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294 Apartamentos perto de caesar business rua da passagem 39 com elevador e 4 quartos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 3.790.000

R$ 3.392 Condominio

206 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Oliveira Fausto

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 3. 790. 000, 00 - Botafogo - Rio de Janeiro/rj. Viva o privilégio de morar em uma cobertura linear impecável no coração de Botafogo. Em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, esta cobertura de alto padrão encanta pela distribuição inteligente, acabamento refinado e extremo bom gosto em cada detalhe. Com 206 m² de área privativa, o imóvel oferece uma experiência única de moradia, onde sofisticação, conforto e lazer convivem em perfeita harmonia. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 quartos com varanda compartilhada e fechada, proporcionando melhor climatização dos ambientes. Ao todo, são 4 banheiros, com excelente funcionalidade e acabamento. O condomínio ainda garante acessibilidade completa, desde a entrada até todas as áreas comuns. Os ambientes são amplos, integrados e elegantemente mobiliados, com um living espaçoso, escritório, closet e uma área externa simplesmente espetacular, ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis. Diferenciais que elevam o padrão deste imóvel: Piscina privativa para aproveitar o melhor do clima carioca. Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações. Área externa com piso térmico. Chopeira Naja e freezer industrial na varanda. Adega climatizada Art des Caves. Cortinas automatizadas na sala. Projetor e caixas de som embutidas (sala e área externa) Mesa da sala inclusa. Suíte master com dois closets e escritório. Itens que permanecerão no imóvel: Adega climatizada. Chopeira Naja. Freezer industrial na varanda gourmet. Cooktop e grelha da varanda gourmet. Aquecedor da piscina. Forno e geladeira. O condomínio eleva ainda mais o nível de exclusividade, oferecendo infraestrutura completa: academia equipada, spa, sauna, cinema, coworking, brinquedoteca, espaço kids, salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva, bicicletário, jardim, portaria 24h, acessibilidade e pet friendly um verdadeiro clube residencial. Com localização estratégica em Botafogo, você estará cercado por toda a conveniência, mobilidade e gastronomia que a região oferece. Esta é uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em um dos pontos mais valorizados da cidade. Agende sua visita e permita-se viver no nível que você merece. - 21/06/2026

R$ 4.577.000

R$ 800 Condominio

184 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Oliveira Fausto

Botafogo, Rio de Janeiro

Venha conhecer o mais novo empreendimento de luxo em Botafogo, Rio de Janeiro! Este incrível apartamento está localizado na Avenida Oliveira Fausto, oferecendo uma localização privilegiada e de fácil acesso para todo grande Rio. Com uma estrutura completa de serviços, você terá tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade. A segurança é uma prioridade neste empreendimento. Com portaria 24 horas e circuito de tv, você poderá desfrutar de tranquilidade e paz de espírito. O Special Botafogo Residences, o melhor do estilo de vida carioca na zona sul. O apartamento em si é simplesmente deslumbrante. Com uma área útil de 184m², ele possui 4 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha americana é moderna e funcional, perfeita para os amantes da culinária. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço, dormitório para empregada e lavanderia, facilitando o dia a dia. Próximo as praias (Botafogo, Urca, Copacabana, Ipanema e Leblon), polo gastronômico de Botafogo, centro comerciais (supermercado Zona Sul, Hortifruti, drogarias, bancos, shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping), escolas e universidades (colégio Objetivo, escola Eleva, Colégio Santo Inácio, British School, escola de gastronomia Le Cordon Bleu, fgv, Santa Úrsula, Facha). Fácil mobilidade urbana para todo grande Rio. Apartamento amplo, são aproximadamente 190m² divididos em varanda Gourmet, salão em 2 ambientes, 4 suítes, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, dependências completa e 2 vagas de garagem na escritura. Contamos com puc com toda infraestrutura para família: salão de festas com coworking, sauna, academia, brinquedoteca, playground. O empreendimento possui alguns facilitadores: espaço delivery, boxes individuais, bicicletário, fechaduras biométricas, portaria remota, sistema de cftv, sistema em cada vaga para tomada de carro elétrico. O imóvel está à venda por R$4. 280. 000, 00 e possui 4 vagas de garagem. Com uma área do terreno de 185m², você terá espaço de sobra para viver com conforto e liberdade. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível apartamento. Entre em contato e garanta o seu novo lar! Código do Anúncio: 5489_6198. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Frente para o Mar, Internet, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Sol: Manhã, Manhã e Tarde, Tarde

R$ 6.200.000

R$ 5.679 Condominio

492 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

RUA ASSUNÇÃO 2

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento Garden de Luxo no Condomínio Le Palais - Botafogo, Rio de Janeiro. Imagine viver no coração de Botafogo, um dos bairros mais charmosos, sofisticados e desejados do Rio de Janeiro. Agora imagine poder chamar de lar um verdadeiro refúgio urbano, com o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio de alto padrão. Assim é este espetacular Apartamento Garden no Condomínio Le Palais, um dos empreendimentos mais exclusivos da Zona Sul carioca. Com 492 m² de área privativa, este imóvel único combina sofisticação, privacidade e bem-estar em cada detalhe. São 4 amplas suítes, todas com armários planejados, sendo a suíte master um verdadeiro santuário com closet espaçoso e iluminação natural privilegiada. O design contemporâneo e os acabamentos de alto padrão criam uma atmosfera elegante e acolhedora. A área social é o grande destaque: um amplo terraço com piscina, jardim, churrasqueira e horta privativa, perfeito para reunir família e amigos em um cenário de tranquilidade absoluta? Um privilégio raro em plena Zona Sul. A cozinha, totalmente equipada, é moderna e funcional, ideal para quem ama gastronomia e conforto. O apartamento ainda conta com dependência completa, lavanderia, e 3 vagas de garagem cobertas. O Condomínio Le Palais é um ícone de sofisticação em Botafogo. Com arquitetura clássica e infraestrutura de resort, oferece duas piscinas, sauna, academia, biblioteca, sala de música, e atividades exclusivas para crianças. A segurança é total, com portaria 24 horas, monitoramento e equipe treinada? Tudo para proporcionar conforto e tranquilidade em cada momento. E quando falamos em localização, o Le Palais está em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Cercado por restaurantes premiados, cafés charmosos, escolas renomadas e shoppings, você estará a poucos minutos da Praia de Botafogo, do Aterro do Flamengo e do Metrô. Tudo o que o Rio tem de melhor está ao seu redor? E você ainda desfruta da paz e do silêncio de uma rua tranquila e arborizada. Este é mais que um imóvel: é um estilo de vida. Um lar que une a exclusividade de um garden à conveniência de um condomínio de luxo, em um dos endereços mais valorizados do Rio. Se você busca conforto, segurança, privacidade e localização premium, este apartamento no Condomínio Le Palais, em Botafogo, é a escolha perfeita para viver ou investir. ? Localização: Botafogo - Zona Sul, Rio de Janeiro, rj.? Condomínio: Le Palais.? Área privativa: 492 m²?? 4 suítes | 3 vagas | Piscina privativa | Jardim e churrasqueira.? Valor: R$ 6. 200. 000.? Entre em contato e agende uma visita exclusiva.

R$ 2.600.000

R$ 2.367 Condominio

174 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Fernandes Guimarães

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura duplex espetacular na charmosa Rua Fernandes Guimarães, onde o estilo de vida carioca encontra conforto, exclusividade e uma vista simplesmente cinematográfica para o Cristo Redentor. Com 175m² muito bem distribuídos, este imóvel encanta logo na entrada pelo amplo varandão de aproximadamente 18m², perfeito para receber amigos, criar um espaço gourmet elegante ou simplesmente apreciar o fim de tarde com a brisa correndo livremente pelos ambientes. No primeiro pavimento, a cobertura conta com 4 quartos no total, sendo 3 localizados neste andar, incluindo uma confortável suíte. Os ambientes são amplos, claros e extremamente bem ventilados. A cozinha é um verdadeiro destaque: totalmente planejada, com marcenaria de altíssimo padrão, armários embutidos sob medida e excelente aproveitamento de espaço, criando uma atmosfera sofisticada e funcional. Já o segundo pavimento parece um refúgio suspenso sobre a cidade. Uma sala ampla que também pode funcionar perfeitamente como escritório, atelier ou espaço de convivência privativo, além de banheiro completo. A área externa é daquelas que fazem qualquer visita parar por alguns segundos para admirar: piscina privativa, churrasqueira, pizzaria gourmet integrada e um delicioso espaço para tomar sol com total privacidade. E o grande espetáculo fica por conta da vista deslumbrante e indevassável para o Cristo Redentor, um verdadeiro cartão-postal emoldurado pela cobertura. Um cenário raro, vibrante durante o dia e mágico à noite. ? ✨ Ver dadosDiversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. Ver dados 75ada

R$ 2.430.000

R$ 1.750 Condominio

145 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Oliveira Fausto, 32

Botafogo, Rio de Janeiro

Últimas unidades, Já está pronto para morar. Pré-pronto para carro elétrico. Apartamento em Botafogo, unidades de 4qts, 2 suítes, 2 vagas. Unidades de 145m², possui Box para cada unidade. Localizado próximo ao Shopping Rio Sul. O que é ser especial? Viver o momento, percorrer todo o mundo, fugir de conceitos prontos. Tudo isso é ser Special Botafogo Residences. Poder andar pelas ruas, descobrindo novos caminhos, possibilidades, ter certeza que pode ir mais longe sabendo que sempre terá um porto seguro para voltar. Esse empreendimento excluviso de apenas 10 unidades traz consigo sua oportunidade de morar em um lugar muito especial na cidade do Rio de Janeiro, em Botafogo. Ser especial é fugir de conceitos prontos: é ser sofisticado, mas descolado. É fazer do trabalho a sua diversão. É olhar o passado, mas com um toque de futuro. É unir o ter e o ser, mas despindo-se de todos os rótulos. Tudo isso e muito mais para você e sua família, por uma vida mais excluvisa. Perto de hospitais, escolas, mercados, shoppings, restaurantes e metrô. Condomínio com espaço delivery. Está em um condomínio protegido por grades e segurança 24 horas. Informações sobre o condomínio. Special Botafogo Residencesum novo lugar, com toda a facilidade, entretenimento e segurança. No bairro mais cosmopolita da cidade do Rio de Janeiro. Um residencial para chamar de seu, conheça o mais novo lançamento da construtora Aporte que vai mudar o conceito de morar e viver. Com endereço na Rua Oliveira Fausto, 32 oSpecial Botafogoé um condomínio que veio para deixar sua vida mais fácil em todos os sentidos. Composto por bloco único e 10 unidades com apartamentos amplos de 145, 55m² a 184m², 3 ou 4 quartos a até 4 suítes, lavabo, varanda Gourmet e até 4 vagas de garagem, ele de fato esbanja possibilidades! Detalhes que fazem A diferença. Segurança: •fechadura biométrica. •portaria remota 24H. Arquitetura: •porcelanato 80X80cm (sala E quartos) •cuba dupla bh na suíte master. •nichos nos boxes. •instalação de água quente, as bancadas da cozinha. E banheiros sociais. Praticidade: •pontos de ar-condicionado split na sala, quartos E varanda. •áreas técnicas para as condensadoras. •lockers para os apartamentos na aréa comum. Tecnologia: •infraestrutura para pontos de internet/wi-fi. •tomadas usb (sala E quartos) •infraestrutura para iot. facilities E itens de sustentabilidadee segurança tornam O projeto aindamais completo E exclusivo. Facilities: •espaço delivery. •boxes individuais. •bicicletário. Sustentabilidade: •sensores de presença nas áreas comuns. •iluminação em led. •hidrômetros individuais de água. •temporizador nas torneiras nas áreas comuns. •descargas com sistema dual flush. •tomada para bicicleta elétrica. •infraestrutura em cada vaga para tomada de carro elétrico* Automação e Segurança: •portaria remota 24H** •controle de acesso de automóveis. E pedestres (cartão/tag/senha) •alarmes E barreiras eletrÔnicas. •circuito de cftv com acesso remoto. •infraestrutura para wi-fi no puc. •infraestrutura para iot. •película antivandalismo na portaria. Chave do anúncio: I1nijpnqmJk9ghjh

R$ 2.895.000

R$ 1.800 Condominio

151 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Assunção

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos a você este incrível imóvel em Botafogo, uma verdadeira joia da Zona Sul carioca. Com uma área generosa de 151 m², este apartamento ostenta um design sofisticado e moderno, perfeito para quem busca um estilo de vida de alto padrão. Com 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master e 2 suítes canadenses, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. A elegante varanda gourmet, integrada à sala, é um convite irresistível para momentos de convívio e descontração entre amigos e familiares. Desfrute de refeições ao ar livre enquanto aprecia a vista deslumbrante da cidade, protegido pela sofisticada cortina de vidro. Além disso, o imóvel conta com um lavabo, uma cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro de serviço, garantindo praticidade e funcionalidade no seu dia a dia. E com 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade que merece. Mas as vantagens não param por aí! Este empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, com sauna, academia, salão de festas/gourmet/jogos adultos, brinquedoteca e lounge externo. Você e sua família terão à disposição um verdadeiro resort dentro de casa, com tudo o que é necessário para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui. O prédio conta com estrutura para câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único! Com uma localização privilegiada, próximo a todas as comodidades e facilidades que Botafogo tem a oferecer, este é o lugar onde você sempre sonhou em viver. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se apaixonar! Este é mais do que um imóvel, é o seu novo lar dos sonhos! -Cod: novoVer dados -Rev. 15Jun

R$ 4.680.000

358 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

O Special Botafogo Residences é o mais recente lançamento imobiliário que promete revolucionar o conceito de morar bem. Composto por amplos e refinados imóveis com varanda gourmet, o condomínio é seguro e fica em uma área bastante valorizada neste que é um dos bairros mais agradáveis da cidade. Situado a cerca de 10 minutos da Praia de Botafogo, o residencial esbanja exclusividade por meio de sua infraestrutura com poucos imóveis e muitos serviços especiais aos moradores. A localização do prédio, perto de vários pontos de referência do bairro, contribui também para uma boa mobilidade urbana e fácil acesso às regiões vizinhas. O Special Botafogo Residences é composto por apartamentos com área interna de 145 m² a 184 m², 3 a 4 quartos, até 4 suítes e varanda gourmet. Os moradores terão direito a estacionamento com até 4 vagas por imóvel, circuito de segurança moderno e opções de lazer.. Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. Gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas. Observao: cobertura duplex 4 quartos com 358, 28 M² O Special Botafogo Residences é o mais recente lançamento imobiliário que promete revolucionar o conceito de morar bem. Composto por amplos e refinados imóveis com varanda gourmet, o condomínio é seguro e fica em uma área bastante valorizada neste que é um dos bairros mais agradáveis da cidade. Situado a cerca de 10 minutos da Praia de Botafogo, o residencial esbanja exclusividade por meio de sua infraestrutura com poucos imóveis e muitos serviços especiais aos moradores. A localização do prédio, perto de vários pontos de referência do bairro, contribui também para uma boa mobilidade urbana e fácil acesso às regiões vizinhas. O Special Botafogo Residences é composto por apartamentos com área interna de 145 m² a 184 m², 3 a 4 quartos, até 4 suítes e varanda gourmet. Os moradores terão direito a estacionamento com até 4 vagas por imóvel, circuito de segurança moderno e opções de lazer..

R$ 2.300.000

R$ 1.800 Condominio

154 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua General Severiano,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento Duplex à Venda em Botafogo Espaço, Conforto e Exclusividade. Excelente apartamento duplex com 154 m², localizado na Rua General Severiano, em Botafogo, uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca amplitude, conforto e privacidade em um imóvel diferenciado. O apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sacadas, lavabo e dependência completa, oferecendo uma distribuição de ambientes funcional e confortável para toda a família. Situado nos fundos do prédio, o imóvel garante mais silêncio e privacidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a autorização para uso da laje, permitindo ampliação do imóvel ou criação de uma área de lazer privativa, agregando ainda mais valor e possibilidades ao espaço. O imóvel possui 3 vagas de garagem escrituradas, algo raro na região, proporcionando comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura com: 2 elevadores. Playground. Salão de festas. Sauna. Bicicletário. Acessibilidade. Conta ainda com portaria até às 18h e água individualizada. Importante destacar que o condomínio não permite locação por Airbnb, sendo ideal para quem busca um ambiente residencial tranquilo e familiar. Localização privilegiada, próxima ao metrô, escolas, comércio, serviços e todas as facilidades de Botafogo. Excelente oportunidade para quem valoriza metragem ampla, vagas de garagem e infraestrutura completa em uma das melhores regiões da Zona Sul. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -21Jun26

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