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284 Apartamentos perto de caesar business rua da passagem 39 com varanda e 4 quartos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 2.400.000

R$ 2.400 Condominio

180 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Barão de Lucena

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento 4 quartos Botafogo. Espetacular apartamento com planta diferenciada em rua tranquila e arborizada, uma das ruas mais desejadas do bairro Botafogo. Imóvel conta com linda sala ampla dividida em dois ambientes, com acesso a varanda gourmet acima da copa das árvores e que conta com maravilhosa vista para o cristo redentor, cozinha/copa com total ergonomia e total funcionalidade com ótimos armários planejados, boa área de serviço com lavanderia e dependência completa (revertida para um bom escritório). Amplo corredor de acesso para os 4 excelentes quartos, todos são suíte. Todos os ambientes contam com armários planejados e split na sala e quartos. Apartamento conta também com um quarto de depósito no condomínio e 2 vagas na escritura, portaria com controle de acesso 24 horas. Condomínio com piscina, salão de festas e playground. Metrô a 3 minutos andando, farto comércio, supermercados, e mobilidade urbana para os demais bairros da zona sul, ligue, agende sua visita e se deslumbre. Venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio (22/06/2026)

Destaque

R$ 2.450.000

R$ 2.153 Condominio

152 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Assunção

Botafogo, Rio de Janeiro

Venha conhecer o seu novo lar em Botafogo! Apresento a você uma oportunidade única de viver com conforto, exclusividade e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este incrível apartamento de 4 quartos, com 152 m², está localizado em uma das ruas mais nobres de Botafogo, oferecendo luxo e um padrão elevado de qualidade de vida. O prédio, com apenas cinco pavimentos, dispõe de um apartamento por andar, garantindo total privacidade e exclusividade para você e sua família. O imóvel possui 4 quartos, sendo 3 suítes, além de uma ampla sala integrada com varanda e cortina de vidro, permitindo que você aproveite a vista livre e a brisa do Rio de Janeiro. A cozinha é espaçosa, com duas bancadas, e a copa é clara e arejada, proporcionando um ambiente perfeito para refeições em família. A área de serviços conta com lavanderia e banheiro social, e ainda há um lavabo elegante para maior conforto. Todos os quartos oferecem uma vista livre e possuem instalação para ar condicionado. Além disso, todas as unidades incluem vaga de garagem, um item essencial para a praticidade do seu dia a dia. O prédio oferece uma infraestrutura completa, com playground, salão de festas, academia, sauna e área de lazer, para que você possa aproveitar ao máximo sua residência. E a localização não poderia ser melhor: a poucos minutos de diversos comércios, do metrô, do shopping e da praia de Botafogo. O bairro ainda oferece uma vasta gama de opções de lazer, gastronomia e espaços culturais para você e sua família. Não perca a chance de viver em um imóvel de alto padrão e em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar. (17/06/2026)

Destaque

R$ 2.550.000

R$ 2.269 Condominio

235 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Manuel,

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra seu novo lar em Botafogo. Cobertura quadriplex de 235 m², amplo salão social em 2 ambientes; 4 quartos com suítes, sendo 2 master com closets generosos; área de serviço completa; lavabo; sala íntima; terraço compacto para relaxar e apreciar o céu; cozinha gourmet totalmente equipada e banheiro social. Ambiente com ar-condicionado em todos os cômodos; sistema de aquecimento de água por energia solar e a gás; captação de energia solar. Além disso, o condomínio oferece piscina, sauna a vapor, academia e salão de festas, complementando sua experiência de moradia de alto padrão A localização é outro destaque, com fácil acesso ao metrô, shoppings, Pão de Açúcar e ao renomado polo gastronômico da Rua Arnaldo Quintela eleito como um dos recantos mais badalados do mundo. Uma combinação rara de sofisticação, inovação e exclusividade. Pontos fortes do imóvel: Cobertura de alto padrão com projeto arquitetônico sofisticado. Conforto térmico completo, com ar-condicionado split em todos os ambientes. Equipada com tecnologia sustentável: aquecimento solar, captação de energia solar. Condomínio com infraestrutura de lazer: piscina, sauna a vapor, academia e salão de festas. Localização estratégica: próximo ao metrô, shoppings, Pão de Açúcar e ao vibrante polo gastronômico da Rua Arnaldo Quintela. Aproveite esta oportunidade única de morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita! -21Jun26

Destaque

R$ 3.199.000

R$ 2.000 Condominio

270 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Oliveira Fausto,

Botafogo, Rio de Janeiro

Se você busca espaço e sofisticação, nós temos essa cobertura duplex frontal em Botafogo nova de primeira mão com 3 quartos sendo 1 suíte, lavabo e não tem dependência. O imóvel possui 271 m² dividido em 2 andares e 4 vagas de garagem fixas e marcadas, o elevador vai até o 6 andar com isso atende ao terraço sem precisar passar pela parte intima da casa. Se o cliente comprador quiser já existe um projeto para o terraço. O imóvel possui vista para o Pão de Açucar e o Cristo Redentor. O pavimento inferior tem 145, m² e o superior 126 m². O apartamento está localizado na melhor Rua transversal da Arnaldo Quintela, mais larga, limpa, clara e segura pois como vizinho de muro temos a Tv/Radio Bandeirantes. Não tem pessoas em situação de rua. O Mercado Zona Sul está a 200 metros, bares e restaurantes (vários premiados), O prédio não possui Piscina, mas conta com salão de festas, academia, brinquedoteca, play infantil e sauna a vapor. Portaria remota 24 horas ( sistema mais avançado disponível) extremamente seguro e funcional recebe mercadorias à noite etc Tem funcionário no prédio mas não porteiro acesso sempre pela portaria remota. (segurança) Todos os apartamentos possuem um Box/Locker individual para guardar volumes. A cobertura tem vista para o Pão de Açúcar porém lateralmente a mais evidente é a do Cristo. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -21Jun26

Destaque

R$ 3.900.000

R$ 3.201 Condominio

240 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marquês de Olinda

Botafogo, Rio de Janeiro

Espetacular cobertura em ótima localização em Botafogo, composta em seu primeiro pavimento por: Sala de estar, sala de jantar ambas com acesso a uma ótima varada com vista para o Cristo Redentor e Enseada de Botafogo, 4 quartos sendo 1 suíte, todos com armários planejados Favo e Todeschini, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa. Segundo pavimento sendo acessado por uma escada caracol de madeira, contendo sala de tv com home theater, lavado, copa e área externa com piscina, churrasqueira. Imóvel possui 2 vagas na escritura. Prédio possui portaria 24hrs, piscina, academia, 2 saunas, playground, brinquedoteca, salão de festas e de jogos. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (22/06/2026)

R$ 2.550.000

R$ 2.302 Condominio

235 m² tot.4 quartos5 ban.1 vaga

Rua São Manuel

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura quadriplex, exclusiva em Botafogo, com 4 suítes, 235m², toda projetada por arquiteto. Piso principal de acesso: Amplo salão em dois ambientes, excelente para aproveitar com amigos e famliares, com acesso a varanda e uma boa circulação de ar, lavabo, cozinha planejada com dependência de empregada completa e área de serviço; Piso inferior: Hall de acesso para as 3 suítes espetaculares. Uma delas com closet, outra com armários planejados e varanda exclusiva, e a suíte master com um closet espaçoso, bem amplo, oferecendo espaço para uma cama king size. Todos os banheiros bem projetados; Piso superior: Sala de tv bem espaçosa e aconchegante, banheiro social e uma cozinha totalmente equipada com acesso a área externa, ontem contém um chuveirão, mesas, sofás etc. Espaço ideal para aproveitar com a família, tendo total privacidade e exclusividade. Piso de cima: Outra suíte master com closet, o banheiro super espaço e com acesso para uma pequena área externa privativa, que serve para um banho de sol, tomar um ótimo café da manhã, etc. Todos os armários das suítes e cozinha são da Ornare. Ar-condicionados split em todos os ambientes., com sistema de aquecimento de água solar e a gás e sistema de captação de energia solar. Condomínio compõe com infraestrutura de segurança (sendo um zelador), piscina, sauna a vapor, academia e salão de festas. Imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, com porta exclusiva da garagem e tomada que possibilita estalação para carregador de carros elétricos e possibilidade de instalação de duplicador de garagem. Prédio em ótima localização, próximo ao metrô, shopping e vasto comércio da região de Botafogo. Ligeue e confira. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 4.000.000

R$ 5.100 Condominio

356 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imagine viver em uma cobertura única, com uma vista privilegiada e permanente para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Pedra da Gávea. Um imóvel raro, que reúne espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 353 m² de área privativa, esta cobertura linear impressiona pela amplitude dos ambientes e pelo enorme potencial para quem busca viver com exclusividade ou investir em um patrimônio de alto valor. Destaques do imóvel: 353 m² de área privativa 4 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros Ampla sala de estar integrada, perfeita para receber familiares e amigos 2 cozinhas, proporcionando praticidade no dia a dia Dependência completa de serviço Vista panorâmica permanente para os principais cartões-postais da cidade Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Um diferencial que faz toda a diferença. O condomínio oferece serviço de governança já incluso, com faxina diária, proporcionando mais conforto, comodidade e qualidade de vida para você e sua família. Localização privilegiada. Situada em Botafogo, a cobertura está cercada por tudo o que você precisa: excelentes escolas, comércio variado, restaurantes, supermercados, serviços e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade rara para quem deseja morar com sofisticação, desfrutar de uma vista espetacular e viver em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -21Jun26

R$ 5.250.000

R$ 2.700 Condominio

262 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arnaldo Quintela

Botafogo, Rio de Janeiro

Magnífica cobertura tríplex na Arnaldo Quintela. Elevador próprio no interior do imóvel, com acesso aos 3 pavimentos. 1º pavimento com sala e cozinha em conceito aberto, varanda, lavabo e área de serviço. 2º pavimento: suíte principal com banheira e closet. Segunda suíte com closet. Varandão gourmet com teto de vidro temperado retrátil, churrasqueira e piscina com borda infinita e parede de vidro. 3º pavimento: projeto de mais-valia aprovado na prefeitura constando de grande suíte, espaço fitness e spa. Apartamento adaptado para pcd. Ar condicionado Split em todos os cômodos, inclusive na varanda. Painéis de energia solar para atender todo o imóvel. 2 vagas na escritura. Prédio Luxuoso com portaria 24 horas, circuito interno de tv, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira, spa, hidromassagem, salão de jogos, espaço gourmet, academia e jardim. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. -21Jun26

R$ 5.250.000

R$ 2.717 Condominio

375 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Arnaldo Quintela

Botafogo, Rio de Janeiro

Aliança Viva Imóveis vende: Magnífica cobertura tríplex na Arnaldo Quintela. Elevador próprio no interior do imóvel, com acesso aos 3 pavimentos. 1º pavimento com sala e cozinha em conceito aberto, varanda, lavabo e área de serviço. 2º pavimento: suíte principal com banheira e closet. Segunda suíte com closet. Varandão gourmet com teto de vidro temperado retrátil, churrasqueira e piscina com borda infinita e parede de vidro. 3º pavimento: projeto de maisvalia aprovado na prefeitura constando de grande suíte, espaço fitness e spa. Apartamento adaptado para pcd. Ar condicionado Split em todos os cômodos, inclusive na varanda. Painéis de energia solar para atender todo o imóvel. 2 vagas na escritura. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. (22/06/2026)

R$ 2.300.000

R$ 1.800 Condominio

154 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua General Severiano,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento Duplex à Venda em Botafogo Espaço, Conforto e Exclusividade. Excelente apartamento duplex com 154 m², localizado na Rua General Severiano, em Botafogo, uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca amplitude, conforto e privacidade em um imóvel diferenciado. O apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sacadas, lavabo e dependência completa, oferecendo uma distribuição de ambientes funcional e confortável para toda a família. Situado nos fundos do prédio, o imóvel garante mais silêncio e privacidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a autorização para uso da laje, permitindo ampliação do imóvel ou criação de uma área de lazer privativa, agregando ainda mais valor e possibilidades ao espaço. O imóvel possui 3 vagas de garagem escrituradas, algo raro na região, proporcionando comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura com: 2 elevadores. Playground. Salão de festas. Sauna. Bicicletário. Acessibilidade. Conta ainda com portaria até às 18h e água individualizada. Importante destacar que o condomínio não permite locação por Airbnb, sendo ideal para quem busca um ambiente residencial tranquilo e familiar. Localização privilegiada, próxima ao metrô, escolas, comércio, serviços e todas as facilidades de Botafogo. Excelente oportunidade para quem valoriza metragem ampla, vagas de garagem e infraestrutura completa em uma das melhores regiões da Zona Sul. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -21Jun26

R$ 2.990.000

R$ 3.900 Condominio

287 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Pasteur,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento de alto padrão em Botafogo, localizado em um dos empreendimentos mais icônicos do bairro, assinado por Oscar Niemeyer. Com 287m² e planta circular, o imóvel oferece um layout diferenciado, totalmente voltado para conforto, amplitude e excelente ventilação natural, além de ser de frente, garantindo luminosidade e circulação de ar superior. A área íntima é composta por 4 quartos, incluindo uma suíte master espaçosa, que conta com escritório integrado, baia para duas pessoas, ideal para home office, e banheira de hidromassagem. Há ainda uma segunda suíte e dois quartos amplos, todos atendidos por dois banheiros sociais, oferecendo praticidade para famílias maiores ou quem precisa de múltiplos ambientes privativos. Na área social, o apartamento impressiona com uma sala ampla em três ambientes, perfeita para receber e integrar. O espaço conta com sacada, janelão, vidros antirruído triplos e sistema de home theater, garantindo conforto acústico e uma experiência de convivência diferenciada. O lavabo completa o setor social. A cozinha é outro destaque: ampla, com ilha central, coifa, armários Favo, excelente área de bancada e circulação. Complementando a área de serviço, o imóvel inclui lavanderia e dependência completa, ampliando a funcionalidade do dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, manobrista, duas vagas na escritura e um rooftop exclusivo, com salão e terraço que proporcionam uma vista deslumbrante para o Pão de Açúcar, ideal para momentos de lazer e contemplação. Um imóvel raro, com assinatura arquitetônica, metragem generosa e localização privilegiada em Botafogo. -21Jun26

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