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2.692 Apartamentos perto de instituto de nutricao annes dias avenida pasteur 44 com elevador à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 1.680.000

R$ 1.259 Condominio

97 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua da Passagem, 25

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo | rua da passagem | 97m² | 3 quartos | varanda | vista livre | vaga na escritura | prédio novo com infraestrutura. Localização. Excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo, uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul. Localização estratégica, próxima ao metrô, comércio variado, mercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas, serviços e com fácil acesso a outros pontos importantes da cidade. É aquele endereço que entrega mobilidade, conveniência e qualidade de vida no mesmo pacote. Produto forte, localização líquida e prédio novo - combinação que o mercado adora. Descrição do imóvel. Apartamento com 97m² no iptu, muito bem distribuído, com planta confortável e funcional. O imóvel é composto por salão em dois ambientes, oferecendo excelente espaço para sala de estar e jantar, com boa integração à varanda com vista livre, trazendo mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. Na parte íntima, são 3 ótimos quartos amplos, ideais para família, home office ou adaptação conforme a necessidade do comprador. A cozinha possui bom espaço interno, com possibilidade de excelente aproveitamento de armários e bancada. O imóvel conta ainda com banheiro social e área de serviço, mantendo uma planta prática para o dia a dia. Benfeitorias e melhorias. O grande diferencial aqui é estar em prédio novo, com imóvel bem apresentado e pronto para receber um projeto moderno de moradia. Destaques importantes: 97m² no iptu Salão em dois ambientes Varanda com vista livre 3 quartos amplos Cozinha com bom espaço Banheiro social Área de serviço Planta confortável e bem distribuída Prédio novo Infraestrutura condominial. Posição e características. Apartamento com varanda e vista livre, entregando mais privacidade, claridade e ventilação. A planta favorece uma moradia confortável, com ambientes amplos e bem definidos. Ideal para quem busca espaço, praticidade e um imóvel com perfil moderno em Botafogo. Vaga de garagem. O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura, diferencial extremamente relevante para a região. Vaga escriturada em Botafogo é ativo de valor. Não é bônus, é equity imobiliário na veia. Descrição do edifício. Prédio novo, com excelente apresentação e infraestrutura, oferecendo mais conforto, segurança e praticidade aos moradores. Destaques do edifício: Prédio novo Infraestrutura condominial Garagem Perfil moderno Boa conservação Localização estratégica Próximo ao metrô e comércio. A estrutura do prédio fortalece o valor percebido do imóvel e torna a unidade ainda mais competitiva para moradia ou investimento. Perfil ideal do imóvel. Esse imóvel é ideal para: Famílias que buscam 3 quartos em Botafogo Casais que querem espaço e localização Quem precisa de home office Moradia própria Investidores buscando liquidez Clientes que valorizam prédio novo Quem procura vaga na escritura Quem quer morar perto do metrô e comércio. É uma opção com excelente encaixe para quem busca conforto, localização e valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Chamada para ação. Agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto este excelente apartamento na Rua da Passagem, em Botafogo. Prédio novo, 97m², 3 quartos, varanda, vista livre e vaga na escritura. Esse é o tipo de imóvel que entra forte no radar de quem sabe comprar bem. -27Jun26

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R$ 440.000

R$ 610 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia de Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Studio de luxo totalmente reformado | pronto para morar ou investir | ao lado do metrÔ Sabe aquele imóvel que impressiona pessoalmente e nas fotos? Esse studio foi pensado exatamente para isso. Um projeto exclusivo, sofisticado e extremamente funcional, assinado por arquiteto renomado, onde cada detalhe foi planejado para unir conforto, praticidade e valorização. São 22m² inteligentemente distribuídos em um apartamento compacto premium, com clima de hotel boutique, perfeito para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. O imóvel foi completamente reconstruído do zero: Elétrica nova com trifásico homologado Fiação refeita até o relógio Hidráulica, gás, portas e janelas totalmente novos Louças, acabamentos e materiais de altíssimo padrão Tudo absolutamente novo - é entrar e morar. Além de lindo, o apartamento é extremamente silencioso, indevassado e muito aconchegante. Cada espaço foi otimizado com marcenaria planejada e soluções modernas que fazem o imóvel parecer maior, mais elegante e mais funcional. Destaques que fazem a diferença: Projeto moderno e sofisticado Móveis planejados sob medida Cortina rolon blackout Split instalado Ventilador de teto Smart tv Internet de alta velocidade Iluminação em régua com sistema three-way Box Blindex camarão Sofá-cama adicional Excelente para casal ou até 3 pessoas. E a localização? Simplesmente estratégica. A apenas 1 quadra do metrô, cercado por restaurantes, bares, mercados, shopping, padarias e todo o comércio necessário para uma rotina prática e valorizada. Um imóvel perfeito para: Moradia prática e sofisticada Airbnb e locação por temporada Investidor que busca alta demanda e excelente rentabilidade Quem quer um apartamento pronto, moderno e sem dor de cabeça com obra. Poucos imóveis pequenos conseguem entregar tanto conforto, sofisticação e sensação de exclusividade quanto este. -27Jun26

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R$ 1.597.000

R$ 2.500 Condominio

184 m² tot.4 quartos4 ban.

Praia de Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento à venda em Botafogo com 4 quartos, 2 suítes canadenses e vista para o marEste apartamento à venda em Botafogo é ideal para quem busca exclusividade e sofisticação. São apenas 8 unidades no prédio — uma por andar — em uma localização privilegiada, de frente para a Praia de Botafogo e ao lado da fgv. O imóvel possui elevador privativo com hall social, saleta, dois amplos salões, quatro quartos, sendo duas suítes canadenses, três banheiros, dependência completa e cozinha americana totalmente reformada. Um verdadeiro clássico carioca, perfeito para quem valoriza espaço, conforto e história. O edifício é singular e cheio de charme, com arquitetura original da época do Império, projetado no estilo Luiz xvi pelo renomado arquiteto Joseph Gire. Sua história inclui antigos moradores ilustres, como Carlota Joaquina, tornando o prédio uma verdadeira joia arquitetônica. Localizado em um dos endereços mais nobres da Zona Sul, este apartamento à venda em Botafogo está em frente à praia, com fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Urca, Copacabana e centro da cidade, além de estar cercado por universidades, clubes e uma ampla rede de comércio e serviços. um passo muda A sua vidabotafogo é um bairro que une tradição, cultura e praticidade. Viver em um apartamento à venda em Botafogo é desfrutar de uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro, tendo o Pão de Açúcar como cenário diário, além de estar próximo a shoppings, cinemas, colégios, restaurantes e estações de metrô. Um bairro completo, que combina história, elegância e qualidade de vida.

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R$ 2.500.000

R$ 2.200 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria 48

Botafogo, Rio de Janeiro

# Alto Luxo em Botafogo: Silencioso, Sol da Manhã e Lazer Completo. **Oportunidade única para morar ou investir no bairro mais dinâmico do Rio! ** Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, silêncio e praticidade, este é o seu novo endereço. Este espetacular apartamento de **84m²**, situado em andar privilegiado com **sol da manhã**, foi projetado para oferecer o máximo de conforto e elegância. # Diferenciais do Imóvel: * **Planta Inteligente: ** 2 salas amplas e iluminadas, criando ambientes distintos para estar e jantar. * **Dormitórios: ** 2 quartos, sendo **1 suíte master**, garantindo sua total privacidade. * **Acabamento Premium: ** Armários planejados de altíssima qualidade na sala, quartos, banheiros e cozinha. * **Comodidades: ** Banheiro social, cozinha funcional, área de serviço independente e **1 vaga de garagem**. * **Atmosfera: ** Imóvel extremamente silencioso, ideal para quem busca refúgio no coração da cidade. # Infraestrutura de Clube (Resort Particular): O condomínio oferece o que há de melhor em lazer e segurança: * Piscina (adulto e infantil). * Quadra poliesportiva. * Salão de festas sofisticado. * **Segurança 24h** com portaria monitorada. # Localização Estratégica: Localizado em ponto nobre de **Botafogo**, você estará a poucos passos do **metrô**, cercado pela melhor gastronomia da Zona Sul, escolas de elite e todo o comércio local, sem abrir mão da tranquilidade. > **Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com cada detalhe! ** > *Entre em contato via chat ou WhatsApp. * - 26/06/2026

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R$ 1.950.000

R$ 1.204 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Álvaro Rodrigues,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento no Easy Botafogo Bloco 1 (Special), localizado na Rua Professor Álvaro Rodrigues, em uma das áreas mais valorizadas de Botafogo, com fácil acesso ao metrô, comércio, serviços, bares e restaurantes da região. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço. A planta é funcional e bem distribuída, com sala integrada à varanda gourmet, ideal para momentos de convivência. Conta ainda com cozinha planejada, armários nos quartos, banheiros e cozinha, iluminação instalada e box blindex nos banheiros. A posição do apartamento proporciona sol poente, garantindo ambientes agradáveis e bem iluminados. O imóvel dispõe também de 1 vaga de garagem. O Easy Botafogo oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo piscina climatizada de 25 metros, deck molhado, piscina infantil, solarium, churrasqueira, salão de festas com lounge externo, brinquedoteca, playground, salão de jogos, bar da piscina, coworking, lounge externo, academia, sala de massagem, sauna úmida e espaço de repouso. O condomínio conta ainda com diversas facilidades e serviços, como fast market, concierge, central de encomendas, central de ferramentas compartilhadas, bicicletário com tomada para bicicletas elétricas, tomada para veículos elétricos, posto de coleta de lavanderia e wc para diaristas, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais dinâmicos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel no Easy Botafogo. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -27Jun26

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R$ 1.200.000

R$ 2.250 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento a venda na Morada do Sol suíte reformado andar alto infraestrutura vaga 94m2 R$1. 200. 000, 00. A Morada do Sol é um condomínio com ampla infraestrutura, limpeza e segurança marcantes. Sauna, piscina, quadra esportiva, parquinho, play, bosque protegido pelo ibama. Planta de 94m2: sala em 2 ambientes(3m x 7m), 3 quartos, 2 banheiros sociais, copa-cozinha, área serviço, dependências e vaga. Próximo ao metrô, Praia Vermelha, Urca, vários colégios, ufrj e Uni Rio, Shoppings Rio Sul e Gourmet, Clube Botafogo, a 10 minutos de ônibus do Centro e a pé de Copacabana. Planta versátil: originalmente composto por sala em 2 ambientes 3 qtos, 2 banheiros sociais, copa cozinha, área de serviço e dependências completas, teve o 2º banheiro unido ao quarto 3 e ganhou suíte. Outra modificação interessante foi cozinha diminuída para aumentar a sala, área de serviço diminuída para aumentar a suíte, criando amplo espaço para armário. Piso da sala, corredor e quartos em cerâmica branca com moldura cinza, piso elevado perto da janela da sala fazendo impressão de varanda. Piso cozinha em cerâmica xadrez. Todas as partes frias foram modernizadas. Partes elétrica e hidráulica trocadas. Por ser 23º andar tem ampla vista para Pão de Açucar, Enseada Botafogo e Baia de Guanabara, recebe o sol da manhã, recebe o sol da manhã em todos os cômodos. Outras informações para constar nos sites: port. 24hs, 1 vaga escriturada, condomínio R$1. 974, 00, iptu: R$276, 60/mês) (94m2), 4 unidades por andar, 25 andares, 2 elevadores sociais e 1 de serviço por bloco, construção 1973, preço de venda: R$1. 200. 000, 00, 2 piscinas, sauna, quadra poliesportiva, bosque protegido pelo ibama. Octavio de Carvalho Netto Creci 28. 048/rj, Conselho Regional de Economia 16. 529/rj. Segurimóvel: Profissionalismo e Seriedade com seu imóvel.

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R$ 1.890.000

R$ 1.507 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Álvaro Rodrigues,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento de luxo, com 112m², localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ideal para quem busca conforto, sofisticação e infraestrutura completa. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com duas salas elegantes, perfeitas para compor espaços de estar e jantar com muito conforto e integração. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e funcionalidade para toda a família. A charmosa varanda é um dos destaques do apartamento, ideal para relaxar e apreciar a vista livre e a agradável iluminação natural do sol da manhã. O apartamento é frontal, claro, arejado e possui acabamentos de alto padrão, trazendo elegância e aconchego em todos os ambientes. O edifício apresenta fachada revestida em granito, reforçando o padrão sofisticado do condomínio, que oferece infraestrutura completa com piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas, playground, interfone, circuito interno de tv, câmeras de vigilância e portaria 24 horas. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo mais praticidade e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, segurança e exclusividade em um endereço privilegiado. Agende sua visita e encante-se com este imóvel incrível! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -27Jun26

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R$ 950.000

R$ 1.750 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento a venda na Morada do Sol suíte reformado infraestrutura vaga 94m2 R$950. 000, 00. A Morada do Sol é um condomínio com ampla infraestrutura, limpeza e segurança marcantes. Sauna, piscina, quadra esportiva, parquinho, play, bosque protegido pelo ibama. Planta de 94m2: sala em 2 ambientes(3m x 7m), 3 quartos, 2 banheiros sociais, copa-cozinha, área serviço, dependências e vaga. Próximo ao metrô, Praia Vermelha, Urca, vários colégios, ufrj e Uni Rio, Shoppings Rio Sul e Gourmet, Clube Botafogo, a 10 minutos de ônibus do Centro e a pé de Copacabana. Composto por sala em 2 ambientes 3 qtos, 2 banheiros sociais, copa cozinha, área de serviço e dependências completas está em bom estado geral. Cozinha completa de armários com copa. Toda a parte hidráulica foi trocada. Posição privilegiada, andar alto, vista ampla e indevassável para o Cristo e mata atlântica. Piso da sala corredor e quartos em taco sintecado. Cozinha planejada com muitos armários. Documentado, estuda financiamento. Outras informações para constar nos sites: port. 24hs, 1 vaga escriturada, condomínio R$1. 750, 00, iptu: R$257, 20/mês) (94m2), 4 unidades por andar, 25 andares, 2 elevadores sociais e 1 de serviço por bloco, construção 1973, preço de venda: R$950. 000, 00, 2 piscinas, sauna, quadra poliesportiva, bosque protegido pelo ibama. Octavio de Carvalho Netto Creci 28. 048/rj, Conselho Regional de Economia 16. 529/rj. Segurimóvel: Profissionalismo e Seriedade com seu imóvel.

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R$ 1.690.000

R$ 2.600 Condominio

149 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barão de Itambí 6

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo | 149m² | vista enseada | 3 quartos | 1 vaga| oportunidade no bairro mais charmoso da zona sul. excelente oportunidade em botafogo — amplo apartamento de frente com 149m² em endereço nobre! Para quem busca espaço, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio, este imóvel reúne todos os atributos que o mercado mais valoriza. Localizado em ponto privilegiado de Botafogo, próximo ao metrô, praia, comércio e gastronomia do bairro, este amplo apartamento oferece planta generosa, excelente distribuição e vista encantadora para a Enseada de Botafogo. Destaques do Imóvel: - 149m² de área privativa. - Apartamento de frente. - Sol da manhã - Vista para a Enseada de Botafogo. - Ampla sala em 2 ambientes. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Cozinha espaçosa. - Área de serviço independente. - Dependência completa de serviço. - 1 vaga de garagem. Diferenciais do Condomínio: - Apenas 2 apartamentos por andar. - Hall social e hall de serviço independentes. - Condomínio com monitoramento por câmeras. - Acessibilidade. - Portaria organizada e segura. Itens que Agregam Valor: - Armários planejados nos quartos. - Armários na cozinha e banheiros. - Ar-condicionado. - Chuveiro a gás. - Box instalado. - Portas amplas nos quartos e corredores. Localização Premium: Próximo a: - Metrô - Praia de Botafogo. - Restaurantes e polos gastronômicos. - Shopping, mercados e serviços. - Fácil acesso ao Flamengo, Copacabana e Centro. Valores: Venda: R$ 1. 690. 000. Condomínio: R$ 2. 600. iptu: R$ 334/mês. imóveis com essa metragem, vista E localização são cada vez mais raros em botafogo. Ideal para quem deseja morar com amplitude, conforto e excelente valorização patrimonial. Consultor R. Mazzoni & parceiros. 021 Ver dados | Ver dados

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R$ 2.100.000

R$ 1.800 Condominio

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Severiano,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar, em um apartamento totalmente reformado, elegante e pronto para morar. Localizado na tradicional Rua General Severiano, em Botafogo, este imóvel reúne tudo o que há de mais desejado: localização privilegiada, conforto, sofisticação e uma vista simplesmente inesquecível. 105m² muito bem distribuídos 3 quartos 2 suítes Banheiro social Sala ampla, iluminada e acolhedora Vista panorâmica para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar Excelente ventilação natural Ambientes claros e arejados Apartamento indevassável Totalmente reformado Dependência completa com quarto de serviço e lavabo. Além de toda a exclusividade do imóvel, você estará em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, cercado por comércio, escolas, supermercados, metrô, transporte público e toda a conveniência que faz de Botafogo um dos bairros mais desejados para morar. Este não é apenas um apartamento. É um estilo de vida. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, privacidade, localização estratégica e uma das vistas mais impressionantes da cidade. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -27Jun26

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