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387 Apartamentos perto de american flat travessa humaita 244 com 2 quartos à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 650.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Conde de Irajá

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento claro e arejado de 2 quartos, dependência completa, 1 vaga de garagem. 1 banheiro social em blindex. Sala ampla e os quartos enormes. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (24/06/2026)

R$ 855.000

R$ 710 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Visconde de Caravelas,

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento à venda em Botafogo com excelente metragem, planta inteligente e localização verdadeiramente privilegiada. Com generosos 90 m², o imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos ambientes, contando com 2 quartos amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente, ideais para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. A sala é um dos grandes destaques: espaçosa, arejada e com ótima incidência de luz natural, cria um ambiente acolhedor e perfeito tanto para momentos de descanso quanto para receber visitas. A vista livre agrega ainda mais valor ao imóvel, garantindo privacidade, excelente circulação de ar e uma luminosidade constante ao longo do dia. A planta é extremamente bem aproveitada, com layout funcional que potencializa cada metro quadrado, tornando o apartamento uma excelente opção para quem busca amplitude e versatilidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Localizado em uma região estratégica de Botafogo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, escolas e supermercados, além de contar com fácil acesso ao metrô e diversas opções de transporte, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. Uma oportunidade única tanto para quem deseja morar com conforto e praticidade quanto para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugado -23Jun26

R$ 750.000

R$ 1.050 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Real Grandeza, 68

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo | cobertura com vista de cartão-postal | 2 quartos | 58m² | R$ 750 mil. Se o cliente quer impacto visual + preço acessível, esse aqui é um baita argumento de fechamento. Resumo direto. 58 m² bem resolvidos 2 quartos Sala confortável Varanda com vista absurda Último andar (sensação de cobertura) Fundos = silêncio e privacidade Sol da tarde. O diferencial que vende sozinho. Vista aberta e permanente para: Cristo Redentor Pedra da Gávea Morro Dois Irmãos. Isso aqui é story pronto todo dia. É lifestyle, não só imóvel. Estado do imóvel. Elétrica e hidráulica ok Piso laminado em ótimo estado Janelas grandes de alumínio Claro, ventilado e pronto pra entrar. Prédio enxuto e funcional. 8 andares Portaria (6h às 20h, todos os dias) Interfone Bem administrado Possibilidade de alugar vaga no próprio prédio. Localização estratégica. Rua Real Grandeza - coração de Botafogo Mobilidade fácil Comércio forte Alta demanda de locação. Leitura de mercado (sem enrolação) Preço agressivo pra Botafogo Produto ideal pra investidor (locação rápida) Ótimo também pra primeiro imóvel Vista = diferencial que segura valor no longo prazo. Ponto de atenção: metragem compacta - cliente tem que comprar a ideia de vista + localização, não espaço. Resumo estilo pitch: Esse é aquele imóvel que o cliente entra, vai direto na janela e fala: caraca. - e aí metade da venda já foi. -23Jun26

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