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108 Apartamentos perto de pescamar rua 51 125 com 1 quarto à venda no Centro, Balneário Camboriú

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R$ 945.000

R$ 550 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Central, 414

Centro, Balneário Camboriú

No coração de Balneário Camboriú, com tudo pronto para você entrar e viver. Esse apartamento à venda no Edifício Las Vegas fica na Avenida Atlântica, uma das vias mais conhecidas do Centro da cidade. Pronto para morar e completamente mobiliado, é a escolha certa para quem busca praticidade em um dos endereços mais desejados do litoral catarinense. Localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú O bairro Centro reúne tudo o que você precisa no dia a dia. Supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e cafés estão ao redor, a poucos minutos a pé. A Avenida Atlântica oferece acesso rápido tanto à orla da Praia Central quanto às principais saídas da cidade. Para quem pensa como investidor imobiliário, o Centro de Balneário Camboriú mantém alta demanda por locação, especialmente em imóveis compactos, mobiliados e bem localizados como este. A liquidez na região é forte o ano inteiro, com picos expressivos na temporada de verão. Conheça o apartamento por dentro. Ao entrar, você encontra um espaço bem aproveitado em 58m² de área privativa. O apartamento já conta com ar-condicionado e mobília inclusa, o que significa que não há necessidade de investir em mudança ou reforma. O sol da manhã entra de forma natural, deixando os ambientes iluminados e agradáveis logo nas primeiras horas do dia. O quarto é confortável e acompanha a mesma proposta funcional do restante da unidade. O banheiro atende bem a rotina de quem mora sozinho, em casal ou usa o imóvel como segunda residência. Por estar em andar alto, a vista é um diferencial que merece destaque. A altura proporciona uma perspectiva ampla da cidade e garante mais silêncio e privacidade no dia a dia. O edifício conta com 2 elevadores, o que facilita o deslocamento mesmo nos horários de maior movimento. - 58m² de área privativa. - 1 quarto com sol da manhã - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem coberta. - Mobiliado com ar-condicionado. Lazer e estrutura do Edifício Las Vegas. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para o seu dia a dia. Nos momentos de descanso ou nos fins de semana, você pode aproveitar sem sair de casa. - Piscina. - Academia. - Playground. - Salão de festas. Condições de compra. Este apartamento aceita financiamento bancário, o que facilita o planejamento da compra. Entre em contato para entender as melhores condições disponíveis para o seu perfil, sem compromisso. Agende sua visita ao Edifício Las Vegas com a Felicità Imóveis. Se você procura um apartamento à venda no Centro de Balneário Camboriú, mobiliado, pronto para morar e em andar alto, o Edifício Las Vegas merece estar na sua lista. A equipe da Felicità Imóveis está pronta para agendar uma visita e mostrar de perto tudo o que essa unidade tem a oferecer. Fale conosco e conheça o seu próximo endereço em bc. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava

R$ 690.000

R$ 320 Condominio

66 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua 600, 693

Centro, Balneário Camboriú

- 66m² de área privativa. - Living amplo e integrado. - Mobiliado. - 1 Dormitório. - 1 Banheiro. - Cozinha equipada. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem. Com 66m² de área privativa, este apartamento mobiliado oferece um living amplo e integrado, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A planta é bem distribuída, com cozinha equipada, área de serviço e lavabo social, garantindo praticidade para receber e aproveitar cada ambiente com comodidade. O imóvel conta com 1 suíte aconchegante e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e um espaço bem planejado. É uma excelente opção para morar ou investir, unindo estilo, conforto e conveniência. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado. Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo. Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 895.000

R$ 550 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Central, 414

Centro, Balneário Camboriú

No coração de Balneário Camboriú, é acordar todos os dias com uma vista privilegiada do Centro mais desejado do litoral catarinense. Este apartamento à venda no Edifício Las Vegas está pronto para morar, mobiliado e com tudo o que você precisa para começar uma nova fase sem complicação. O bairro Centro de Balneário Camboriú dispensa apresentações. A Avenida Atlântica é uma das vias mais conhecidas da cidade, com acesso fácil à Praia Central, ao calçadão, a restaurantes, farmácias, supermercados e toda a estrutura urbana que faz de bc uma referência em qualidade de vida no litoral de Santa Catarina. Tudo se resolve a pé, de bicicleta ou em poucos minutos de carro. Para quem busca comprar apartamento em Balneário Camboriú com praticidade e localização estratégica, esse endereço entrega exatamente isso. Por dentro do apartamento. Ao entrar, você percebe que o espaço foi bem pensado para aproveitar cada metro dos seus 58m² de área privativa. O apartamento é mobiliado, o que significa que você pode se mudar sem precisar investir em móveis ou esperar semanas por entregas. O quarto recebe sol da manhã, garantindo luz natural logo nas primeiras horas do dia, algo que faz diferença no dia a dia e na sensação de bem-estar dentro de casa. O banheiro atende bem a rotina do morador, e a sala integrada oferece um ambiente confortável para receber amigos ou relaxar depois de um dia na praia. O imóvel conta com ar-condicionado, item essencial para os verões de Balneário Camboriú. E por estar no 16º andar, a ventilação natural e a amplitude visual são diferenciais reais deste apartamento. - 58m² de área privativa. - 1 quarto com sol da manhã - 1 banheiro Lazer e estrutura do Edifício Las Vegas. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para o dia a dia. Dá para manter a rotina de exercícios na academia, curtir o sol na piscina, organizar encontros no salão de festas e ainda contar com playground para os pequenos visitantes. O edifício possui 2 elevadores, o que facilita a circulação mesmo nos andares mais altos. - Piscina. - Academia. - Playground. - Salão de festas. Condições de compra. Este imóvel em Balneário Camboriú aceita financiamento bancário, o que permite planejar a compra de forma acessível e dentro do seu orçamento. Consulte as condições diretamente com a equipe da Felicità Imóveis para entender as melhores opções disponíveis para o seu perfil. Se você procura um apartamento à venda no Centro de Balneário Camboriú, pronto para morar, mobiliado e em andar alto, o Edifício Las Vegas na Avenida Atlântica merece a sua visita. Entre em contato com a Felicità Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava

R$ 570.000

R$ 316 Condominio

1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 2650 321

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade para investimento, kitnet, mobiliada. Excelente oportunidade para investimento no Centro de Balneário Camboriú, entre as principais avenidas da cidade, mobiliado. O imóvel dispõe de 01 dormitório, sala de estar e cozinha, banheiro social, ar condicionado e 01 vaga de garagem. Próximo de todo comércio essencial como supermercados, farmácias, pizzarias, restaurantes e da Praia Central. Com fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade. Agende uma visita com os nossos corretores da imobiliária Desc e saiba mais sobre essa oportunidade. Características do imóvel: 01 Dormitório. Living integrado com sala de estar e cozinha. Banheiro. mobiliado. Ar condicionado. Muita luz natural. 01 Vaga de garagem numerada. Características do edifício: Elevador. Bicicletário. Lavanderia coletiva. Sistema de Segurança. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Imóvel disponível para visitação. Entre em contato com nossos corretores e conheça esse empreendimento incrível. * Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Galeria de imagens pode conter representações ilustrativas do imóvel. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Havan, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. 00. Imóveis: apartamento mobiliados, todos os imóveis. 00. Localização: Centro. Estrutura: Cozinha, Sala/Living. Destaques: Litoral, Portão Eletrônico. Acabamento: Piso Frio

R$ 790.000

R$ 900 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Atlântica, 740

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar com Vista Panorâmica na Avenida Atlântica – Balneário Camboriú Ativo compacto em localização premium com liquidez imediata. Apartamento à venda no Edifício Albany, situado na Avenida Atlântica, em posição frente mar, com vista direta para a orla de Balneário Camboriú. Unidade mobiliada, pronta para uso, com forte apelo tanto para moradia estratégica quanto para exploração em locação de alta demanda. Contexto Estratégico | Avenida Atlântica. A Avenida Atlântica concentra o metro quadrado mais valorizado da cidade, sustentado por: Frente direta para a Praia Central. Infraestrutura urbana completa. Alto fluxo turístico durante todo o ano. Demanda constante por locação de curta e média duração. Imóveis compactos frente mar apresentam alta liquidez e previsibilidade de ocupação. Destaques do Imóvel. 43, 23m² privativos → eficiência em localização premium. 1 suíte → configuração funcional. Living com vista mar → ativo com apelo emocional e comercial. Totalmente mobiliado → uso imediato. Cozinha equipada → operação simplificada. Armários embutidos. Ar-condicionado instalado. Acabamento em gesso. Hidrômetro individual. Observação técnica: unidade sem vaga de garagem, característica recorrente em imóveis compactos frente mar. Ficha Técnica. Área privativa: 43, 23m² Dormitórios: 1 (suíte) Living: Integrado com vista mar. Cozinha: Equipada. Mobiliado: Sim. Ar-condicionado: Instalado. Vagas de garagem: Não possui. Condomínio: R$ 900, 00. iptu: R$ 1. 200, 00. Matrícula: nº 15. 166. O Empreendimento | Edifício Albany. Academia. Salão de festas. Elevador. Portaria 24h. Medidores individuais (água, luz e gás) Estrutura adequada ao perfil de uso residencial e locação. Liquidez e Tese de Investimento. Unidades frente mar compactas apresentam dinâmica específica: Alta demanda para locação de temporada. Giro rápido no mercado. Forte apelo turístico e patrimonial. Perfil de interesse: Investidores com foco em renda. Compradores que priorizam localização absoluta. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 790. 000, 00. Estrutura: Entrada: R$ 158. 000, 00. Financiamento: R$ 632. 000, 00. Viável para aquisição com crédito imobiliário. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A condução da negociação inclui due diligence completa: Análise da matrícula nº 15. 166 e cadeia dominial. Verificação de ônus reais e eventuais restrições. Validação da regularidade da unidade e do condomínio. Estruturação contratual segura (compra e financiamento) Procedimento indispensável para assegurar segurança jurídica e proteção patrimonial, especialmente em ativos de alta liquidez. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em bc. Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda. Agende visita técnica para avaliar o imóvel e sua aderência ao seu objetivo (moradia ou investimento). A aquisição será conduzida com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de compra. Chave do anúncio: mgsahdbkjbwqocVv