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7 Apartamentos com varanda e 2 quartos à venda direto com proprietário em Brasília, DF

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R$ 1.265.000

77 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Setor Sudoeste CCSW 1 Lote 2, Residencial Mitri Moufarrege

Sudoeste, Brasília

Proprietário vende. Com o conceito de “Porteira Fechada”, este apartamento está pronto para morar. Situado em frente ao Bosque do Sudoeste, o prédio conta com Pilotis fechado e Porteiro 24h, proporcionando maior segurança e comodidade. Apartamento de 2 quartos, 3 banheiros, com sacadas incorporadas aos ambientes e 1 vaga de garagem no subsolo com armário. Situado no quarto andar, imóvel planejado até à iluminação para um uso funcional, melhor aproveitamento de espaço e conforto. Cozinha - Cuidadosamente planejada inclui armários de portas de vidro Cinex, com algumas basculantes e ferragens Blum, todos os aparelhos da linha branca como geladeira Duplex Frost-free Brastemp, lava-louças, fogão 4 bocas Brastemp Gourmand, Microondas, lava-roupas lava-e-seca lg e ainda triturador na cuba acessória e Coifa. - Não fazem parte os aparelhos Cafeteira e Cooking Chef, demais itens de bancadas e os de uso pessoal. Sala - Espaçoso armário de acabamento frontal em espelhos Cinex, mesa, cadeiras, luminária, sofá, rack e cortinas. - Não fazem parte os aparelhos de som e imagem. 1 Suíte + 1 Quarto – todo o mobiliário, cortina, persiana e luminária. Suíte com cama-box e criado-mudo. Segundo quarto com amplo armário em L cuidadosamente planejado, cama, módulo de escritório e cadeira. - Não incluídos: aparelhos de som, de informática, seus periféricos e acessórios de bancada e. roupas de cama e banho. 3 banheiros: da suíte, social e de serviço. 1 Vaga de Garagem numerada no subsolo com armário. Condomínio com dois salões de festas. Aparelhos revisados e em ótimo estado de conservação e utilização. Pronto para ser habitado. Não fazem parte do conjunto de venda, além dos itens devidamente citados, os de uso pessoal de banheiros, cozinha e área de serviço, todo o constante no interior de todos os armários do imóvel, assim como itens pessoais e de decoração que se apresentem em imagens publicitárias. Negociação diretamente com o proprietário.

R$ 1.650.000

153 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

SHCNW CRNW 710 SQNW Nexus 710 2o Andar

Noroeste, Brasília

Nexus 710 - Unidade 209C - Apenas outros 7 apartamentos com a mesma planta e metragem. Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, amplitude e praticidade em uma das regiões mais valorizadas, este apartamento é uma raridade no mercado. Com uma planta inteligentemente projetada de 82 m², o imóvel se destaca pelo aproveitamento de espaço, privacidade total na área íntima e ambientes sociais integrados ideais para receber. Negociação direto com o proprietário. Valores e Condições de Negociação. Valor Total do Imóvel: R$ 1. 699. 000, 00. Ágio: R$ 755. 704, 93 (Valor a ser pago ao vendedor) Saldo Devedor: R$ 894. 295, 07 (Pronto para financiamento, apenas o montante final faltando, todas parcelas pagas) Destaques do Apartamento. Planta Inteligente de 82 m²: Ambientes com excelente distribuição, sem perda de espaço em corredores inúteis. 2 Suítes Independentes: Privacidade total. A suíte principal conta com excelente espaço para armários/closet e bancada de home office integrada. Living Amplo & Varanda Integrada: Sala de estar e jantar em conceito aberto que se conectam harmonicamente a uma generosa varanda, trazendo iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Cozinha Moderna com Ilha/Passador: Integrada à área social por uma charmosa bancada em L, ideal para quem gosta de cozinhar interagindo com as visitas. Comodidade Essencial: Lavabo social estratégico na área comum (evitando que visitas precisem entrar nas suítes) e área de serviço reservada. Laje Técnica Independente: Espaço dedicado para condensadoras de ar-condicionado, sem roubar espaço ou estética da sua varanda social. Sobre o Empreendimento e Infraestrutura. Um residencial de alto padrão que traduz o conceito de modernidade e bem-estar, unindo segurança tecnológica a espaços de convivência premium. Lazer Completo Estilo Resort: Áreas comuns decoradas, academia com equipamentos de ponta, piscina, espaço gourmet, salão de festas e áreas de convivência. Tecnologia e Sustentabilidade: Infraestrutura pronta para automação de câmeras e fechaduras digitais, além de alvenaria interna em drywall (facilitando futuras personalizações de layout). Localização Privilegiada no Noroeste. Situado em uma das quadras mais consolidadas, silenciosas e desejadas do bairro. Um endereço que oferece a tranquilidade de áreas verdes próximas somada à conveniência de um comércio local de alto padrão (padarias artesanais, bistrôs, farmácias e supermercados), com acesso facilitado às principais vias de Brasília. Uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para um investimento sólido de alta liquidez.

R$ 1.050.000

R$ 930 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.

SQN 402 Bloco C 1º Andar canto

Asa Norte, Brasília

Área Privativa: 62, 40 m² Quartos: 2 (sendo 1 Suíte) Banheiros: 2 (1 Banheiro Social + 1 Banheiro da Suíte) Andar: 1º Andar. Posição: Unidade de Canto (iluminação natural e ventilação cruzada) Vaga de Garagem: Não possui vaga privativa coberta (Amplo estacionamento público arborizado em frente ao bloco) Elevador: Não possui (Apenas um lance curto de escadas, custo condominial otimizado) Oportunidade na sqn 402 – Asa Norte. Este imóvel entrega uma Reforma Premium, com otimização estrutural de planta, alto padrão de materiais e engenharia de espaço. Pronto para entrar e morar. Diferenciais Técnicos e Acabamentos: Planta Inteligente e Integrada: Cozinha em estilo americano integrada à sala de estar e jantar, ampliando a área de convivência social. Varanda Gourmet Exclusiva: Ambiente de convivência fechado em blindex, equipado com bancada em granito escuro, churrasqueira eletrica e cuba em inox – um diferencial raro nas quadras 400. Materialidade Elevada: Piso em porcelanato polido de grande formato com paginação uniforme. Parede da sala com revestimento 3D texturizado e projeto luminotécnico cênico embutido em sancas de gesso. Marcenaria: Armários planejados sob medida na cozinha, banheiros e dormitórios. Banheiros Modernizados: Bancadas em material sintético esculpido, revestimentos retificados, nichos embutidos nos boxes. O que está incluso (Modalidade Semi-Mobiliado): Móveis planejados fixos em todos os ambientes. Eletrodomésticos embutidos da cozinha e varanda: Cooktop, Forno, Coifa em inox e churrasqueira elétrica. Projeto completo de iluminação em led e cortinas sob medida. Infraestrutura e Logística do Bloco: Segurança Diferenciada: Portaria com vigilância e monitoramento 24 horas (um dos poucos blocos da quadra com este nível de controle de acesso). Localização Estratégica: Quadra extremamente arborizada, com comércio local consolidado (supermercados, farmácias, restaurantes) e facilidade de estacionamento público circundante para moradores e visitantes. Imóvel com documentação 100% regularizada (livre de ônus, gravames ou hipotecas), pronto para transferência imediata.

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R$ 550.000

168 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Via Horizonte bloco B

Alphaville Brasília, Cidade Ocidental

More com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Localizado no 10º andar, este excelente apartamento encanta pela vista livre definitiva, proporcionando privacidade, ventilação natural e uma paisagem privilegiada para ser apreciada todos os dias. Características do imóvel: • Área privativa de 88, 43 m² • Área total de 168, 83 m² • 1 suíte espaçosa. • 2 quartos. • 2 banheiros. • Sala ampla para dois ambientes. • Cozinha funcional com armários planejados. • Armários planejados na sala. • Varanda com vista livre definitiva. • Excelente iluminação e ventilação natural. • 2 vagas de garagem. ‍♀️ Lazer e comodidade para toda a família: • Piscina. • Academia. • Espaço gourmet. • Churrasqueira. • Salão de festas. • Brinquedoteca. • Áreas de convivência planejadas para proporcionar conforto e bem-estar. Condomínio Via Horizonte – Alphaville Brasília. Além de toda a infraestrutura do condomínio, você terá a tranquilidade e a segurança características de Alphaville, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da região. Este é o imóvel ideal para quem busca um lar moderno, funcional e pronto para viver momentos especiais com a família. Um apartamento que reúne localização privilegiada, lazer completo e uma vista que faz toda a diferença. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 469.000

R$ 230 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

SCRN 714/715 Bloco F ENT. 19 S02

Brasília, Distrito Federal

Apartamento totalmente reformado, vendido porteira fechada, pronto para morar ou gerar renda imediata com locação por temporada. 60 m² (55 m² úteis) 2 quartos. Sala integrada. Banheiro com ventilação natural. Posição nascente. 1º andar (apenas um lance de escada) Ver dados. ⸻ Diferenciais do imóvel. Ar-condicionado instalado. Janelas novas. Cortinas. Fechadura eletrônica (ideal para temporada) Portaria eletrônica. Banheiro com box e bancada em pedra nova. Armário novo na cozinha. Armário novo no banheiro. Armário novo em um dos quartos. ⸻ Vendido exatamente como está (porteira fechada) Totalmente mobiliado e equipado: Camas. Sofá Mesa com cadeiras. Geladeira. Micro-ondas. Máquina de lavar. Misteira. Filtro de água. Armários. Utensílios completos. Enxoval padrão locação por temporada. Imóvel pronto para entrar apenas com a mala. ⸻ Excelente opção para investidor. Atualmente operando para locação por temporada, com histórico de renda comprovável. Ideal para: • Investidor que busca renda imediata. • Pais comprando para filho estudar na UnB. • Quem deseja morar na Asa Norte sem necessidade de reforma. ⸻ Localização privilegiada na scrn 714/715 Norte. Próximo a supermercados, academias, restaurantes e comércio completo. Condomínio: R$ 230 + R$ 50 taxa extra. iptu anual: R$ 1. 091. Valor: R$ 469. 000. Aceita financiamento. Agende sua visita.

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Asa Sul CRS 503

Asa Sul, Brasília

Samuell sam imóveis. Corretor de Imóveis | Avaliador. (61) 9 Ver dados. apartamento 2 quartos À venda – asa sul – crs 503. » Valor: R$ 650. 000, 00. » Condomínio: R$ 400, 00. » iptu: R$ 800, 00. » Área privativa: 60 m² » Área total ampliada: 100 m² » 2 Quartos. » 1 Banheiro. » 1 Vaga de garagem coberta (vaga ampla – 17 m²) » Aceita financiamento e fgts. sobre O imóvel. • Apartamento bem distribuído, com excelente aproveitamento de espaço. • 2 quartos confortáveis. • Sala ampla. • Cozinha independente. • Banheiro social. • Imóvel com área ampliada, proporcionando mais conforto e funcionalidade. • Ideal para quem busca morar em uma das regiões mais tradicionais de Brasília. diferenciais. • Vaga de garagem coberta e ampla (17 m²) • Prédio com elevador. • Condomínio organizado. • Boa ventilação e iluminação natural. • Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. condomínio. • Elevador. • Zelador. • Câmeras de segurança 24h. • Edifício com apenas 3 pavimentos. localização – asa sul (crs 503) Localizado em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas de Brasília, com acesso imediato à W3 Sul e ampla infraestrutura urbana. • Próximo à W3 Sul, com comércio completo. • Fácil acesso a farmácias, bancos, mercados e lojas. • Próximo ao sesc 504/505 Sul (lazer, esporte e cultura) • Região com excelentes opções gastronômicas. • Próximo a escolas, cursos e centros culturais. • Cercado por clínicas e hospitais. • Região consolidada, com alta liquidez imobiliária. destaque. Um imóvel com localização estratégica na Asa Sul, oferecendo praticidade, estrutura completa ao redor e excelente potencial de valorização.

R$ 835.000

R$ 650 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro

Setor Sudoeste QRSW 8 Bloco B-4

Brasília, Distrito Federal

Venha morar na quadra mais tranquila e bem localizada do Sudoeste Econômico! E com vista para o Parque Ecológico das Sucupiras! Este excelente apartamento de 1º andar e de canto, reformado pela Arquiteta Elda Paiva, localizado no Bloco B-4 da qrsw 08, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança. Ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta liquidez. O Apartamento: - Disposição: 1º andar, de canto. - Área Privativa: 61, 72 m² muito bem distribuídos. - Área Total: 93, 71 m². - Quartos: 02 (dois) quartos amplos e muito bem ventilados, com vista livre para o Parque Ecológico das Sucupiras, ricos em armários planejados. - Posição Solar: De frente para o Norte. No Verão: Como o sol fica mais alto, a incidência direta é menor e mais controlada, mantendo os ambientes frescos e confortáveis. No Inverno: O sol faz uma trajetória mais baixa em relação à Terra, fazendo com que os cômodos recebam luz solar direta durante quase todo o dia, aquecendo o apartamento. - Banheiro: Lindo banheiro social, com nichos decorados em vidro e bancada de mármore espanhol (com água quente na torneira), contando ainda com sala de banho isolada em blindex. - Sala e Escritório: Os dois ambientes são integrados e contam com linda decoração e contam ainda com biblioteca, aparador e buffet/cristaleira feitos sob medida. Maior que a maioria das salas de apartamentos maiores, a sala possui ainda ligação direta com a Cozinha, sendo ideal para receber os amigos e familiares. - Cozinha e Área de Serviço: Os ambientes também são integrados. Além da abundância de espaço de armazenamento, também concebidos sob medido, o piso e as bancadas (com água quente na torneira) foram construídos em granito branco cristal, rocha que alia a beleza e a durabilidade. - Demais Características: Toda as instalações elétricas e hidráulicas foram refeitas. O Apartamento é pleno em tomadas e acionadores (com three-ways e dimers), com circuitos isolados e individualizados. O Condomínio e o Bloco B-4. • O Prédio possui zelador próprio e os arredores muito bem cuidados, com estacionamento amplo, seguro e organizado. • O Ambiente é familiar e a maioria dos moradores são proprietários. • O Condomínio possui saúde financeira impecável e caixa preparado para as manutenções ordinárias. Localização Privilegiada. A qrsw 08 tem uma logística fantástica. Morando aqui, você estará a poucos passos de: • Supermercados, padarias, farmácias e academias. • De frente ao Parque das Sucupiras e pertinho do Parque Urbano do Sudoeste e Parque da Cidade (excelente para lazer e esportes). • Fácil acesso ao Eixo Monumental, à epia e à Esplanada dos Ministérios. Demais Condições. • Valor: R$ 835. 000, 00 (oitocentos e trinta e cinco mil reais) • Valor do Condomínio: R$ 650, 00/mês (com água incluída) • iptu+tlp Ver dados: R$ 1. 020, 82 + R$ 457, 31 = R$ 1. 478, 13. • Venda direta com proprietário. Imóvel quitado e escriturado. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço! Atendimento disponível inclusive aos finais de semana.

R$ 425.000

R$ 680 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Gravatá

Águas Claras, Brasília

Lindo apartamento nascente de 2 quartos reformado. **Negociação diretamento com o proprietário** Residencial Hanna. Aceitamos financiamento e fgts. Destaques do Imóvel: - Área privativa: 56m². - Nascente. - 2 Quartos, sendo 1 suíte. - 2 Banheiros, ambos com ventilação natural. - Sala ampla, arejada e com um lindo projeto de iluminação. - Armários planejados em todos os cômodos. - Janelas amplas em todos os cômodos, garantindo excelente claridade natural e ventilação. Vaga de Garagem: - 1 vaga coberta e espaçosa, com armário suspenso. - Cobertura em telha termoacústica. O Condomínio: - Área de lazer com uma excelente churrasqueira coberta localizada na cobertura do prédio. - Taxa de condomínio com excelente custo-benefício: já inclui o consumo de água e gás. Morar na Quadra 301 significa fazer tudo a pé. O prédio fica a poucos passos de: - Escolas (La Salle e outras infantis) - Praça ampla, arborizada e ideal para caminhadas ou lazer. - Parque de Águas Claras (300m da entrada) - Supermercados, farmácias, padarias e comércio local completo. Trânsito: - Fácil acesso de entrada e saída, pois há duas entradas para Águas Claras nas proximidades: uma pela epvp (Viaduto Israel Pinheiro) e outra pela marginal da eptg (entrada após a residência oficial do Governador). Estudamos permuta por apartamento ou casa de 3 quartos em Águas Claras, Taguatinga Sul ou Vicente Pires.