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557 Apartamentos perto de tropical sucos rua marques de abrantes 234 com varanda à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 1.400.000

R$ 1.231 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento com Varanda, Suíte e Infraestrutura Completa em Botafogo | Próximo ao MetrôSe você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é uma oportunidade imperdível em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo. Com uma planta espaçosa e bem distribuída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala em dois ambientes, perfeita para integrar sala de estar e jantar. A varanda oferece uma vista agradável e ótima ventilação natural, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. O apartamento dispõe de 3 banheiros, proporcionando mais comodidade para a rotina da família e para receber convidados. A vaga de garagem é fixa e escriturada, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e bem-estar, com piscina, academia, sauna, playground, salão de festas e elevadores, proporcionando conforto para todas as idades sem precisar sair de casa. Outro diferencial é a portaria em horário comercial, funcionando de segunda a sexta-feira das 8h às 12h e das 14h às 17h, além das manhãs de sábado, oferecendo controle de acesso e apoio aos moradores. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das melhores áreas de Botafogo, está a poucos metros da estação Botafogo/Coca-Cola, permitindo fácil deslocamento para qualquer região da cidade. Além disso, você encontra supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, bares, cafeterias e diversos serviços essenciais a poucos passos de casa. O imóvel possui documentação em perfeita ordem, pronto para financiamento e transferência. As instalações elétrica e hidráulica foram renovadas, agregando mais tranquilidade e segurança aos futuros proprietários. Um passo muda sua vida! O imóvel está situado em uma das melhores áreas de Botafogo, próximo a todos os serviços e comércios essenciais. Você encontrará dois supermercados a poucos passos de distância e estará a apenas alguns metros da estação de metrô, permitindo fácil acesso a todas as facilidades que Botafogo tem a oferecer.

Destaque

R$ 4.990.000

R$ 4.999 Condominio

227 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assunção

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento de 227m2 composto de: 01 sala em 02 ambientes (estar e jantar), Varanda Gourmet, ampla com vista para o pão de açúcar e baia de guanabara, 04 quartos com armários embutidos, sendo 04 suítes. 01 banheiro social, 01 lavabo cozinha ampla com armários planejados, área de serviço, e dependência completa. Apartamento claro, arejado, vista verde. O imóvel possui 02 vagas de garagem na escritura. Prédio com infraestrutura total, interfone, condomínio com salão de festas, espaço kids, salão de jogos, sauna, quadra de tênis quadra de esportes, jardim, piscina, churrasqueira, elevador, academia campo de futebol, guarita, cinema, spa, hidromassagem, vagas de visitantes, espaço gourmet, segurança total com monitoramento e portaria 24hs. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. (26/06/2026)

Destaque

R$ 1.680.000

R$ 1.258 Condominio

97 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento com Varanda e Direito de Laje à Venda em Botafogo | A Poucos Passos do Metrô Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca. Este excelente apartamento de frente reúne conforto, luminosidade e um diferencial raro: direito de laje, oferecendo potencial para ampliação e valorização do imóvel. A ampla varanda percorre toda a extensão do apartamento, proporcionando ambientes mais arejados, iluminados e uma agradável vista da região. A planta bem distribuída conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com ventilação natural, garantindo mais conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é clara, funcional e perfeita para a rotina do dia a dia, enquanto o banheiro de serviço agrega praticidade ao imóvel. Para completar, o apartamento dispõe de vaga de garagem escriturada, oferecendo mais segurança e comodidade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscina, sauna e salão de festas, ideal para momentos de relaxamento e convivência sem sair de casa. Conta ainda com portaria em horário comercial, proporcionando mais controle de acesso e tranquilidade para os moradores. A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma das melhores áreas de Botafogo, o imóvel está a poucos metros da estação de metrô e cercado por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e diversos serviços essenciais. Um passo muda sua vida! O imóvel está situado em uma das melhores áreas de Botafogo, próximo a todos os serviços e comércios essenciais. Você encontrará dois supermercados a poucos passos de distância e estará a apenas alguns metros da estação de metrô, permitindo fácil acesso a todas as facilidades que Botafogo tem a oferecer.

Destaque

R$ 1.450.000

R$ 2.271 Condominio

119 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Muniz Barreto,

Botafogo, Rio de Janeiro

Encante-se com este excelente apartamento, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 119 m² de área útil, o imóvel se destaca pela sua planta bem distribuída e pelos ambientes amplos e aconchegantes. A espaçosa sala proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares, com ótima iluminação natural e ventilação. A charmosa varanda é o espaço perfeito para relaxar no dia a dia. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma confortável suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha é funcional e bem planejada, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. Além disso, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Localizado nos fundos do edifício, o apartamento oferece mais tranquilidade e menos ruído, ideal para quem valoriza silêncio e bem-estar. A fachada revestida em pastilha agrega charme e valorização ao imóvel. A localização é um grande diferencial: próximo ao Botafogo Praia Shopping, com fácil acesso a um amplo comércio, restaurantes, serviços, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia. O condomínio conta com infraestrutura essencial, incluindo interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Venha conhecer. -25Jun26

Destaque

R$ 1.659.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.3 quartos2 ban.

Praia de Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Maravilhosa oportunidade apartamento de três quartos em frente A praia de botafogo! Encante-se com este incrível apartamento residencial, saleta rol de entrada privativa, perfeito para quemgosta de exclusividade. Apartamento, totalmente reformado, lindo, um verdadeiro luxo, localizado na melhor região de Botafogo. Contamos ainda com duas salas amplas, piso em taco, janelas grandes, deixando os ambientes arejados e bem iluminados. Aproveita o sol da manhã em uma maravilhosa varanda, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem urbana. São três dormitórios bem amplos, bem arejados e bem iluminados incluindo duas suítes, garantindo o maior conforto e privacidade. Apartamento Com 190 m² de área total e útil, cada cômodo foi cuidadosamente projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. O condomínio oferece infraestrutura básica completa, com interfone, portaria, circuito de tv a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, agende sua visita agora mesmo! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica de que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -25Jun26

Destaque

R$ 1.280.000

R$ 2.491 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria, 48

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o seu novo lar em Botafogo, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro! Este apartamento de 84 m² oferece um espaço aconchegante com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 3 banheiros, sua rotina ficará muito mais fácil e organizada. Por apenas R$ 1. 280. 000, você terá a oportunidade de viver em uma localização privilegiada, cercada de opções de lazer e serviços. O imóvel conta com uma série de comodidades que garantem qualidade de vida. Desfrute de momentos de descontração na varanda, aproveite a academia, ou relaxe na sauna após um dia agitado. Para as crianças, há um espaço kids, brinquedoteca e playground, além de um salão de festas e um espaço gourmet para receber amigos e familiares. O condomínio fechado ainda oferece segurança 24 horas, circuito de segurança e portaria, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além de todas essas vantagens, o apartamento aceita animais de estimação e financiamento, incluindo a utilização do fgts. Com armários embutidos, blindex e uma área de serviço bem planejada, este espaço é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque

R$ 1.327.460

96 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua São Clemente 60

Botafogo, Rio de Janeiro

É hora de conhecer quem vai maximizar seus investimentos. Navegue por estas informações até o final e certifique que se trata de um ótimo investimento. Apto novo com área de lazer comum na Cobertura no 14 andar, unidades disponíveis para venda no coração do Bairro Botafogo - rj, próximo a todo tipo de comércio, bancos, prédios corporativos, faculdades, metrô e todo tipo de comércio e serviços do rj. Apenas, 4 lojas, 5 unidades por andar de aptos sendo 54 unidades residenciais no total, apartamentos com um e dois dormitórios com infraestrutura toda voltada para garantir o retorno de seu investimento. Excelente para moradia, maravilhoso para investimento, de acordo com nossos estudos e levantamentos de mercado, na locação por temporada, a estimativa é superar o retorno de 1 % ao mes. Confira e solicite essas informações, temos toda a apresentação da empresa especializada que fez todo esse estudo e levantamento. O apto conta com uma planta versátil de forma que voce possa utilizar como dois dormitórios, uma suite, ou uma quarto e sala e um studio podendo fazer entradas separadas. É fantástico. Voce terá a oportunidade de ter dois aptos com apenas uma escritura. Confira a planta. Um show de projeto. Não existe nada mais interessante e versátil no mercado. Sala com varanda, cozinha, um dormitório, mais uma suite com varanda e infraestrutura própria para cozinha conjugada de forma que voce possa utiliza-lo ou aluga-los juntos ou separados. Espetacular Prédio será entregue com 2 elevadores, espaço para a portaria, espaço loker, bicicletário, mini mercado interno, coworking ( escritórios) , lavanderia comum, espaço pet e área de convivencia. Na Cobertura / Rooftop, ( 14 andar) com piscina com vista para o Cristo Redentor, academia de ginástica, espaço gourmet, terraço, sauna e espaço repouso ( lounge), todo o enxoval para áreas comuns serão entregues mobiliados e decorados sem custo adicional. Extremamennte bem localizado, em local plano e arborizado, Rua São Clemente n 60, esquina com a Rua Muniz Barreto, no coração do Bairro Botafogo no rj. * Em obras, entrega prevista para as chaves em outubro de 2028. * Valor anunciado referente a unidade 602 com a planta nas imagens ilustrativas. * Consulte disponibilidades e valores atualizados. Em duas semanas de lançamento já foram vendidas 50% das unidades. Fluxo de pagamento para a unidade 602: Entrada na assinatura do Contrato de Compra e Venda: R$ 106. 196, 80 Parcela 2 do sinal 30 dias a partir da assinatura do Contrato: R$ 13. 274, 60 Parcela 3 do sinal 60 dias a partir da assinatura do Contrato: R$ 13. 274, 60 Mais 28 parcelas mensais ( boleto) no valor de R$ 4. 740, 93 Mais 05 parcelas intermediarias semestrais no valor de R$ 18. 584, 44 Parcela Única na entrega das chaves ( 10/2028): R$ 39. 823, 80 Parcela no Habite-se ( podendo utilizar financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio): R$ 927. 894, 56 Parcela final residual ( 37 parcela) : R$ 1. 327, 36 Valor Total: R$ 1. 327. 460, 03 ( Um milhão, trezentos e vinte e sete mil, quatrocentos e sessenta reais e tres centavos). Atenção: Todos os valores não pagos no sinal de compra no ato da assinatura do contrato de compra e venda, serão reajustados mensalmente pelo incc até o seu respectivo pagamento de forma acumulativa. Obra com registro de incorporação e matriculas averbadas em cartório. Todas as unidades sem garagem. Garanta já a sua unidade. Para mais informações, agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) Ver dados Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários jf - Perto da Praia - Área Gourmet - Cameras de Vigilancia - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Portão Eletrônico - spa / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas

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