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434 Apartamentos perto de princesa rua das laranjeiras 519 com varanda à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 1.590.000

R$ 450 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Bambina,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos esta magnífica cobertura duplex de padrão Semi-Luxo, uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Localizada na frente do edifício, com fachada revestida em argamassa e privilegiada pela agradável incidência do sol da manhã, esta cobertura oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente acolhedores. Com generosos 170m² de área útil, o imóvel impressiona pela excelente distribuição dos espaços e pelo potencial para personalização. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala, perfeita para a criação de ambientes integrados de estar e jantar, proporcionando conforto e sofisticação para receber familiares e amigos em grande estilo. A área íntima conta com três quartos amplos, claros e bem ventilados, sendo uma confortável suíte que garante mais privacidade e comodidade aos moradores. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto em todos os momentos do dia, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A charmosa varanda é um convite para relaxar, apreciar a vista e desfrutar de momentos especiais ao ar livre, seja para um café da manhã tranquilo ou para reunir amigos em ocasiões especiais. A cozinha é espaçosa, funcional e muito bem distribuída, oferecendo a possibilidade de adaptação para uma prática copa ou espaço para refeições rápidas do dia a dia. Complementando a área de serviço, o imóvel dispõe de dependência completa, proporcionando ainda mais praticidade e organização para a rotina da família. O grande diferencial desta cobertura está em sua área externa privativa, equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações, encontros familiares e momentos inesquecíveis de lazer sem sair de casa. Um espaço perfeito para criar seu próprio ambiente gourmet e aproveitar ao máximo o estilo de vida que uma cobertura pode proporcionar. O condomínio oferece infraestrutura básica e funcional, contando com interfone, sistema de circuito interno de tv e monitoramento, proporcionando mais segurança, tranquilidade e comodidade para os moradores. Uma cobertura que reúne amplitude, conforto, luminosidade natural e excelente potencial de valorização, ideal para quem deseja viver com exclusividade em um imóvel espaçoso e acolhedor. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel encantador. Você e sua família merecem viver com todo o conforto e qualidade de vida que esta cobertura pode oferecer. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -23Jun26

R$ 2.190.000

R$ 2.500 Condominio

169 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marechal Niemeyer,

Botafogo, Rio de Janeiro

Linda cobertura duplex em Botafogo, com 3 suítes, 170m², totalmente reformada em alto padrão e uma área externa excelente com piscina privativa. Localizada em uma das ruas mais seguras do bairro, próximo ao Hospital Samaritano e colégio santo Inácio, o imóvel conta com 2 vagas na escritura soltas e demarcadas. Prédio novo e imponente, com arquitetura moderna que se destaca, oferecendo sofisticação, e uma presença marcante no bairro. 1º Pavimento. Sala de jantar integrada à varanda. Lavabo. Duas suítes canadenses, ambas com armários planejados e ar-condicionado split inverter. Cozinha clara e espaçosa, repleta de armários planejados. Copa para refeições rápidas. Área de serviço completa com dependência de empregada (suíte) Banheiros com armários e box blindex. 2º Pavimento. Onde está o coração da casa. Amplo salão integrando estar, tv e jantar. Cozinha gourmet com churrasqueira e bar integrado. Banheiro social. Todos os ambientes com armários planejados e ar-condicionado split inverter. Área externa com piscina iluminada e ducha. Suíte master com amplo banheiro, box blindex, armários planejados, ar-condicionado split inverter e escritório privativo. Projeto de iluminação em led e circuito interno de tv, que dão modernidade e requinte ao espaço. Condomínio. Salão de festas. Playground. Sauna. Documentação perfeita, pronta para assinatura. -23Jun26

R$ 3.067.100

139 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assunção 260 304

Botafogo, Rio de Janeiro

O Blanc 260 é composto por 34 unidades exclusivas, sendo 32 apartamentos tipo de 3 ou 4 quartos com 139m² e 02 coberturas lineares de 283m². Os apartamentos e coberturas são planejados pensando nas preferências mais exigentes, e com isso conseguem contemplar os gostos mais apurados em relação à moradia. Os apartamentos tipo apresentam área total interna de 139 m², com opção de 3 quartos com sala ampliada ou 4 quartos, além de vaga disponível na garagem do condomínio. As duas opções de plantas dos apartamentos apresentam 3 suítes amplas, sendo que uma delas é uma suíte master com varanda privativa. As coberturas presentes no empreendimento são lineares, e apresentam área total interna de 283 m², 4 quartos, 4 suítes e disponibilidade de vagas na garagem. Os imóveis são amplos, com cômodos distribuídos na planta de forma a proporcionar liberdade e privacidade, e contam com um lindo terraço descoberto que se torna um espaço de lazer privativo para momentos em família e com os amigos. O empreendimento apresenta imóveis de alto padrão, tanto em seus acabamentos, quanto na disposição inteligente das plantas e layout de distribuição dos cômodos. Todas as unidades contam com ampla varanda gourmet integrada à sala que proporciona uma vista incrível para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, e as varandas das suítes master permitem ainda uma vista panorâmica dentro de cada imóvel. Os imóveis são entregues com ponto de instalação para ar-condicionado e apresentam opções de personalização, como as possibilidades de sala ampliada, cozinha americana ou fechada e a opção de ilha na cozinha, com o objetivo de adequar completamente o imóvel às preferências e ao estilo de vida de cada morador. Os acabamentos das unidades são todos feitos em materiais premium, com uma condição personalizada que permite que o morador escolha entre 3 opções exclusivas de pisos e acabamentos, sem nenhum custo extra. A escolha será feita após o fechamento do negócio, através de um portal de acesso personalizado oferecido pela construtora. O condomínio Blanc 260 fica em uma das ruas mais tranquilas e bem localizadas de Botafogo, próximo a todos os serviços essenciais ao cotidiano e aos mais variados comércios. O empreendimento tem previsão de entrega para o mês de abril de 2023, e está sendo planejado com área de lazer completa que atende a todas as faixas etárias, projeto de segurança com tecnologia de ponta que aumenta a eficiência do monitoramento e serviços pay-per-use exclusivos que facilitam a vida dos condôminos. A área de lazer conta com mais de 15 ambientes que contribuem com os momentos de diversão e também auxiliam nos cuidados com a mente e com o corpo, incluindo piscina climatizada com borda infinita, piscina infantil, Fitness Center com equipamento completo, espaço gourmet, sauna, hidromassagem, brinquedoteca, playground infantil e salão de festas. Os moradores que necessitam de um espaço adequado para as suas atividades e reuniões profissionais podem contar com o Espaço Coworking no condomínio, que possui infraestrutura completa para o home office e conta ainda com salas individuais que permitem reuniões de trabalho. O condomínio conta ainda com algumas comodidades como o Espaço Delivery, bicicletário e depósitos privativos para cada imóvel no estacionamento, além de oferecer uma ampla variedade de serviços em sistema pay-per-use, visando otimizar o tempo dos moradores e proporcionar um estilo de vida mais dinâmico.

R$ 997.500

R$ 1.200 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Assunção,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente apartamento em prédio novo, com apenas 5 anos, padrão alto de construção e planta muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica. O imóvel conta com amplo salão integrado à cozinha, criando um ambiente funcional e contemporâneo, além de área de serviço com tanque e ponto para máquina de lavar. A varanda oferece vista livre e agradável, com excelente incidência de sol da manhã, garantindo iluminação natural e ventilação. São 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social finamente decorado, ambos com box blindex. Apartamento silencioso, arejado e localizado no 3º andar. Possui vaga de garagem na escritura, demarcada, um diferencial valioso na região. O edifício é moderno, muito bem administrado e está em localização absolutamente privilegiada: em frente ao Hospital Samaritano e a poucos metros do Shopping Plaza Botafogo, cercado por amplo comércio, serviços, transporte e toda a conveniência que o bairro oferece. Documentação cristalina, pronta para financiamento e escritura imediata. Oportunidade rara em Botafogo. Agende sua visita e encante-se. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -23Jun26

R$ 1.130.000

R$ 2.400 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Eduardo Guinle 83

Botafogo, Rio de Janeiro

Real Up Vende Cobertura Duplex. No primeiro piso, você encontrará uma sala confortável e aconchegante, uma varanda charmosa se estende a partir da sala, proporcionando um espaço relaxante para apreciar a vista. Também inclui um quarto acolhedor, com armários, e um banheiro social elegante. Além de uma cozinha prática e funcional, conta com uma área de serviço conveniente e dependências completas. Tudo para facilitar o seu dia a dia. O segundo piso é o verdadeiro destaque, uma suíte master magnífica, com um belo trabalho de marcenaria que inclui um amplo closet, proporcionando conforto e privacidade. O terraço privativo oferece uma vista linda e relaxante. A propriedade inclui uma vaga de garagem garantida na escritura, proporcionando comodidade e segurança. Além disso, o edifício dispõe de áreas de lazer, um amplo salão de festas com cozinha de apoio e um grande espaço aberto repleto de jardins. Tudo com muita segurança, com portaria 24 horas e sistema de câmeras de vigilância. Mais sobre Botafogo - Tem como ponto principal a baía em forma de meia-lua e a praia, ambas com o mesmo nome do bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para ruas arborizadas com cinemas, bistrôs inovadores e shopping centers, além de refúgios modernos com bares descolados e casas noturnas alternativas. O Museu do Índio, situado em uma casa do século 19 com jardins, exibe artefatos indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma vista panorâmica da cidade no alto do Morro Dona Marta. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Creci: J-7357

R$ 1.650.000

R$ 3.500 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Barão de Lucena

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento em uma locazalição fantastica e super silenciosa para entrar e morar. Tres quartos sendo um deles suite, apartamento todo reformado, com uma sala em dois ambiente com uma varanda expetacular a cima da copa das arvores dando uma vista livre e privativa, rua toda arborizada. Cozinha ampla com bastante planejado de alta qualidade contando com uma dependencia completa. Apartamento conta com duas vagas na escritura e uma portaria vinte e quatro horas e um edificio imponente. Agende já sua visita e venha morar em Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping.

R$ 1.987.000

R$ 3.800 Condominio

177 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Clemente,

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura Duplex de 3 Quartos com piscina privativa à Venda em Botafogo. Apresentamos uma excelente cobertura duplex de 177 m², localizada em um condomínio moderno e completo, em uma das áreas mais valorizadas de Botafogo. A apenas 100 metros da estação de metrô e do polo gastronômico da Rua Nelson Mandela, o imóvel oferece praticidade e qualidade de vida, com um supermercado Zona Sul literalmente em frente. O condomínio possui arquitetura imponente, é recuado da rua e conta com vaga para visitantes, garantindo conforto e segurança. A cobertura dispõe de área externa privativa com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e para receber amigos e familiares. O imóvel é composto por 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas amplas na escritura. Outro grande diferencial é que o valor do condomínio inclui 1 hora de serviço de diarista por dia, de segunda a sábado, além de oferecer infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscina. Sauna seca e a vapor. Hidromassagem. Academia equipada. Restaurante. Salão de beleza. Lavanderia. Salão de jogos. Salão de festas. Home theater. Playground. A documentação está regularizada e o imóvel encontra-se pronto para venda imediata Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -23Jun26

R$ 3.000.000

R$ 3.450 Condominio

323 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Barão de Lucena 80

Botafogo, Rio de Janeiro

*Cobertura Imperdível na Barão de Lucena! * *Oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação! * Esta magnífica cobertura possui uma planta excepcional, com uma ampla sala em 3 ambientes que se conecta a uma varanda integrada, perfeita para relaxar e apreciar a vista. No primeiro piso, você encontrará 3 quartos, sendo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social, copa-cozinha funcional, dependência completa e área de serviço. Subindo ao segundo piso, um espaçoso salão com dois ambientes espera por você. Aqui, há um quarto com sacada e um escritório que também conta com sacada, ideal para quem trabalha em casa. O banheiro é moderno e o terraço é um verdadeiro paraíso: piscina refrescante, churrasqueira para momentos de lazer, sauna e chuveirão para relaxar após um dia quente. E a vista? Indevassável para o Cristo Redentor! Perfeito para receber amigos e família em grande estilo! O elevador leva você diretamente à sua cobertura e as duas vagas de garagem são na escritura. O condomínio oferece ainda salão de festas, bicicletário e portaria 24 horas. Com poucos apartamentos, é bem administrado e proporciona um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada: em uma área silenciosa e bucólica, perto do Metrô e do comércio de Botafogo. Você estará a poucos passos de escolas renomadas como o Colégio Santo Inácio e Liessin. Não perca essa oportunidade incrível! Venha conhecer seu novo lar! - 23/06/2026

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