13 Apartamentos perto de lanchonete sao caetano rua sao caetano 564 com varanda e 2 quartos à venda no Brás, São Paulo

R$ 382.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana 965

Brás, São Paulo

A Avenida Rangel Pestana é uma das principais vias da cidade de São Paulo, atravessando regiões centrais e históricas, como o Brás e a Sé. Ela é conhecida por: Comércio diversificado, especialmente lojas de roupas, tecidos e acessórios, características do polo comercial do Brás. História rica, com edifícios antigos e tradicionais que remetem ao desenvolvimento econômico da cidade. Acesso facilitado, com diversas linhas de ônibus e proximidade da Estação Brás da cptm e Metrô. Infraestrutura completa, incluindo bancos, escolas, hospitais e restaurantes, além de mercados populares, como o Mercado Municipal de São Paulo. Por ser uma área vibrante e movimentada, a região é ideal para quem busca praticidade e proximidade do centro da cidade. Descrição do Apartamento: O imóvel está localizado na Avenida Rangel Pestana, no coração do Brás, São Paulo. Com uma planta prática e funcional, o apartamento possui: - Dois dormitórios, pisos vinílicos e paredes conservadas; - Sala de estar espaçosa, com acesso direto à sacada; - Sacada de frente para a Avenida Rangel Pestana, proporcionando uma vista ampla e ventilação natural; - Cozinha conjugada com a sala, com área para armários e bancada e acesso a sacada; - Banheiro social; - Uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança. O condomínio oferece: - Fácil acesso ao comércio local e transporte público, conta com segurança 24 horas. - Solário, pet friend, salão de festas equipado, sala de ginástica equipada, lavanderia comunitária, sala de descanso e home office. Este imóvel é financiável, atendendo a todos os requisitos bancários e facilitando o processo para você que deseja realizar o sonho de um novo lar. Sendo este o tipo de imóvel que você está procurando, entre em contato com a Tamada Imóveis. Com uma equipe preparada para oferecer o melhor atendimento e todo o suporte necessário, garantimos uma experiência de compra segura e tranquila. A Tamada Imóveis é sinônimo de segurança, conforto e confiabilidade em todas as etapas de seu negócio. - 26/06/2026

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mooca, 2 Quartos, 50 m² - São Paulo

R$ 400.000

R$ 650 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Apartamento para comprar no Brás, com 2 quartos e varanda.

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Brás

R$ 383.000

R$ 480 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rangel Pestana, 965

Brás, São Paulo

Apartamento de 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala de estar e jantar, sacada abrangendo quartos e sala, 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, jogos, lavanderia coletiva, fitness, wifi, sala de descanso e home. Edifício entregue em 2014, próximo a estação de metro. Iptu isento. Andares: 24 | Ano de Construção: 2014. Caracteriticas do Imóvel: Acessibilidade, ambientes integrados, armário de cozinha, box de banheiro blindex, cozinha americana, gás de rua, piso laminado, sala dois ambientes, varanda, ventilação natural. Características das Áreas Comuns: Academia, Área de Lazer, Hall de Entrada, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos. Venha conhecer, procure pela referência lp200. . Empreendimento: Downtown Smart Living. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

38602_i28A77KJ92927kX_386026830874db0862.jpg · Apartamento à venda - no Brás

R$ 385.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Apartamento a Venda no Brás. São Dois dormitórios, Banheiro Social, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sacada abrangendo quartos e sala, Cozinha, área de Serviço e uma vaga de garagem. Área de Lazer com Academia, Salão de festas, Salão de Jogos, Lavanderia coletiva, Sala de descanso, wi-fi e uma vaga de garagem. Ótima localização próximo do metrô. Não perca essa Oportunidade!! Agende já sua Visita!! A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Brás

R$ 393.999

R$ 650 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rangel Pestana, 965

Brás, São Paulo

Apartamento no Brás Novo! - A 5 min estação metrô Pedro ii. - Próximo ao metrô Brás. - Próximo ao comercio em geral. - 50 m² - 2 Dormitórios. - Sacada integrada entre sala e quartos. - Dormitórios com piso laminado. - Apartamento ainda não utilizado. - Armários nos dormitórios e cozinha. - Lavanderia coletiva. - Academia. - Terraço no 17º andar com vista maravilhosa. - Ótimo para morar ou investir. - Agende já sua visita! - Procure pela referência nc035. Empreendimento: Downtown Smart Living. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Apartamento · 52m² · 2 Quartos · Excelente apto no Brás, com 52m² a.u., 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda, 1 vaga, lazer. Prox. M

R$ 352.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente apto no Brás, com 52m² a. u., 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda, 1 vaga. Trata-se de imóvel impecável e semimobiliado. O condomínio conta com solarium, pet friend, salão de festas, sala de ginástica, segurança 24 horas, lavanderia, sala de descanso e home office. Localização privilegiada, nas proximidades do Metrô Pedro ii. Agende sua visita! (ref 21. 083)

R$ 357.000

R$ 700 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana 965

Brás, São Paulo

Brás- (imagineimoveis) - Cód. Ver dados - Apartamento com 2 Dormitórios, 1 Vaga, Sacada, 52m², Lazer, Excelente localização.

R$ 380.000

R$ 650 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana

Brás, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios, 55m² - venda por R$ 320. 000, 00 ou aluguel por R$ 1. 900, 00/mês - Brás - São Paulo/sp. Financiamento direto com o proprietário! Valor abaixo do mercado - oportunidade de bom negócio. Apartamento novo, semi mobiliado. Ótima localização perto do Mercado Municipal de são Paulo, com acesso fácil a metrô Com 55m² de área útil bem distribuídos. 2 dormitórios com armários e sacada. Armários na cozinha e banheiro. Rack na sala. Piso vinílico. 1 vaga de garagem coberta. Vaga para moto. Face norte. Infraestrutura do condomínio: churrasqueira, área de descanso com redário, salão de festas, salão de ginástica completíssima, home theater e 2 lindos solárium, segurança 24 horas portaria e portão eletrônico. **O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos especialistas. Contato: (11) Ver dados ou (11) Ver dados. Visite nosso site:. br - 26/06/2026

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Canindé, 2 Quartos, 48 m2

R$ 412.925

R$ 550 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes, 1566

Canindé, São Paulo

Maravilhoso apartamento mobiliado situado no encantador bairro de Cidade Luz. Este imóvel possui dois dormitórios, oferecendo espaço e conforto para você e sua família. A sala conta com uma ampla varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento, além de proporcionar uma bela vista da região. O condomínio é completo, com instalações de alto padrão, incluindo uma academia moderna e bem equipada, perfeita para manter a saúde e a forma física em dia sem sair de casa. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a importantes pontos de interesse e serviços fundamentais para a sua rotina. A apenas alguns minutos, você encontrará a estação de metrô ou trem Tiradentes, proporcionando uma rápida e prática mobilidade pela cidade. Além disso, a estação Portuguesa - Tietê também fica nas proximidades, aumentando ainda mais as opções de transporte público de qualidade. Para os estudantes ou profissionais de educação, a proximidade com o Instituto Dom Bosco é uma grande vantagem, facilitando o deslocamento diário. Este apartamento oferece todos os itens essenciais para uma vida confortável e prática, tornando-se uma escolha excepcional para quem busca qualidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel em uma das melhores regiões da cidade. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Canindé, 2 Quartos, 50 m2

R$ 447.750

R$ 482 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes, 1584

Canindé, São Paulo

Este apartamento acolhedor, com 2 quartos, é uma ótima escolha para quem busca conforto e praticidades extras. O imóvel conta com uma encantadora varanda, um espaço ideal para relaxar ou integrar momentos de lazer ao cotidiano. Localizado próximo ao renomado Instituto Dom Bosco, você estará em uma área com fácil acesso a uma instituição de ensino de qualidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para famílias, estudantes ou profissionais do setor educacional. Com um design que combina bem-estar e conveniência, este apartamento oferece não apenas um lugar para morar, mas também um espaço onde todos os detalhes são projetados para você desfrutar momentos de tranquilidades. Uma excelente opção para quem busca um lar completo ou investir em um imóvel com grande potencial! 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 407.950

R$ 520 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes, 1571

Canindé, São Paulo

Este espaçoso apartamento localizado na vibrante Cidade Luz é uma excelente opção tanto para quem busca alugar quanto para quem deseja comprar. A propriedade conta com 2 quartos acolhedores que oferecem conforto e tranquilidade. Além das acomodações internas, o apartamento possui uma varanda encantadora, ideal para relaxar e aproveitar momentos de lazer. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo uma piscina perfeita para os dias quentes de verão e uma churrasqueira excelente para confraternizações com amigos e familiares. E o melhor de tudo, os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que todos os membros da família possam desfrutar do novo lar. A localização do imóvel é privilegiada, com diversas opções de comércio, lazer e transporte nas proximidades. A poucos minutos do apartamento, há importantes pontos de interesse como a estação de metrô Portuguesa - Tietê, o Aeroporto Campo de Marte, o Shopping Porto Bras e o Museu da Arte Sacra, proporcionando uma vida cultural e de conveniência únicas. Para aqueles que apreciam áreas verdes, a Praça Coronel Fernando Prestes também está próxima, oferecendo um espaço para atividades ao ar livre. Este apartamento na Cidade Luz é ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar, seja para alugar ou comprar. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Bom Retiro

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Apartamento · 77m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 77 m² - São Paulo

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E um apartamento super aconchegante, a vizinhança e super tranquilo sem barulho. Tenho uma vista maravilhosa que é a Pinacoteca, museu da Língua portuguesa e Parque da Luz. Próximo de tudo inclusive da rota. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 45 m² - São Paulo

R$ 230.000

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R$ 398.000

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Este apartamento está localizado na vibrante cidade de São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos, este imóvel é ideal para famílias ou profissionais que necessitam de um espaço adicional. Um dos destaques do apartamento é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para desfrutar de uma vista agradável. Além disso, os moradores têm acesso a uma academia no condomínio, proporcionando a comodidades de manter uma rotina de exercícios sem precisar sair de casa. A localização do apartamento é outro ponto forte, com várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo as estações de metrô São Bento e Luz, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem gosta de fazer compras ou desfrutar de momentos de lazer, a região conta com diversos shoppings, como o Shopping 64, Inter Shopping e Mega Shopping, todos a uma curta distância. Este imóvel combina praticidades urbanas com o conforto de um lar acolhedor, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 57 m² - São Paulo

R$ 310.000

R$ 340 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias

Centro, São Paulo

Apartamento com 2 quartos à venda, aceita animais de estimação, ótima escolha para compra e viver bem.

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 47 m2

R$ 420.000

R$ 670 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, São Paulo

Localizado em São Paulo, este apartamento de 47m² oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. O condomínio conta com uma academia, proporcionando opções para manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa. Além disso, a localização é um grande destaque, com proximidades que incluem a estação Luz e a estação Tiradentes, facilitando o acesso ao transporte público. Para estudantes, a etec Santa Ifigênia está a poucos minutos, tornando este imóvel uma excelente escolha. Perfeitamente planejado para atender às necessidades do dia a dia, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma das regiões mais práticas de São Paulo. - 25/04/2026

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 335.000

R$ 1.122 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.

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Centro, São Paulo

Apartamento para comprar: 2 quartos, 1 suíte.

Apartamento · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 52 m² - São Paulo

R$ 615.000

R$ 900 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Brigadeiro Tobias

Centro, São Paulo

Apartamento no Centro com 2 quartos e varanda. Oportunidades para comprar.

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 60 m² - São Paulo

R$ 250.000

R$ 665 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Cásper Líbero

Centro, São Paulo

Apartamento com 2 quartos disponível para comprar.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Canindé, 2 Quartos, 50 m² - São Paulo

R$ 450.000

R$ 482 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes

Luz, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos e varanda. Ótima oportunidade para comprar um imóvel confortável.

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Apartamento · 41m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Bom Retiro, 2 Quartos, 41 m² - São Paulo

R$ 365.000

R$ 500 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

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R$ 380.000

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42 m² tot.2 quartos1 banheiro

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Bom Retiro, São Paulo

Comprar apartamento no Bom Retiro com 2 quartos.

Destaque

R$ 340.000

R$ 550 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Afonso Pena

Bom Retiro, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 550. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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13 Apartamentos perto de lanchonete sao caetano rua sao caetano 564 com varanda e 2 quartos à venda no Brás, São Paulo

R$ 382.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana 965

Brás, São Paulo

R$ 400.000

R$ 650 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana

Brás, São Paulo

R$ 383.000

R$ 480 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rangel Pestana, 965

Brás, São Paulo

R$ 385.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rangel Pestana

Brás, São Paulo

R$ 393.999

R$ 650 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rangel Pestana, 965

Brás, São Paulo

R$ 352.000

R$ 500 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Brás, São Paulo

R$ 357.000

R$ 700 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana 965

Brás, São Paulo

R$ 380.000

R$ 650 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rangel Pestana

Brás, São Paulo

R$ 412.925

R$ 550 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes, 1566

Canindé, São Paulo

R$ 447.750

R$ 482 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes, 1584

Canindé, São Paulo

R$ 407.950

R$ 520 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Tiradentes, 1571

Canindé, São Paulo

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