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295 Apartamentos perto de epa plus rua rosinha sigaud 201 à venda em Caiçaras, Belo Horizonte

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R$ 900.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Oportunidade Rara para Investidores! Localização Estratégica Próxima ao Shopping Del Rey e ufmg. Se você está buscando um imóvel com excelente potencial de retorno, acaba de encontrar uma verdadeira joia para investimento! Localização Privilegiada: Situado a poucos metros do Shopping Del Rey e muito próximo à ufmg, este imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e com maior circulação de pessoas em Belo Horizonte. A região possui forte apelo comercial e residencial, atendendo tanto estudantes, quanto profissionais e comerciantes. Versatilidade de Uso: Ideal para quem quer construir: Kitnets para locação estudantil (altíssima demanda na região) Lojas de conveniência, padaria, lanchonete ou restauranteEspaço coworking ou serviços voltados ao público universitário e do shoppingTerreno Pronto para Reformar ou Demolir: O imóvel atual não requer grandes custos de demolição, facilitando o início imediato de um novo projeto. A topografia e a estrutura permitem rápida viabilização de obra e menor investimento inicial. Alto Potencial de Rentabilidade: Com a forte demanda de locação no entorno da ufmg, somada à movimentação intensa no entorno do Shopping Del Rey, esse terreno é perfeito para gerar receita recorrente com kitnets, ou retorno acelerado em projetos comerciais. Entre em contato agora para agendar uma visita e entender todo o potencial deste investimento promissor. Este é o tipo de imóvel que não fica muito tempo disponível no mercado! Os valores podem sofrer alterações sem aviso previo.

Destaque

R$ 450.000

R$ 300 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Caiçaras, Belo Horizonte

Localizado no charmoso bairro de Alto Caiçaras, este espaçoso apartamento oferece uma experiência de moradia única. Com uma área de 89 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Ao entrar, você será recebido por um ambiente acolhedor que se estende por toda a propriedade. O apartamento conta com três quartos bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família ou receber visitas. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet, um espaço projetado para proporcionar momentos de lazer e descontração, seja para um jantar ao ar livre ou um café da manhã tranquilo. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de estacionamento, garantindo a segurança e comodidades para os moradores que possuem veículos. A localização no Alto Caiçaras é estratégica, oferecendo fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia, como supermercados, escolas, e áreas de lazer. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente que combina modernidades e conforto, sem abrir mão de um toque de sofisticação. Se você está em busca de um novo lar que atenda às suas necessidades e ainda ofereça uma qualidade de vida elevada, este imóvel no Alto Caiçaras é a opção perfeita. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento e tudo o que ele pode proporcionar para você e sua família. - 13/03/2026

R$ 1.020.000

R$ 850 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Agostinho Bretas

Caiçaras, Belo Horizonte

Apartamento diferenciado em condomínio diferenciado, um local desejado por muitos no bairro Caiçara e região sendo uma sala para dois ambientes, varanda anexa com vista definitiva, cozinha americana, armários planejados, área de serviço, gás canalizado com medidor individual, banheiro social com bancada em granito e armário, 3 quartos sendo um com suíte com bancada em granito, armário e box blindex, armário, aquecimento a gás nos chuveiros, todo apartamento claro e arejado, piso em porcelanato. Duas vagas de garagem cobertas, condomínio com portaria 24h, piscina aquecida, academia, salão de festa adulto, salão de festa para crianças, brinquedoteca, salão de beleza, mercados espalhados pelo condomínio, quadra de tênis, quadra de futebol, sauna, chopeira 24h, elevador, dois espaços gourmet, bicicletário, coworking coletivo e toda segurança com câmaras. Condomínio no melhor lugar do bairro caiçara próximo a ruas principais dando acesso a vários pontos da cidade facilitando a logística. Características do imóvel 12º Andar Academia Água com medidor individual Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armário na Suíte Armário no banheiro social Bancada em granito na cozinha Bancada em granito no banheiro Bicicletario Box blindex no banheiro da suíte Circuíto Fechado de tv Coworking coletivo Cozinha americana Elevador Espaço Gourmet Frente Gás canalizado com medidor individual Guarita Piscina no Prédio Piso de porcelanato no (s) quarto (s) Piso em porcelanato na cozinha Piso em porcelanato na sala Piso em porcelanato no(s) banheiro(s) Playground Portão eletrônico Porteiro 24 horas Prédio com Fachada com Textura Quadra de esportes Quadra de tênis Sala de jogos Sala de Massagem Sala para dois ambientes Salão de Beleza Salão de Festa Sauna Sistema de segurança Vagas em linha cobertas Varanda

R$ 1.390.000

R$ 1.370 Condominio

251 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Icaraí

Caiçaras, Belo Horizonte

Apartamento de Luxo à Venda | 4 Quartos | 3 Vagas | Bairro Caiçara – Belo Horizonte. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade neste apartamento diferenciado de alto padrão, localizado em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas do Bairro Caiçara. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel. 4 quartos, sendo 2 suítes, com armários planejados e excelente iluminação natural; Um dos quartos foi transformado em escritório, perfeito para home office, mas reversível facilmente para dormitório; Sala ampla para dois ambientes, com acabamento refinado e integração perfeita aos demais espaços; Cozinha espaçosa, planejada, com bancadas em granito e excelente área de circulação; 4 banheiros com acabamentos modernos e de alto padrão; 3 vagas de garagem, sendo duas em linha e uma livre, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Lazer e infraestrutura. O prédio oferece uma área de lazer completa, com: Quadra de esportes. Salão de festas elegante e espaçoso. Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e celebração. Localização privilegiada. Situado no coração do Caiçara, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, com fácil acesso à Av. Catalão, Pedro ii e Anel Rodoviário. Próximo a comércios, escolas, academias e toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Diferenciais. Projeto moderno e funcional. Acabamentos de alto padrão. Espaço interno generoso. Excelente relação custo-benefício para o padrão do bairro. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo! Seu novo lar de luxo espera por você no Caiçara. Cod: mipVer dados