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98 Apartamentos perto de centro mar rua 101 117 com 1 quarto à venda no Centro, Balneário Camboriú

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R$ 690.000

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 600, 693

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento com 1 quarto à Venda no Edifício Paradise no Centro em Balneário Camboriú Apartamento à venda no Edifício Paradise, localizado no Centro de Balneário Camboriú, em uma região privilegiada que une praticidade, mobilidade e tranquilidade. O imóvel possui 66 m² de área total e é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização, seja para morar ou investir. O apartamento conta com um dormitório, banheiro, sala de jantar e tv integradas, criando um ambiente aconchegante e bem aproveitado. A varanda oferece vista para a cidade, enquanto a área de serviço é separada da cozinha, trazendo mais organização e praticidade. O imóvel está mobiliado, equipado com eletrodomésticos de última geração e ar-condicionado inverter, garantindo conforto térmico e eficiência. Possui ainda uma vaga de garagem rotativa. O Edifício Paradise dispõe de hall de entrada decorado, portão eletrônico e fechadura eletrônica, proporcionando mais segurança e comodidade. A localização é um grande diferencial: está a poucos passos da Avenida Central e da praia, entre a Terceira e a Quarta Avenida, próximo aos dois shoppings da cidade — a cerca de 500 metros do Balneário Shopping e 850 metros do Atlântico Shopping — além de mercados, padarias, cafeterias e diversos serviços. Apesar de estar no centro, a região é silenciosa à noite, garantindo qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem ou investir em um dos endereços mais valorizados de Balneário Camboriú. Característica do imóvel: 66 m² totais. 1 dormitório. 1 banheiro. Sala de jantar e tv integradas. Varanda com vista da cidade. Área de serviço separada da cozinha. 1 vaga de garagem rotativa. Mobiliado. Eletrodomésticos de última geração. Ar-condicionado inverter. Fechadura eletrônica. Característica do empreendimento: Hall decorado. Portão eletrônico. Terraço. Salão de Festas com churrasqueira. Obs: Prédio não tem elevador. Para mais informações entre em contato com aimobiliária em Balneário Camboriú, wow Imobiliária. Código do Anúncio: 6131_4765. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Feiras, Lojas, Panificadora, Restaurante, Shopping. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Mobiliado, Portão Eletrônico, Sacada. Estrutura: Área de Serviço, Living. Lazer: Hall Decorado, Salão de Festas, Terraço. Acabamento: Piso Cerâmico, Piso vinílico

R$ 790.000

R$ 900 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Atlântica, 740

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar com Vista Panorâmica na Avenida Atlântica – Balneário Camboriú Ativo compacto em localização premium com liquidez imediata. Apartamento à venda no Edifício Albany, situado na Avenida Atlântica, em posição frente mar, com vista direta para a orla de Balneário Camboriú. Unidade mobiliada, pronta para uso, com forte apelo tanto para moradia estratégica quanto para exploração em locação de alta demanda. Contexto Estratégico | Avenida Atlântica. A Avenida Atlântica concentra o metro quadrado mais valorizado da cidade, sustentado por: Frente direta para a Praia Central. Infraestrutura urbana completa. Alto fluxo turístico durante todo o ano. Demanda constante por locação de curta e média duração. Imóveis compactos frente mar apresentam alta liquidez e previsibilidade de ocupação. Destaques do Imóvel. 43, 23m² privativos → eficiência em localização premium. 1 suíte → configuração funcional. Living com vista mar → ativo com apelo emocional e comercial. Totalmente mobiliado → uso imediato. Cozinha equipada → operação simplificada. Armários embutidos. Ar-condicionado instalado. Acabamento em gesso. Hidrômetro individual. Observação técnica: unidade sem vaga de garagem, característica recorrente em imóveis compactos frente mar. Ficha Técnica. Área privativa: 43, 23m² Dormitórios: 1 (suíte) Living: Integrado com vista mar. Cozinha: Equipada. Mobiliado: Sim. Ar-condicionado: Instalado. Vagas de garagem: Não possui. Condomínio: R$ 900, 00. iptu: R$ 1. 200, 00. Matrícula: nº 15. 166. O Empreendimento | Edifício Albany. Academia. Salão de festas. Elevador. Portaria 24h. Medidores individuais (água, luz e gás) Estrutura adequada ao perfil de uso residencial e locação. Liquidez e Tese de Investimento. Unidades frente mar compactas apresentam dinâmica específica: Alta demanda para locação de temporada. Giro rápido no mercado. Forte apelo turístico e patrimonial. Perfil de interesse: Investidores com foco em renda. Compradores que priorizam localização absoluta. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 790. 000, 00. Estrutura: Entrada: R$ 158. 000, 00. Financiamento: R$ 632. 000, 00. Viável para aquisição com crédito imobiliário. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A condução da negociação inclui due diligence completa: Análise da matrícula nº 15. 166 e cadeia dominial. Verificação de ônus reais e eventuais restrições. Validação da regularidade da unidade e do condomínio. Estruturação contratual segura (compra e financiamento) Procedimento indispensável para assegurar segurança jurídica e proteção patrimonial, especialmente em ativos de alta liquidez. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em bc. Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda. Agende visita técnica para avaliar o imóvel e sua aderência ao seu objetivo (moradia ou investimento). A aquisição será conduzida com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de compra. Chave do anúncio: bVangeSxGuemtg1p

R$ 750.000

R$ 320 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R 600 693

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento reformado, mobiliado E pronto para morar - centro de balneário camboriú? Vista skyline da cidade | Sol e ótima ventilação. Apartamento à venda no coração de Balneário Camboriú, totalmente reformado e mobiliado, incluindo eletrodomésticos e móveis, pronto para morar ou investir. ?? Localização privilegiada. * Centro de Balneário Camboriú * A poucos passos da Avenida Central e da praia.. Entre os dois shoppings da cidade (entre 3 e 4 avenida) * 500 m do Balneário Shopping. * 850 m do Atlântico Shopping. * Próximo a mercados, padarias, cafeterias e serviços. * Região silenciosa à noite. Detalhes do imóvel. * 66 m² totais. * 1 dormitório (possibilidade de transformar em 2) * 1 banheiro. * Sala de jantar e tv integradas. * Varanda com vista da cidade. * Área de serviço separada da cozinha. * 1 vaga de garagem. * Aceita pets.? Diferenciais. * Mobília moderna (sofá-cama casal incluso) * Ar-condicionado inverter (quente e frio) * Lustre com 3 opções de iluminação (branco, amarela ou mista) * Eletrodomésticos de última geração. - Lavadora e secadora de roupas. - Geladeira smart duas portas. * Fechadura eletrônica (biometria, senha e tag) ?? Condomínio. * Prédio recém-reformado. * Gás encanado. * Salão de festas e churrasqueira a carvão no rooftop. * Terraço com vista panorâmica quase 360° da cidade. * Entradas com dupla segurança (senha e tag) * Condomínio: R$ 320/mês (incluso a água) ?? Aceita financiamento bancário.?? Documentação em perfeito estado e quitado.