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18 Apartamentos perto de secretaria de seguranca rua pardal 111 com 1 quarto à venda no Centro, Balneário Camboriú

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241_10200_1780324417561.jpg · Apartamento 3 suítes + 1 dormitório Av. Atlântica em B

R$ 7.500.000

313 m² tot.1 quarto5 ban.3 vagas

Avenida Atlântica 0000

Centro, Balneário Camboriú

. Apartamento Frente Mar | Theiss Heim Residence | Barra Sul | Balneário Camboriú Viver na Barra Sul é estar em uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Balneário Camboriú. E este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado: ampla metragem, apartamento exclusivo por andar, vista definitiva para o mar e a possibilidade de personalizar cada ambiente conforme seu estilo. Sobre o apartamento: Aproximadamente 313m² de área privativa. Apartamento exclusivo ocupando todo o andar. Vista panorâmica e permanente para o mar. 3 suítes amplas. 1 dormitório adicional. Living espaçoso com integração entre os ambientes. Lavabo. Cozinha ampla. Área de serviço independente. Dependência de serviço. Entrada social privativa. Entrada de serviço independente. Excelente iluminação natural. Ambientes amplos e bem distribuídos. 3 vagas de garagem. Unidade sem mobília, ideal para desenvolvimento de projeto personalizado. Uma verdadeira tela em branco para criar um imóvel único, aproveitando toda a amplitude dos ambientes e a privilegiada vista da orla de Balneário Camboriú. Sobre o empreendimento Theiss Heim Residence: Empreendimento frente mar na Avenida Atlântica. Localizado na Barra Sul, região mais valorizada da cidade. Hall de entrada. Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Portaria. Sistema de segurança. Condomínio tradicional e consolidado. Excelente padrão construtivo. Ambiente residencial exclusivo e privativo. Localização: Situado na Barra Sul, próximo à Marina Tedesco, Passeio San Miguel, pz Ecomall, restaurantes renomados, beach clubs e toda a infraestrutura que faz desta região um dos endereços mais desejados do litoral catarinense. Valor de venda: R$ 7. 500. 000, 00. 313m² privativos | 3 suítes + 1 dormitório | 3 vagas | Apartamento por andar | Frente mar | Barra Sul. Características: Portaria 24 hs. Espaço Gourmet. Piscina: 2. Dormitórios: 1. Sacada/Sacada Gourmet. Área de Serviço. Banheiros: 5. Garagem: 3. Aceita pets. Suíte: 3. Área Total: 313m²

Super destaque
Apartamento · 50m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - no Centro

R$ 650.000

R$ 476 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1801, 95

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento com um quarto à 100 metros da Praia Central de Balneário Camboriú, na Rua 1801 n. º 95, entre a Avenida Atlântica e a Avenida Brasil. Área privativa de 50, 00 m² e área total de 56, 8263 m². Sala para 2 ambientes, cozinha e lavanderia conjugadas, quarto e banheiro social com box e chuveiro elétrico. Quarto com guarda roupa, cama e mesas de cabeceira. Sala com sofá, armário, tv, mesa e cadeiras de plástico. Cozinha com armário e pia, fogão, geladeira, tanque e máquina de lavar roupa. Piso cerâmico em todo o apartamento. Sistema de gás central com medidor individual. Portaria eletrônica, câmeras de vigilância, dois elevadores, salão de festas com churrasqueira e banheiro, área externa com quiosque e outra churrasqueira. Zelador. apartamento sem vaga de garagem. * Valores e condições sujeitas a alteração sem aviso prévio. ** Entre em contato para mais informações e agendamento de uma visita.

Destaque
Apartamento · 67m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Exclusividade e Espaço em Balneário Camboriú!

R$ 750.000

R$ 460 Condominio

95 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Exclusividade e Espaço em Balneário Camboriú! Apartamento de 1 dormitório com excelente área privativa, em uma das cidades mais valorizadas do Brasil! Ideal para quem valoriza bem-estar, conforto e segurança, este imóvel surpreende pelo seu espaço interno e localização estratégica: ️ 1 dormitório espaçoso. ️ Sala ampla e iluminada. ️ Cozinha funcional. Banheiro social. 1 vaga de garagem rotativa. ️ Ambientes bem ventilados e com ótima circulação. A poucos minutos da praia, para você aproveitar o melhor do litoral. Condomínio seguro, perfeito para viver com tranquilidade. Região em constante valorização, ideal para quem pensa no futuro. Imóvel com características únicas, difícil de encontrar no mercado. ‍ ️ Sinta-se em casa e desfrute de um ambiente que promove o seu bem-estar diariamente. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade exclusiva em Balneário Camboriú! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. excelente custo beneficio, ótima localização, condomínio barato, salão de festas no roof top. Chave do anúncio: 7jdzd8ucuL3fNgqh

Destaque
5cc132f8296ca7493a43d876c5c25188bee2d265 · Apartamento com 1 dormitório à venda, 58 m² - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 750.000

R$ 200 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Edifício localizado no centro de Balneário Camboriú, rua reta ao mar, pastilhado, com elevador moderno, hall de entrada decorado, com sistema eletrônico de entrada, sistema de câmeras de segurança e gás central. Possui Salão de Festas no terraço do edifício com churrasqueira e área aberta. O edifício conta com oito andares, bicicletário e entrada de banhistas com lava pés. Apartamento no quarto andar, com 58m², conta com 01 Dormitório amplo, Banheiro Social amplo, Sala de Estar e Jantar, Cozinha separada e Área de Serviço e Sacada. Completamente mobilado e equipado com eletrodomésticos e eletrônicos. Entrada de internet, Ar-condicionado instalado no quarto e ventilador de teto na sala. Totalmente arejado e ensolarado. - 20/06/2026

Destaque
g1_6177_114249_1723_270426.jpg · OPORTUNIDADE QUADRA MAR

R$ 799.000

60 m² tot.1 quarto1 vaga

Rua 1801

Centro, Balneário Camboriú

Características do imóvel: A 100m da praia, 50 m² privativos, 1 vaga e semi mobiliado. apartamento: • 1 dormitório. • Banheiro social. • Sala de estar e jantar integradas. • Cozinha funcional. • Área privativa de 50 m² • 1 vaga de garagem. • Semi mobiliado. • Piso cerâmico. Apartamento no Centro de Balneário Camboriú, na quadra do mar, a apenas 100 metros da praia. Uma opção prática e bem localizada, ideal para morar ou investir. O imóvel possui 1 dormitório espaçoso, ambientes integrados e layout funcional. A sala de estar e jantar se conecta à cozinha, garantindo melhor aproveitamento dos espaços. Este apartamento no Centro de Balneário Camboriú oferece ótimo custo-benefício, com fácil manutenção e pronto para uso imediato. Perfeito para locação de temporada ou moradia compacta. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador e sistema de segurança, proporcionando comodidade no dia a dia em uma região valorizada da cidade. : área de lazer. • Salão de festas. Uma excelente oportunidade na quadra do mar, com alta demanda e potencial de valorização. Imóvel disponível para visitação. Agende uma visita agora mesmo.

Apartamento · 95m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Centro de 95.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem
Apartamento · 58m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Balneário Camboriú/SC de 58m² 1 quartos à venda por R$ 960.000,00

R$ 960.000

R$ 497 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Central 414

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento mobiliado à venda no Residencial Las Vegas em Balneário Camboriú Apresentamos este aconchegante apartamento mobiliado, localizado no coração de Balneário Camboriú, na Avenida Central, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com localização privilegiada, o imóvel garante fácil acesso a comércios, serviços, lazer e à belíssima praia central da cidade. Com 1 dormitório, 1 banheiro, sala espaçosa e 1 vaga de garagem, o apartamento une praticidade e conforto, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. O Residencial Las Vegas oferece infraestrutura completa para seus moradores, com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer em um só lugar. Características do Imóvel: 01 dormitório. 01 banheiro. Sala ampla e aconchegante. Cozinha. 01 vaga de garagem privativa. Totalmente mobiliado. Características do Empreendimento: Localização central privilegiada. Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. Salão de jogos. Portaria 24 horas. Elevador. Para mais informações entre em contato com aimobiliária em Balneário Camboriú, Desc Imóveis. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. 00. Imóveis: apartamento mobiliados, todos os imóveis. 00. Localização: Centro. Destaques: Litoral. Estrutura: Portaria 24h

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento em Centro, Balneário Camboriú/SC de 42m² 1 quartos à venda por R$ 680.000,00

R$ 680.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil 71

Centro, Balneário Camboriú

[ O apartamento ]: • 42, 90m² Privativo. • 1 Dormitório. • 1 bwc Social. • Sala Estar. • Sala de Jantar. • Cozinha. • Área de Serviço. • Sem Vaga de Garagem. [ distÂncias ]: • • Av Atlântica (Praia): 20m. • • Avenida Brasil: 100m. • • Terceira Avenida: 615m. • • Marginal Leste: 1, 0km. [ O apartamento ]: • • 42, 90m² Privativo. • • 1 Dormitório. • • 1 bwc Social. • • Sala Estar. • • Sala de Jantar. • • Cozinha. • • Área de Serviço. • • Sem Vaga de Garagem. [ O condomínio ]: • • Frente Mar. • • Hall Social Decorado. • • 02 Elevadores. • • Gás Central. • • Interfone. • • Portão Eletrônico. • • Entrada de Banhistas. [ lazer & convivência ]: • • Sem Lazer Disponível. [ valor de investimento ]: • • somente R$ 750. 000, 00. [ condições de pagamento ]: • • Somente pagamento à vista. [ visita & reserva ]: • • Ligue e solicite informações ou agende a sua visita. - (47) [ atenção ]: • • Disponibilidade, valores e condições e pagamento podem sofrer alterações sem prévio aviso! Características: • Acessibilidade para pne. • Área de Serviço. • Automação Predial. • Banheiro Social. • Bicicletário. • Câmeras de Segurança. • Captação de Água. • Cozinha. • Elevador. • Entrada para Banhistas. • Gás Central. • Hall Decorado e Mobiliado. • Piso Cerâmico. • Portão Eletrônico. • Portaria 24h. • Sala de Estar. • Sala de Jantar

Apartamento · 58m² · 1 Quarto · Apartamento em Rua 1801 - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 699.090

R$ 400.000 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1801, 100

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no Ed Veneza a venda em Rua 1801 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Apartamento à venda, quadra mar, 90m da praia, sala e cozinha amplas, 01 dormitório, 01 banheiro, 58, 00m² de área privativa. Consegue fazer tudo a pé. Esse imóvel há mais de 15 anos foi usado somente para locação. Pode fazer uma atualização abrindo a parede da cozinha. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 58m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Centro | Balneário Camboriú Valor: R$700. 000. Algumas características: - Elevador. - Espaço gourmet. - Jardim. - Litoral. - Portaria 24h. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da manhã - Vista livre. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaBalneárioCamboriú O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

Apartamento · 75m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à venda Simone, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC
Foto 01 · Apartamento, Centro, Balneário Camboriú, SC
Apartamento · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 01 dormitório no Centro de Balneário Camboriú
Apartamento · 43m² · 1 Quarto · Apto Frente Mar BC 1 Suíte Atlântica

R$ 790.000

R$ 900 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Atlântica, 740

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar com Vista Panorâmica na Avenida Atlântica – Balneário Camboriú Ativo compacto em localização premium com liquidez imediata. Apartamento à venda no Edifício Albany, situado na Avenida Atlântica, em posição frente mar, com vista direta para a orla de Balneário Camboriú. Unidade mobiliada, pronta para uso, com forte apelo tanto para moradia estratégica quanto para exploração em locação de alta demanda. Contexto Estratégico | Avenida Atlântica. A Avenida Atlântica concentra o metro quadrado mais valorizado da cidade, sustentado por: Frente direta para a Praia Central. Infraestrutura urbana completa. Alto fluxo turístico durante todo o ano. Demanda constante por locação de curta e média duração. Imóveis compactos frente mar apresentam alta liquidez e previsibilidade de ocupação. Destaques do Imóvel. 43, 23m² privativos → eficiência em localização premium. 1 suíte → configuração funcional. Living com vista mar → ativo com apelo emocional e comercial. Totalmente mobiliado → uso imediato. Cozinha equipada → operação simplificada. Armários embutidos. Ar-condicionado instalado. Acabamento em gesso. Hidrômetro individual. Observação técnica: unidade sem vaga de garagem, característica recorrente em imóveis compactos frente mar. Ficha Técnica. Área privativa: 43, 23m² Dormitórios: 1 (suíte) Living: Integrado com vista mar. Cozinha: Equipada. Mobiliado: Sim. Ar-condicionado: Instalado. Vagas de garagem: Não possui. Condomínio: R$ 900, 00. iptu: R$ 1. 200, 00. Matrícula: nº 15. 166. O Empreendimento | Edifício Albany. Academia. Salão de festas. Elevador. Portaria 24h. Medidores individuais (água, luz e gás) Estrutura adequada ao perfil de uso residencial e locação. Liquidez e Tese de Investimento. Unidades frente mar compactas apresentam dinâmica específica: Alta demanda para locação de temporada. Giro rápido no mercado. Forte apelo turístico e patrimonial. Perfil de interesse: Investidores com foco em renda. Compradores que priorizam localização absoluta. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 790. 000, 00. Estrutura: Entrada: R$ 158. 000, 00. Financiamento: R$ 632. 000, 00. Viável para aquisição com crédito imobiliário. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A condução da negociação inclui due diligence completa: Análise da matrícula nº 15. 166 e cadeia dominial. Verificação de ônus reais e eventuais restrições. Validação da regularidade da unidade e do condomínio. Estruturação contratual segura (compra e financiamento) Procedimento indispensável para assegurar segurança jurídica e proteção patrimonial, especialmente em ativos de alta liquidez. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em bc. Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda. Agende visita técnica para avaliar o imóvel e sua aderência ao seu objetivo (moradia ou investimento). A aquisição será conduzida com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de compra. Chave do anúncio: 4qcpk9pL9zawue8m

Apartamento · 43m² · 1 Quarto · INVESTIMENTO: ED. ALBANY - AV. ATLÂNTICA - 01 DORM
b1e50abda94a36ea0ef318a64e08ccc72d313f7b · Apartamento exclusivo no Parque das Nações – Balneário Camboriú!

R$ 950.000

R$ 515 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento exclusivo no Parque das Nações Balneário Camboriú! 1 dormitório espaçoso e bem distribuído Vaga dupla privativa 1 banheiro social 58, 89 m² privativos | 68 m² totais Localizado no Edifício Parque das Nações Torre Suíça, referência em sofisticação e bom gosto pela renomada Construtora Cechinel Diferenciais do imóvel: Mobiliado e pronto para morar Sacada aberta para mais ventilação e luminosidade Acabamento em gesso e projeto refinado Cozinha, sala ampla e área de serviço Ar condicionado para máximo conforto Investimento: R$ 950. 000, 00 Condomínio: R$ 515, 00 | iptu: R$ 900, 00 Localização privilegiada! características do empreendimento: Acessibilidade para pne Sauna Gerador Sala de Jogos Salão de Festas Cinema Piscina Spa Espaço Gourmet Espaço Fitness Portaria 24h Medidores Individuais Captação de Água Portão Eletrônico Playground Brinquedoteca Quiosque Externo Piscina Infantil Bicicletário Câmeras de Segurança Gás Central Elevador Entrada para Banhistas Box de Praia Hall Decorado e Mobiliado - 01/09/2025

Mais opções de apartamentos perto de secretaria de seguranca rua pardal 111 com 1 quarto à venda próximo a Centro, Balneário Camboriú

Nações

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R$ 1.030.000

R$ 650.000 Condominio

95 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Tailândia

Nações, Balneário Camboriú

Apartamento 1 dormitório de alto padrao. R$ 1. 030. 000 | estuda proposta. Localização Privilegiada. • A apenas 400 metros da praia de Balneário Camboriú • Localizado na Av. Do Estado (acesso pelas Ruas Uganda e Tailândia) • Próximo ao Supermercado Angeloni e demais conveniências. • Endereço nobre, infraestrutura completa ao redor. O Apartamento. • 59, 2 m² de área útil + 35 m² de área comum. • 8° andar com vista fresta mar. • Construção Cechinel Incorporadora — entregue em 2016. • Totalmente mobiliado e decorado com móveis planejados de alta qualidade. • Piso em porcelanato e acabamento em gesso. • Banheiro e lavanderia amplos. • 2 vagas grandes de garagem. Incluso no Imóvel. • 2 tvs. • Sofá • Cama box. • Geladeira e demais eletrodomésticos. • Ar-condicionado. • Cortinas. • Aquecimento a gás. Área de Lazer Completa — Edifício Parque das Nações. • Piscina adulto e piscina infantil. • Cinema. • Espaço fitness (academia) • Sauna seca e sauna úmida. • Sala de jogos. • 2 Salões de festas com ar-condicionado. • 4 Espaços gourmet / churrasqueiras a carvão. • Brinquedoteca. • Portaria 24 horas. Sobre o Edifício. • 4 torres | 8 pavimentos por torre. • 4 pavimentos de apartamentos. • 2 pavimentos de garagem. • 1 pavimento de lazer. • Hall de entrada com pé direito duplo. • Obra da renomada Cechinel Incorporadora. Apartamento raro: localização a 400m do mar, lazer de resort, mobiliado com qualidade e excelente estado de conservação. Uma oportunidade única em Balneário Camboriú! Entre em contato e agende sua visita!

Super destaque
g1_2462_51210_1051_270324.jpeg · 01 DORM. STUDIO - MOBILIADO - 02 VAGAS PRIVATIVAS
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8f635ae2-ed6a-46aa-b366-d6621af504a2-17816149750231.jpg · Apartamento à venda em Balneário Camboriú a 400 metros do mar – Edifício Villa Fabrizi

R$ 797.000

63 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Síria 114

Nações, Balneário Camboriú

Apartamento reformado à venda em Balneário Camboriú, localizado no <strong>Edifício Villa Fabrizi</strong>, na <strong>Rua Síria, nº 114</strong>, a apenas <strong>400 metros da Praia Central</strong>. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, investir com segurança ou ter um imóvel compacto, moderno e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Com <strong>50, 82 m² privativos</strong> e <strong>63, 438 m² de área total</strong>, este apartamento conta com <strong>1 dormitório em conceito demi-suíte</strong>, ambientes bem distribuídos e <strong>1 vaga de garagem privativa</strong>. O imóvel foi <strong>totalmente reformado</strong>, oferecendo um acabamento moderno e funcional. Possui <strong>cozinha sob medida</strong>, <strong>climatizador novo</strong>, <strong>iluminação em led diferenciada</strong>, <strong>churrasqueira a carvão</strong>, acabamento em <strong>gesso</strong> e <strong>piso em porcelanato</strong>, trazendo mais sofisticação, conforto e praticidade ao dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: o apartamento fica ao lado do <strong>Atacado A</strong>, próximo a <strong>hospital, farmácias, mercados, restaurantes, clínicas, academias e diversos serviços essenciais</strong>, permitindo viver com comodidade sem abrir mão da proximidade com o mar. Uma oportunidade estratégica em Balneário Camboriú Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel pronto para morar, com excelente localização e alto potencial de valorização. Pela metragem, acabamento e proximidade com a praia, também se destaca como uma ótima opção para investimento, locação anual ou uso próprio. Um imóvel completo, reformado e muito bem localizado, no coração de Balneário Camboriú. <strong>Entre em contato e agende sua visita para conhecer este lindo apartamento no Edifício Villa Fabrizi. </strong> <strong>Diferenciais do imóvel: </strong> * Valor: R$ 797. 000. * 400 metros da Praia Central de Balneário Camboriú * Edifício Villa Fabrizi. * Rua Síria, nº 114. * 1 dormitório demi-suíte. * 50, 82 m² privativos. * 63, 438 m² de área total. * 1 vaga de garagem privativa. * Apartamento totalmente reformado. * Cozinha sob medida. * Churrasqueira a carvão. * Iluminação em led. * Piso em porcelanato. * Acabamento em gesso. * Climatizador novo.

Apartamento · 95m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Centro de 95.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem
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R$ 790.000

R$ 900 Condominio

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Avenida Atlântica, 740

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar com Vista Panorâmica na Avenida Atlântica – Balneário Camboriú Ativo compacto em localização premium com liquidez imediata. Apartamento à venda no Edifício Albany, situado na Avenida Atlântica, em posição frente mar, com vista direta para a orla de Balneário Camboriú. Unidade mobiliada, pronta para uso, com forte apelo tanto para moradia estratégica quanto para exploração em locação de alta demanda. Contexto Estratégico | Avenida Atlântica. A Avenida Atlântica concentra o metro quadrado mais valorizado da cidade, sustentado por: Frente direta para a Praia Central. Infraestrutura urbana completa. Alto fluxo turístico durante todo o ano. Demanda constante por locação de curta e média duração. Imóveis compactos frente mar apresentam alta liquidez e previsibilidade de ocupação. Destaques do Imóvel. 43, 23m² privativos → eficiência em localização premium. 1 suíte → configuração funcional. Living com vista mar → ativo com apelo emocional e comercial. Totalmente mobiliado → uso imediato. Cozinha equipada → operação simplificada. Armários embutidos. Ar-condicionado instalado. Acabamento em gesso. Hidrômetro individual. Observação técnica: unidade sem vaga de garagem, característica recorrente em imóveis compactos frente mar. Ficha Técnica. Área privativa: 43, 23m² Dormitórios: 1 (suíte) Living: Integrado com vista mar. Cozinha: Equipada. Mobiliado: Sim. Ar-condicionado: Instalado. Vagas de garagem: Não possui. Condomínio: R$ 900, 00. iptu: R$ 1. 200, 00. Matrícula: nº 15. 166. O Empreendimento | Edifício Albany. Academia. Salão de festas. Elevador. Portaria 24h. Medidores individuais (água, luz e gás) Estrutura adequada ao perfil de uso residencial e locação. Liquidez e Tese de Investimento. Unidades frente mar compactas apresentam dinâmica específica: Alta demanda para locação de temporada. Giro rápido no mercado. Forte apelo turístico e patrimonial. Perfil de interesse: Investidores com foco em renda. Compradores que priorizam localização absoluta. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 790. 000, 00. Estrutura: Entrada: R$ 158. 000, 00. Financiamento: R$ 632. 000, 00. Viável para aquisição com crédito imobiliário. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A condução da negociação inclui due diligence completa: Análise da matrícula nº 15. 166 e cadeia dominial. Verificação de ônus reais e eventuais restrições. Validação da regularidade da unidade e do condomínio. Estruturação contratual segura (compra e financiamento) Procedimento indispensável para assegurar segurança jurídica e proteção patrimonial, especialmente em ativos de alta liquidez. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em bc. Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda. Agende visita técnica para avaliar o imóvel e sua aderência ao seu objetivo (moradia ou investimento). A aquisição será conduzida com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de compra. Chave do anúncio: 4qcpk9pL9zawue8m

0_22584_379778.jpg · APARTAMENTO em BALNEARIO CAMBORIU - NACOES

R$ 797.000

R$ 412 Condominio

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