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588 Apartamentos perto de caesar business rua da passagem 39 com varanda e 2 quartos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 1.250.000

R$ 1.825 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imagine viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Este incrível apartamento mobiliado de 80m² em Botafogo reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Destaques do imóvel: 80m² muito bem distribuídos. 2 quartos confortáveis. Closet espaçoso para máxima organização. Varanda agradável para relaxar, tomar um café ou receber amigos. Totalmente mobiliado pronto para morar. Ambientes funcionais e acolhedores. Lazer e comodidade: Condomínio com piscina para aproveitar os dias ensolarados do Rio. Localização estratégica em Botafogo: Próximo à estação de metrô Botafogo. Fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo à Policlínica de Botafogo, mercados, restaurantes, academias e serviços essenciais. Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, seja para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Uma oportunidade única de viver com qualidade, mobilidade e todo o charme de Botafogo. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -21Jun26

Destaque

R$ 1.327.460

96 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua São Clemente 60

Botafogo, Rio de Janeiro

É hora de conhecer quem vai maximizar seus investimentos. Navegue por estas informações até o final e certifique que se trata de um ótimo investimento. Apto novo com área de lazer comum na Cobertura no 14 andar, unidades disponíveis para venda no coração do Bairro Botafogo - rj, próximo a todo tipo de comércio, bancos, prédios corporativos, faculdades, metrô e todo tipo de comércio e serviços do rj. Apenas, 4 lojas, 5 unidades por andar de aptos sendo 54 unidades residenciais no total, apartamentos com um e dois dormitórios com infraestrutura toda voltada para garantir o retorno de seu investimento. Excelente para moradia, maravilhoso para investimento, de acordo com nossos estudos e levantamentos de mercado, na locação por temporada, a estimativa é superar o retorno de 1 % ao mes. Confira e solicite essas informações, temos toda a apresentação da empresa especializada que fez todo esse estudo e levantamento. O apto conta com uma planta versátil de forma que voce possa utilizar como dois dormitórios, uma suite, ou uma quarto e sala e um studio podendo fazer entradas separadas. É fantástico. Voce terá a oportunidade de ter dois aptos com apenas uma escritura. Confira a planta. Um show de projeto. Não existe nada mais interessante e versátil no mercado. Sala com varanda, cozinha, um dormitório, mais uma suite com varanda e infraestrutura própria para cozinha conjugada de forma que voce possa utiliza-lo ou aluga-los juntos ou separados. Espetacular Prédio será entregue com 2 elevadores, espaço para a portaria, espaço loker, bicicletário, mini mercado interno, coworking ( escritórios) , lavanderia comum, espaço pet e área de convivencia. Na Cobertura / Rooftop, ( 14 andar) com piscina com vista para o Cristo Redentor, academia de ginástica, espaço gourmet, terraço, sauna e espaço repouso ( lounge), todo o enxoval para áreas comuns serão entregues mobiliados e decorados sem custo adicional. Extremamennte bem localizado, em local plano e arborizado, Rua São Clemente n 60, esquina com a Rua Muniz Barreto, no coração do Bairro Botafogo no rj. * Em obras, entrega prevista para as chaves em outubro de 2028. * Valor anunciado referente a unidade 602 com a planta nas imagens ilustrativas. * Consulte disponibilidades e valores atualizados. Em duas semanas de lançamento já foram vendidas 50% das unidades. Fluxo de pagamento para a unidade 602: Entrada na assinatura do Contrato de Compra e Venda: R$ 106. 196, 80 Parcela 2 do sinal 30 dias a partir da assinatura do Contrato: R$ 13. 274, 60 Parcela 3 do sinal 60 dias a partir da assinatura do Contrato: R$ 13. 274, 60 Mais 28 parcelas mensais ( boleto) no valor de R$ 4. 740, 93 Mais 05 parcelas intermediarias semestrais no valor de R$ 18. 584, 44 Parcela Única na entrega das chaves ( 10/2028): R$ 39. 823, 80 Parcela no Habite-se ( podendo utilizar financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio): R$ 927. 894, 56 Parcela final residual ( 37 parcela) : R$ 1. 327, 36 Valor Total: R$ 1. 327. 460, 03 ( Um milhão, trezentos e vinte e sete mil, quatrocentos e sessenta reais e tres centavos). Atenção: Todos os valores não pagos no sinal de compra no ato da assinatura do contrato de compra e venda, serão reajustados mensalmente pelo incc até o seu respectivo pagamento de forma acumulativa. Obra com registro de incorporação e matriculas averbadas em cartório. Todas as unidades sem garagem. Garanta já a sua unidade. Para mais informações, agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) Ver dados Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários jf - Perto da Praia - Área Gourmet - Cameras de Vigilancia - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Portão Eletrônico - spa / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas

Destaque

R$ 1.300.000

R$ 1.700 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos este incrível apartamento de 80 m², cuidadosamente distribuídos para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência única de moradia - com uma vista privilegiada para o Cristo Redentor. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, ideal para momentos de descanso com mais privacidade. A sala é ampla, bem iluminada naturalmente e integrada a uma charmosa sacada, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar no dia a dia. A planta é inteligente e funcional, com banheiro social e de serviço, além de uma varanda espaçosa que proporciona uma vista deslumbrante e agradável ventilação. Para completar, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura, garantindo praticidade e segurança. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, salas de jogos (infantil e adulto), sauna e portaria 24 horas - tudo pensado para o seu conforto e qualidade de vida. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está próximo a comércios, serviços e opções de transporte, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o investimento. Este é mais um imóvel selecionado com excelência pela Imobiliária Invicta, referência em qualidade, confiança e as melhores oportunidades do mercado. Entre em contato e agende sua visita - seu novo lar pode estar aqui. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -21Jun26

Destaque

R$ 1.616.000

R$ 1.300 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Gois Monteiro 2 Quartos com uma suíte - 91, 09m porcelanato, previsão de ar split, varanda gourmet com churrasqueira elétrica. Saiba mais Agora! Ver dados

Destaque

R$ 1.380.000

R$ 1.380 Condominio

91 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro: Botafogo. Este excelente apartamento de 91m² reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida em meio à atmosfera vibrante da Zona Sul carioca. Situado em uma rua tranquila, arborizada e extremamente agradável, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego residencial e a conveniência de estar próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. O apartamento possui uma planta muito bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, iluminados e acolhedores. A sala é dividida em dois ambientes estar e jantar criando um espaço ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos especiais com muito conforto. A pequena varanda complementa o ambiente com charme e ventilação natural, trazendo ainda mais leveza ao imóvel. Na área íntima, são 2 quartos muito confortáveis, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. O banheiro social atende perfeitamente ao segundo quarto e às visitas. A copa e a cozinha são aconchegantes e funcionais, perfeitas para quem valoriza praticidade sem abrir mão de um ambiente acolhedor para o preparo das refeições. O imóvel ainda conta com área de serviço independente e dependência completa, oferecendo mais versatilidade e organização para a rotina. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Em uma das regiões mais valorizadas de Botafogo, você estará cercado por um comércio vasto e diversificado, com supermercados, farmácias, academias, bancos, padarias e serviços essenciais a poucos passos de casa. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente gastronomia, reunindo alguns dos bares e restaurantes mais renomados do Rio de Janeiro, perfeitos para aproveitar o melhor da vida carioca. Outro diferencial importante é a proximidade com grandes referências da cidade. O apartamento está a apenas três quadras da estação de metrô Botafogo, facilitando a mobilidade para qualquer região do Rio. Também fica a apenas uma quadra do Botafogo Praia Shopping e da belíssima Praia de Botafogo, onde é possível desfrutar de uma das vistas mais encantadoras da cidade, com o Pão de Açúcar ao fundo. Sem contar a proximidade com tradicionais e renomadas escolas do Rio de Janeiro, tornando o imóvel uma excelente opção para famílias. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais completos e valorizados da cidade.

R$ 2.200.000

R$ 1.580 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marechal Ramon Castilla,

Botafogo, Rio de Janeiro

P data-start=67 data-end=330 Oportunidade imperdível em Botafogo! Apartamento de 2 quartos, originalmente 3, com fácil reversão para o terceiro quarto. São 96m² bem distribuídos, com varandão proporcionando vista deslumbrante e eterna para o verde, criando um ambiente tranquilo e agradável. P data-start=332 data-end=522 O imóvel conta com 1 banheiro social, 1 banheiro de serviço e uma dependência de empregada, oferecendo praticidade e conforto. Ideal para quem busca um espaço amplo, bem iluminado e arejado. P data-start=524 data-end=777 O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, com portaria 24 horas, spa, brinquedoteca, salão de festas e academia. Perfeito para quem deseja qualidade de vida e comodidade, tudo em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. P data-start=779 data-end=977 Localização privilegiada, próximo a comércios, transporte público e todas as conveniências que Botafogo oferece. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! P data-start=979 data-end=1009 strong data-start=979 data-end=1009 Características do imóvel: ul data-start=1010 data-end=1199. li data-start=1010 data-end=1039 2 quartos (originalmente 3) li data-start=1040 data-end=1046 96m² li data-start=1047 data-end=1087 Varandão com vista eterna para o verde. li data-start=1088 data-end=1131 1 banheiro social + 1 banheiro de serviço. li data-start=1132 data-end=1158 Dependência de empregada. li data-start=1159 data-end=1199 Condomínio com infraestrutura completa. p data-start=1201 data-end=1257 data-is-last-node= data-is-only-node= strong data-start=1201 data-end=1257 data-is-last-node= Venha viver em Botafogo com qualidade e praticidade! -21Jun26

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