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4 Apartamentos perto de cine iris rua da carioca 49 com varanda à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 2.338.000

125 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Rua Sorocaba

Botafogo, Rio de Janeiro

O Zenture Residencial é o mais recente lançamento da construtora opportunity em uma das ruas mais arborizadas e valorizadas de Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Sorocaba, 436 o residencial Zenture será composto por um edifício com 27 unidades sendo 24 apartamentos tipo e 03 coberturas duplex. O Lançamento Zenture Residencial possui 8 pavimentos tipo sendo 3 por andar e 1 pavimento de cobertura duplex. O Residencial Zenture apresenta metragens dos apartamentos tipo 4 quartos com 3 suítes de 208 m² e 3 quartos com 1 suíte 166m². Além disso, o Opportunity oferece ao cliente o privilégio de personalização de plantas e acabamentos sem custo adicional. De fato o Zenture Botafogo foi projetado para quem busca luxo e conforto em um residencial de altíssimo padrão localizado em uma das principais ruas do bairro de Botafogo, isto é, a Rua Sorocaba, 436. O projeto arquitetônico assinado por Cité Arquitetura e de interiores pelo Studio Roca certamente será mais um marco na região do grupo Opportunity. Na região central de Botafogo, com restaurantes, bares, supermercados e a comodidade de estar perto de shoppings, hospitais e escolas. Contudo Residencial Zenture contará com segurança e tecnologia ponta, infraestrutura de lazer completa. Podemos destacar no lazer itens como: Piscina, Deck molhado, Sauna com ducha, Churrasqueira, Salão Gourmet, Fitness, Brinquedoteca, Play com jardim sensorial, Miniquadra, Pet Place. Apartamentos Tipo: 8 unidades de 4 quartos (3 suítes) de 208, 18 m² 8 unidades de 3 quartos (1 suíte) de 125, 38 m² 8 unidades de 3 quartos (1 suíte) de 166, 15 m² Coberturas Duplex: 1 unidade de 4 quartos (3 suítes) de 416, 86 m² 1 unidade de 3 quartos (2 suítes) de 250, 89 m² 1 unidade de 4 quartos (2 suítes) de 332, 30 m² Número de elevadores: 2 elevadores – sendo um exclusivo da coluna 01 Número de vagas: 54 vagas cobertas para automóveis, sendo 23 no térreo, 25 na garagem e 6 no puc 1 vaga descoberta para automóveis no puc 27 vagas de bicicletário uma por unidade valor do m² estimado em r$16. 000 Características do imóvel Área de serviço Closet Closet Sr. E Closet Sra. Cozinha Cozinha americana Despensa Escritório Lavabo Piso frio Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Varanda

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R$ 380.000

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R$ 540.000

R$ 565 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva Imóveis vende confortável apartamento de 95m² com 3 quartos, sala em dois ambientes no piso de madeira, banheiro social, cozinha, area de serviço, 2 dependencias com entrada independente e banheiro de serviço. Silencioso, arejado, iluminado, com vista livre para rua. Tudo isso no bucólico e cultural bairro de Santa Teresa e seu lindo por do sol. Próximo ao coração do bairro com sua vida cultural efervescente, mas com a paz que as ruas arborizadas oferecem. Santa Teresa faz fronteira com diversos bairros do Centro e Zona Sul como; Gloria, Catete, Flamengoe Laranjeiras. Famoso pelo seu centenário Bondinho passando na porta e que é gratuito para moradores. A 5 min do Centro, onde encontrase uma variedades de comércio, como Mercado Mundial, banco, feira, lotericas, escolas, restaurantes, casas de shows como Circo Voador, Fundição progresso, farmácias e etc. Essa oportunidade vem agregar espaço, conforto e praticidade ao seu dia a dia. Agende já sua visita e venha morar em Santa Teresa, um bairro charmoso, cultural e único. De onde vc pode alcançar a Estrada das Paineiras, Cristo Redentor ou fazer varias programações culturais como visitas ao Parque das Ruínas (Parque Gloria Maria) e Museu Chacara do Céu. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis.. br. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (16/06/2026)

Destaque

R$ 395.000

R$ 707 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Studio reformado e mobiliado ao lado do metrô Glória pronto para morar ou investir - não perca essa chance!! Se você procura praticidade, localização e um imóvel pronto para uso, este studio é uma excelente oportunidade. Com 22m² muito bem aproveitados, o apartamento foi totalmente reformado, mobiliado e decorado, permitindo entrar e morar imediatamente ou iniciar a locação sem necessidade de qualquer investimento adicional. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto no dia a dia, com ar-condicionado, cozinha equipada e uma distribuição inteligente que valoriza cada metro quadrado. Além disso, o imóvel é voltado para os fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformado e mobiliado Ar-condicionado instalado Cozinha equipada e funcional Excelente aproveitamento dos espaços Ambiente silencioso Pronto para morar ou gerar renda imediata. O condomínio conta com portaria 24 horas e permite locação por temporada, tornando-se uma opção extremamente atrativa para investidores que buscam alta demanda e boa rentabilidade. A localização é um dos grandes destaques: ao lado da estação de metrô Glória, com fácil acesso ao Centro, Lapa, Aterro do Flamengo, Aeroporto Santos Dumont, além de mercados, restaurantes, serviços e toda a conveniência da região. Um imóvel compacto, moderno e versátil, perfeito para quem deseja morar bem ou investir em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro. -15Jun26

Destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -15Jun26

Destaque

R$ 280.000

R$ 539 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Muratori

Santa Teresa, Rio de Janeiro

# **Oportunidade na Lapa | 29m² | Custos Baixíssimos** Apartamento **quarto e sala**, com **29m²**, localizado na **Rua Francisco Muratori**, na subida para Santa Teresa — rua tranquila e silenciosa, em um dos pontos mais charmosos e valorizados da Lapa. Ideal para quem busca **baixo custo mensal**, excelente localização e alto potencial de valorização. #?? **Custos extremamente reduzidos** * **Condomínio: ** R$ 539, 00. * **iptu: ** aproximadamente R$ 40, 00/mês. #?? **Localização estratégica** * Próximo aos metrôs **Cinelândia** e **Carioca** * Fácil acesso ao Centro e a diversos bairros. * Região com ampla oferta de **comércio, serviços, restaurantes e transporte público** #?? **Características do imóvel** * **Metragem: ** 29m² * **Planta: ** Quarto e sala. * **Andar: ** 2º andar. * **Prédio: ** sem elevador. * **Vaga: ** não possui. * Edifício incluído no **Projeto de Preservação Arquitetônica do Centro do Rio** (década de 2000) #? **Por que este imóvel é uma excelente oportunidade? ** * Custos mensais muito baixos. * Localização valorizada e histórica. * Preço competitivo, abaixo da média da região. * Documentação em ordem. * **Aceita financiamento** #?? **Ideal para** * Investidores (ótimo para locação tradicional ou Airbnb) * Primeiro imóvel. * Solteiros ou casais. * Estudantes e profissionais que desejam morar perto do Centro.?? **Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. *

R$ 312.700

R$ 810 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Almirante Alexandrino

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Icaracterísticas do Imóvel 2 quartos Sala Banheiro social Cozinha Área de serviço Dependência completa de empregada (com banheiro) 1 vaga de garagem Totalmente reformado Pronto para morar Imóvel desocupado Infraestrutura do Condomínio Condomínio fechado Portaria 24 horas Área arborizada Parquinho Salão de festas Quadra poliesportiva Acesso gratuito ao bondinho de Santa Teresa Localizado em área nobre de Santa Teresa Descrição Apartamento reformado, pronto para morar, com boa distribuição interna. Localizado no Condomínio Equitativa, no bairro de Santa Teresa. Condomínio com portaria 24h, áreas de lazer e fácil acesso ao Centro do Rio por meio do bondinho gratuito. Imóvel desocupado, com visitas facilitadas. Informações Importantes As informações deste anúncio podem ser alteradas a qualquer momento pelos proprietários, estando sujeitas à disponibilidade no momento da venda. Creci: Ver dados-J-rj Código do imóvel: 2278 Características do imóvel Aceita pet Área de serviço Condomínio fechado Cozinha Dependência de empregados Garagem Isento de iptu Parede - Pintura Perto de Escolas Perto de transporte público Perto de vias de acesso Piso de madeira Portaria Portaria 24 horas Próximo a escolas Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Quadra poliesportiva Salão de festas Segurança 24 horas

R$ 2.970.310

150 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Rui Barbosa

Flamengo, Rio de Janeiro

Este apartamento de 150 m² no Rio By Yoo oferece uma planta inteligente, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. São 3 suítes confortáveis, sala espaçosa com integração entre estar e jantar, cozinha funcional e acabamento de alto padrão, além de vista privilegiada para a região do Flamengo e Baía de Guanabara. Os valores são a partir de condições especiais de lançamento. Trata-se de um imóvel na planta, permitindo que o comprador pague a entrada de forma parcelada até a entrega do condomínio, com possibilidade de financiamento imobiliário após o empreendimento ficar pronto, facilitando o planejamento financeiro. O condomínio Rio By Yoo é um projeto de alto padrão com lazer completo, arquitetura assinada pelo yoo Studio e infraestrutura moderna. Oferece piscina, academia, sauna, coworking, espaço gourmet, áreas de convivência e sistema de segurança planejado para proporcionar conforto, exclusividade e tranquilidade aos moradores. Localizado na Avenida Rui Barbosa, no bairro do Flamengo, o empreendimento está próximo ao Aterro do Flamengo, Praia do Flamengo, Marina da Glória e Museu de Arte Moderna, além de contar com fácil acesso ao Centro do Rio, Botafogo e Laranjeiras. Entre em contato agora para conhecer essa tipologia do Rio By Yoo e receber tabela de preços, plantas e condições exclusivas. Características do imóvel Academia Aceita animais Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Espaço gourmet Piscina Sauna

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