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258 Apartamentos perto de metrô se com mais de 5 quartos à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 2.700.000

R$ 5.700 Condominio

485 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cincinato Braga, 455191

Bela Vista, São Paulo

Cobertura Duplex - Bela Vista - 5 Dormitórios - 485m². Edifício da década de 60, localizado a poucos passos da Avenida Paulista, um dos principais ícones de São Paulo e a apenas 1 km do complexo Cidade Matarazzo, com fácil acesso à academia Competition Paulista, supermercado Extra e uma ampla variedade de serviços, espaços culturais e opções de lazer nas proximidades. Conheça as características desta cobertura: - 485m² Área útil. - 5 Dormitórios sendo três suítes. - 2 Salas de estar. - Sala jantar. - 2 Cozinhas. - Lavabos. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Iluminação e ventilação natural nas quatro faces e vista panorâmica para alguns pontos da cidade de São Paulo. - Ambientes amplos e pé direito alto nos dois pavimentos. - Mármores raros e pisos de madeira tacos impecavelmente preservados. - Hall privativo com acesso por elevador aos dois pavimentos. - Arquitetura modernista. - 1 Dormitório e banheiro de serviço. - Edifício com salão de festas e jardim. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 18/06.

R$ 2.250.000

225 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Vicente Prado, 117 Prédio Inteiro para Investidor

Bela Vista, São Paulo

Se você busca um ativo imobiliário com foco claro em geração de renda e performance acima da média, esta é uma oportunidade estratégica na Bela Vista, em localização consolidada, na Rua Vicente Prado, travessa da Avenida Brigadeiro Luís Antônio — eixo que conecta rapidamente a região central à Paulista e aos principais polos corporativos da cidade. Trata-se de um prédio residencial composto por 12 apartamentos, todos atualmente locados, gerando uma renda mensal de R$ 26. 500, 00. Estamos falando de um ativo 100% ocupado, com fluxo de caixa ativo desde o primeiro dia após a aquisição, sem vacância e sem necessidade de estruturação inicial para começar a performar. O ponto mais relevante aqui é o retorno. Pelo valor de venda, o investidor alcança uma rentabilidade superior a 0, 9% ao mês, índice acima da média praticada em prédios residenciais semelhantes, que gira em torno de 0, 7%. Em um cenário onde muitas aplicações financeiras entregam rentabilidades comprimidas e voláteis, este imóvel apresenta uma relação direta entre renda previsível e patrimônio físico consolidado. Outro diferencial importante é a individualização dos relógios de energia elétrica, proporcionando gestão mais organizada das unidades e redução de risco operacional. Cada apartamento possui medição própria, o que simplifica a administração e evita conflitos comuns em imóveis com consumo compartilhado. A construção foi realizada ao longo do tempo, com ampliações progressivas, o que reforça o caráter funcional do imóvel: aqui o foco é renda, não padrão construtivo sofisticado. Trata-se de um produto voltado ao investidor que prioriza fluxo de caixa, ocupação consolidada e localização estratégica. Uma oportunidade objetiva para quem busca aumentar portfólio com geração imediata de receita e retorno acima da média do mercado.

R$ 2.796.000

R$ 6.397 Condominio

415 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

R Treze de Maio, 1429

Bela Vista, São Paulo

Luxo e Amplitude, com um spa Privativo e o Exclusivo Conceito de Guest House na Bela Vista. Este magnífico apartamento de 341 m² na Bela Vista redefine o conceito de morar bem em São Paulo, oferecendo uma configuração rara que une privacidade e hospitalidade. O grande diferencial deste imóvel é a sua Guest House integrada: um apartamento anexo completo? Com sala, suíte com closet, cozinha e varanda própria? Perfeito para receber convidados com total independência, acomodar membros da família com privacidade ou até criar um escritório de alto nível totalmente separado da ala principal. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma imponente sala de 57 m² projetada para dois ambientes distintos? Estar e Cinema? Onde o piso em taco de madeira traz uma sensação imediata de sofisticação, complementado por uma ampla varanda que banha o ambiente de luz natural. A cozinha, planejada para a alta gastronomia, conta com armários de alto padrão e uma Copa confortável para o dia a dia. O imóvel conta também com um depósito e um espaço que pode ser utilizado como um Escritório ou oficina caseira. A área íntima é um capítulo à parte: um sofisticado corredor de mármore conduz às s duas suítes, com destaque para a Suíte Master equipada com closet. O imóvel ainda reserva um verdadeiro refúgio de bem-estar particular: uma sala íntima com spa privativo composto por uma Jacuzzi para cinco pessoas. Toda a funcionalidade é garantida por um depósito e duas áreas de serviço independentes, pensadas para operar como rouparia e lavagem de roupas de forma setorizada. O conjunto é finalizado com duas vagas de garagem, em uma localização que coloca você no centro da vida cultural de São Paulo com o máximo de conforto. Agende uma visita e não perca esta oportunidade única de viver com conforto, estilo em uma ótima localização na Bela Vista.

R$ 2.700.000

R$ 5.700 Condominio

485 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Cobertura Duplex - Bela Vista - 5 Dormitórios - 485m². Edifício da década de 60, localizado a poucos passos da Avenida Paulista, um dos principais ícones de São Paulo e a apenas 1 km do complexo Cidade Matarazzo, com fácil acesso à academia Competition Paulista, supermercado Extra e uma ampla variedade de serviços, espaços culturais e opções de lazer nas proximidades. Conheça as características desta cobertura: - 485m² Área útil. - 5 Dormitórios sendo três suítes. - 2 Salas de estar. - Sala jantar. - 2 Cozinhas. - Lavabos. - 4 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Iluminação e ventilação natural nas quatro faces e vista panorâmica para alguns pontos da cidade de São Paulo. - Ambientes amplos e pé direito alto nos dois pavimentos. - Mármores raros e pisos de madeira tacos impecavelmente preservados. - Hall privativo com acesso por elevador aos dois pavimentos. - Arquitetura modernista. - 1 Dormitório e banheiro de serviço. - Edifício com salão de festas e jardim. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

R$ 2.700.000

R$ 3.168 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Cincinato Braga, 511

Bela Vista, São Paulo

Excelente empreendimento Novo Horizonte e Belo Horizonte com Jardim, salão de festas, sistema de incêndio, sistema de segurança, etc.

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