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806 Apartamentos perto de metrô botafogo com elevador e 2 quartos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 2.500.000

R$ 2.200 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria 48

Botafogo, Rio de Janeiro

# Alto Luxo em Botafogo: Silencioso, Sol da Manhã e Lazer Completo. **Oportunidade única para morar ou investir no bairro mais dinâmico do Rio! ** Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, silêncio e praticidade, este é o seu novo endereço. Este espetacular apartamento de **84m²**, situado em andar privilegiado com **sol da manhã**, foi projetado para oferecer o máximo de conforto e elegância. # Diferenciais do Imóvel: * **Planta Inteligente: ** 2 salas amplas e iluminadas, criando ambientes distintos para estar e jantar. * **Dormitórios: ** 2 quartos, sendo **1 suíte master**, garantindo sua total privacidade. * **Acabamento Premium: ** Armários planejados de altíssima qualidade na sala, quartos, banheiros e cozinha. * **Comodidades: ** Banheiro social, cozinha funcional, área de serviço independente e **1 vaga de garagem**. * **Atmosfera: ** Imóvel extremamente silencioso, ideal para quem busca refúgio no coração da cidade. # Infraestrutura de Clube (Resort Particular): O condomínio oferece o que há de melhor em lazer e segurança: * Piscina (adulto e infantil). * Quadra poliesportiva. * Salão de festas sofisticado. * **Segurança 24h** com portaria monitorada. # Localização Estratégica: Localizado em ponto nobre de **Botafogo**, você estará a poucos passos do **metrô**, cercado pela melhor gastronomia da Zona Sul, escolas de elite e todo o comércio local, sem abrir mão da tranquilidade. > **Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com cada detalhe! ** > *Entre em contato via chat ou WhatsApp. * - 15/06/2026

Destaque

R$ 900.000

R$ 1.450 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Muniz Barreto 501

Botafogo, Rio de Janeiro

Viva Botafogo no seu melhor endereço. Imagine morar entre as ruas Muniz Barreto e Visconde de Ouro Preto, no coração de um dos bairros mais desejados do Rio. Um lugar onde tudo acontece e onde a sua vida ganha mais praticidade, conforto e estilo. Localização que vale ouro. A poucos passos do metrô Botafogo, do Botafogo Praia Shopping e cercado pelos melhores restaurantes, bares e serviços da região. Caminhadas ao pôr do sol na Praia de Botafogo com vista para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor passam a fazer parte da sua rotina. Mobilidade total para Copacabana, Ipanema e Flamengo. O apartamento. 80m² muito bem distribuídos. 2 quartos (sendo 1 suíte com armários planejados) Banheiro social moderno. Dependências completas. Andar alto (6º andar), vista livre, sol, ventilação e silêncio. Hidráulica reformada. 1 vaga de garagem privativa. Ar-condicionado. Pet friendly. Condomínio estilo clube. Portaria 24h, academia equipada, sauna, salão de festas e playground tudo com excelente manutenção e sensação real de segurança e bem-estar. Ideal para morar ou investir. Documentação 100% em dia. Excelente potencial de valorização e também uma ótima opção para renda com locação ou Airbnb. Esse não é só um apartamento. É um estilo de vida. Botafogo, conforto, mobilidade e uma vista que inspira todos os dias. Agende agora sua visita. O imóvel certo não espera e esse aqui é daqueles que vendem rápido. - 15/06/2026

Destaque

R$ 850.000

R$ 1.500 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ladeira do Leme 156

Botafogo, Rio de Janeiro

Imoveis Vende: Apartamento de 3 quartos, living ( piso granito) em 2 ambientes, 2 banheiros sociais ( 1 da suíte) cozinha, dependência de serviço completa e enorme com mais 1 banheiro/chuveiro, podendo este espaço ser convertido em escritório, totalizando a metragem do apartamento em 94 m2 ( ou 1011, 81 pés quadrados) de área privativa (? área de vassoura? ) , apartamento arejado com luz natural, amplo e bem dividido, sol pela manhã nos quartos, mais a garagem, no térreo, demarcada e escriturada em fluxo livre para o carro e posição privilegiada, dormitórios e sala climatizados ( quente e frio) com ar condicionado, múltiplos armários, banheiros sociais com box porta de vidro blindex, próximo ao Shopping Center do Rio Sul um dos maiores do Rio de Janeiro. Água quente profusa nos chuveiros e pias. Condomínio em terreno murado e protegido contra inundações ou erosões, com 2 elevadores churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, playground imenso, bicicletário, prédio super seguro a 80m ( cota) do nível do mar, temperatura amena mesmo nos dias mais quentes do verão, Portaria 24hs com câmeras de vigilância, vizinho ao Exército e a bucólica Reserva Florestal do Parque da Chacrinha, distante de comunidades ( favelas) , silêncio absoluto e próximo ao Metrô(subway) Estação Arcoverde, perto da abundante infraestrutura de comércio serviços e lazer em Copacabana.

Destaque

R$ 1.327.460

96 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua São Clemente 60

Botafogo, Rio de Janeiro

É hora de conhecer quem vai maximizar seus investimentos. Navegue por estas informações até o final e certifique que se trata de um ótimo investimento. Apto novo com área de lazer comum na Cobertura no 14 andar, unidades disponíveis para venda no coração do Bairro Botafogo - rj, próximo a todo tipo de comércio, bancos, prédios corporativos, faculdades, metrô e todo tipo de comércio e serviços do rj. Apenas, 4 lojas, 5 unidades por andar de aptos sendo 54 unidades residenciais no total, apartamentos com um e dois dormitórios com infraestrutura toda voltada para garantir o retorno de seu investimento. Excelente para moradia, maravilhoso para investimento, de acordo com nossos estudos e levantamentos de mercado, na locação por temporada, a estimativa é superar o retorno de 1 % ao mes. Confira e solicite essas informações, temos toda a apresentação da empresa especializada que fez todo esse estudo e levantamento. O apto conta com uma planta versátil de forma que voce possa utilizar como dois dormitórios, uma suite, ou uma quarto e sala e um studio podendo fazer entradas separadas. É fantástico. Voce terá a oportunidade de ter dois aptos com apenas uma escritura. Confira a planta. Um show de projeto. Não existe nada mais interessante e versátil no mercado. Sala com varanda, cozinha, um dormitório, mais uma suite com varanda e infraestrutura própria para cozinha conjugada de forma que voce possa utiliza-lo ou aluga-los juntos ou separados. Espetacular Prédio será entregue com 2 elevadores, espaço para a portaria, espaço loker, bicicletário, mini mercado interno, coworking ( escritórios) , lavanderia comum, espaço pet e área de convivencia. Na Cobertura / Rooftop, ( 14 andar) com piscina com vista para o Cristo Redentor, academia de ginástica, espaço gourmet, terraço, sauna e espaço repouso ( lounge), todo o enxoval para áreas comuns serão entregues mobiliados e decorados sem custo adicional. Extremamennte bem localizado, em local plano e arborizado, Rua São Clemente n 60, esquina com a Rua Muniz Barreto, no coração do Bairro Botafogo no rj. * Em obras, entrega prevista para as chaves em outubro de 2028. * Valor anunciado referente a unidade 602 com a planta nas imagens ilustrativas. * Consulte disponibilidades e valores atualizados. Em duas semanas de lançamento já foram vendidas 50% das unidades. Fluxo de pagamento para a unidade 602: Entrada na assinatura do Contrato de Compra e Venda: R$ 106. 196, 80 Parcela 2 do sinal 30 dias a partir da assinatura do Contrato: R$ 13. 274, 60 Parcela 3 do sinal 60 dias a partir da assinatura do Contrato: R$ 13. 274, 60 Mais 28 parcelas mensais ( boleto) no valor de R$ 4. 740, 93 Mais 05 parcelas intermediarias semestrais no valor de R$ 18. 584, 44 Parcela Única na entrega das chaves ( 10/2028): R$ 39. 823, 80 Parcela no Habite-se ( podendo utilizar financiamento bancário ou carta de crédito de consórcio): R$ 927. 894, 56 Parcela final residual ( 37 parcela) : R$ 1. 327, 36 Valor Total: R$ 1. 327. 460, 03 ( Um milhão, trezentos e vinte e sete mil, quatrocentos e sessenta reais e tres centavos). Atenção: Todos os valores não pagos no sinal de compra no ato da assinatura do contrato de compra e venda, serão reajustados mensalmente pelo incc até o seu respectivo pagamento de forma acumulativa. Obra com registro de incorporação e matriculas averbadas em cartório. Todas as unidades sem garagem. Garanta já a sua unidade. Para mais informações, agendar visita ao local, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) Ver dados Fico no aguardo do seu contato. Att Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários jf - Perto da Praia - Área Gourmet - Cameras de Vigilancia - Elevador - Internet Banda Larga - Portaria 24 horas - Segurança 24 horas - Total acessibilidade - Varanda - Central de Monitoramento 24 horas - Coworking - Sala de Reuniões / Auditório - Portão Eletrônico - spa / Hidromassagem - Área 100% plana - Área Comercial e Residencial - Em obras - Linda Vista - Linha de ônibus urbano na porta - Piscina e área gourmet - Varanda Gourmet - Academia de Ginástica - Aeroporto - Bancos - Estacionamento Rotativo - Supermercados - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Parte plana da cidade - Próximo de todo tipo de comércio - Cãmeras em toda área comum - Vigia 24 horas

Destaque

R$ 830.000

R$ 1.335 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Severiano,

Botafogo, Rio de Janeiro

Encante-se com este excelente apartamento, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Com uma agradável vista livre e abundante iluminação natural, o imóvel proporciona ambientes claros, arejados e acolhedores durante todo o dia. São 60 m² muito bem distribuídos, oferecendo uma planta funcional que aproveita cada espaço com inteligência. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto os 2 quartos garantem conforto e privacidade para toda a família. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para a rotina. Localizado na frente do edifício e com incidência de sol da manhã e da tarde, o apartamento desfruta de excelente ventilação e luminosidade, criando uma atmosfera agradável em todos os ambientes. O condomínio oferece a tranquilidade que você procura, com portaria, interfone e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando mais segurança para os moradores. Tudo isso em um prédio de padrão semi-luxo, bem conservado e com ótima apresentação. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região valorizada. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -15Jun26

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