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81 Apartamentos perto de italicus pane pasta avenida brasil 3290 com 1 quarto à venda no Centro, Balneário Camboriú

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R$ 2.849.350

R$ 742 Condominio

98 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica, 100

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no Saint Tropez a venda em Avenida Atlântica - Centro - Balneário Camboriú/sc. Excelente apartamento frente mar na Avenida Atlântica, de frente para a Praia Central de Balneário Camboriú, uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel fica na parte avançada do prédio (1º bloco), proporcionando vista frontal privilegiada para o mar. Possui uma sacada ampla com aproximadamente 10 metros de frente, que se estende do living até a suíte, oferecendo uma vista panorâmica espetacular da orla. A planta original do apartamento era de 2 dormitórios, porém foi totalmente reformada e modernizada, sendo transformada em uma suíte ampla frente mar, privilegiando espaço, conforto e integração dos ambientes. O apartamento passou por reforma completa, incluindo: Parte elétrica e hidráulica novas. Infraestrutura para ar-condicionado. Infraestrutura de gás. Novos revestimentos, reboco e pintura. O imóvel será entregue mobiliado e equipado, exatamente como nas fotos, pronto para morar ou investir. Características do imóvel. 1 suíte de frente para o mar. Sala e cozinha integradas. Sacada ampla com vista panorâmica da Praia Central de Balneário Camboriú Lavabo para área social. 1 vaga de garagem privativa. Aproximadamente 92 m² de área privativa. Apartamento 100% reformado. Estrutura do empreendimento. O Edifício Saint Tropez conta com: Portaria 24 horas. 2 elevadores. Salão de festas. Valor: de R$ 3. 200. 000 por R$ 2. 850. 000 (negociável) Uma excelente oportunidade para quem busca apartamento frente mar em Balneário Camboriú, seja para moradia, veraneio ou investimento em uma das localizações mais desejadas do litoral catarinense. Entre em contato. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 98m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Centro | Balneário Camboriú Valor: R$2. 850. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Centro comercial. - Elevador. - Espelho no banheiro. - Frente mar. - Janelas grandes. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Portaria 24h. - Próximo a praia. - Rua agitada. - Salão de festas. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Televisão. - Varanda. - Vista livre. - Vista mar. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaBalneárioCamboriú O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Maçaneiro creci: Ver dados

R$ 889.870

R$ 650 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 3300, 703

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no Edifício Vila Merlot a venda em Rua 3300 - Centro - Balneário Camboriú/sc. Apresento a você um belíssimo apartamento de alto padrão em Balneário Camboriú, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa. O imóvel conta com acabamento em gesso, porcelanato, ar-condicionado, sacada com churrasqueira, hidrômetro individual, gás individual e está semi-mobiliado pronto para morar. No lazer, o condomínio oferece piscina térmica e externa, academia, salão de festas, espaço para banhistas com box de praia, hall de entrada decorado, medidores individuais e muito mais, tudo isso com a segurança e comodidade de um prédio com interfone e elevador. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 52m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Centro | Balneário Camboriú Valor: R$890. 000. Algumas características: - Academia. - Aquecedor central. - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Bar. - Bicicletario. - Brinquedoteca. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Closet. - Despensa. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Portaria 24h. - Próximo a praia. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. - Sofá - Sol da manhã - Tanque. - Televisão. - Tomada 3 pinos. - Utensílios de cozinha. - Varal de roupas. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

R$ 869.230

R$ 821 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Brasil, 2801

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no Apartamento Quadra Mar a venda em Avenida Brasil - Centro - Balneário Camboriú/sc. Apresento a você uma excelente oportunidade em Balneário Camboriú! Este apartamento semi mobiliado oferece praticidade e funcionalidade com uma cozinha planejada e ambientes bem distribuídos. Conta ainda com vaga rotativa, ideal para quem busca mobilidade e flexibilidade no dia a dia. O edifício possui portaria 24 horas, salão de festas, bicicletário, elevador e interfone, garantindo segurança, lazer e comodidade. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 69m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Centro | Balneário Camboriú Valor: R$870. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Bicicletario. - Box de vidro. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Chuveiro elétrico. - Cortina corta luz. - Despensa. - Elevador. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Permuta. - Portaria 24h. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da tarde. - Televisão. - Utensílios de cozinha. - Vista livre. O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados

R$ 890.000

R$ 350 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Brasil 3711

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento mobiliado quadra mar com 1 dormitório na Barra Sul – Balneário Camboriú Este apartamento mobiliado está localizado na Barra Sul, uma das regiões mais desejadas de Balneário Camboriú, a poucos passos da Praia Central. Com ambientes bem distribuídos e ótima praticidade no dia a dia, oferece conforto, fácil acesso ao mar e proximidade com comércios essenciais, restaurantes, mercados e pontos turísticos da região. São 53m² de área privativa, com 1 dormitório, sala e cozinha em ambientes separados, além de 1 banheiro social, o imóvel também conta com 1 vaga de garagem. Perfeito para quem busca morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas e bem localizadas da cidade. Características do apartamento: • 53m² de área privativa. • 1 dormitório. • 1 banheiro social. • Sala de estar. • Cozinha separada. • Mobiliado. • 1 Vaga de garagem. • Quadra mar – Barra Sul. Localização e facilidades próximas: • A poucos passos da Praia Central. • Próximo a restaurantes, mercados, farmácias e comércios em geral. • Região valorizada e de alto fluxo. • Fácil acesso ao centro e à Avenida Atlântica. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. 00. Imóveis: apartamento mobiliados, todos os imóveis. 00. Localização: Centro/Sul. Localização: Quadra do Mar

R$ 2.850.000

R$ 900 Condominio

98 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica - de 3511/3512 a 3999/4000 0

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade frente mar na barra sul! O apartamento: 98 m² privativos. 1 suíte frente mar. Sala e cozinha integradas, com ótima iluminação natural. Sacada ampla (aprox. 10 m, do living à suíte) Lavabo. 1 vaga de garagem privativa. Imóvel 100% reformado. Vista mar livre. Decorado. O empreendimento: Salão de festas. Espaço gourmet. Portaria 24h. Bicicletário. Playground. Brinquedoteca. Coworking. Espaço zen. condição de pagamento: Estuda propostas! Ligue-nos e agende sua visita ao imóvel (47) Ver dados. informativo: Os preços, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévio aviso! As metragens dos imóveis poderão ter alteração de 5% para mais ou para menos em relação a matrícula. Código do Anúncio: 5077_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Lojas, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Automação Predial, Bicicletário, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Área de Serviço, Box de Praia, Camêras de Segurança, Captação de Água, Elevador, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Hall de Entrada Decorado, Lavabo, Living Integrado, Portaria 24h, Portaria Eletrônica, Sacada Fechada, Sacada Integrada, Sala Estar/Jantar, Zelador. Lazer: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Zen, Playground, Salão de Festas. Destaques Especiais: Diferenciado, Frente Mar, Predio Frente Mar, Vista do Mar. Acabamento: Porcelanato

R$ 789.510

43 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Atlântica, 100

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no Ed. Albany a venda em Avenida Atlântica - Centro - Balneário Camboriú/sc. *Unidade: Albany Apartamento 25* *Área privativa*: 43. 23 m² *Área total*: 43. 23 m² 1 dormitório, 1 banheiro. *Valor*: R$ 790. 000, 00. Sugestão de fluxo de pagamento: Entrada: R$ 158. 000, 00. Financiamento: R$ 632. 000, 00. *Descrição unidade*: - Living. - Cozinha. - Infraestrutura para água quente. - Acabamento em gesso. - Ar Condicionado. - Armário Embutido. - Hidrômetro Individual. - Vista Panorâmica. - Armário Cozinha. *Descrição do empreendimento*: - Academia. - Salão de festas. - Medidores de água, luz e gás individuais. - Elevador. - Portaria 24h. Avenida Atlântica 740, Bal. Camboriú/sc. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 43m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Centro | Balneário Camboriú Valor: R$790. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Cama de casal. - Cortina corta luz. - Cortina translúcida. - Elevador. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Próximo a praia. - Rua agitada. - Salão de festas. - Sofá - Televisão. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaBalneárioCamboriú O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade. Localizado na região central, o bairro é conhecido por sua rica história, suas belas praias e seus edifícios históricos. O Centro foi fundado em 1883, quando a cidade ainda era conhecida como Nossa Senhora do Desterro. Desde então, o bairro tem sido o centro da vida econômica, social e cultural da cidade. Hoje, o Centro é um dos principais destinos turísticos da cidade. A região é repleta de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. A Praia Central é um dos principais pontos turísticos, com suas águas cristalinas e areia branca. O Centro também é conhecido por seus edifícios históricos, como o Teatro Municipal, o Palácio dos Governadores e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o bairro também abriga diversos parques, como o Parque Unipraias, que oferece uma vista deslumbrante da cidade. Se você está procurando por um destino cheio de história, cultura e diversão, o Centro de Balneário Camboriú é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Maçaneiro creci: Ver dados

R$ 749.000

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

R$ 570.000

R$ 316 Condominio

1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 2650 321

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade para investimento, kitnet, mobiliada. Excelente oportunidade para investimento no Centro de Balneário Camboriú, entre as principais avenidas da cidade, mobiliado. O imóvel dispõe de 01 dormitório, sala de estar e cozinha, banheiro social, ar condicionado e 01 vaga de garagem. Próximo de todo comércio essencial como supermercados, farmácias, pizzarias, restaurantes e da Praia Central. Com fácil acesso aos principais pontos turísticos da cidade. Agende uma visita com os nossos corretores da imobiliária Desc e saiba mais sobre essa oportunidade. Características do imóvel: 01 Dormitório. Living integrado com sala de estar e cozinha. Banheiro. mobiliado. Ar condicionado. Muita luz natural. 01 Vaga de garagem numerada. Características do edifício: Elevador. Bicicletário. Lavanderia coletiva. Sistema de Segurança. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Imóvel disponível para visitação. Entre em contato com nossos corretores e conheça esse empreendimento incrível. * Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Galeria de imagens pode conter representações ilustrativas do imóvel. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Havan, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. 00. Imóveis: apartamento mobiliados, todos os imóveis. 00. Localização: Centro. Estrutura: Cozinha, Sala/Living. Destaques: Litoral, Portão Eletrônico. Acabamento: Piso Frio

R$ 640.000

R$ 399 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 3610 30

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento com 1 Dormitório no Centro de Balneário Camboriú Apartamento à venda, localizado na Rua 3610, no Centro de Balneário Camboriú, a apenas 350 metros da praia. Em uma região estratégica, o imóvel fica próximo a farmácias, mercados, restaurantes, bistrôs com adega, lojas, conveniências e posto de gasolina, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com ambientes bem distribuídos e integrados, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de sala de estar e jantar, cozinha equipada, dormitório climatizado, banheiro social e área de serviço. Com uma vaga de garagem, o imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam rentabilidade com locação de temporada ou para quem busca um refúgio prático e aconchegante para veranear. O empreendimento oferece elevador, hall de entrada decorado, bicicletário, entrada para banhistas e baixo custo de condomínio. Características do Imóvel: 01 dormitório climatizado. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. 01 vaga de garagem. Características do Empreendimento: Elevador. Hall de entrada decorado. Bicicletário. Entrada para banhistas. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Localização: Centro/Sul. 00. Imóveis: todos os imóveis

R$ 810.000

R$ 440 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 3500 200

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú Imagine abrir os olhos e perceber que o dia já começa valorizado. A luz natural entra suavemente pelas janelas, enquanto a brisa marítima percorre o ambiente e traz aquela sensação rara de leveza. No Apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú, essa não é uma experiência eventual. É rotina. Você está inserido na Barra Sul, o ponto mais estratégico da cidade, onde qualidade de vida, liquidez imobiliária e alto padrão urbano coexistem de forma natural. Logo cedo, a região já demonstra seu perfil diferenciado. A poucos passos, a orla se movimenta com caminhadas, esportes e encontros casuais. Em cerca de 150 a 200 metros da praia, o mar deixa de ser vista e passa a ser extensão do seu dia. Esse fator, aparentemente simples, é um dos maiores responsáveis pela alta demanda em locação por temporada e pela valorização constante. Este imóvel não deve ser analisado apenas como moradia. Ele funciona como um ativo inteligente. Um produto desenhado para gerar retorno, com base em três pilares claros: localização estratégica, experiência do usuário e eficiência operacional. O resultado é um cenário com baixa vacância, alta ocupação e receita previsível. Aqui, cada detalhe foi pensado para atrair, encantar e converter. O apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú: eficiência que se transforma em rentabilidade. Living integrado com apelo visual e conversão comercial. Ao entrar no imóvel, o primeiro impacto é imediato. A sensação de amplitude é reforçada pelo uso de porcelanato claro, linhas limpas e integração inteligente dos ambientes. A iluminação natural valoriza cada ângulo, criando um espaço altamente atrativo para fotos e vídeos. Esse detalhe não é estético apenas. Ele é estratégico. Em plataformas como Airbnb, ambientes bem iluminados e visualmente amplos aumentam significativamente a taxa de cliques e reservas. A integração entre sala de estar e jantar amplia a funcionalidade. Você pode adaptar o espaço para diferentes perfis de hóspedes, o que aumenta a versatilidade de locação e melhora o retorno financeiro. Dormitório confortável com foco na experiência do hóspede. O dormitório segue uma lógica direta e eficiente. Aqui, conforto não é excesso. É precisão. Equipado com ar-condicionado, armários com espelho e iluminação funcional, o ambiente entrega exatamente o que o público da Barra Sul espera. O espelho amplia o espaço visualmente. A climatização garante conforto durante todo o ano. Esses pontos impactam diretamente nas avaliações online, aumentando a reputação do imóvel e favorecendo reservas recorrentes. Para o investidor, isso significa uma operação mais estável e previsível. Cozinha planejada com uso inteligente do espaço. A cozinha apresenta um layout linear que favorece circulação e praticidade. Conta com móveis sob medida, eletrodomésticos instalados e organização eficiente. O diferencial está na área de serviço separada e com ventilação natural. Esse detalhe melhora a experiência em estadias mais longas e agrega valor percebido ao imóvel. Para quem aluga, é conforto. Para quem investe, é vantagem competitiva. Banheiro moderno com estética estratégica. O banheiro mantém o padrão do imóvel. Design contemporâneo, com cuba de apoio, box em vidro e ventilação natural. A estética transmite organização e limpeza. Esses dois fatores são decisivos na escolha de hospedagens e impactam diretamente na conversão em plataformas digitais. Condomínio no Edifício Mariano Moreno: estrutura funcional que preserva a rentabilidade. O Edifício Mariano Moreno foi planejado com inteligência financeira. Ele entrega o essencial com qualidade, evitando excessos que aumentariam o custo condominial. Isso impacta diretamente na rentabilidade líquida do investimento. Entre os principais diferenciais, destacam-se: - Piscina que agrega valor à experiência do hóspede. - Salão de festas com churrasqueira para uso social. - Portaria 24 horas que garante segurança e controle de acesso. - Dois elevadores que otimizam a circulação. - Bicicletário alinhado ao estilo de vida urbano. Cada elemento contribui para aumentar a atratividade do imóvel sem comprometer a eficiência financeira. Vaga rotativa com manobrista como diferencial competitivo. Na Barra Sul, estacionar é um desafio real. Ter vaga com manobrista elimina uma das principais objeções tanto para hóspedes quanto para compradores. Esse detalhe melhora a experiência do usuário, aumenta a taxa de fechamento e posiciona o imóvel acima de muitos concorrentes diretos. Comparativo estratégico de mercado. Quando comparado a imóveis similares da região, este se destaca por: - Melhor relação entre localização e investimento. - Estrutura completa com custo equilibrado. - Alta liquidez comprovada. - Forte demanda para locação por temporada. Localização do apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú na Barra Sul. Antes de qualquer argumento, os dados concretos: Conveniências reais em até 500 metros. - Passeio San Miguel. - pz Ecomall. - Restaurante Madero. - Restaurante Kombina Felice. - Droga Raia. - Academia Wave. - Cafés da Rua 3500. - Praia Central de Balneário Camboriú Detalhes técnicos da localização. - Distância da praia: 150 a 200 metros. - Tempo de caminhada: aproximadamente 3 minutos. - Bairro: Barra Sul. - Quadra: Quadra mar. Agora, o que isso significa na prática. Você sai de casa e resolve praticamente tudo a pé. Café da manhã em um bistrô próximo. Um treino rápido na academia. Caminhada na orla. Almoço em restaurantes renomados. Tudo sem precisar tirar o carro da garagem. Esse padrão de mobilidade é um dos principais fatores que sustentam a alta procura por locação na região. Valorização patrimonial consistente. A Barra Sul é uma das áreas mais valorizadas do Brasil. Isso não acontece por acaso. Três fatores sustentam esse crescimento: - Escassez de terrenos disponíveis. - Público com alto poder aquisitivo. - Demanda turística constante durante todo o ano. O resultado é previsível. Um imóvel que não apenas gera renda, mas também se valoriza de forma consistente ao longo do tempo. Faq sobre apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú Este imóvel é bom para Airbnb? Sim. A localização, o layout funcional e o apelo visual garantem alta taxa de ocupação e excelente desempenho. Qual a distância da praia? Entre 150 e 200 metros. Cerca de 3 minutos de caminhada. Está pronto para uso imediato? Sim. Totalmente mobiliado e equipado para moradia ou locação. Possui vaga de garagem? Sim. Conta com vaga rotativa com serviço de manobrista. Qual o perfil ideal de comprador? Investidores que buscam renda recorrente e liquidez rápida. A região tem alta demanda? Sim. A Barra Sul mantém ocupação elevada durante todo o ano. O condomínio é seguro? Sim. Possui portaria 24 horas e controle de acesso. Há comércio próximo? Sim. Restaurantes, farmácias, mercados e cafés a poucos metros. Qual o principal diferencial do imóvel? A combinação entre localização estratégica, funcionalidade e potencial de rentabilidade. É fácil revender esse imóvel? Sim. A liquidez é alta devido à localização e perfil do produto. Pode ser usado para moradia? Sim. Atende perfeitamente uso próprio ou híbrido. Qual o potencial de valorização? Elevado. A região apresenta crescimento consistente e contínuo. Agende sua visita e garanta um dos imóveis mais líquidos da Barra Sul. O Apartamento no Edifício Mariano Moreno em Balneário Camboriú reúne exatamente o que o mercado atual exige. Localização estratégica, operação pronta e alto potencial de retorno. Imóveis com esse perfil permanecem pouco tempo disponíveis. A proximidade do mar, aliada à praticidade e à liquidez, cria uma oportunidade real de investimento. Se o seu objetivo é construir patrimônio com inteligência e gerar renda consistente, este é o momento de agir. Entre em contato agora: Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. E-mail: Ver dados. Atendimento personalizado com análise estratégica focada no seu perfil. Consultoria Especializada Invicta Imóveis. Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Mariano Moreno? A Invicta Imóveis é especialista no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e oferece atendimento personalizado para investidores. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui as características exatas que você procura, nós realizamos o serviço de captação de imóveis sob demanda.