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41 Apartamentos com varanda à venda direto com proprietário em Brasília, DF

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R$ 1.250.000

R$ 1.250 Condominio

123 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

SHTN Trecho 2 Hotel The Sun 2⁰ andar

Asa Norte, Brasília

Particular vende Super Apartamento Duplo de 62m² de área útil (123m² de área total), localizado no Condomínio do Hotel The Sun Resort, no início da Asa Norte e às margens do Lago Paranoá, ao lado da Esplanada dos Ministérios, sendo vendido 100% mobiliado e pronto para morar, para alugar ou para operação de sistemas de hospedagens de curta, média ou longa duração. O Super Apartamento é totalmente mobiliado e equipado, com decoração exclusiva no estilo "rústico chique" (madeira, tijolinhos, vidro e metal), possuindo 2 quartos (sendo 1 suíte com closet duplo e escritório, e 1 quarto reversível com portas de correr espelhadas), com 2 banheiros modernos, 2 vagas de garagem, com vários armários e guarda-roupas em mdf duplo, com cozinha Gourmet e área de serviço, com máquina de lavar/secar roupas 11kg Electrolux, pia e tanque inox, Cooktop 5 bocas ge, fornos elétrico/gás, coifa em inox Fischer, microondas Electrolux, geladeira frost free nova Consul, frigobar Midea, cafeteiras, talheres, pratos, hack e tv 46", mesa de jantar 4 lugares com tampa de vidro reforçado, sofá-cama de casal em couro, cama Box casal, cama de solteiro padrão articulada, roupas de cama e banho, escritório com biblioteca, 2 ares-condicionados de 12. 000btu cada, sistema Wi-fi de alta velocidade, fechadura eletrônica na porta principal. Não bastasse disso tudo, o Super Apartamento está dentro de um Condomínio estilo Resort, com várias piscinas, incluindo piscina aquecida e piscinas infantis, academia, lavanderia, sistema de segurança e câmeras 24h, Portaria e Recepção 24h, cercas elétricas altas, 2 elevadores por bloco, garagens subterrâneas e térreas, amplas áreas verdes, quadras poliesportivas, área de lazer com churrasqueira, parquinho, lojas de conveniência, estacionamento e garagens internas cobertas, serviço pay-per-use, pet friendly, etc, estando apenas 5min de distância, via automóvel, da Embaixada dos Estados Unidos e da Esplanada dos Ministérios, em Brasília. Além de uma excelente opção para casais (com ou sem filho e animais de estimação), é ideal para solteiros que desejam um ambiente exclusivo e moderno para morar, assim como possui altíssima aptidão comercial para sistemas de hospedagens, especialmente por estar totalmente mobiliado e equipado para recepção de grupos de até 5 pessoas. Apenas para exemplificar, o Super Apartamento tem sido utilizado para reservas diretas e por meio das Plataformas Airbnb, Booking, Expedia e vrbo, com uma taxa de ocupação mensal média de 84% (entre 25-26 dias de ocupação mensal) nos últimos 3 anos, podendo gerar faturamento mensal superior à 1% do valor venal do imóvel.

R$ 1.130.000

R$ 1.100 Condominio

148 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 12 Sul 3 andar

Brasília, Distrito Federal

Lindo apartamento no Residencial Sonho Verde. Nascente, vazado e muito confortável. São 116 mts quadrados de área útil, essa é a maior planta de apts no sonho verde. Composto por: 03 qts grandes, todos com armários, com portas de correr e espelho grande. 01 escritório grande, com armários e espelho na porta, podendo reverter p mais um quarto. 01 Sala ampla em dois ambientes confortáveis. 01 varanda grande e confortável com rede e mesa de centro. 04 banheiros, sendo 01 suíte, 01 em comum p os quartos, 01 lavabo amplo na varanda/sala e outro banheiro na área de serviço. 01 área de serviço quadrada, ampla e. 01 cozinha ampla, com. janela e repleta de armários com pia dupla e Lixeira embutida, Cook top, forno embutido, coifa e espaço para lava louças. 02 vagas de garagem com armário grande. Condomínio: 01 piscina grande aquecida (bate todo, inclusive a tarde, sem prédios p fazer sombra), 01 piscina pequena aquecida. Idem a piscina grande. 01 academia. 01 sauna. 04 salões de festas completos. 04 churrasqueiras com equipamentos, mesas, cadeiras e cervejeira. 02 parquinhosças. 01 quadra poliesportiva. 01 quadra de vôlei. 01 área e paralelas p exercicos. 01 horta. Jardins. Espelho d'água. 02 elevadores p o bloco A. 02 entradas, sendo a principal com parada de embarque e desembarque coberta e a segunda entrada 13, ambas 24 hrs. Condominio barato. Apartamento completamente vazado. Totalmente nascente. Otima ventilação. Excelente p confortável, fresca, com estrutura de lazer e sombra definitiva. Total segurança para sua familia e proximidade de tudo. Localizado na rua 12 vc esta do metrô de arquiqueiras, praça, biscoito mineiro, academias, sorveterias, diversos comércios e etc.. Já saindo pela. rua 13, vc tem o colégio sigma do outro lado da rua. Já imaginou o seu filho atravesar a rua e estar dentro da escola? Aqui é assim. Além disso tem: supermercado, padaria, farmácias, posto de gasolina e etc. Tudo isso sem pegar carro. Muita comodidade, né? O apt esta a duas quadra do Shopping Manhattan. Realmente exclusivo!! Mande uma msg, agende a sua visita. Venha conferir essa oportunidade. Faça a sua proposta e venha aproveitar melhores áreas de Águas Claras. Tudo que vc precisa só lugar. Pego apartamento de menor. 61 Ver dados. Junior

R$ 1.720.000

153 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

SHCNW CRNW 710 SQNW Nexus 710 2o Andar

Noroeste, Brasília

Nexus 710 - Unidade 209C - Apenas outros 7 apartamentos com a mesma planta e metragem. Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, amplitude e praticidade em uma das regiões mais valorizadas, este apartamento é uma raridade no mercado. Com uma planta inteligentemente projetada de 82 m², o imóvel se destaca pelo aproveitamento de espaço, privacidade total na área íntima e ambientes sociais integrados ideais para receber. Negociação direto com o proprietário. Valores e Condições de Negociação. Valor Total do Imóvel: R$ 1. 720. 000, 00. Ágio: R$ 831. 730, 56 (Valor a ser pago ao vendedor) Saldo Devedor: R$ 888. 269, 44 (Pronto para financiamento, apenas o montante final faltando, todas parcelas pagas) Destaques do Apartamento. Planta Inteligente de 82 m²: Ambientes com excelente distribuição, sem perda de espaço em corredores inúteis. 2 Suítes Independentes: Privacidade total. A suíte principal conta com excelente espaço para armários/closet e bancada de home office integrada. Living Amplo & Varanda Integrada: Sala de estar e jantar em conceito aberto que se conectam harmonicamente a uma generosa varanda, trazendo iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Cozinha Moderna com Ilha/Passador: Integrada à área social por uma charmosa bancada em L, ideal para quem gosta de cozinhar interagindo com as visitas. Comodidade Essencial: Lavabo social estratégico na área comum (evitando que visitas precisem entrar nas suítes) e área de serviço reservada. Laje Técnica Independente: Espaço dedicado para condensadoras de ar-condicionado, sem roubar espaço ou estética da sua varanda social. Sobre o Empreendimento e Infraestrutura. Um residencial de alto padrão que traduz o conceito de modernidade e bem-estar, unindo segurança tecnológica a espaços de convivência premium. Lazer Completo Estilo Resort: Áreas comuns decoradas, academia com equipamentos de ponta, piscina, espaço gourmet, salão de festas e áreas de convivência. Tecnologia e Sustentabilidade: Infraestrutura pronta para automação de câmeras e fechaduras digitais, além de alvenaria interna em drywall (facilitando futuras personalizações de layout). Localização Privilegiada no Noroeste. Situado em uma das quadras mais consolidadas, silenciosas e desejadas do bairro. Um endereço que oferece a tranquilidade de áreas verdes próximas somada à conveniência de um comércio local de alto padrão (padarias artesanais, bistrôs, farmácias e supermercados), com acesso facilitado às principais vias de Brasília. Uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para um investimento sólido de alta liquidez.

R$ 750.000

R$ 2.350 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

SHN Quadra 02 Bloco H - Ed. Metropolitan Flat - Asa Norte

Asa Norte, Brasília

Top Line Prime Apresenta: flat Exclusivo de 73 m² no Coração de Brasília! Imóveis exclusivos para clientes exigentes. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade em um flat mobiliado, ideal para quem busca qualidade de vida e uma localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: *1 Sala ampla e aconchegante, com mesa de jantar para 4 pessoas, sofá retrátil, ar-condicionado, tv e varanda com vista; *2 Quartos decorados, também com cama de casal, closet, varanda, tv e ar-condicionado; *1 Suíte completa com closet, cama de casal, varanda, entrada independente, tv, frigobar, micro-ondas, escrivaninha e poltrona; *1 Banheiro social moderno; *1 Cozinha americana equipada com armários planejados, fogão elétrico, micro-ondas e geladeira. Estrutura de Lazer e Conveniência: *Piscina aquecida; *Hidromassagem; *Academia equipada; *Pool bar; *Sauna. Serviços inclusos no condomínio: Camareira, internet, pontos de tv a cabo, água, mensageiro interno, entre outros diferenciais de um hotel 5 estrelas. Localização Imbatível: No centro de Brasília, a poucos minutos do Brasília Shopping, Conjunto Nacional e Esplanada dos Ministérios. Praticidade e mobilidade para o seu dia a dia. Observação Importante: As áreas informadas são estimativas, sujeitas à confirmação junto à certidão de ônus do imóvel ou documento equivalente. Agende sua visita com nossos corretores de plantão: WhatsApp: (61) 9. Ver dados. Fixo: (61) Ver dados

R$ 774.000

R$ 480 Condominio

88 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Sqnw 311 Bloco C Apt. 501-B. Ed. Atrium Platine

Noroeste, Brasília

Não perca, excelente oportunidade! Imóvel de 1º Dono. Atrium Platine, Bloco C, sqnw 311 Setor Noroeste, para morar ou investir. Edifício totalmente residencial, garantia de segurança e sossêgo para você, família ou inquilinos. 1º Proprietário, único dono, comprado na planta, vende essa excelente oportunidade. Apartamento de 1 quarto, nascente, andar alto, vista livre (frente sul), com vaga de garagem + box privativo, rede de proteção na varanda. Apt. Com planta exclusiva e diferenciada, apenas duas unidades por andar/bloco (finais 01-A e 01-B) , entrada privativa, com banheiro separando a área intima do restante do imóvel. Prédio recém reformado, pilotis e iluminação modernizados, portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, gás encanado, churrasqueiras, sauna, lavanderia no prédio e espaço gourmet, espaço co-working na área comum. O Edifício Atrium Platine é ideal para quem busca conforto e entretenimento, para morar ou investir. Retorno certo com o airbnb, ganhos médios próximos de 1% do valor do bem. A proximidade com o Parque Nacional de Brasília adiciona praticidade a essa experiência. Apartamento pronto para morar ou investir, inclui mobília: cama de casal queen com colhão especial, criado, televisão led 32 polegadas, sofá de couro, ar condicionado inverter, luminária para leitura, mesa acessória, geladeira, fogão, microondas, airfryer, cafeteira semi novos. Pronta para morar, alugar ou hospedar por temporada. Acabamento em alto padrão, elevador panorâmico, automação e lazer completo (piscina, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos e etc). Andar alto, nascente, vista livre eterna para a área verde, privacidade total, imóvel diferenciado. Documentação do proprietário de do imóvel 100%. Detalhamento dos valor: Valor total: R$ 774. 000, 00. -Saldo devedor (Itaú): R$ 142. 816, 74 (ref 08/04/2026) -Valor estimado da mobília: R$18. 000, 00 (ref. Abr/2026), inclusa no preço de venda e não negociada apartadamente. -Documentação do imóvel e vendedor ok! -Dispenso curiosos! Negócio firme, objetivo e desenrolado. Apartamento desocupado e livre para visitas, clique aqui para agendar o dia e horário de sua preferência, preenchendo o formulário de visita. Dúvidas, tratar diretamente pelo zap 61 9-Ver dados, Cláudio.