179 Apartamentos perto de colegio pedro ii unidade humaita ii com 4 quartos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

74be10e3ff67926cc7a381c32ee5a211bd09a58f · Apartamento Residencial à venda, Botafogo, Rio de Janeiro - AP1786.

R$ 2.147.838

R$ 1 Condominio

117 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Mena Barreto 149

Botafogo, Rio de Janeiro

previsão de entrega para abril de 2026 Apartamento com 4 quartos à venda na cidade do Rio de Janeiro, localizado no condomínio Iconyc By You, no bairro Botafogo. O empreendimento está quase pronto tendo os apartamentos de 4 quartos de 117, 49m² até 117, 97m² a partir de R$ 2. 115. 151, 00 reais. Botafogo é um bairro carioca, o qual possui muitos empreendimentos gastronômicos, bares (como por exemplo o Bukwoski), o Shopping Botafogo, Museu do Holocausto, escolas, hospitais, metrô e inclusive bicicletas para os transeuntes. A iluminação do bairro é boa, o que faz com que sua segurança seja de média para boa, além de muitas movimentações no local por conta das opções de lazer. Ainda no que tange a natureza, o Botafogo tem sua própria praia, e além disso, tem uma boa visão do Pão de Açúcar e da Praia de Guanabara. O apartamento possuirá 117, 49m² divididos em 4 quartos (sendo 1 suíte), 1 sala de estar + sala de jantar, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 sacada com kit churrasqueira e ainda tendo o morador direito a 2 vagas de garagem. Os diferenciais do apartamento será: -Porcelanato retificado nas salas, varanda e quartos. -Cerâmica no banheiro e cozinha -Kit churrasqueira elétrica e bancada. O Iconyc By You será distribuído em 3 edifícios, sendo o Privilege e Premium tendo 11 pavimentos e contendo 82 unidades em cada um e ainda 4 elevadores para cada disponíveis aos moradores. O outro edifício (do apartamento do cadastro) será o Prestige, também com 11 pavimentos, 4 elevadores sociais, porém com 102 unidades. O condomínio disponibilizará de lazer aos moradores: Piscina, academia, quadra, sauna, spa, lounge externo, salão de festas com parte interna e externa, espaço gourmet com churrasqueira disponível, salão de jogos, sala de jogos eletrônicos, central de gás, sistema de ar, bicicletário, brinquedoteca, playground, interfone, portão eletrônico e sistema de segurança cftv. Como seu diferencial terá: Grupo Gerador entregue; Wi-Fi nas áreas comuns sociais; Coworking; Lava-pés; Bicicletários com compressores e tomadas para recarga de bike elétrica; Tomada para carros elétricos; Personal Concierge; Fitness Support; Massagem; Espaço Beleza; Bar Operado; Fast Market; Central de Encomendas; Ferramentas Compartilhadas; Service Bathroom; Central de Facilidades Pay Per Use; Laundry; House Hub. Não perca essa oportunidade de adquirir seu apartamento na cidade maravilhosa, espaçoso, moderno, seguro e muito cômodo. Entre já em contato conosco, aguardamos você! *Imagens meramente ilustrativas. - 25/06/2026

Destaque

Apartamento · 222m² · 4 Quartos · 2 Vagas · COBERTURA DUPLEX REFORMADA COM VISTA PARA O CRISTO

R$ 2.750.000

R$ 3.341 Condominio

222 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Visconde de Silva,

Botafogo, Rio de Janeiro

Sofisticação, conforto e exclusividade em uma das localizações mais desejadas do Rio. Esta linda cobertura duplex totalmente reformada será vendida porteira fechada, pronta para morar, em um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas. O grande destaque é o amplo terraço privativo com piscina e espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares, além de uma vista deslumbrante para o verde e para o Cristo Redentor, com agradável incidência de sol da manhã. No primeiro piso, a área social impressiona com um elegante salão em dois ambientes, decoração sofisticada, marcenaria planejada de alto padrão e integração com a varanda, criando ambientes amplos, aconchegantes e cheios de personalidade. A área íntima oferece conforto absoluto: Suíte máster com closet e armários planejados Segunda suíte ampla e confortável Terceiro quarto com varanda privativa. A copa-cozinha planejada é moderna, funcional e totalmente equipada, perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão de estilo. A escada linear, com design marcante e acabamento refinado, se transforma em uma verdadeira peça de destaque no imóvel. Diferenciais do imóvel: Porteira fechada Piscina privativa Espaço gourmet Vista livre para o Cristo Redentor Sol da manhã Lavabo Lavanderia de apoio 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo e segurança 24h. Um imóvel único, elegante e pronto para encantar na primeira visita. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma cobertura exclusiva em Botafogo. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -25Jun26

Apartamento · 178m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade: apartamento com 3 quartos à venda em Botafogo!

R$ 1.300.000

R$ 2.000 Condominio

178 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sorocaba,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos este magnífico apartamento localizado em uma das ruas mais nobres de Botafogo, que une espaço, conforto e praticidade. Com um elegante hall de entrada, o imóvel conta com uma ampla sala para três ambientes, ideal para receber amigos e familiares. São 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com armários embutidos, proporcionando muito conforto e organização. A varanda interna é um charme à parte, perfeita para momentos de relaxamento. O banheiro social é bem iluminado e possui bancada moderna. A ampla cozinha com armários planejados oferece todo o espaço e funcionalidade que você precisa para o seu dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 dependências completas, ideais para quem busca mais espaço e comodidade, além de uma área de serviço bem ventilada. O prédio é exclusivo, com porteiro e elevador privativo, garantindo total segurança e privacidade aos moradores. Para completar, o apartamento oferece uma vaga de garagem, essencial para quem busca praticidade em um dos melhores bairros do Rio. Não perca esta oportunidade única de morar bem em Botafogo. Agende já sua visita e venha se encantar! Os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. -25Jun26

Apartamento · 110m² · 4 Quartos · OPORTUNIDADE!!! 4 QUARTOS EM BOTAFOGO

R$ 745.000

R$ 450 Condominio

110 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Barão de Macaúbas,

Botafogo, Rio de Janeiro

Encante-se por este belíssimo apartamento com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, em posição privilegiada de frente, com fachada de argamassa e vista livre. Desfrute do sol da manhã em um ambiente luminoso e aconchegante, com 110 m² de área total e 110 m² de área útil. O imóvel de padrão simples oferece uma sala ampla e confortável, ideal para o convívio familiar e social. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone para maior segurança e comodidade. Localizado em um prédio de padrão simples, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lar dos sonhos! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -25Jun26

Apartamento · 151m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento : Duplex / Residencial / Botafogo

R$ 1.950.000

R$ 2.600 Condominio

151 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua da Matriz,

Botafogo, Rio de Janeiro

151m² | 4 suítes | 3 vagas | Portaria 24h | Próximo a cobal do Humaíta Apartamento padrão em condomínio com infraestrutura de lazer. Características: Sala ampla dividida em jantar e estar Varanda 4 suítes Cozinha Área de serviço e lavanderia 3 vagas na garagem Vista livre Condomínio: Playground Salão de Festas Academia Bicicletário Portaria 24h Conforto | Segurança | Privacidade. Localizado no charmoso bairro de Botafogo, entre as ruas São Clemente e Voluntários da Patria, com comércio local próximo como: supermercados, farmácias, padarias, lanchonetes, bares e restaurantes. -25Jun26

Apartamento · 220m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento : / Residencial / Botafogo

R$ 1.990.000

R$ 750 Condominio

220 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Martins Ferreira, 19

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura duplex exclusiva no coração de Botafogo, com 200 m² de área total, perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma vista icônica do Rio. Localizado em um prédio charmoso e bem administrado, o imóvel oferece vaga de garagem e uma distribuição inteligente dos ambientes. No primeiro piso, você encontra dois quartos amplos, salas de estar e jantar bem iluminadas, banheiro social, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa - ideal para o dia a dia com praticidade e organização. O segundo piso amplia ainda mais as possibilidades: são dois quartos adicionais, dois banheiros com potencial para conversão em suítes, rouparia, uma aconchegante sala de estar e cozinha de apoio. O grande destaque fica por conta da área externa privativa - um verdadeiro refúgio urbano - com jardim, mini piscina e uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação. Diferenciais do imóvel: Cobertura duplex com 200 m² 4 quartos (possibilidade de 2 suítes) Área externa com jardim e mini piscina. Energia solar instalada. 1 vaga de garagem. Vista privilegiada para um dos maiores cartões-postais do mundo. Uma oportunidade rara em Botafogo, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um imóvel com personalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. -25Jun26

R$ 1.550.000

R$ 670 Condominio

135 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Real Grandeza

Botafogo, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende. excelente localização área bucólica vila tranquila fechada E com segurança. Sossego total! Apartamento tipo casa bem amplo silencioso diferenciado, em condomínio de casas fechado bem familiar. Com uma vaga e possibilidade de outra. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site. br O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (26/06/2026)

Apartamento · 229m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento : Padrão / Residencial / Botafogo

R$ 1.700.000

R$ 1.700 Condominio

230 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Encante-se com este incrível apartamento residencial com uma ampla vista para o Cristo Redentor. Com 230m² de área total e 229m² de área útil, este imóvel oferece conforto e espaço para toda a sua família. O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar a todos com privacidade e conforto. A sala espaçosa é ideal para reunir todos em momentos especiais. A fachada em argamassa traz um toque de elegância ao imóvel, enquanto a posição de frente/fundos garante luminosidade e ventilação em todos os ambientes. A vista ampla para o Cristo Redentor proporciona um cenário deslumbrante todos os dias. O condomínio oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade para os moradores. A orientação solar da manhã traz uma iluminação natural e energizante para começar bem o dia. Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para a Venda Gratuitamente. -25Jun26

Apartamento · 124m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento padrão 4 quartos de luxo à venda em Botafogo

R$ 1.830.000

R$ 1.900 Condominio

124 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pinheiro Guimarães,

Botafogo, Rio de Janeiro

P data-start=220 data-end=579 Venha morar em uma das ruas mais bem localizadas de Botafogo, no moderno e completo condomínio Hype Apartments. Localização privilegiada, próxima ao Cobal do Humaitá, com fácil acesso ao metrô, supermercados, farmácias, academias, hospitais e a uma ampla variedade de restaurantes. Excelente mobilidade com acesso rápido à Lagoa, Barra da Tijuca e Zona Norte. P data-start=581 data-end=835 O apartamento tem 124m², está situado nos fundos do 4º andar (penúltimo do prédio), o que garante privacidade, silêncio e uma linda vista para a mata. Com ótima ventilação e iluminação natural, o imóvel oferece conforto e bem-estar em todos os ambientes. P data-start=837 data-end=1153 São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros bem distribuídos e funcionais. A sala ampla acomoda dois ambientes e tem acesso ao varandão. A cozinha é espaçosa e prática, com móveis planejados de excelente qualidade, assim como os quartos e banheiros. Todos os banheiros possuem box blindex, armários e espelhos. P data-start=1155 data-end=1391 O piso em porcelanato está presente em todos os cômodos e o apartamento foi recentemente pintado em tom branco, pronto para morar. Ar-condicionado split instalado para maior conforto térmico. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas. P data-start=1393 data-end=1468 O condomínio é novo e oferece infraestrutura completa de segurança e lazer. P data-start=1470 data-end=1610 Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos da Zona Sul do Rio. Br data-start=1569 data-end=1572 Agende sua visita e venha se encantar! -25Jun26

Apartamento · 133m² · 4 Quartos · Apartamento : Padrão / Residencial / Botafogo

R$ 840.000

R$ 1.200 Condominio

150 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Álvares Borgerth,

Botafogo, Rio de Janeiro

Encantador apartamento localizado em frente à rua, com uma fachada em argamassa que confere um visual moderno ao imóvel. Com sol da manhã e da tarde, esse apartamento de padrão simples é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece uma infraestrutura básica, com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas para garantir a segurança dos moradores. O imóvel possui 133m² de área terreno, distribuídos em 1 sala aconchegante e 1 dormitório acolhedor, permitindo que você desfrute do ambiente com conforto e praticidade. Com um padrão de prédio simples, esse apartamento é ideal para quem busca um lar aconchegante em uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel que tem tudo para se tornar o seu novo lar! -25Jun26

R$ 1.990.000

R$ 750 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Martins Ferreira

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura duplex em Botafogo! Aliança Viva vende: Cobertura reformada, clara e arejada. Um luxo! Localizada em prédio charmoso e dividida em 02 pavimentos. 1° pavimento: sala de estar, sala de jantar, 01 lavado, 02 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. 2° pavimento: sala de estar, 02 quartos, 02 banheiros sociais, cozinha e terraço com jardim. Além disso, há instalação de energia solar no imóvel e uma bela vista para o Cristo Redentor. Ótima localização. Perto de farto comércio, Cobal do Humaitá, hospitais, clínicas, restaurantes, farmácias, bancos e muito mais. Venha conferir! Aliança Viva: Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (26/06/2026)

Apartamento · 185m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Para a família: cobertura duplex com 4 quartos em Botafogo!

R$ 1.750.000

R$ 1.700 Condominio

185 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imperdível! Cobertura duplex de 185m² dos seus sonhos! O primeiro pavimento oferece uma sala espaçosa em 3 ambientes, proporcionando muito conforto para sua família. Além disso, conta com um varandão com vista livre e panorâmica para o Cristo Redentor, proporcionando momentos únicos. O apartamento também dispõe de uma suíte, ideal para momentos de privacidade, uma ampla cozinha, área de serviço e dependência completa. Já o segundo pavimento conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com closet, oferecendo ainda mais comodidade. Há também um banheiro social, saleta e uma ampla varanda com vista deslumbrante, tornando-se o ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a paisagem. Agende já sua visita e venha se encantar! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -25Jun26

Apartamento · 406m² · 4 Quartos · 3 Vagas · IMPERDÍVEL COBERTURA EM CONDE DE IRAJA

R$ 3.800.000

R$ 2.200 Condominio

406 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Conde de Irajá,

Botafogo, Rio de Janeiro

Quatro quartos, 406 metros de área privativa e três vagas na garagem - esse apartamento tem escala de casa, com a praticidade de um condomínio bem estruturado. O imóvel fica no 5º andar, posição frente, com sol da manhã e privacidade indevassável. A planta é completa: hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, copa, cozinha, lavabo, área de serviço com lavanderia, dependência e banheiro de funcionários. Varanda aberta para fechar o quadro. Reformado, tem armários embutidos, ar condicionado e aquecimento a gás. O estado de conservação é bom - tanto do apartamento quanto do próprio prédio, com fachada em tijolinho e dois elevadores (social e serviço). O condomínio tem apenas dois apartamentos por andar, o que já diz muito sobre o padrão de convivência. No lazer: churrasqueira, sauna a vapor, salão de festas, playground e bicicletário. Para quem precisa de espaço real - família grande, home office, quarto de hóspedes - e não abre mão de garagem folgada, esse formato de planta está cada vez mais difícil de encontrar. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -25Jun26

Apartamento · 185m² · 4 Quartos · 2 Vagas · COBERTURA 4 QUARTOS, SUÍTE, VARANDA E 2 VAGAS.

R$ 1.750.000

R$ 1.700 Condominio

30 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Real Grandeza

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente Cobertura no Coração de Botafogo! Localizada na Rua Real Grandeza, próximo a Furnas, Comércio, Transportes Públicos. Imóvel composto por Sala Ampla em 3 Ambientes, 4 Quartos, sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Varanda, Terraço, Cozinha, Área de Serviço, com Dependência Completa. 2 Vagas de Garagem na Escritura. Prédio com Infraestrutura, Portaria Eletrônica 24h, Piscina, Sauna, Salão de Festas, Câmeras de Segurança! O Valor do Imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco: (21) Ver dados.

Apartamento · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Cobertura - Duplex / Residencial / Botafogo

R$ 1.800.000

R$ 3.000 Condominio

170 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua das Palmeiras, 22

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura Duplex Exclusiva na Rua das Palmeiras Vista Deslumbrante para o Cristo Redentocobertura duplex de tirar o fôlego, localizada em uma das ruas mais charmosas do bairro. Com uma vista privilegiada para o Cristo Redentor, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e sofisticação. Amplo Salão: Dividido em dois ambientes, perfeito para receber convidados com elegância. 4 Quartos, sendo 2 Suítes: Ambientes arejados e iluminados, ideais para garantir o conforto de toda a família. Banheiros com Design Moderno: Revestidos em pastilhas, unindo estética e funcionalidade. Cozinha Planejada: Moderna e prática, projetada para otimizar seu dia a dia. Varanda Espetacular: Perfeita para apreciar a vista, relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis. Não perca a chance de morar em um imóvel único, que combina localização privilegiada, estilo e conforto. Agende sua visita hoje mesmo! Diluane Imóveis Mais que uma experiência, a realização dos seus sonhos. -25Jun26

Apartamento · 123m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento : Padrão / Residencial / Botafogo

R$ 1.700.000

R$ 2.600 Condominio

123 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua General Polidoro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Lindo apartamento de 4 quartos, 123 m2, modernizado, com 2 vagas de garagem, próximo ao metro de Botafogo. O apartamento é muito confortavel, são 4 quartos sendo uma suite, banheiro social, sala em dois ambientes com varandão, sala podendo ser aberta para cozinha em conceito aberto, copa/cozinha, lavanderia e dependências de empregada. Cozinha e banheiros modernizados, com armários planejados em excelente estado. Edificio bem organizado, segurança 24h e infra completa! Entrar e morar! -25Jun26

Apartamento · 124m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 Quartos – Amplo, Reformado e Pronto para Morar | Botafogo – 122 m²

R$ 1.800.000

R$ 2.800 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Você encontrou o lar ideal no coração de Botafogo! Localizado na rua mais valorizada e tranquila do bairro, este apartamento de 122 m² oferece conforto, sofisticação e uma linda vista para o Pão de Açúcar. Destaques do imóvel: - Sol da manhã e excelente ventilação; - Varanda espaçosa com cortina de vidro e tela solar; - Sala ampliada em 3 ambientes, com iluminação planejada e marcenaria de alto padrão; - Planta original com 3 quartos, atualmente adaptada para suíte com closet e escritório (fácil reversão) ; - Cozinha, banheiros e área de serviço com armários planejados; - 3 ar-condicionados split instalados; - Todo o piso em porcelanato; - Banheiro de serviço; - 2 vagas de garagem. Condomínio completo com: - Piscinas aquecidas (adulto e infantil) - Sauna, hidromassagem e academia. - Salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. - Playground, sala de tv e portaria 24h. Localização privilegiada: perto do metrô, supermercados, escolas, shoppings, restaurantes e do melhor de Botafogo.

Apartamento · 337m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento : / Residencial / Botafogo

R$ 2.990.000

R$ 3.000 Condominio

337 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Presenteado você com um imóvel residencial como nenhum outro, este incrível apartamento de 337 m² de área total e 337 m² de área útil é um verdadeiro tesouro para quem busca luxo e conforto em um único lugar. Com amplos espaços distribuídos de forma harmoniosa, este imóvel te convida a viver experiências únicas em cada cantinho. Depare-se com ambientes deslumbrantes e cheios de personalidade, prontos para receber os mais refinados gostos e estilos de vida. Aqui, cada cômodo foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de integração, praticidade e bem-estar. Let the sun light shine through the airy living room, creating a warm and inviting atmosphere for you and your loved ones. -25Jun26

Apartamento · 200m² · 4 Quartos · 1 Vaga · MARAVILHOSO 4 QUARTOS COM 200M²

R$ 1.900.000

R$ 750 Condominio

200 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Martins Ferreira,

Botafogo, Rio de Janeiro

Localizado em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro, este exclusivo apartamento de cobertura duplex oferece 200 m² de conforto, espaço e sofisticação - ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Com quatro quartos amplos e bem distribuídos, o imóvel atende perfeitamente famílias ou quem busca ambientes generosos e versáteis. A planta inteligente proporciona excelente circulação entre os espaços, além de permitir diferentes configurações de uso. No piso inferior, você encontra uma área social acolhedora com sala de estar e jantar, dois quartos, banheiro social, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e dependências completas. Já o piso superior oferece ainda mais privacidade e conforto, com dois quartos adicionais, dois banheiros com potencial para suítes, rouparia, sala de estar, cozinha de apoio e um grande diferencial: uma agradável área externa com jardim e mini piscina - perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O imóvel conta ainda com geração de energia solar, garantindo mais eficiência e economia no dia a dia, além de uma vaga de garagem. Situado em um prédio charmoso e tranquilo, sem elevador, o apartamento proporciona uma atmosfera mais reservada e acolhedora. Como destaque final, a vista privilegiada para o Cristo Redentor transforma a experiência de morar aqui em algo único. Aceita animais de estimação, tornando-se uma excelente escolha para quem não abre mão da companhia dos pets. Uma oportunidade rara de viver com espaço, conforto e uma vista icônica em um dos cenários mais desejados da cidade. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -25Jun26

Apartamento · 337m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Cobertura Duplex Exclusiva à Venda no Humaitá

R$ 2.990.000

R$ 3.333 Condominio

337 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imagine viver em uma cobertura ampla, sofisticada e extremamente rara no coração do Humaitá. Esta incrível cobertura duplex ocupa os dois últimos andares do prédio, garantindo mais privacidade e exclusividade - e vaga de garagem. 337 m² de puro conforto e elegância. Primeiro Pavimento 224 m² Hall privativo Amplas salas de estar e jantar Lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço com dependências completas Área íntima com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet. Segundo Pavimento 113 m² Salão envidraçado integrado à varanda Piscina privativa com deck de ipê Amplo terraço descoberto perfeito para lazer e eventos Cozinha de apoio Banheiro Acesso direto ao elevador de serviço. Um imóvel raro, ideal para quem busca espaço, exclusividade e uma área de lazer privativa incrível em uma das regiões mais charmosas do bairro. Localização privilegiada no Humaitá, com fácil acesso a restaurantes, serviços e ao melhor da Zona Sul. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -25Jun26

Apartamento · 406m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Cobertura duplex à venda, 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 3.600.000

R$ 2.500 Condominio

406 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Cobertura duplex em Botafogo colado no Humaitá! Cobertura com 4 quartos sendo uma suite com varandão no primeiro pavimento, vista livre para o Pão de Açúcar, cozinha ampla com copa repleta de armários embutidos em ótimo estado de conservação pronta para entrar e morar, sol da manhã, segundo pavimento com terraço, area externa com churrasqueira e area de lazer. Prédio extremamente residencial com portaria 24hrs e com direto a 3 vagas na escritura.

Apartamento · 200m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Cobertura : Duplex / Residencial / Botafogo

R$ 1.990.000

R$ 750 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Martins Ferreira,

Botafogo, Rio de Janeiro

Esta espaçosa cobertura duplex está localizada no coração do charmoso bairro de Botafogo, bem juntinha ao Largo dos Leões no Humaitá, em rua tranquila, a Martins Ferreira e está situado em um prédio encantador e bem administrado. Com 4 quartos bem distribuídos, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. No 1° piso apartamento dispõe de 2 salas, uma de jantar e outra de estar; 2 amplos quartos, banheiro social, lavabo, uma cozinha em cada andar permitindo independência dos andares, área de serviço e dependência completa. Já no piso superior, há 2 quartos adicionais, 2 banheiros (que podem ser transformados em suítes), rouparia, sala de estar e uma cozinha de apoio. O destaque fica para a área externa privativa, com jardim, mini piscina, energia solar instalada e uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor, um verdadeiro refúgio urbano, Ideal para quem busca espaço, privacidade e uma vista icônica em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Além disso, há uma vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade para quem possui veículo. Importante, tem geração de energia solar! Tudo isso com bela vista para o Cristo. Prédio pequeno de 3 andares e sem elevador. -25Jun26

R$ 1.300.000

R$ 750 Condominio

145 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barão de Macaúbas

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento 4 quartos em BotafogoAmplo e arejado, são 145 metros quadrados dividido por: Sala em 3 ambientes, 4 quartos, sendo 2 com armários planejados, banheiro social com armário e box blindex, cozinha grande com armários, funcional, área de serviço separada e espaçosa com mais 1 banheiro de apoio, 1 vaga no prédio, o mesmo possuielevador, terraço com epaço para festas e uma vista incrível para o Cristo Redentor. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (26/06/2026)

7ae56ecba34e6fa30a19f69f44a0eac4fc4a1bbb · Casa a venda em condomínio fechado em Botafogo.

R$ 2.440.000

R$ 2.390.000 Condominio

262 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Pinheiro Guimarães 149

Botafogo, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy vende Casa em Botafogo em Condomínio com projeto premiado de arquiteto renomado. A Residência foi totalmente reconstruída com projeto contemporâneo e funcional. Estado de primeira locação, vazio, documentação cristalina, entrar e morar! Andar Alto, vista indevassada e frontal ao Corcovado e Floresta. Do lado do Colégio Andrews, próximo da Cobal do Humaitá e da Lagoa Rodrigo de Freitas. 182 m2 no iptu, mas possui em torno de 280m2. Hidráulica, gás e instalações elétricas novas. Pisos, revestimentos e pinturas novas com material de primeira linha. Iluminação projetada com todas as luminárias em led. 4 quartos, 2 suítes, Closet e 4 banheiros no total. 2 salas, 1 antessala, espaço para home office. Jardim de Inverno. Área externa semicoberta com espaço gourmet e chuveirão. Lavanderia e dispensa. Vaga na garagem garantida por convenção. Condomínio super seguro e portaria 24 horas. Ampla área de lazer, com bosque interno, quadra poliesportiva, salão de festas e área de eventos com churrasqueira. Possibilidade de instalação de painéis solares. - 25/06/2026

Apartamento · 399m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento : Duplex / Residencial / Botafogo

R$ 3.600.000

R$ 2.500 Condominio

399 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua Conde de Irajá,

Botafogo, Rio de Janeiro

Maravilhoso apartamento residencial com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, disponível para você! Com uma área total de 399 m², este imóvel oferece uma incrível sensação de amplitude e conforto. Desfrute de uma bela vista livre e uma posição privilegiada de frente, captando a luminosidade da manhã e tarde. O imóvel ainda conta com 3 espaçosas vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio dispõe de uma infraestrutura básica completa, incluindo interfone, piscina, salão de festas, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e o lazer dos moradores. Aproveite para relaxar na ampla área de lazer do imóvel, que possui piscina e sauna. Venha viver uma vida de conforto e tranquilidade neste incrível apartamento! -25Jun26

R$ 3.600.000

R$ 2.500 Condominio

406 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Cobertura duplex em Botafogo colado no Humaitá! Cobertura com 4 quartos sendo uma suite com varandão no primeiro pavimento, vista livre para o Pão de Açúcar, cozinha ampla com copa repleta de armários embutidos em ótimo estado de conservação pronta para entrar e morar, sol da manhã, segundo pavimento com terraço, area externa com churrasqueira e area de lazer. Prédio extremamente residencial com portaria 24hrs e com direto a 3 vagas na escritura.

R$ 1.860.000

R$ 2.170 Condominio

124 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pinheiro Guimarães

Botafogo, Rio de Janeiro

Compre já alugado! Pinheiro Guimarães 75: Bem vindo a mais um sucesso para a sua vida. Parabéns, você fez por merecer e tem que ser atendido em tudo o que deseja. E nesses dias agitados de hoje, a busca é pelo sossego, tranquilidade e paz, porém, não se pode abrir mão das facilidades e dos deliciosos luxos e da vida contemporânea. O equilíbrio é uma das chaves da felicidade. E foi pensando justamente neste equilíbrio, que apresentamos este empreendimento único no Rio de Janeiro. O início desta jornada, seria encontrar um lugar onde toda a agitação da zona sul carioca teria que conviver com a tranquilidade de uma mata verde, também teria que ser próximo a tudo, só que afastado dos sons das ruas, e ainda seria fundamental, ter uma vista deslumbrante para o corcovado e uma mata repleta de pássaros e miquinhos. E como diz a filosofia Zen, “para que se comece uma grande jornada é preciso dar o primeiro passo” nós demos. Encontramos o lugar ideal e criamos, mais uma vez, o Empreendimento ideal. A natureza e o urbano juntos, a tranquilidade e a agitação convivendo harmoniosamente, lado a lado. Área de Lazer: Piscina Indoor Aquecida, Sauna Interligada a Piscina, spa com Sala de Massagem, Fitness, Cinema, Brinquedoteca, Espaço Teen, Lounge com Cozinha Gourmet, Adega, Sala com Mesa Oficial de Sinuca, Bicicletário, Foyer. Temos oportunidades para investidores: Apartamentos já alugados com contrato ativo. Financiamento por todos os bancos ou direto com a construtora Agende sua visita obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Aceita animais Adega Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Brinquedoteca Cinema Condomínio fechado Dependência de empregados Elevador Espaço fitness Espaço gourmet Lounge Piscina Piscina aquecida Piso em porcelanato Portão eletrônico Portaria 24h Sala de estar Sala de jantar Sala de massagem Salão de jogos Sauna Spa Varanda Varanda gourmet wc de empregados

Apartamento · 337m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Cobertura à venda em Botafogo: 337m², 4 quartos, 1 vaga

R$ 3.100.000

R$ 3.339 Condominio

337 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria, 429

Botafogo, Rio de Janeiro

Cobertura com vista para o Cristo Redentor em Botafogo, Rio de Janeiro! Descubra o prazer de viver em uma cobertura exclusiva de 337m² no coração de Botafogo. Com ambientes amplos, integrados e cheios de luz natural, o imóvel une sofisticação, conforto e localização privilegiada. São 4 quartos, sendo 1 suíte e 1 quarto com closet, além de 3 banheiros. O destaque fica por conta da vista ampla e deslumbrante para o Cristo Redentor, que torna cada amanhecer um verdadeiro espetáculo. O terraço privativo é o convite perfeito para momentos de lazer, encontros e relaxamento, com total privacidade e exclusividade. Agende já uma visita com um de nossos Corretores! ⸻ficha técnica • Tipo: Cobertura duplex • Área útil: 337 m² • Quartos: 4 (1 suíte + 1 quarto com closet) • Banheiros: 3 • Vista: Panorâmica para o Cristo Redentor • Ambientes: Sala ampla e integrada, cozinha espaçosa, terraço privativo e piscina. • Localização: Próximo a metrô, comércio, escolas e restaurantes • Valor: R$ 3. 100. 000, 00

R$ 1.690.000

R$ 2.400 Condominio

119 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente apartamento, com planta de 4 quartos, mas conta atualmente com 3 quartos e uma ótima suíte. Imóvel composto por sala, sala de jantar, varandão fechado com cortina de vidro, vista deslumbrante para o Cristo Redentor, 3 quartos sendo uma ampla suíte e repletos de armários, banheira de hidro, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço com tanquinho, instalação para máquina de lavar e dependência completa. Conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura. Condomínio com excelente área de lazer com piscina, sauna, academia, play infantil repleto de brinquedos, salão de festas, e ótima área de lazer descoberta. Prédio com ótima apresentação, portaria funcionando 24 h, jardim frontal, ótimo hall de entrada com citv, localizado em um dos melhores pontos de Botafogo rua residencial, muito tranquila, totalmente arborizada, próxima à todas as comodidades do bairro, transportes. -Cod: Ver dados -Rev. 24Jun

R$ 2.680.000

253 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Pinheiro Guimarães

Botafogo, Rio de Janeiro

O quat t r o f i ca n a Rua P i n h e i r o Guimarães, p e rt i n h o da Rua co n d e d e i r a já e d o polo gastronômico d e botafogo. Vo c ê va i e sta r be m ao l a d o da rua voluntá r i os da pát r i a, p r i n c i pa l c e n t r o co m e r c i a l da r e g i ão, e j u n to d e d i v e r sas lojas, s h o p p i n g s, colégios, s u p e r m e r cados, bancos, c l í n i cas, e d i f í c i o s c o m e r c i a i s e e m p r e s a r i a i s. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Garanta já o seu mais novo lar. O que achou? Gostou? Então agende já sua visita e surpreenda-se! Maiores Informações: (21) Ver dados / Ver dados rg negócios imobiliários creci jurídico rj - Ver dados/0 Advertência Legal: As disponibilidades das unidades, preços das unidades, taxa de condomínio e iptu, podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. A utilização de qualquer informação, imagem ou recurso contido neste site é expressamente proibida, sendo considerada infração legal, passível de providências nas áreas criminal e cível. *Todo material de divulgação aqui constante é de propriedade única e exclusiva da rg negócios imobiliários.

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