número de vagas. 23 vagas autônomas. 7 vagas vinculadas ap302/vg 1, ap303/vg 2, ap402/vg 3, ap403/vg 4, ap502/vg 5, ap503/vg17 e ap602/vg18. 1 vaga de moto. * Após a entrega das chaves correção pelo igpm + 1% a. m. * Saldo devedor corrigido pelo incc até a entrega das chaves. * Sujeito a alteração sem prévio aviso. Entrega em março de 2030. Imagens meramente ilustrativas. Agende uma visita com um de nossos consultores. (41) Ver dados Mariana. (41) Ver dados. miami imobiliária curitiba. A chave da sua felicidade está aqui. - 22/06/2026

R$ 356.286

R$ 300 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Amintas de Barros

Centro, Curitiba

Studio de 24m² a 87m² no Centro. Entrada facilitada de 10% e fluxo de pagamento flexível direto com a construtora. Você está buscando um apartamento studio novo e bem localizado no coração de Curitiba? Então, não perca a oportunidade de conhecer o Aya Amintas - Residencial, com uma vista panorâmica privilegiada e excelente ventilação, voltada para as faces leste/norte. Localização privilegiada: A poucos passos do festval, restaurantes, correios e faculdades, esse apartamento possui toda a infraestrutura que você precisa ao redor. Ideal para investidores: Se você busca uma opção de investimento em locação, este imóvel é perfeito para você. Os proprietários também podem fazer locação pelo Airbnb. Características do apartamento studios: - sacada; - banheiro. - quarto e sala integrados; - cozinha e espaço para máquina de lavar roupas; - ambiente único, decorado; - interfone; - sistema de internet já no edifício. Características. 19 Tipologias diferentes disponíveis; 24 a 87m²; 1 a 2 quarto(s) 0 a 2 suite(s) 1 a 2 banheiro(s) ; Características do edifício: - 29 pavimentos; - hall de entrada e portaria; - Academia; - Bar; - Churrasqueira condominial; - Coworking; - Delivery; - Elevador social; - Espaço gourmet; - Fire place; - Lavanderia; - Market; - Pet place; - Piscina adulto; - Portaria; - Sala de reuniões; - Salão de festas; - Segurança 24h; Outras informações: - Unidades por andar: 19. - Entrega: 31/03/2030. - Total de unidades: 489. - Número de andares: 29. A bjr Imóveis te proporciona imóveis de qualidade, nas melhores regiões de Curitiba! Os preços poderão sofrer alterações, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. ** fotos do decorado, mera ilustrativa. Consulte o Corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 245.000

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Benjamin Constant, 332

Centro, Curitiba

Studio Central no benja: Rentabilidade de Short Stay (Airbnb) com Diária Média de R$ 239 no Coração de Curitiba! Útimas 2 Unidades. Mude O seu patamar financeiro: resignifique O seu jeito de investir em curitiba. Se você está procurando onde colocar o seu capital para garantir segurança, valorização imobiliária real e um fluxo de caixa mensal muito acima da poupança e da locação tradicional, a sua busca terminou. Seja bem-vindo ao benja — a revolução do investimento imobiliário inteligente no Centro de Curitiba. Atenção: O empreendimento já é um sucesso absoluto de vendas. Restam apenas 2 unidades no estoque da construtora. Isso não é uma simulação, é a sua última oportunidade de entrar no projeto antes da entrega e capturar a maior fatia de valorização. Por que O benja É uma máquina de gerar renda? O mercado mudou e quem investe em imóveis tradicionais está perdendo dinheiro. A tendência global irreversível são os apartamentos compactos voltados para a locação por temporada (Short Stay / Airbnb). - Demanda Explosiva: Curitiba ostenta uma das maiores médias de ocupação de quartos do Brasil, batendo a impressionante marca de 65% de ocupação média mensal, chegando a 75% nos meses de pico! - Preço de Diária Atraente: O valor médio da diária na região é de R$ 239. Faça as contas: com uma ocupação conservadora, o seu faturamento mensal liquida qualquer aplicação financeira comum do mercado. - Público-Alvo Perfeito na Porta: Localizado estrategicamente na Rua Benjamin Constant, 332, você estará colado à ufpr (Universidade Federal do Paraná) e ao Hospital de Clínicas. O fluxo de estudantes, médicos, residentes e executivos procurando um lugar moderno para morar ou passar poucos dias é ininterrupto. Localização cinematográfica – tudo A pé: Morar ou se hospedar no Centro Cívico/Centro significa ter controle total sobre o tempo. O Benja entrega conveniência absoluta: - A passos da renomada ufpr e do Passeio Público. - Próximo ao Círculo Militar, Teatro Guaíra, Shopping Mueller e Museu do Expedicionário. - Infraestrutura de comércio premium: Supermercado Nacional, farmácias Panvel e dezenas de restaurantes ao redor. Um prédio com design iconico E 30 andares de puro protagonismo: Esqueça condomínios antigos cheios de manutenção desnecessária. O Benja foi projetado para a vida moderna e oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência digna de grandes hotéis internacionais: - Conveniência total: Hall de entrada moderno com Market to go, Café to go e Espaço Delivery planejado. - Networking & Trabalho: Um andar inteiro (18º andar) dedicado a um Coworking espetacular de 185 m² com Salas de Reunião e Atendimento. - Saúde & Saúde Mental: No 29º andar, uma academia de altíssimo padrão com vista panorâmica da cidade (Fitness Wellness + Mental Health). - Experiência nas Alturas: Gourmet Ático e um Rooftop deslumbrante para contemplar o pôr do sol de Curitiba. - Convivência Charmosa: Lounge Externo com Fire Place (lareira ao ar livre para os dias frios de Curitiba), Espaço Zen e Estar para Leitura. - Praticidade no dia a dia: Lavanderia coletiva, bicicletário e ferramentaria compartilhada. A unidade (studio inteligente): - Planta otimizada e ultrafuncional de 17, 6 a 18 m². - Aproveitamento cirúrgico de espaço: 1 quarto/sala integrado, 1 banheiro social impecável. - Zero desperdício de área e máxima facilidade de limpeza e manutenção. - Sem vaga de garagem (o hóspede/morador moderno utiliza aplicativos de mobilidade, anda a pé ou usa o bicicletário do prédio). Condição de lançamento/construção completamente facilitada: - Preço promocional para as últimas unidades: A partir de R$ 245. 000. - Valor do m² extremamente competitivo para a região central de Curitiba. - Entrega garantida para 01/02/2027 — tempo perfeito para você parcelar a sua entrada direto com a construtora e ver o seu patrimônio valorizar substancialmente durante as obras! Você vai deixar mais essa oportunidade passar? O investidor amador espera o prédio ficar pronto para comprar mais caro. O investidor profissional compra na planta e embolsa o lucro da valorização. Com apenas 2 unidades disponíveis no estoque, este anúncio sairá do ar a qualquer momento. Não corra o risco de ligar amanhã e ouvir que foi vendido.

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