Logo imovelweb
    Butantã
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
6

9 Apartamentos com churrasqueira e 4 quartos breve lançamento à venda em Butantã, São Paulo

Ordenar
Apartamento en Venda de 4 quartos Butantã · Exclusividade no Butantã / Lavvi Green View / Alto padrão ao lado da USP / Conforto e Lazer Completo
d1d5c37d8f42bbd3012a3b4315949c90ce687279 · Apartamento com 4 dormitórios à venda, 159 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 2.497.100

R$ 1.600 Condominio

159 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alvarenga, 1360

Butantã, São Paulo

Apartamento de alto padrão à venda, próximo ao Metrô Butantã e a usp! O imóvel conta com: 159 m² privativos. 4 dormitórios. 2 suítes. 2 vagas de garagem. Entrega prevista: abril/2026. Diferenciais do imóvel: Planta ampla e bem distribuída. Sala espaçosa para 2 ambientes. Varanda gourmet integrada. Cozinha com ventilação natural. Área de serviço separada. Infraestrutura para ar-condicionado. Iluminação e ventilação natural em todos os cômodos. Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina | Academia | Brinquedoteca | Salão de festas | Coworking | Pet place | Áreas de convivência ao ar livre. Localização estratégica: a poucos minutos do Metrô Butantã e da usp, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Cobertura 284m² no condominio The Club - Live, Work & Play - Meta / Add 11977370988

R$ 6.311.000

284 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Progredior, São Paulo

Apartamento à venda em Vila Progredior, com 284 m² de área construída. Este imóvel oferece 4 quartos, sendo 4 suítes, e 6 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Dispõe de 3 vagas de garagem. O apartamento conta com aquecedor e ar condicionado. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como área de lazer, área verde, biblioteca, bicicletário, brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, estacionamento para visitantes, fitness/sala de ginástica, piscina, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium e spa. Para maior segurança, o condomínio possui câmeras de segurança, guarita, portaria 24 horas, sistema de alarme, vestiário e vigilância 24h, além de acesso para deficientes. O apartamento ainda oferece área de serviço, churrasqueira na varanda, entrada de serviço, lavanderia e permite animais. A localização é privilegiada, próximo ao metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. A Vila Progredior é uma área residencial com uma atmosfera tranquila, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e escolas. A região também conta com uma variedade de restaurantes e opções de lazer, proporcionando um estilo de vida conveniente e agradável.

Destaque
Imagem 0 · Green View Residence
Mude já · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 2.317.126

2 plan.3 a 4 quartos132 a 160 m² tot.

Rua Alvarenga, 1260

Butantã, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Descubra o encanto e a comodidade de morar no vibrante bairro do Butantã, em São Paulo! Situado na zona oeste da cidade, este local promissor é perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade. Com suas ruas arborizadas, parques deslumbrantes e uma vasta gama de comodidades, o Butantã é um refúgio urbano que oferece o melhor dos dois mundos. Uma das grandes vantagens de residir nesse bairro é a proximidade com as estações de transporte público, como a Estação Butantã do Metrô e a Estação Cidade Universitária da cptm. Essas conexões eficientes proporcionam um acesso rápido e conveniente ao coração da cidade e a outras regiões importantes. Imagine poder explorar todos os cantos de São Paulo sem preocupações com o trânsito! Além disso, o Butantã é conhecido por abrigar a renomada Universidade de São Paulo (usp), um centro de excelência acadêmica e cultural. A presença dessa instituição prestigiosa enriquece o ambiente com uma atmosfera intelectualmente estimulante e uma variedade de eventos e atividades para todos os gostos. Se você é um amante da natureza, o bairro do Butantã irá surpreendê-lo. O famoso Parque Villa-Lobos está a poucos passos de distância, oferecendo um refúgio tranquilo para desfrutar de caminhadas, corridas ou simplesmente relaxar em meio à exuberante vegetação. Além disso, o Parque do Butantã, com sua fauna diversificada e trilhas encantadoras, é o lugar perfeito para explorar e se conectar com a natureza. Outra característica notável do Butantã é sua vasta oferta de opções gastronômicas e comerciais. Seja para desfrutar de um delicioso café em uma cafeteria charmosa, saborear pratos internacionais em restaurantes aclamados ou fazer compras em lojas exclusivas, o bairro atende a todos os gostos e preferências. Em suma, morar no bairro do Butantã é um convite para desfrutar de uma vida equilibrada, onde o charme urbano se mistura harmoniosamente com a natureza exuberante. Com sua proximidade às estações de metrô e trem, sua rica vida cultural e acadêmica, além de suas opções de lazer ao ar livre, este bairro oferece uma experiência única de moradia em São Paulo. Em área de 4. 536m², exclusividade de torre única com 132 unidades.

Super destaque
Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Cobertura 52º Andar Vista Cyrela / na planta chaves 07/2029 / Altissimo padrão

R$ 45.000.000

708 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R. São Cassiano,11

Jardim Everest, São Paulo

1. *Acabamentos Premium: * - Revestimentos em mármore, porcelanato de alta resistência, e louças/ metais de marcas internacionais. - Cozinhas planejadas com eletrodomésticos integrados (Brastemp, Electrolux, ou similares). - Automação residencial (iluminação, climatização, segurança). 1. *Plantas Diversificadas: * - Opções de 2 a 4 suítes, áreas gourmet, varandas amplas, 2 cobertura duplex. 1. *Sustentabilidade: * - Certificações como Selo Azul (Caixa) ou leed, com tecnologias para eficiência energética e hídrica. *Amenidades de Luxo* - Piscinas (adulto e infantil) com borda infinita. - Spa, sauna e fitness center equipado. - Salão de festas gourmet e espaço coworking. - Concierge 24h, segurança monitorada e vagas de garagem amplas. - Áreas de lazer infantil e pet friendly. *Público-Alvo* - Executivos, investidores e famílias de alta renda em busca de conforto, status e valorização patrimonial. *Mais informações e para um melhor atendimento, agende sua visita para conhecer, negociação direta construtora*.

Mais opções de apartamentos com churrasqueira e 4 quartos breve lançamento à venda próximo a Butantã, São Paulo

Pinheiros

41 apartamentos disponíveis à venda

Alto de Pinheiros

25 apartamentos disponíveis à venda

Vila Sônia

6 apartamentos disponíveis à venda

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento São Paulo - Figueira Leopoldo
Mude já · Entrega imediata
Descubra os 355m² privativos

Apartamentos a partir deR$ 20.969.000

2 plan.4 quartos

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142 Itaim Bibi, São Paulo - SP

Itaim Bibi, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaim Bibi, São Paulo. São 4 quartos sendo 3 ou 4 suítes. Pronto para morar! O figueira leopoldo é uma nova concepção de vida, elevando sua casa ao ponto mais nobre do Itaim, em um dos endereços mais desejados e marcantes da região: a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior. É um lugar imaginado, de personalidade, que combina o estilo de vida cosmopolitano com a mais sofisticada elegância. Desenvolvido pela mpd Engenharia e Helbor Incorporadora, o empreendimento conta com um time de profissionais renomados: Arquitetura: Perkins&Will. Interiores: Carlos Lossi. Paisagismo: Benedito Abbud. A arquitetura, inspirada no trabalho do artista brasileiro Abraham Palatnik, resultou em um edifício móvel e dinâmico cuja fachada de brises proporciona uma nova estética e auxilia no controle de iluminação e ventilação naturais dos apartamentos. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Um lugar de elegância minimalista. O projeto de interiores buscou a sofisticação e o design mais moderno, usando uma harmonia entre materiais como o ripado, o concreto e a madeira para aquecer e enfatizar o conforto e a elegância de cada ambiente. O empreendimento conta com um total de 32 unidades exclusivas e um número de 32 pavimentos (Garden, 30 pavimentos-tipo e Duplex). O Edifício oferece: Fachada com brises para controle de iluminação e ventilação naturais. Harmonia com o paisagismo interno e externo, permitindo a entrada de luz natural nos espaços. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Áreas Comuns). A infraestrutura de lazer e serviços foi pensada para o seu relaxamento e conveniência. Wellness (Saúde e Relaxamento): Piscina. Sauna. Spa. Sala de Massagem. Fitness. Social & Convívio: Salão de Festas com Apoio. Lobby. Espaço Concierge. Infantil (A Infância é um lugar mágico): Brinquedoteca. Playground. Facilidades e Serviços: Espaço Delivery: Encomendas seguras e guardadas. Sala de Motoristas (Driver's Lounge): Sala de espera exclusiva para motoristas. Portaria com controle de acesso social e de serviços (pedestre). Acesso de veículos para moradores e visitantes. Localização Premium: Itaim Bibi. O Itaim Bibi é um bairro vibrante, desejado e considerado a capital da elegância, concentrando os mais significativos grifes. Oferece uma infraestrutura completa de alto padrão: Gastronomia: É referência em gastronomia, com charmosos e desejados restaurantes que convidam para a alta gastronomia dos mais renomados chefs. Compras: O privilégio de ir às compras com as melhores marcas e renomados Shoppings (como o Iguatemi Shopping). Bem-Estar/Natureza: Divirta-se no Parque do Povo, com quadras, ciclovia, pista de caminhada e jardim sensitivo. Cultura: Viva a riqueza cultural com teatro, museus, cinemas e galerias de arte.

Super destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento São Paulo - Figueira Leopoldo
Mude já · Entrega imediata
More no melhor do Itaim

Apartamentos a partir deR$ 20.720.000

1 plan.4 quartos355 m² tot.

R. Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1142 Itaim Bibi, São Paulo - SP

Itaim Bibi, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaim Bibi, São Paulo. 4 quartos sendo 3 ou 4 suítes. Pronto para morar! O figueira leopoldo é uma nova concepção de vida, elevando sua casa ao ponto mais nobre do Itaim, em um dos endereços mais desejados e marcantes da região: a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior. É um lugar imaginado, de personalidade, que combina o estilo de vida cosmopolitano com a mais sofisticada elegância. Desenvolvido pela mpd Engenharia e Helbor Incorporadora, o empreendimento conta com um time de profissionais renomados: Arquitetura: Perkins&Will. Interiores: Carlos Lossi. Paisagismo: Benedito Abbud. A arquitetura, inspirada no trabalho do artista brasileiro Abraham Palatnik, resultou em um edifício móvel e dinâmico cuja fachada de brises proporciona uma nova estética e auxilia no controle de iluminação e ventilação naturais dos apartamentos. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Um lugar de elegância minimalista. O projeto de interiores buscou a sofisticação e o design mais moderno, usando uma harmonia entre materiais como o ripado, o concreto e a madeira para aquecer e enfatizar o conforto e a elegância de cada ambiente. O empreendimento conta com um total de 32 unidades exclusivas e um número de 32 pavimentos (Garden, 30 pavimentos-tipo e Duplex). O Edifício oferece: Fachada com brises para controle de iluminação e ventilação naturais. Harmonia com o paisagismo interno e externo, permitindo a entrada de luz natural nos espaços. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Áreas Comuns). A infraestrutura de lazer e serviços foi pensada para o seu relaxamento e conveniência. Wellness (Saúde e Relaxamento): Piscina. Sauna. Spa. Sala de Massagem. Fitness. Social & Convívio: Salão de Festas com Apoio. Lobby. Espaço Concierge. Infantil (A Infância é um lugar mágico): Brinquedoteca. Playground. Facilidades e Serviços: Espaço Delivery: Encomendas seguras e guardadas. Sala de Motoristas (Driver's Lounge): Sala de espera exclusiva para motoristas. Portaria com controle de acesso social e de serviços (pedestre). Acesso de veículos para moradores e visitantes. Localização Premium: Itaim Bibi. O Itaim Bibi é um bairro vibrante, desejado e considerado a capital da elegância, concentrando os mais significativos grifes. Oferece uma infraestrutura completa de alto padrão: Gastronomia: É referência em gastronomia, com charmosos e desejados restaurantes que convidam para a alta gastronomia dos mais renomados chefs. Compras: O privilégio de ir às compras com as melhores marcas e renomados Shoppings (como o Iguatemi Shopping). Bem-Estar/Natureza: Divirta-se no Parque do Povo, com quadras, ciclovia, pista de caminhada e jardim sensitivo. Cultura: Viva a riqueza cultural com teatro, museus, cinemas e galerias de arte.

Super destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila Clementino - Expression Ibirapuera by Ez
Mude já

Consultar preço

3 plan.3 a 4 quartos

Rua Coronel Lisboa, 713

Vila Clementino, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Vila Clementino, com 3 e 4 quartos. Expression Ibirapuera by Ez. Pronto para morar! Na Vila Clementino, pulsa definitivamente a nova era da sofisticação. A representação inquestionável de uma identidade única e contemporânea em uma localização privilegiada e singular na cidade. O O luxo de se viver próximo ao Parque Ibirapuera, em um bairro com ruas largas e arborizadas cercado pela praticidade da infraestrutura completa e por vias que facilitam o acesso para toda a cidade. Reflexo de todos os desejos. A assinatura e a consagração do altíssimo padrão na região. luxo de se viver próximo ao Parque Ibirapuera, em um bairro com ruas largas e arborizadas cercado pela praticidade da infraestrutura completa e por vias que facilitam o acesso para toda a cidade. Reflexo de todos os desejos. A assinatura e a consagração do altíssimo padrão na região.

Super destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Brooklin - Arkadio Ez By Ott
Mude já
Destaque

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Butantã, 4 Quartos, 651 m² - São Paulo

R$ 6.275.000

R$ 4.800 Condominio

651 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Catequese

Butantã, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado no Butantã com 4 suítes e varanda gourmet.

Super destaque
Apartamento · 85m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Butantã, 4 Quartos, 85 m² - São Paulo

R$ 865.000

R$ 1.550 Condominio

85 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua M.m.d.c

Butantã, São Paulo

Apartamento mobiliado no Butantã, 4 quartos, 1 suíte, para comprar.

Apartamento · 280m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Butantã, 4 Quartos, 280 m² - São Paulo
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto
Mude já · Entrega imediata
Pronto para Morar!

Consultar preço

4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive
Apartamento · 154m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Butantã, 4 Quartos, 154 m² - São Paulo

R$ 2.593.820

R$ 2.349 Condominio

154 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Miragaia

Butantã, São Paulo

Apartamento no Butantã com 4 quartos, 3 suítes, varanda e piscina. Ideal para comprar.

Apartamento · 280m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Butantã, 4 Quartos, 280 m² - São Paulo

R$ 800.000

R$ 3.000 Condominio

280 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Praça Monte Castelo

Butantã, São Paulo

Compra incrível - apartamento com 4 dormitórios, 2 suítes. Grande oportunidade para comprar ou vender hoje mesmo!

Apartamento · 281m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Portal do Morumbi, 4 Quartos, 281 m² - São Paulo

R$ 2.500.000

R$ 2.807 Condominio

281 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua David Ben Gurion

Jardim Monte Kemel, São Paulo

Venda de apartamento no Jardim Monte Kemel com 4 quartos, 3 suítes, varanda gourmet e piscina.

Super destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Pinheiros São Paulo - Naeem
Na planta · Entrega abril 2029

Consultar preço

2 plan.4 quartos

Rua Capote Valente, 989

Pinheiros, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Pinheiros - Alto Padrão 3 a 5 suítes. O naeem é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Implantado em um terreno raro de aproximadamente 5. 000 m², o projeto se destaca pela escala incomum para a região e por um conceito que integra arquitetura contemporânea, bem-estar e serviços exclusivos. Com apartamentos amplos que variam aproximadamente entre 189 m² e 485 m², incluindo unidades duplex e penthouses, o empreendimento foi concebido para oferecer privacidade, conforto e integração entre os ambientes, com grandes aberturas, abundância de luz natural e vistas privilegiadas da cidade. Um dos diferenciais do projeto é o conceito de “hotel living”, que eleva a experiência de moradia por meio de serviços e facilidades inspirados na hotelaria de luxo. Nesse contexto, o empreendimento conta com parceria com a Nkey, empresa especializada em hospitalidade e gestão de serviços residenciais, responsável por estruturar uma curadoria de conveniências que ampliam o padrão de atendimento e conforto aos moradores. O lazer também é um destaque, com infraestrutura completa voltada ao bem-estar, incluindo quadra de tênis, academia, espaços de convivência e áreas dedicadas à saúde e relaxamento, reforçando a proposta de qualidade de vida dentro do próprio condomínio. Localizado na Rua Capote Valente, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes polos da cidade, como Avenida Paulista, Faria Lima e Rua Oscar Freire, além de estar cercado por uma ampla oferta de gastronomia, cultura, serviços e mobilidade urbana em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Exclusive
Apartamento · 275m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Butantã, 4 Quartos, 275 m² - São Paulo

R$ 3.800.000

R$ 2.500 Condominio

275 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Trajano Reis

Jardim das Vertentes, São Paulo

Apartamento mobiliado com 4 quartos, 3 suítes para comprar.

Super destaque
Apartamento · 343m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Sônia, 4 Quartos, 343 m² - São Paulo

R$ 2.970.000

R$ 2.900 Condominio

343 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manuel Jacinto

Vila Morse, São Paulo

Apartamento à venda: 4 quartos, 3 suítes, closet e churrasqueira no condomínio.

Super destaque
Apartamento · 322m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Morumbi, 4 Quartos, 322 m² - São Paulo

R$ 4.000.000

R$ 3.595 Condominio

322 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Prof Lúcio Martins Rodrigues

Vila Sônia, São Paulo

Apartamento para comprar com 4 quartos e varanda.

Super destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento e Cobertura Morumbi - Chateau Jardin
Na planta

Apartamentos a partir deR$ 3.731.900

4 plan.3 a 4 quartos

R. Min. Nelson Hungria, 400

Morumbi, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento e Cobertura à venda, Morumbi, com 3 e 4 quartos. Lançamento! Château Jardin se apresenta no novo eixo Cidade Jardim como uma expressão singular de arquitetura e paisagem. Unindo inspiração clássica francesa e a sofisticação do design contemporâneo. São mansões suspensas com plantas inteligentes de 185m² a 355m² (além de raras coberturas), com 3 a 4 suítes, pé-direito ampliado, , hall social privativo e integração perfeita entre living, cozinha e terraço. Um autêntico resort privativo que oferece complexo aquático com wellness, sofisticados salões de festas e um espetacular Racket Club com quadras profissionais de tênis de saibro e padel. Com localização que é um verdadeiro privilégio de estilo de vida: viva cercado pelo melhor lazer da região, a poucos minutos do São Paulo Surf Club, Clube Paineiras do Morumby, Parque Alfredo Volpi e Shopping Cidade Jardim. Conveniência, natureza e sofisticação lado a lado.

Super destaque

Explore apartamentos para venda em Butantã por categorias

Outros bairros

Outros números de quartos

Endereços

Pontos de interesse

Quer saber como é morar em Butantã?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade