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5 Apartamentos perto de centro de educacao infantil prof jose wanderley dias rua dos ipes 1 com 3 quartos à venda na Boa Vista, Curitiba

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R$ 644.767

95 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua João Havro,2172

Boa Vista, Curitiba

Sobrado na planta à venda no Boa Vista, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Com 94, 92m² de área privativa, ambientes bem distribuídos e excelente localização, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e a oportunidade de personalizar alguns acabamentos de acordo com seu estilo. No piso térreo, a ampla sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia. O pavimento conta ainda com lavabo, lavanderia e acesso ao espaçoso quintal privativo através de uma ampla porta de correr, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e um agradável espaço para lazer e convivência. No piso superior encontram-se três dormitórios, sendo uma confortável suíte, além de dois quartos e banheiro social que atendem perfeitamente às necessidades da família. Por estar na planta, o imóvel oferece condições diferenciadas de negociação e a possibilidade de acompanhar a execução da obra, garantindo mais tranquilidade e personalização ao futuro proprietário. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica, próxima a supermercados, escolas, parques, comércio e transporte público. Dados do imóvel. Área Privativa: 94, 92 m² Número de quartos: 3 (sendo 1 suíte) Número de banheiro: 3. Vagas de Garagem: 1. iptu/Anual: (imóvel na planta) Valor: R$ 626. 000, 00. Endereço: Rua João Havro, 2172 - sobrado 2. A região. Bairro do Boa Vista quase de esquina com a Rua Paula Prevedello Gusso, a 400 metros da rotatória da Rua Lodovico Geronazzo. Mercado Salomé - 400m. Supermercado Condor Boa Vista -2, 3Km. Colégio Madre Cecilia Cros - 500m. Amar cei 750m. Escola Pequeno Urso - 300m. Fábrica de bolachas Vovó Elza -400m. Panificadoras Morango - 650m. Distribuidoras de Bebida - 400m. Lanchonetes Ales - 400m. Papelaria Ariel e presentes 850m. Casa de Embalagens Anita 550m. Posto de Gasolina Condor - 500m. Farmácia Nissei 700m. Mecânico e Lava-car - 400m. Paróquia N Sra Medianeira de Todas as Graças 1, 6Km. Paróquia Santa Cruz e Santa Efigênia 1, 1Km. Capela Nossa Senhora do Monte Bérico 300m. Parque São Lourenço 2Km. Parque Papa Francisco 1, 6km. Ônibus. 225 boa vista / barreirinha Liga Terminal da Barreirinha que está a 3 minutos (950m) e do terminal do Boa Vista que está a 6 minutos (2, 7km). 272 paineiras. 275 fernando de noronha / laranjeiras. Alimentadores (Paineiras e Fernando de Noronha) que vão ao centro de Curitiba com o ponto final na Catedral da Praça Tiradentes. Sobre A negociação. Aceita Financiamento, estuda permuta em outro imóvel de menor valor, aceita carro, pagamento à vista, parcelamento da entrada direto com a construtora. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. T. C.

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