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6 Apartamentos perto de castelo do batel avenida do batel 1323 à venda em Campina do Siqueira, Curitiba

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Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Campina Do Siqueira de 37.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 699.000

R$ 695 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rosa Neumann, 315

Campina do Siqueira, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o charme deste luxuoso empreendimento um apartamento com varanda e churrasqueira e vista definitiva para o Barigui, localizado em Curitiba, pr na desejada região em frente ao Parque Barigui. Com um design contemporâneo e construção finalizada em abril de 2026, esta joia imobiliária está à sua espera por um preço imperdível! Oferecendo um amplo quarto e um banheiro, o studio contempla uma área privativa de 37 metros quadrados, perfeitamente equipada para o seu conforto, com características modernas que prometem transformar seu dia a dia. Desfrute de vistas deslumbrantes para a montanha e o lago, enquanto relaxa em sua varanda gourmet com churrasqueira. Os moradores têm à disposição uma gama incomparável de comodidades, incluindo piscina semi-olímpica, aquecida e coberta, piscina externa com deck, bar pool e um espaço gourmet, além de um amplo salão de festas para reunir amigos e familiares. Com opções de entretenimento como cinema, quadras esportivas e áreas verdes, o condomínio valoriza o bem-estar. Este empreendimento fechado oferece segurança 24 horas, com guarita blindada e câmeras de vigilância, somando-se à praticidade da localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e infraestrutura local. Ideal para quem busca investir em uma metrópole crescente ou desejar morar em um espaço sofisticado e inteligente, o apartamento conta com uma vaga no estacionamento no subsolo e múltiplos serviços premium como lavanderia comunitária omo, mercado e conexão à internet de alta velocidade. Venha conhecer, agende já sua visita!

1 · Studios na planta à venda no My Way
Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Campina Do Siqueira de 37.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 699.000

R$ 695 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rosa Neumann, 315

Campina do Siqueira, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o charme deste luxuoso empreendimento um apartamento com varanda e churrasqueira e vista definitiva para o Barigui, localizado em Curitiba, pr na desejada região em frente ao Parque Barigui. Com um design contemporâneo e construção finalizada em abril de 2026, esta joia imobiliária está à sua espera por um preço imperdível! Oferecendo um amplo quarto e um banheiro, o studio contempla uma área privativa de 37 metros quadrados, perfeitamente equipada para o seu conforto, com características modernas que prometem transformar seu dia a dia. Desfrute de vistas deslumbrantes para a montanha e o lago, enquanto relaxa em sua varanda gourmet com churrasqueira. Os moradores têm à disposição uma gama incomparável de comodidades, incluindo piscina semi-olímpica, aquecida e coberta, piscina externa com deck, bar pool e um espaço gourmet, além de um amplo salão de festas para reunir amigos e familiares. Com opções de entretenimento como cinema, quadras esportivas e áreas verdes, o condomínio valoriza o bem-estar. Este empreendimento fechado oferece segurança 24 horas, com guarita blindada e câmeras de vigilância, somando-se à praticidade da localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e infraestrutura local. Ideal para quem busca investir em uma metrópole crescente ou desejar morar em um espaço sofisticado e inteligente, o apartamento conta com uma vaga no estacionamento no subsolo e múltiplos serviços premium como lavanderia comunitária omo, mercado e conexão à internet de alta velocidade. Venha conhecer, agende já sua visita!

Imóvel novo vertical , Curitiba · Apartamento Curitiba Agua Verde - ATLÂN
Em Obra · Entrega dezembro 2026

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3 plan.2 a 3 quartos

ALEXANDRE GUTIERREZ, 739

Água Verde, Curitiba

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda Água Verde Curitiba - atlÂN, 2 e 3 quartos com suíte. Em obras! Descubra a combinação perfeita entre elegância e inovação no coração do Batel, um dos bairros mais renomados de Curitiba. Neste empreendimento, cada centímetro foi cuidadosamente projetado para maximizar conforto e sofisticação. Imagine viver em um espaço onde a luz natural invade generosamente cada ambiente, realçando os acabamentos modernos e os móveis planejados que tornam este imóvel verdadeiramente especial. O condomínio onde este magnífico apartamento se encontra é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que atendem às necessidades da vida moderna sem abdicar do luxo. Comece suas manhãs com energia renovada na academia equipada com tecnologia de ponta ou relaxe nas piscinas – coberta, aquecida ou ao ar livre – enquanto as crianças exploram a brinquedoteca ou se divertem na mini-quadra esportiva. O espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. E não podemos esquecer da horta comunitária e do pet place, que proporcionam momentos agradáveis para todos os membros da família. Além das facilidades abundantes, este empreendimento destaca-se pela sua consciência ambiental. Com o selo carbono zero e energia solar integrada, você estará investindo em uma propriedade que respeita o meio ambiente sem comprometer o conforto. A segurança também é prioridade: com guarita blindada e portões eletrônicos, você terá paz de espírito sabendo que sua família está protegida. Localizado próximo à Praça do Japão, Clube Curitibano e Barolo Trattoria, você estará imerso em uma rica oferta cultural e gastronômica. Aproveite esta oportunidade única para garantir seu lugar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Áreas Comuns: - Projeto de interiores do escritório Arquitetare; - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas; - Projeto de segurança – empresa a Haganá; - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns integrado com cftv e controle perimetral; - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns; - Piso epóxi nas garagens; - Ar-condicionado nas áreas comuns; - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns; - Gerador de emergência para os controles de acesso; - Elevadores de emergência e equipamentos técnicos; - Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns; - Piscina infantil, adulto e interna; - Pergolado coberto entre as duas torres; - Miniquadra com arquibancada; - Boulevard arborizado; - Bebedouro; - Pet place; - Horta. Área Privativa: - Paredes em alvenaria; - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica; - Porta de acesso com fechadura eletrônica; - Esquadrias com tratamento acústico; - Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha; - Ponto para triturador na pia da cozinha; - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Metais com vazão entre 6 e 8l/min; - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço) ; - Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada; - Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço; - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box) ; - Acabamento da churrasqueira em granito; - Nivelamento do piso entre a varanda e o living; - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros; - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; - Serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala) ; - Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; - Ponto para recarga de carro elétrico; - Atenuação acústica de tubulação de esgoto.

Super destaque
Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Campina Do Siqueira de 37.00m² com 1 Quarto, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 699.000

R$ 695 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Rosa Neumann, 315

Campina do Siqueira, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o charme deste luxuoso empreendimento um apartamento com varanda e churrasqueira e vista definitiva para o Barigui, localizado em Curitiba, pr na desejada região em frente ao Parque Barigui. Com um design contemporâneo e construção finalizada em abril de 2026, esta joia imobiliária está à sua espera por um preço imperdível! Oferecendo um amplo quarto e um banheiro, o studio contempla uma área privativa de 37 metros quadrados, perfeitamente equipada para o seu conforto, com características modernas que prometem transformar seu dia a dia. Desfrute de vistas deslumbrantes para a montanha e o lago, enquanto relaxa em sua varanda gourmet com churrasqueira. Os moradores têm à disposição uma gama incomparável de comodidades, incluindo piscina semi-olímpica, aquecida e coberta, piscina externa com deck, bar pool e um espaço gourmet, além de um amplo salão de festas para reunir amigos e familiares. Com opções de entretenimento como cinema, quadras esportivas e áreas verdes, o condomínio valoriza o bem-estar. Este empreendimento fechado oferece segurança 24 horas, com guarita blindada e câmeras de vigilância, somando-se à praticidade da localização com fácil acesso a vias principais, transporte público e infraestrutura local. Ideal para quem busca investir em uma metrópole crescente ou desejar morar em um espaço sofisticado e inteligente, o apartamento conta com uma vaga no estacionamento no subsolo e múltiplos serviços premium como lavanderia comunitária omo, mercado e conexão à internet de alta velocidade. Venha conhecer, agende já sua visita!

Apartamento · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de Alto Padrão à Venda – Rua Júlia da

Mais opções de apartamentos perto de castelo do batel avenida do batel 1323 à venda próximo a Campina do Siqueira, Curitiba

Batel

1.640 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.639.810

Bigorrilho

568 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.163.698

Seminário

7 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.397.952

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Apartamento · 201m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 200m², com 4 dormitórios (2 suítes + 2 Demi), 3 vagas, no Bairro Bigorrilho

R$ 1.337.000

R$ 1.732 Condominio

338 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Presidente Taunay 618

Bigorrilho, Curitiba

Seu novo lar com documentação* paga e com despachante grátis, é só aqui na Dream Hunters Imóveis! Consulte nossa equipe, e leve todas essas vantagens na aquisição da sua unidade. Conheça este maravilhoso apartamento no bairro Bigorilho, em Curitiba, onde você tem unidades novas e lançamentos sendo comercializadas a 25 mil reais o m², você conta com essa unidade de enorme potencial de valorização. Com 200m² de área privativa, este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 demi-suítes e 5 banheiros, lavabo, área de serviço independente, perfeito para famílias que buscam conforto e espaço. O apartamento também possui 3 vagas de garagem, sacada, lareira e churrasqueira. A estrutura do prédio é completa, com elevador, jardim, salão de festas, zelador e segurança por câmeras. Venha realizar o sonho de morar em um lugar espaçoso e muito bem localizado no melhor do Batel. Proximidades, a uma quadra da Praça Espanha e localizado próximo dos mais respeitados restaurantes como Tartine, Petiscaria do Victor, lépiceri, Scavolo, Nuu Nikkey, dentre outros. Badaladas opções de entretenimento como Hard Rock café, Lotus café, O Bar do Açougueiro, e a uma quadra da Rua Prudente de Morais, famosa pela diversidade e movimentada gama de opções de bares e restaurantes que protagonizam a vida social curitibana. A poucas quadras do Shopping Crystal, Shopping Novo Batel, e nos arredores do Shopping Curitiba, e Shopping Pátio Batel. Também conta com a proximidade do Nomaa Hotel, Qoya Hotel, Pestana Curitiba. A 5 quadras da Praça 29 de Março e da Praça Osório, certamente irá encantar com a sua localização ímpar. Ficou interessado, consulte nossa equipe e conheça nosso trabalho e satisfação de realizar sonhos! ** Valores e disponibilidade sujeitas à alteração sem aviso prévio. * Não incluso as despesas de itbi e Funrejus, utilização do despachante da empresa.

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Apartamento · 429m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda - em Batel

R$ 11.600.000

429 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Francisco Rocha

Batel, Curitiba

Sublime - Cada detalhe carrega a essência do extraordinário. O novo lançamento da Bouw, surpreendente em uma localização exclusiva. São unidades com muito espaço e conforto com metragens de 245m² privativos para os tipos, coberturas de 428m² e 526m² privativos e uma unidade garden de 847m² privativos. Unidades de 3, 4 e 5 suítes com 3, 4 ou 5 vagas de garagem. Em especial, essa linda Cobertura Duplex com 428, 95m² privativos totais sendo, 345, 95m² privativos cobertos e 83m² de área descoberta privativa. Cobertura com 4 suítes e com 4 vagas de garagem. Os apartamentos serão entregues com: - Ar condicionado instalado. - Aquecedores de passagem instalados. - Recirculação de água quente instalado. - Piso aquecido hidráulico instalado em todo apartamento. - Janelas de alta performance e isolamento acústico. - Sistema de aspiração central instalado. - Espelhos instalados com desembaçador. - Box linha luxo instalado. - Pé direito elevado e alto padrão de acabamento. Condomínio e lazer: - Salão de festas. - Brinquedoteca. - Espaço Fitness. - spa. - Pet Place. - Espaço Business. ** Previsão de entrega para Outubro de 2028. Agende sua visita com a jota8 Imóveis.

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Imóvel novo vertical , Curitiba · Apartamento Água Verde - AES RESIDENCE
Em Obra · Entrega outubro 2028

Apartamentos a partir deR$ 1.953.338

6 plan.3 a 4 quartos216 a 404 m² tot.

Rua Castro Alves, 751

Água Verde, Curitiba

FitnessPiscina

Apartamento à venda Água Verde, com 3 e 4 quartos. Em construção! Localizado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o aes Curitibano nasce como um empreendimento de uso misto (aes residence e aes office) que une elegância, conveniência e qualidade de vida. A apenas 300 metros do tradicional Clube Curitibano, o projeto está inserido em um endereço privilegiado da cidade, cercado por infraestrutura completa, serviços, gastronomia e lazer. Com espaços residenciais e comerciais planejados para atender às necessidades da vida contemporânea, o aes Curitibano foi concebido para quem valoriza praticidade, sofisticação e a proximidade com tudo o que realmente importa. Aes residence. Tipo: Residencial. Número de torres: 1. Número de pavimentos: 18. Total de unidades: 60 unidades. Tipos de unidades: • Apartamentos tipo. • Apartamentos garden. • Coberturas. Tipologia: • 3 suítes. • 4 suítes. Vagas de garagem (de acordo com a tipologia dos aptos, podendo ter): • 2 vagas. • 3 vagas. • 4 vagas. Elevadores: 5 elevadores. Contamos também com as unidades Offices, para quem busca morar e trabalhar no mesmo local! - Incorporação registrada conforme R-1 da Matrícula 127. 804 da 6ª. Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba-pr. Não serão fornecidos pela Incorporadora: as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais e os diferentes tipos de acabamento não contemplados no Memorial Descritivo de Acabamentos, embora eventualmente empregados no material de publicidade e no apartamento modelo. Consulte o Memorial Descritivo de Acabamentos anexado junto ao cartório de Registro de Imóveis acima mencionado.

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4741_i994E2zb69GNS4678k7_47416978e81e807e4.jpg · Apartamento 5 quartos à venda no Batel

R$ 3.750.000

855 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Sete de Setembro 5170

Batel, Curitiba

Apartamento Duplex de Alto Padrão no Batel - Em Frente à Praça do Japão. Localizado em um dos endereços mais icônicos e valorizados de Curitiba, no Edifício House Tower, este espetacular apartamento duplex ocupa o 7º andar, oferecendo exclusividade, amplitude e uma vista definitiva para a charmosa Praça do Japão. Com 660 m² de área privativa e 850 m² de área total, o imóvel impressiona pelo projeto generoso, ambientes bem distribuídos e uma área de lazer privativa completa. São 4 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade. Piso Superior - Área Íntima. O pavimento superior abriga a área íntima, composta por: - 5 dormitórios, sendo: - 3 suítes amplas, todas com banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. - 2 dormitórios atendidos por um banheiro com banheira, em formato demi-suíte. Piso Inferior - Área Social e Lazer. O piso inferior foi cuidadosamente planejado para receber e viver momentos especiais: - 3 salas amplas, com excelente iluminação natural. - Destaque para a sala com lareira e vista privilegiada para a Praça do Japão. - Lavabo. - Piscina privativa com cascata. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Sauna. - Cozinha espaçosa e funcional. - Dependência completa de funcionário, com banheiro. - Lavanderia independente. - Espaço técnico para máquinas de ar-condicionado. Diferenciais do Imóvel. - Elevador social com acesso direto aos dois pavimentos. - Elevador de serviço. - Planta que alia sofisticação, conforto e funcionalidade. - Localização nobre, silenciosa e extremamente valorizada. Um imóvel único, ideal para quem busca luxo, exclusividade e qualidade de vida, em um dos pontos mais desejados do Batel. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.

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Apartamento · 207m² · 3 Quartos · JARDIM AURORA: APARTAMENTO À VENDA COM 3 QUARTOS NO BATEL

R$ 5.150.000

440 m² tot.3 quartos5 ban.

Ildefonso Borba Cordeiro

Batel, Curitiba

Localizado em uma rua tranquila, segura e sem saída, em um dos bairros mais cobiçados e tradicionais da cidade, o Jardim Aurora Batel é um empreendimento que se destaca por seu conceito de sofisticação e exclusividade. Com uma unidade exclusiva de 206 m² privativos, este apartamento com uma unidade por andar oferece 3 suítes amplas e 3 vagas de garagem, garantindo o máximo de conforto e privacidade. O projeto foi minuciosamente planejado, oferecendo um número exclusivo de unidades residenciais que garantem um ambiente tranquilo e privativo para os moradores. As áreas comuns são amplas e contam com um paisagismo sofisticado, proporcionando uma experiência de vida cercada por beleza e harmonia. Viva o privilégio de morar em um empreendimento que combina alto padrão, conforto e exclusividade. Saiba mais com um de nossos consultores da Zireh Imóveis!

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Apartamento · 261m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda - em Batel

R$ 5.324.031

R$ 1.000 Condominio

361 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Sete de Setembro,

Batel, Curitiba

Cobertura de Luxo na Av. Sete de SetembroSeu refúgio exclusivo no coração do BatelImagine despertar em uma cobertura que reúne o que há de mais sofisticado e moderno, com vistas panorâmicas da cidade e uma localização privilegiada no coração do Batel. Apresentamos uma cobertura deslumbrante na renomada Av. Sete de Setembro, pronta para encantar os mais exigentes. Um oásis particular no céu de CuritibaCom 261, 18m² de área privativa e 361, 71m² de área total, esta cobertura oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para quem busca o máximo de conforto e exclusividade. As 3 suítes, todas com banheiro privativo, garantem privacidade e sofisticação para você e sua família. A elegância se faz presente em cada detalhe, com acabamentos em gesso, piso aquecido nos banheiros, ar condicionado e uma lareira que proporciona um ambiente aconchegante nos dias mais frios. A cozinha, completa e funcional, é ideal para os amantes da culinária. E para momentos de lazer e descontração, a varanda gourmet, com churrasqueira, oferece vistas deslumbrantes da cidade e um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Um empreendimento completo para vocêO edifício oferece uma infraestrutura completa de lazer, pensada para atender todas as suas necessidades. Desfrute da piscina, piscina térmica, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground e muito mais. Além disso, o empreendimento conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e o bem-estar de seus moradores. Localização privilegiadaA Av. Sete de Setembro é sinônimo de sofisticação e praticidade. Próximo a shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e diversos outros serviços, esta cobertura oferece uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a tudo o que você precisa. Entrega prevista para Agosto de 2026.

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Apartamento de 6 quartos, Curitiba · Incrível Duplex (5 suítes) na Praça do Japão

R$ 5.290.000

R$ 4.900 Condominio

791 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Sete De Setembro, 5170 5 andar (Equivalente ao 10º Aptos Duplex)

Batel, Curitiba

Negocie Diretamente com o Proprietário! Vendo apartamento no coração do Batel. Motivo da venda mudança de cidade! Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados de Curitiba: o Edifício House Tower (Avenida Sete De Setembro, 5170), um ícone de arquitetura de luxo situado em frente à Praça do Japão, no coração do Batel. Este apartamento Duplex de Alto Padrão é a definição de exclusividade e conforto, oferecendo a rara privacidade de apenas um apartamento por andar (elevador atendendo aos dois pisos). Com impressionantes 713 m² de área privativa, cada detalhe reflete um projeto arquitetônico sofisticado e acabamentos de altíssimo padrão. Os Seus Ambientes de Sonho: 5 Suítes Espaçosas: Conforto absoluto em 5 suítes, todas equipadas com closet e banheira de hidromassagem. Uma delas foi elegantemente convertida em um escritório funcional, ideal para o seu dia a dia. Área Social Espetacular: Ambientes integrados, incluindo duas amplas salas de estar e uma aconchegante sala íntima com lareira. Lazer Privativo de Luxo: O ponto alto é o espetacular Espaço Gourmet com churrasqueira, que se conecta a uma piscina privativa e sauna. Tudo isso emoldurado por uma janela panorâmica que oferece uma vista deslumbrante da cidade – o cenário perfeito para receber convidados. Cozinha Completa: Generosa cozinha com copa, totalmente equipada com armários planejados e duas despensas, em excelente estado de conservação. Exclusividade e Segurança: O imóvel está mobiliado, possui elevador social com acesso aos dois pavimentos do duplex, hall privativo, adega, e sistema de segurança sofisticado e portaria 24 horas. Conta ainda com 4 vagas de garagem com depósito privativo. Infraestrutura Completa do Condomínio: O Edifício House Tower oferece uma infraestrutura completa para seu bem-estar e segurança: Lazer: Quadra Poliesportiva, Salão de Festas Gourmet e Jardim de Inverno. Segurança: Portaria 24 horas, Sistema de Segurança, cftv e Condomínio Fechado. Se você busca um lar que une exclusividade, espaço, sofisticação e a melhor localização do Batel, esta é a sua oportunidade. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único. Venha viver de frente para a Praça do Japão!

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Apartamento · 181m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 dormitórios, suíte, 2 vagas, 181m² p

R$ 1.350.000

R$ 2.500 Condominio

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Augusto Stellfeld,

Bigorrilho, Curitiba

Apartamento à venda no Edifício Murano, localizado na Alameda Augusto Stellfeld, em frente a Praça Alfredo Andersen, divisa entre Batel e Bigorrilho, em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba. A planta original do apartamento era composta por 4 quartos, sendo que 1 dos quartos foi integrado à copa, onde há churrasqueira a carvão, criando assim estar íntimo e aconchegante. Possui sala de jantar, com lavabo, sala de estar com lareira, sacada. Tem cozinha, com janela ampla, área de serviço separada e dependência completa de empregada, com armários embutidos. A área de lazer do edifício é composta por salão de festas amplo e com enxoval completo. Possui também moderno salão gourmet. Características do imóvel: - 181m² privativos- 3 quartos, sendo 1 suíte, com banheira e amplo closet. - Sacada ampla, ensolarada o ano todo. - 2 vagas de garagem. Já está instalado carregador para carro eletrico. - Apartamento de frente, face solar Oeste, com total privacidade. - vagas para visitantes

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Apartamento · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga ·  Temple Batel by GT Building – Apartamento de 52,6

R$ 892.300

R$ 750 Condominio

75 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Capitão Souza Franco, 336

Bigorrilho, Curitiba

Um endereço que traduz o equilíbrio entre modernidade, conforto e praticidade. Este apartamento no Edifício Temple, da gt Building, está localizado no Batel e conta com 52, 68 m² privativos, 1 quarto, 1 vaga de garagem e churrasqueira exclusiva — em um ambiente contemporâneo e bem distribuído, pensado para o dia a dia urbano com estilo. O imóvel apresenta um layout inteligente, que valoriza cada espaço e oferece funcionalidade sem abrir mão da elegância. A área social é convidativa e perfeita para quem busca praticidade e conforto, seja para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O Temple Batel oferece uma infraestrutura completa: academia equipada, espaço gourmet, lounge, lavanderia compartilhada e portaria 24 horas. Cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, conveniência e uma experiência de moradia única. Em uma localização privilegiada, cercada por restaurantes, cafés, shoppings e todo o comércio do Batel, este é um endereço que une sofisticação, conforto e valorização. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida ou um investimento seguro em Curitiba. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Apartamento · 202m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no Potty, 03 Suítes, 02 Vagas, Batel, Curitiba - AGONLANÇAMENTOS

R$ 3.512.568

R$ 11 Condominio

202 m² tot.3 quartos2 vagas

Carneiro Lobo 61

Batel, Curitiba

Viva a 200m do Clube Curitibano. Tenha a poucos passos de você um dos espaços mais tradicionais de Curitiba. Uma conexão poderosa entre história, cultura, arte e esporte à disposição da sua família. Perfeito para criar e estreitar vínculos e escrever capítulos importantes da sua história. Características: - 202, 23m² de área privativa. - Sacada e estar em nível. - 03 Suítes. - 02 Vagas. - Elevador privativo com biometria e reconhecimento facial. - Piso de/bancadas e nichos em mármore. - Depósito. diferenciais: - Área de apoio para prestadores de serviço. - Áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas. - Iluminação em led e com sensor de presença. - Hall com piso em mármore. - Projeto luminotécnico, otimizando o consumo de energia elétrica. - Controle de acesso às áreas comuns por biometria. - Piscina com aquecimento a gás e trocador de calor. - Controle de acesso independente para prestadores de serviço. - Sistema de irrigação nos jardins. - Estacionamento com vagas com pintura epox. - Infra seca para carregador de carro elétrico em todas as vagas. - Apartamentos com box nas garagens. - Bicicletário com compressor para calibrar pneus e tomada para bike elétrica. - Máquina de gelo na cozinha de apoio do salão de festas. - Equipamentos de academia By Life Fitness. - Sistema de reaproveitamento de água da chuva. - Infra para sistema Wi-Fi. condomínio: - Pórt-Cochére. - Acesso Veículos. - Acesso Pedestres. - Acesso de Serviços. - Portaria. - Eclusa Social. - Sala de Reunião. - Área Administrativa. - Espaço Gourmet. - Gourmet Externo. - Boulevard entre Torres. - Salão de Festas. - Fitness. - Sala de Massagem. - Salão de Jogos. - Estar Externo. - Brinquedoteca. - Playground. - Pet Place. - Mini Quadra. - Piscinas Adulto e Infantil. - Fireplaces. Empreendimento em construção com previsão de entrega para 11/2027! Agende uma visita, fale com Comercial (41) Ver dados. * Os valores estão sujeitos a alterações sem qualquer aviso prévio.

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Apartamento · 187m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura à venda no Batel  ARYA1

R$ 2.050.000

R$ 1.728 Condominio

262 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Iguaçu, 2206

Batel, Curitiba

More muito bem e perto de tudo! Esta cobertura no Condomínio Vanguarda na Avenida Iguaçu combina localização privilegiada com um design moderno e bem projetado: no pavimento superior as salas de estar e jantar se integram à cozinha com churrasqueira e dão acesso a um charmoso terraço e vista maravilhosa; no pavimento inferior escritório e 2 quartos sendo a suíte com closet. Já imaginou morar em uma cobertura ensolarada de 187, 14 m² privativos (177, 27 m² útil e 9 m² terraço) com 3 vagas de garagem sendo 1 individual, com móveis planejados e vista linda? O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo Bicicletário; Brinquedoteca; Câmeras de segurança; Churrasqueira; Espaço Gourmet; Piscina; Piscina infantil; Playground; Portão Eletrônico; Portaria 24 horas; Salão de festas; Salão de Jogos; Market 4 you. Venha descobrir o conforto e o charme dessa região, próximo a comércios, restaurantes e muito mais. Agende sua visita e venha se encantar! Observação: Planta original 3 quartos sendo 1 suíte, o terceiro quarto está sendo utilizado como closet, porém é possível a reversão.

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Apartamento · 240m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento de 4 Quartos à Venda no Edifício The Place | Batel Curitiba

R$ 3.990.000

R$ 3.402 Condominio

240 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Doutor Alexandre Gutierrez 892

Batel, Curitiba

Apartamento à venda no Edifício The Place, localizado na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, próximo à Praça do Japão, divisa entre Batel e Água Verde, em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba. Ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e um estilo de vida premium, o imóvel foi todo decorado e projetado pelo renomado Jayme Bernardo. O apartamento conta com quatro quartos, sendo três suítes, varanda de 15 m² com vista definitiva, sistema de iluminação automatizado, ar-condicionado, piso aquecido nos banheiros e acabamentos de alto padrão, garantindo conforto térmico e acústico. A infraestrutura de internet é de última geração, oferecendo praticidade e modernidade. O Edifício The Place oferece lazer completo com salão de festas decorado, piscina aquecida, ofurô, academia, gazebo e solarium, além de sistema de segurança de ponta com portaria 24 horas. Características do imóvel: - 240m² privativos- 4 quartos, sendo 3 suítes- Varanda de 15 m²- 4 vagas de garagemUm apartamento sofisticado, pronto para morar, em endereço nobre e com infraestrutura completa para toda a família. Agende sua visita!

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Apartamento 133,80m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas. Batel – Curitiba

R$ 1.599.000

R$ 1.500 Condominio

133 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitão Souza Franco, 83 3 andar

Batel, Curitiba

Apartamento de Alto Padrão no Coração do Batel. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, no coração do Batel, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conveniência, sofisticação e qualidade de vida. Próximo aos principais pontos comerciais, gastronômicos e de lazer da cidade, você terá tudo ao seu alcance. Projetado para quem valoriza conforto e elegância, o imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, além de acabamentos de alto padrão e móveis planejados que agregam praticidade e requinte aos ambientes. A área social é um dos grandes destaques: a sacada integrada à sala amplia o espaço e proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A churrasqueira integrada à cozinha traz ainda mais funcionalidade e praticidade para o dia a dia e momentos de lazer. Inserido em um condomínio moderno e recém-construído, o imóvel oferece uma experiência completa, unindo conforto, segurança e um estilo de vida contemporâneo. Um endereço exclusivo para quem busca viver bem, com tudo o que o Batel tem de melhor. Dados do apartamento: Apartamento localizado no 4° pavimento ou 3° andar. Área Total: 165, 97m² Área privativa: 133, 80m² Face de Sol: Maior parte do dia. Número de quartos: 2. Banheiros: 3. Suíte: 2. Lavabo: 1. Vagas de garagem: 2. iptu/Anual (apto): R$ 4. 099, 00. iptu/Anual (Vagas): R$ 550, 00. Condomínio: Edificio Viver Batel - R. Cap. Souza Franco, 83 Batel Curitiba - pr, Ver dados. Ano construção: 2014. Número blocos: 1. Número Andares: 8. Apartamento por andar: 2. Valor condomínio: R$ 1. 500, 00. Elevador: sim (3) Portaria: 24h. Salão festas: 1 (com churrasqueira) Academia: 1. Bicicletario: sim. Região: 130m da Festval Carlos de carvalho (Alameda Dr. Carlos de Carvalho) 450m da Praça Espanha (R. Fernando Simas, 62) 900m do Colégio Positivo - Ângelo Sampaio 2300. 1, 2km do Pátio batel. A poucos metros de academias, supermercados, padarias, hospital, clinicas e comercio do bairro Batel. Sobre a negociação: À vista, financiamento, fgts. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

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Apartamento · 155m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - em Bigorrilho

R$ 1.890.000

R$ 1.100 Condominio

191 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Martim Afonso

Bigorrilho, Curitiba

O apartamento oferece uma planta inteligente, com excelente ventilação natural e ótima incidência solar. São 3 suítes, sendo a máster com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é integrada ao living com uma boa área de terraço com churrasqueira a carvão. O imóvel conta com infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica na porta social e venezianas motorizadas nas suítes, reunindo tecnologia, praticidade e segurança. Possui ainda 2 vagas de garagem. Empreendimento de alto padrão localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, nas proximidades do Colégio Positivo Jr., Praça 29 de Março, Hospital Vita Batel e Pátio Batel. Um endereço estratégico que reúne praticidade, mobilidade e qualidade de vida. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Agende sua visita com um de nossos corretores.

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7dd28e316895d92a25cb35d1a00c0f21fe3180dc · Apartamento com 4 dormitórios à venda, 222 m² por R$ 2.200.000,00 - Batel - Curitiba/PR

R$ 2.200.000

R$ 1.092 Condominio

322 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Alferes Ângelo Sampaio 967

Batel, Curitiba

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais sofisticados de Curitiba. Localizado no exclusivo Edifício Cologny, este apartamento de 222 m² de área útil oferece um padrão excepcional de conforto, elegância e funcionalidade. Totalmente mobiliado e com acabamentos premium, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar à sua família. Destaques do Imóvel: - 4 suítes espaçosas, sendo a principal com amplo closet. - Ambiente social integrado, com sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar e espaço de convivência ideal para receber com charme e conforto. - Espaço gourmet privativo com churrasqueira a carvão perfeito para momentos especiais com amigos e familiares. - Cozinha completa e equipada, com fogão, cooktop, coifa e armários planejados. - Home office privativo, em ambiente silencioso e iluminado ideal para produtividade e concentração. - Elevador privativo, com acesso exclusivo ao apartamento, garantindo máxima privacidade. - 2 vagas de garagem cobertas. - Cabeamento de internet em todos os cômodos, oferecendo conectividade estável para trabalho remoto e entretenimento. Estrutura do Condomínio: - Edifício com localização privilegiada, com frentes para a Travessa João Turim e Rua Ângelo Sampaio. - Salão de festas elegante, ideal para eventos exclusivos. - Portaria 24 horas, com segurança e monitoramento completo. Localização Privilegiada no Batel: Morar no Batel é estar cercado por conveniência, sofisticação e qualidade. O Edifício Cologny está próximo aos melhores restaurantes, cafés, academias, escolas, centros médicos e boutiques da cidade, com fácil acesso a tudo que você precisa. - 09/06/2026

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Apartamento a venda em frente a praça do Japão 3 Suítes 3 vagas de garagem
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Apartamento · 100m² · 3 Quartos · APARTAMENTO NOVO NO BATEL - MAINZ GUTEMBERG COM 3 QUARTOS E 2 VAGAS

R$ 1.705.000

R$ 1.500 Condominio

154 m² tot.3 quartos3 ban.

Gutemberg

Batel, Curitiba

Unidade exclusiva com 99, 57 m² privativos, face norte e uma planta inteligente, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes amplos, bem iluminados e ensolarados. Os acabamentos de alto padrão se destacam: louças e metais kohler, piso aquecido nos banheiros e quartos, fechadura eletrônica, tomadas usb nas cabeceiras dos quartos, entre outros diferenciais que elevam a experiência de morar bem. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem individuais, com infraestrutura para recarga de veículo elétrico. Localizado na rua mais charmosa e no coração de um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Batel, este endereço oferece tranquilidade, conveniência e qualidade de vida, sem abrir mão da exclusividade. Com fachada contemporânea, arquitetura refinada e áreas comuns cheias de personalidade, o condomínio dispõe: salão de festas, espaço gourmet, academia, bar americano, fire place, piscina, lounge externo, playground e bicicletário. Conforto, elegância e localização privilegiada se encontram aqui. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver!

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Apartamento · 54m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com 1 quarto e 1 vaga à venda no Batel

R$ 1.350.000

R$ 1.306 Condominio

83 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vicente Machado 1056

Batel, Curitiba

Viva com praticidade e lazer em um só lugar. Este apartamento foi pensado para quem deseja unir conforto, bem-estar e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Destaques do imóvel: • 01 dormitório aconchegante, ideal para proporcionar noites tranquilas; • Sala integrada, com excelente iluminação natural, perfeita para relaxar ou receber visitas; • Cozinha funcional, planejada para o dia a dia; • Área de serviço independente, trazendo mais praticidade; • Sacada com churrasqueira privativa, um convite para momentos especiais; • 01 banheiro social moderno; • 01 vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Aqui você conta com toda a segurança e conveniência de uma portaria 24 horas, além de serviços como interfone e zeladoria. Áreas de lazer e bem-estar: • Piscina para aproveitar os dias de sol. • Salão de festas para confraternizações. • Playground para as crianças. • Quadra esportiva. • Academia equipada. • Sala de jogos. • Terraço para momentos de relaxamento. • Espaço coworking, perfeito para trabalhar ou estudar com conforto. • Lavanderia compartilhada, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. Por que escolher este imóvel? Localizado em um condomínio que oferece praticidade e lazer, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca morar bem, com segurança, comodidade e qualidade de vida. Agende sua visita com a Cadena Imóveis! ________________________________________________. *Taxa de condomínio referente a agosto de 2025, sujeito a alterações. *Valores sujeitos a alterações. Permita-se. Viva essa experiência!

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Apartamento · 78m² · 2 Quartos · APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS NO BATEL

R$ 1.638.000

R$ 1.600 Condominio

119 m² tot.2 quartos2 ban.

Vicente Machado

Batel, Curitiba

Este imóvel reúne com perfeição conforto, elegância e praticidade, idealizado para um público que valoriza inovação, criatividade e um estilo de vida sofisticado. Com um conceito cosmopolita e contemporâneo, traduz a essência urbana de Curitiba em cada detalhe, unindo arquitetura autoral, tecnologias modernas e soluções sustentáveis em um projeto que privilegia bem-estar e funcionalidade. Localizado no Batel, um dos bairros mais nobres e desejados da cidade, o imóvel está inserido em uma região que combina infraestrutura completa, alta gastronomia, serviços premium e fácil acesso aos principais pontos da capital. Viver no Batel é estar próximo a centros comerciais renomados, como o Pátio Batel, além de contar com ruas arborizadas, segurança e uma atmosfera sofisticada que valoriza ainda mais o investimento. Assinado pela Laguna, referência em empreendimentos de alto padrão, o projeto se destaca pelo rigor construtivo, atenção aos detalhes e compromisso com práticas sustentáveis. Cada elemento foi cuidadosamente pensado, desde o paisagismo integrado à arquitetura até a iluminação e o design de interiores, criando ambientes elegantes, funcionais e atemporais. O resultado é um imóvel que vai além do morar: proporciona uma experiência completa de qualidade de vida, sofisticação e valorização patrimonial. Gostou? Agende sua visita agora mesmo com um de nossos consultores da Zireh Imóveis.

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Apartamento · 111m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - em Batel

R$ 2.359.000

142 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gutemberg,

Batel, Curitiba

Incrível Apartamento Novo à Venda no Batel - Curitiba/prdescubra este magnífico apartamento à venda no Batel, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com 111 m² de área privativa e 142 m² de área total, este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e modernidade em cada detalhe. Ao entrar, você encontrará uma área de serviço prática e uma cozinha contemporânea que se integra perfeitamente à sala de estar e à sala de jantar, criando um ambiente espaçoso e acolhedor. A sacada com churrasqueira é ideal para momentos de lazer com amigos e familiares, enquanto o lavabo proporciona conveniência. O apartamento conta com duas suítes bem distribuídas, oferecendo privacidade e conforto para os moradores. Além disso, você conta com uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma gama de comodidades para enriquecer sua qualidade de vida. Desfrute de uma academia moderna, espaço gourmet, salão de festas, estar social, playground, lounge e uma refrescante piscina. Cada espaço foi pensado para o seu bem-estar e para momentos de diversão em família e amigos. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais icônicos de Curitiba! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Batel.

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Apartamento · 39m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - em Batel

R$ 730.000

R$ 726 Condominio

57 m² tot.1 quarto

Rua Capitão Souza Franco 336

Batel, Curitiba

*1 Dormitório Alto Padrão | Bigorrilho* *Valor: * R$ 730. 000. *Área privativa: * 39m² *Dormitório: * 1. *Endereço: * Capitão Souza Franco, 336 - Bigorrilho. Se você busca morar com praticidade, conforto e status em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, essa é uma oportunidade estratégica. * Localizado a poucos passos da *Praça da Espanha* * Próximo ao *Colégio Positivo* * Ao lado do *Hospital Evangélico* * Cercado pela melhor gastronomia e boutiques da cidade. Um endereço que entrega mobilidade, segurança e posicionamento. *Ideal para: * * Executivo(a) solteiro(a) que valoriza localização premium e rotina otimizada. * Casal jovem que busca praticidade sem abrir mão de sofisticação. * Pessoa que deseja morar sozinha com conforto, independência e presença. *Diferenciais do apartamento: * * 100% mobiliado. * Alto padrão de acabamento. * Planta inteligente e bem distribuída. * Pronto para morar. * Excelente opção para quem busca praticidade com elegância. *Estrutura do condomínio: * * Piscina aquecida. * Espaço fitness. * Espaço gourmet. * Salão de festas. * Sacada com churrasqueira. * Piso aquecido no banheiro. * Água quente. * Lavanderia. * Bicicletário. * Portaria. * Condomínio fechado. * Bar. * Banheiro social. * Espera para split. Um imóvel que une: * Localização consolidada. * Produto pronto. * Alto potencial de valorização. * Perfil de público com alta liquidez. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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7422_i2HEqCI681d14O_7422661da5382a514.jpg · Apartamento à venda - em Batel

R$ 899.000

83 m² tot.1 quarto

Avenida Vicente Machado 1056

Batel, Curitiba

Apartamento localizado em uma das regiões mais buscadas e valorizadas de Curitiba, bairro Batel. Com 53m2 privativos o imóvel conta com 1 quarto, sacada com acesso para o quarto e sala, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. O apartamento fica no empreendimento vaz batel, da construtora Laguna, que está em processo de acabamento das obras com previsão de entrega ainda para 2024. Entre em contato agora e tenha todos os detalhes desse imóvel especial e exclusivo! Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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Apartamento · 188m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento no Mirage Silva Jardim, 03 Suítes, 03 Vagas, Semi-mobiliado, Batel, Curitiba.

R$ 3.500.000

R$ 3.100 Condominio

254 m² tot.3 quartos3 vagas

Silva Jardim 2733

Batel, Curitiba

Apartamento no coração do Batel, a poucos passos da icônica Praça do Japão. Um imóvel recém-entregue pela Swell Construções, que traduz sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Este empreendimento une arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e uma experiência única de viver bem. Ambientes amplos, design elegante e atenção minuciosa aos detalhes criam o cenário perfeito para quem valoriza conforto, requinte e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, um novo padrão de viver. Viva o melhor do Batel na localização mais privilegiada da cidade. Características: - 03 Suítes. - Lavabo. - Sala para 02 ambientes. - Cozinha integrada. - Lavanderia. - Sacada com churrasqueira. - 03 Vagas de Garagem. diferenciais: Viver no Batel é estar cercado pelo melhor da cidade: gastronomia renomada, serviços premium, áreas verdes e uma atmosfera cosmopolita que combina praticidade e sofisticação. Um endereço que oferece elegância, conveniência e alto estilo em todos os momentos. Agende uma visita, fale com Gonçalves (41) Ver dados / Ver dados. * Os valores podem sofrer alterações sem qualquer aviso prévio.

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