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5 Apartamentos com elevador à venda direto com proprietário em Bertioga, SP

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R$ 1.600.000

R$ 1.180 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av. Teotonio Vilela, 41 Apt 24A

Jardim São Lourenço, Bertioga

Ativo de renda com Yield de 9% a. a. Comprovado na planilha. Esta é uma oportunidade única na Riviera para investidores que buscam segurança patrimonial atrelada a uma forte geração de caixa imediata. Trata-se da venda, na modalidade Porteira Fechada, de um apartamento de 3 dormitórios com operação de locação por temporada totalmente consolidada, performando com indicadores de hotelaria profissional. Destaques Financeiros e Operacionais: Faturamento Real Comprovado: Receita bruta recorrente na casa de R$ 135. 000, 00 por ano (histórico aberto para auditoria do comprador). Risco Zero de Start: O imóvel já é entregue com mais de R$ 102. 000, 00 em reservas confirmadas para 2026 no calendário, garantindo rentabilidade e fluxo de caixa desde o primeiro dia pós-escritura. Reputação Digital (O Maior Ativo): Transferência de propriedade da conta no Booking. com com Nota 9. 4 (Excepcional) baseada em 76 avaliações reais. O anúncio possui relevância orgânica máxima no algoritmo da região, dispensando custos com marketing. O Imóvel: Planta inteligente de 58 m² de área útil no Centro de Bertioga/Riviera, totalmente mobiliada, decorada e climatizada. Conta com: 3 dormitórios aconchegantes (capacidade otimizada para até 8 hóspedes). Ar-condicionado em todos os ambientes principais. Varanda com excelente circulação de ar e vista para a piscina. Cozinha americana completa e equipada para temporada. 2 vagas de garagem demarcadas. Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo de resort que garante baixa vacância mesmo fora da alta temporada: piscina com vista, academia moderna, sauna, espaço infantil e segurança 24h. Localização estratégica a poucos metros do mar com total conveniência de comércio (supermercado, padaria e sorvetes) ao redor e serviço de praia incluso. Formato da Transação: Porteira fechada + transferência do canal digital e know-how de precificação sazonal.

R$ 595.000

R$ 1.080 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. João Ramalho,

Maitinga, Bertioga

- Pé na areia, com acesso direto para a praia. - Serviço de praia durante o ano todo, com ombrelone e mesinha, exclusivos para cada apartamento. - Amplo apartamento. - 1 dormitório amplo, com armário embutido, ventilador de teto e ar condicionado. - Sala bem ampla com ar condicionado, com possibilidade de ser dividida para adicionar mais 1 dormitório. - 1 banheiro c/ pia em mármore travertino e box em vidro temperado. - Sacada ampla. - Cozinha de conceito aberto, com península e armários sob medida de excelente qualidade. Pia e península com tampo e rodapé em granito. - Área de serviço com granito e tanque de inox. - 1 vaga fixa de garagem. - Documentação ok - elegível para fgts, financiamento, consórcio. - 54, 8 m2 área privativa (67, 8 m2 área total), com planta bem distribuída. - Localização privilegiada. Características do Condomínio e região: - No Maitinga, um dos melhores bairros de Bertioga, em uma rua tranquila e com facilidade para os visitantes estacionarem. - Ótima localização: pé na areia literalmente, o portão do condomínio dá acesso direto para a praia, sem necessidade de atravessar rua ou calçada. - 2 quadras de areia poliesportivas (beach tenis, volêi, futebol, etc). O condomínio disponibiliza rede e 2 mini traves para futebol. - Próximo a supermercado, padaria, farmácia e comércio em geral. - Piscinas adulto e infantil com solarium e vista para o mar. - Sauna. - Churrasqueira e cozinha gourmet. - Área exclusiva para limpeza de peixes. - Salão de festas. - Comodidade ao utilizar a máquina de gelo disponível no condomínio para levar seu cooler com bebidas geladas para a praia. - Filtro de água e banheiros M/F próximos à piscina e praia. - Salão de jogos adulto. - Salão de jogos infantil com brinquedoteca. - Bicicletário. - 2 Elevadores. - Portaria 24h, com controle de acesso, sensor e câmeras. - Rede Wi-fi de alta velocidade para uso dos condôminos. - Reservatório de água com capacidade suficiente para suprir a demanda em qualquer época do ano, inclusive carnaval e ano novo. Obs: - Somente para venda, não aceito troca. - Valor do imóvel, não inclui mobília

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Condomínio tranquilo, apartamento seminovo. Ambiente familiar Próximo do centro de Mogi. Ótima oportunidade. Facilitamos o financiamento. Agende uma visita

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48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda dos Tamarindos, 83 135

Riviera de São Lourenço, Bertioga

Imagine chegar à Riviera e ter tudo pronto para aproveitar: apartamento mobiliado, serviço de praia montado, transporte até a areia e uma agradável varanda gourmet para reunir família e amigos. Este excelente flat de 48 m², localizado no 1º andar, combina conforto, praticidade e uma das melhores relações custo-benefício da Riviera de São Lourenço. Com vista para uma rua tranquila e para a área verde, oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, tranquilidade e potencial de valorização. Destaques do imóvel. ️ 48 m² muito bem distribuídos. ️ 1 dormitório confortável. ️ Totalmente mobiliado (porteira fechada) ️ Sala aconchegante e integrada. ️ Cozinha equipada. ️ Varanda gourmet. ️ Churrasqueira privativa na varanda. ️ Vista para área verde e rua tranquila. ️ 1 vaga de garagem. ️ Pronto para uso imediato ou locação. ️ Comodidades que fazem a diferença. O condomínio oferece uma estrutura completa para você aproveitar a Riviera sem preocupações. No valor do condomínio já estão inclusos: Água. Serviço de praia no Módulo 5, das 8h às 17h. Guarda-sol e cadeiras montados para sua chegada. Serviço de transfer até a praia. Zeladoria permanente. 4 faxinas mensais no apartamento. Produtos de limpeza inclusos. Você chega, estaciona o carro e simplesmente aproveita. Excelente para investimento. A Riviera de São Lourenço é um dos destinos mais valorizados do litoral brasileiro, com alta procura para locações de temporada durante todo o ano. Este imóvel reúne características muito buscadas por hóspedes e proprietários: Porteira fechada. Varanda gourmet com churrasqueira. Serviços inclusos. Serviço de praia. Transfer. Baixo custo operacional. Localização privilegiada. Uma combinação que favorece ocupação, valorização patrimonial e potencial de renda. Viva o melhor da Riviera. Desfrute de um bairro planejado, com segurança, infraestrutura completa, ciclovias, shopping, restaurantes, áreas verdes preservadas e uma das praias mais desejadas do Brasil. Valor de venda: R$ 750. 000. desconto À vista