381 Apartamentos perto de prima clean rua bela cintra 1478 com 3 quartos à venda na Bela Vista, São Paulo

Apartamento · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · JARDIM AMÉRICA - BELÍSSIMO APTO. DE 300M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO

R$ 6.500.000

R$ 2.500 Condominio

500 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Padre João Manuel, 328

Cerqueira César, São Paulo

Jardim américa: Lindíssimo apto. Com 300m² muito bem distribuído. Iluminação natural em todos os ambientes com 3 dormitórios, sendo um quarto de serviço e uma super espaçosa suíte com walk-in closet, ar condicionado e um belíssimo e charmoso office, para você trabalhar com toda comodidade. Living confortavelmente para 2 ambiente, ar condicionado, cozinha aberta interagindo com o living, lavabo. Prédio com instalação para recarregamento de carros elétricos Localização privilegiada, Jardins é um dos bairros mais cobiçado da região. Próximo a diversos e tipos de comércio, como farmácias, bancos, restaurantes, Shoppings e muito mais, tudo o q vc precisa para o seu dia a dia. Acesso fácil para transporte público, av. Paulista. Venha conhecer e se encantar. Você merece morar bem e com todo o conforto q merece! Mobiliado. obs: - E mais!! Possibilidade de alugar totalmente mobiliado ( valor do aluguel $35. 000, 00)

Destaque

Apartamento · 430m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Cobertura Duplex à venda Cerqueira César | 3 quartos

R$ 13.000.000

R$ 6.900 Condominio

430 m² tot.3 quartos1 vaga

AL Jaú

Cerqueira César, São Paulo

Com projeto autoral do escritório Meireles + Pavan Arquitetura e interiores de Beto Galvez, esta cobertura duplex passou por uma reforma completa, na qual cada detalhe foi cuidadosamente pensado para unir sofisticação, conforto e identidade contemporânea. Logo na entrada, o imóvel revela uma atmosfera vibrante e, ao mesmo tempo, acolhedora. O living se destaca pelas amplas esquadrias, que proporcionam excelente iluminação natural e valorizam a vista urbana. No rooftop, a experiência se amplia com uma perspectiva rara da cidade: dos edifícios emblemáticos da Avenida Paulista ao Pico do Jaraguá, além de um pôr do sol marcante, tudo isso com total privacidade. No primeiro pavimento estão o living principal e os três dormitórios, todos com armários planejados, sendo a suíte master muito espaçosa e banheiro com banheira. A cozinha é completa, equipada com marcenaria Kitchens e eletrodomésticos de linha premium, integrada a uma charmosa sala de café da manhã, que traz funcionalidade e aconchego ao dia a dia. O pavimento superior mantém a mesma linguagem arquitetônica, com grandes esquadrias e um living mais descontraído, copa de apoio, escritório, banheiro com sauna e, na área externa, uma bancada gourmet e jacuzzi. Um ambiente ideal tanto para momentos de descanso quanto para receber convidados com elegância. Uma cobertura pensada para quem valoriza design autoral, vistas excepcionais e um estilo de vida urbano sofisticado no bairro Cerqueira César. Agende sua visita com um consultor especialista ImmobiHaus.

Destaque

Foto 01 · Apartamento à venda com 3 quartos, no Cerqueira César, São Paulo.

R$ 2.655.000

R$ 3.028 Condominio

238 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Haddock Lobo,

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento com 220m² de área útil conta com 2 vagas de garagem, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros sociais (um para cada quarto) Lavabo, sala ampla e bem iluminada, cozinha planejada, área de serviço funcional, dormitório de serviço, que pode ser utilizado como escritório e banheiro de serviços. Possui infraestrutura completa para ar-condicionado nos quartos e sala, marcenaria pronta (cozinha, área de serviço e gabinetes de banheiros) Equipamentos inclusos: ar-condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico. Localizado a 200m da universidade fam, região rica em padarias, supermercados e restaurantes, agende sua visita! - 22/04/2026

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R$ 2.140.000

R$ 2.800 Condominio

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Itu 402

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento totalmente reformado. Elétrica e hidráulica novas, ar-condicionado em todos os ambientes, janelas já trocadas e uma. planta muito versátil. A cozinha foi aberta e integrada à sala, criando um ambiente amplo e perfeito para receber amigos e família. A ventilação cruzada e a entrada de luz natural valorizam ainda mais os espaços. A lavanderia é bem grande, com muitas janelas, além de quarto de apoio e banheiro de serviço. Na área íntima, o banheiro social já está todo reformado. Dois dormitórios foram integrados para criar um escritório grande e muito agradável, reversão simples caso o comprador prefira voltar ao layout original. A suíte master é ampla, com pé direito alto, muitos armários e um closet realmente generoso. As duas vagas de garagem são grandes e fixas, algo raro na região. Apartamento pronto para entrar e morar, perto de tudo, mas em uma rua tranquila do Jardim Paulista. - 29/06/2026

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Sem Categoria · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 2.600.000

R$ 3.446 Condominio

226 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Haddock Lobo 255

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento para venda e locação no Jardim América de 210m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Descrição do apto: Apartamento de 210m² de área útil, totalmente reformado. Ambientes amplos e iluminados. São 2 suítes com armários e móveis planejados, acabamentos em mármore e marcenaria de alto padrão. Ar-condicionado em todos os quartos e ambiente, 2 lareiras, fontes de água corrente harmonizam os ambientes. Aquecedores individuais nos banheiros e cozinha. Suíte Master Senhor/Senhora, com banheira e Jacuzzi, dois chuveiros e Sauna. Sala de leitura com biblioteca, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço completa. Descrição do condomínio: Na área de lazer você vai poder contar com churrasqueira, espaço gourmet, academia, playground e área verde. Descrição da localização: Localização privilegiada no melhor do comercio e atividades culturais da região. *As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

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Apartamento · 198m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos à venda em Jardim paulista - SP

R$ 3.500.000

R$ 3.000 Condominio

198 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Tatuí, 46

Cerqueira César, São Paulo

Belíssimo apartamento, em Prédio icônico no bairro, com projeto do festejado arquiteto David Libeskind (o mesmo do Conjunto Nacional) na parte plana dos jardins, em rua pequena, arborizada e tranquila, com 192m² úteis. Um por andar, conta com três dormitórios, sendo uma suíte e um deles transformado em sala íntima, ampla sala para dois ambientes, piso todo em tecnocimento, lavabo, copa/cozinha toda com armários em inox sob medida, área de serviço e dependência completa de empregada,, Possui uma vaga de garagem no subsolo do edifício. Ar condicionado em todos os ambientes e aquecimento central a gás. O prédio conta com academia e playground, estando localizado bem próximo de todo o comércio, serviços e restaurantes que tanto caracterizam o bairro pela sua variedade e qualidade. Agende sua visita e venha se encantar.

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Apartamento · 247m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO ALTO PADRÃO 247M² COM 4 SUÍTES E 4 VAGAS À VENDA

R$ 4.970.000

R$ 1.000 Condominio

247 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Augusta, 3159022

Cerqueira César, São Paulo

Exclusividade, sofisticação e amplitude em um projeto de altíssimo padrão. Unidade de 247m² ideal para quem busca conforto, privacidade e localização estratégica para moradia ou investimento patrimonial. O apartamento conta com: 247m² privativos. 4 suítes amplas. Living espaçoso integrado. Terraço gourmet. Lavabo. Cozinha ampla. Área de serviço independente. Hall privativo. 4 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo comodidade e qualidade de vida para toda a família. Diferenciais: Planta inteligente com excelente distribuição. Alto padrão construtivo. Excelente potencial de valorização. Região com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para famílias que buscam exclusividade e conforto. Entre em contato com a equipe da Grupo Kaza e agende uma apresentação exclusiva. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 18/06.

Destaque

R$ 4.970.000

R$ 1.000 Condominio

247 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Augusta, 3159522

Cerqueira César, São Paulo

Exclusividade, sofisticação e amplitude em um projeto de altíssimo padrão. Unidade de 247m² ideal para quem busca conforto, privacidade e localização estratégica para moradia ou investimento patrimonial. O apartamento conta com: 247m² privativos. 4 suítes amplas. Living espaçoso integrado. Terraço gourmet. Lavabo. Cozinha ampla. Área de serviço independente. Hall privativo. 4 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo comodidade e qualidade de vida para toda a família. Diferenciais: Planta inteligente com excelente distribuição. Alto padrão construtivo. Excelente potencial de valorização. Região com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para famílias que buscam exclusividade e conforto. Entre em contato com a equipe da Grupo Kaza e agende uma apresentação exclusiva. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 15/06.

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Apartamento · 164m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento á venda em Cerqueira Cesar, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga de garagem

R$ 3.184.000

R$ 2.079 Condominio

190 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Al Santos, 2359

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento a venda em Cerqueira Cesar com 164 m², com 3 quartos sendo 1 suite, sala para 2 ambientes integrado a cozinha com area de serviço completa e com 1 vaga de garagem. Totalmente reformado com espaços muito bem distribuídos, o imóvel oferece espaços amplos, principalmente os quartos, iluminação natural abundante e um padrão de acabamento moderno, pensado para quem busca viver com conforto e qualidade. A localização é um dos grandes destaques: você estará a poucos passos de tudo o que torna a região especial? Metrô, hospitais de referência, centros comerciais, restaurantes, shoppings, academias, serviços essenciais, escolas, faculdades e toda a infraestrutura completa que Cerqueira César proporciona. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Apartamento · 348m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apto 348 m² Jardim paulista, PRECISA REFORMA, 3 dormitório sendo uma suíte , 3 vagas de garagem

R$ 4.700.000

R$ 5.346 Condominio

348 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 384

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento 348 m² precisando de reforma, , sala para 4 ambientes muito iluminada e ventilada, piso de madeira, lavabo, 3 dormitórios sendo uma suíte máster, copa, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço, 2 dormitório de empregada, banheiro de serviço, dispensa, 3 vagas de garagem. Lazer: Salão de festas, Jardim. Localização: Privilegiada a 2 quadras da av paulista, próximo do colégio Dante Alighieri, shopping center, escolas, faculdades, cursinho pre vestibular, metro consolação, comercio variado nas imediações.

Apartamento · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Cyrela com 3 quartos (2 suítes) e 2 vagas em Cerqueira Cesar!

R$ 2.900.000

R$ 3.000 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 137

Cerqueira César, São Paulo

O imóvel combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca uma vida sofisticada em uma localização privilegiada. Localização é a mais valorizada de São Paulo, próximo à Av Paulista, consegue-se ir a pé ao metrô, comércios, restaurantes, farmácias, prques e todos os lazeres que a região proporciona. Acesso fácil a qualquer local de São Paulo como aeroportos, rodovias, etc. Detalhes do Imóvel: Área útil: 118m² Dormitórios: 3 dormitório espaçoso sendo 2 suítes. Banheiros: 2 com metais e porcelanas de ótima quallidade, com acabamento sofisticado. Armários embutidos. Cozinha: Integrada à sala, com armários planejados. Garagem: 2 vagas exclusivas. Diferenciais: Varanda ampla com vista panorâmica da cidade. Lustre de design que complementa a sala. Ar-condicionado instalado. Área de serviço prática e bem equipada. Armários planejados no quarto, cozinha e banheiros. Condomínio Exclusivo: Piscina e piscina aquecida. Brinquedoteca e playground para crianças. Salão de jogos. Churrasqueira e espaço gourmet. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Academia equipada. Área verde para momentos de tranquilidade. Aceita pet. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda em Jardins de 118.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 3.180.000

R$ 2.400 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38

Cerqueira César, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ciragan. Cod. 41206. Apartamento com 03 dormitórios, sala ampliada e 02 banheiros completos. Excelente Localização. Simplesmente incrível e Perfeito! Apartamento confortável, completo, bem localizado, com piscina no 15° andar, hot tube, ofurô, banho turco, sauna seca, sauna a vapor, academia, salão de jogos, jardim, estacionamento com manobrista e possui um design arrojado e vista incrível! O Hotel tem uma estrutura replica do Palacio Ciragan. A localização é excelente e próximo de um dos restaurantes mais frequentados pelos paulistanos. Segurança. Ambientes frequentados por moradores. Alto Padrão. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

R$ 2.700.000

R$ 2.300 Condominio

118 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Ministro Rocha Azevedo, 38

Cerqueira César, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento com 118 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural e uma vista incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Consolação e Shopping Center 3. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Paulista. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

588d56719c922dfc3b95cdc02270cd954ee53a11 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 220 m² Jardins - SP

R$ 5.500.000

R$ 8.800 Condominio

435 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua José Maria Lisboa 1036

Cerqueira César, São Paulo

No coração do Jardim América, em uma das localizações mais desejadas e tranquilas da parte baixa do bairro, encontra-se este sofisticado apartamento de 220m², totalmente reformado com acabamentos de altíssimo padrão e pensado em cada detalhe para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Originalmente com três dormitórios, o imóvel foi inteligentemente remodelado para abrigar duas amplas suítes e um escritório, ideal para o estilo de vida contemporâneo. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com dois closets independentes e dois banheiros, garantindo praticidade e privacidade ao casal. A área social é um convite ao convívio: duas salas amplas e uma sala de jantar integrada à sala de estar e à cozinha, criando um ambiente fluido e sofisticado, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda complementa o espaço, trazendo luminosidade e ventilação natural. Com ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento de água a gás, área de serviço completa, quarto e banheiro de empregada, este apartamento alia conforto, tecnologia e requinte. O condomínio oferece piscina e salão de festas, em um prédio tranquilo e bem cuidado. São 3 vagas de garagem, algo raro e muito valorizado na região. Viver no Jardim América é desfrutar de um dos melhores estilos de vida de São Paulo: ruas arborizadas, restaurantes renomados, lojas de grife, escolas tradicionais, hospitais de excelência, além da proximidade com parques e uma ampla oferta de transporte e conveniências tudo a poucos passos de casa. Um imóvel único, que combina elegância, conforto e localização privilegiada perfeito para quem busca viver o melhor dos Jardins. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 29/06/2026

Apartamento · 182m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apto de alto padrão, 182m² no coração do Jardim com 3 dorm sendo 1 suíte e 3 vagas.

R$ 2.450.000

R$ 3.444 Condominio

182 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo

Cerqueira César, São Paulo

Com localização privilegiada nos Jardins, este apartamento de 182 m² combina endereço nobre, vista privilegiada e planta com excelente distribuição. A área social é ampla, elegante e bem resolvida, ideal para quem aprecia receber. A sala de estar com janelão e a sala de jantar integrada formam um conjunto sofisticado, com ar-condicionado, circulação fluida e múltiplas possibilidades de ambientação. Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios de excelentes dimensões, todos com armários, sendo a suíte com closet, garantindo conforto, privacidade e organização. Os quartos grandes e oferecem diversas possibilidades de layout. Os banheiros, espaçosos e iluminados, contam com revestimento em fórmica. A cozinha integrada à área de serviço é prática e bem planejada, com muitos armários, boa ventilação e iluminação natural. O imóvel conta ainda com dormitório e banheiro de serviço, oferecendo ainda mais espaço e funcionalidade. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

959da469-c103-4af7-b2ae-9033c2dcc509 · Agradável apartamento para venda em Cerqueira César com 3 quartos, 163m²

R$ 1.735.000

R$ 2.200 Condominio

163 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Santos, 2359

Cerqueira César, São Paulo

- Apartamento Jardim América Com m de área útil, este apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e uma agradável vista aberta. O living espaçoso integra conforto e elegância, ideal para receber ou relaxar no dia a dia. São dormitórios, além de sala de tv, banheiros e ar-condicionado, garantindo praticidade e bem-estar. A cozinha é funcional, com copa e área de serviço completa, incluindo dependência de apoio. O edifício é bem conservado e preserva o charme dos prédios clássicos da região, contando ainda com vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques: em frente ao ibmec e a poucos passos da Avenida Paulista, próximo ao Conjunto Nacional e ao metrô Consolação. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a excelentes restaurantes, comércio, serviços e opções culturais em Cerqueira César. Diferenciais do imóvel: Ambientes amplos e bem iluminados Vista panorâmica Ar-condicionado Planta funcional Dependência de serviço Condomínio: Portaria horas Elevador Aquecimento a gás Jardim Salão de festas No entorno, você encontra tudo o que precisa: shopping, parques, hospitais renomados, mercados, universidades, além de ícones como o masp e a Livraria Cultura. Com acesso rápido às principais vias da cidade (Av. Paulista, Nove de Julho, Rebouças, entre outras) e diversas opções de metrô nas proximidades, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade, conforto e valorização — seja para morar ou investir.

Apartamento · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 Dormitórios , 2 Vagas. Av Paulista !

R$ 1.949.000

R$ 2.990 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Haddock Lobo, 317

Cerqueira César, São Paulo

Excelente Imóvel com 188m². Sala para 2 ambientes, 3 dormitórios com armários embutidos. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. Dependência de empregada. 2 vagas na garagem. Unico. Próximo à Avenida Paulista e pontos de interesse como Galeria da Augusta, Galeria Le Village, Espaço Itaú de Cinema - Augusta (anexo), Espaço Itaú de Cinema - Augusta, Colégio São Luís. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 182m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento á Venda na Cerqueira César com 182m², 3 quartos sendo 1 suítes, 3 vagas.

R$ 2.450.000

R$ 3.444 Condominio

182 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo

Cerqueira César, São Paulo

Com localização privilegiada nos Jardins, este apartamento de 182 m² combina endereço nobre, vista privilegiada e. planta com excelente distribuição. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 vagas de garagem e depósito privativo. no subsolo. Localizado no 11º andar, oferece vista aberta e permanente, além de ótima incidência de luz natural e boa. ventilação. A área social é ampla, elegante e bem resolvida, ideal para quem aprecia receber. A sala de estar com. janelão e a sala de jantar integrada formam um conjunto sofisticado, com ar-condicionado, circulação fluida e múltiplas. possibilidades de ambientação. Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios de excelentes dimensões, todos. com armários, sendo a suíte com closet, garantindo conforto, privacidade e organização. Os quartos grandes e oferecem. diversas possibilidades de layout. Os banheiros, espaçosos e iluminados, contam com revestimento em fórmica. A. cozinha integrada à área de serviço é prática e bem planejada, com muitos armários, boa ventilação e iluminação. natural. O imóvel conta ainda com dormitório e banheiro de serviço, oferecendo ainda mais espaço e funcionalidade. O. edifício tem construção sólida, aquelas que só encontramos em apartamentos mais antigos. O apartamento está em. excelente estado de conservação e com a manutenção em dia, permitindo mudança imediata, sem necessidade de. reforma. Ao mesmo tempo, oferece grande potencial para um retrofit sob medida, com possibilidade de ampliar a área. social e atualizar acabamentos, elevando ainda mais o padrão do imóvel sem abrir mão de seus principais atributos: metragem, vista e localização. O edifício teve todas as áreas comuns renovadas, outro grande diferencial deste imóvel: academia moderna com equipamentos novos, quadra poliesportiva e salão de festas reformado. A portaria 24 horas, assegura segurança e comodidade. Sua localização na esquina da Alameda Franca com a Ministro Rocha Azevedo. traduz o lifestyle Jardins: ruas arborizadas, atmosfera cosmopolita e a possibilidade de fazer tudo a pé. Ao redor, estão. diversas lojas, comércio de todo tipo, cafés, supermercados, restaurantes, galerias de arte e serviços. O endereço. também se destaca pela proximidade de instituições tradicionais, como o Colégio Dante Alighieri, o Colégio Iavne e o. Clube Atlético Paulistano, referência em lazer, esportes e convivência, além de ser um dos grandes símbolos da vida nos. Jardins. Tudo isso a poucos quarteirões da Avenida Paulista, referência cultural e urbana da cidade. Um apartamento. que alia sofisticação, construção sólida e potencial de valorização, em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Apartamento · 182m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 182m² no Jardim Paulista de - 3 dormitórios- 1 suíte-3 vagas de garagem

R$ 2.450.000

R$ 3.683 Condominio

376 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ministro Rocha Azevedo,647

Cerqueira César, São Paulo

Ref: Ver dados Apartamento lindo, amplo e bem distribuído em localização privilegiada no Jardim Paulista. Com 182 m² ele combina endereço nobre, vista privilegiada e planta com excelente distribuição. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Localizado no 11º andar, oferece vista aberta e permanente, além de ótima incidência de luz natural e boa ventilação. A área social é ampla, elegante e bem resolvida, ideal para quem aprecia receber. A sala de estar com janelão e a sala de jantar integrada formam um conjunto sofisticado, circulação fluida e múltiplas possibilidades de ambientação. O apartamento possui ar-condicionado instalado na sala de estar e jantar. Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios de excelentes dimensões, todos com armários, sendo a suíte com closet, garantindo conforto, privacidade e organização. Os quartos grandes e oferecem diversas possibilidades de layout. Os banheiros, espaçosos e iluminados, contam com revestimento em fórmica. A cozinha integrada à área de serviço é prática e bem planejada, com muitos armários, boa ventilação e iluminação natural. O imóvel conta ainda com dormitório e banheiro de serviço, oferecendo ainda mais espaço e funcionalidade. Um grande diferencial deste apartamento, raro de se encontrar nos Jardins, é que ele possui 3 vagas de garagem. O edifício tem construção sólida, aquelas que só encontramos em apartamentos mais antigos. O apartamento está em excelente estado de conservação e com a manutenção em dia, permitindo mudança imediata, sem necessidade de reforma. Ao mesmo tempo, oferece grande potencial para um retrofit sob medida, com possibilidade de ampliar a área social e atualizar acabamentos, elevando ainda mais o padrão do imóvel sem abrir mão de seus principais atributos: metragem, vista e localização. O edifício teve todas as áreas comuns renovadas, outro grande diferencial deste imóvel: academia moderna com equipamentos novos, quadra poliesportiva e salão de festas reformado. A portaria 24 horas, assegura segurança e comodidade. Sua localização na esquina da Alameda Franca com a Ministro Rocha Azevedo traduz o lifestyle Jardins: ruas arborizadas, atmosfera cosmopolita e a possibilidade de fazer tudo a pé. Ao redor, estão diversas lojas, comércio de todo tipo, cafés, supermercados, restaurantes, galerias de arte e serviços. O endereço também se destaca pela proximidade de instituições tradicionais, como o Colégio Dante Alighieri, o Colégio Iavne e o Clube Atlético Paulistano, que oferece lazer, esportes e convivência. Tudo isso a poucos quarteirões da Avenida Paulista, referência cultural e urbana da cidade. Um apartamento que alia sofisticação, construção sólida e potencial de valorização, em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Apartamento · 182m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 03 dormitórios, 03 vagas em Jardim Paulista.

R$ 2.450.000

R$ 3.444 Condominio

202 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 647

Cerqueira César, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

360183_i53Fps3vbx39z82WN6_36018369b4641f34908.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 2.990.000

R$ 2.500 Condominio

188 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento disponível em Cerqueira César, São Paulo! Apartamento muito bem localizado na regiao da Paulista, em predio ìcone de sp. São 3 dormitorios, com 1 suite, closet, lavabo, dependencia de empregada com banheiro de serviço, e estrutura para ar condicionado. Agende sua visita!! Aproveite o espaço e conforto que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de conhecer este belo apartamento! Público-alvo. Famílias e profissionais que valorizam mobilidade e infraestrutura no Jardins. Localização estratégica na Rua Haddock Lobo, Cerqueira César. Escolas. Próximo a escolas tradicionais: Dante Alighieri (~700 m), iavne efm (~700 m) e unidades Objetivo na região (~1, 3 km), oferecendo opções para ensino básico e pré-vestibular. Parques. Verde e lazer a curta distância: Parque Prefeito Mário Covas (~391 m) e Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) (~650 m), ideais para atividades ao ar livre e práticas esportivas. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Municipal Bela Vista (~539 m), Emilio Ribas (infectologia) (~575 m) e Hospital 9 de Julho (~626 m), garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes. Opções de clube a até 1, 5 km: Nacional Club, Clube Atlético Paulistano e Club Homs, convenientes para atividades esportivas e sociais. Comércio e serviços. Compras e conveniência a poucos minutos: Shopping Center 3 (~243 m), Shopping Frei Caneca (~1 km), Shopping Cidade Jardim (~1, 1 km) e feiras tradicionais como Haddock Lobo (~734 m). Grande oferta de restaurantes, mercados e serviços na Av. Paulista. Ciclovias. Mobilidade ativa com ciclovias próximas: Ciclovia Paulista a poucas dezenas de metros e ciclorrota dos Jardins (~158 m), facilitando deslocamentos de bicicleta. Acesso a transporte e cultura. Pontos de ônibus a ~80? 135 m, e importantes espaços culturais a curta distância: Teatro Renaissance (~131 m), Centro Cultural Caixa no Conjunto Nacional (~151 m) e Instituto Cervantes (~179 m). Metrô Ótima conexão ferroviária: Estação Consolação (Linha Verde) ~79 m e Estação Paulista (Linha Amarela) ~317 m, ligando rapidamente a toda a cidade. Seo. Apartamento à venda Jardins Cerqueira César Haddock Lobo com acesso à Av. Paulista, escolas, parques, hospitais, shoppings e transporte. Solicite mais informações.

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R$ 1.988.800

R$ 2.900 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento na Cerqueira César com 3 dormitórios. Características Principais. Este apartamento é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade em São Paulo. Localizado na movimentada Rua Haddock Lobo, em Cerqueira César, o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. Com 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte, a propriedade proporciona espaço e privacidade para todos. Com um total de 3 banheiros, a funcionalidade e distribuição são destaques, além de uma sala de estar iluminada e uma área de jantar integrada à cozinha, pensada para sua praticidade diária. Vaga de Garagem. A conveniência e segurança são garantidas com uma vaga de garagem, essencial em uma região central e movimentada. Vista e Bem-estar. A localização do apartamento é um de seus principais atrativos. Situado no centro pulsante de Cerqueira César, você terá fácil acesso à Avenida Paulista, facilitando sua locomoção. A proximidade com as estações de metrô Consolação e Paulista, assim como diversas paradas de ônibus, torna o uso de transporte público extremamente acessível. Localização. Cerqueira César é um bairro que oferta uma gama de serviços e entretenimento. Em termos de educação, o renomado Colégio Dante Alighieri está nas proximidades. Quanto à saúde, você conta com diversos hospitais de alta qualidade, como o Sírio-Libanês, a poucos minutos de distância. O lazer está garantido com o Parque Trianon e o Shopping Center 3 na Avenida Paulista. Para quem curte atividades ao ar livre, a Ciclovia Paulista é uma excelente alternativa. Acesso a Serviços e Comércio Próximo. Supermercados, farmácias e centros culturais estão por toda parte em Cerqueira César. Quanto aos clubes, o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho está a menos de 1 km de distância, além do Nacional Club e do sesc Consolação, oferecendo diversas opções de atividades esportivas e sociais. Estado Atual da Propriedade e Características Distintivas. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, alinhando conforto e funcionalidade. Com uma área de serviço bem dimensionada e potencial para instalação de armários planejados, o espaço foi pensado para garantir praticidade em seu dia a dia. Oportunidade Imperdível. Seja para morar ou investir, este apartamento oferece uma oportunidade única de vivenciar o melhor da cidade de São Paulo, com qualidade de vida, praticidade e localização estratégica. Agende sua visita e descubra como este pode ser o lar que você sempre quis!

Apartamento · 153m² · 3 Quartos · 2 Vagas · 319 Padre João Manuel | Construtora Marquise | Pronto | 153 metros | 03 suítes | 02 vagas

R$ 4.500.000

153 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Padre João Manuel, 319

Cerqueira César, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 4. 500. 000, 00 o 319 padre joão manuel foi construído em um terreno de 1. 377m², torre única, 23 pavimentos, 03 elevadores, 02 apartamentos por andar, 34 unidades no total. Opções de plantas: 141m² e 153m²- 03 suítes, varanda gourmet, lavabo, hall social privativo, depósito, 02 vagas. área de lazer: Hall social, espaço delivery, espaço kids, playground, salão de festas gourmet, lounge, spa, sauna, sala de massagem, academia, piscina climatizada, solarium, piscina infantil e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Marquise Incorporações. Projeto de Arquitetura: Aflalo/Gasperini Arquitetos. Projeto de Decoração: João Armentano. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Localização: Está localizada na rua Padre João Manuel, 319- Cerqueira César- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 650 metros da Estação Oscar Freire do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Pet Place, Playground, Sala de Massagem, Salão de Festas, Sauna, Spa. Regiões: Zona Oeste

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R$ 1.950.000

R$ 2.900 Condominio

188 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Haddock Lobo 234

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento em Cerqueira César com 188m² Apartamento com 188 m2, 3 quartos amplos, salas de estar, jantar e terraço fechado. Lavabo. Copa e cozinha. Quarto de empregada com banheiro. Lavanderia. 2 vagas de garagem. Condomínio - 29/06/2026

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R$ 2.665.000

R$ 3.028 Condominio

221 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

Excelente apartamento, com 220, 95m2 distribuído em 3 dormitórios sendo 1 suite, todos bem iluminado e ventilado 2 Banheiros Sociais (um para cada quarto) 1 lavabo, Sala ampla muito bem iluminada e ventilada Cozinha. Área de serviço, Dormitório de serviço (ou um belo office se você preferir) Banheiro de serviço, Infra de ar condicionado paraquartos e sala. Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), ar condicionado instalado (sala e quartos), cooktop, coifa e forno elétrico. O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou boilers. O custo da água quente está diluído na cota condominial mensal. Em reforma completa, excelente planta Com um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m2 de área útil. Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet. Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp. a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto. Na ampliação da sala encontramos um lindo pilar, e resolvemos deixá-lo aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado. Ahh, já ia esquecendo. Entregaremos o apto com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico. A infraestrutura do prédio, oferece como lazer salão de festas, Espaço Gourmet e área verde. Excelente localização, situado na Rua Haddock Lobo, entre as Rua Antonio Carlos e Luis Coelho, a rua plana e arborizada, a 10 minutos a pé da Avenida Paulista e a 7 minutos da Rua da Consolação, com facilidade para transporte público e, sua região é cercada por diversos comércios

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R$ 2.450.000

R$ 3.683 Condominio

182 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Ministro Rocha Azevedo

Cerqueira César, São Paulo

Com localização privilegiada nos Jardins, este apartamento de 182 m² combina endereço nobre, vista privilegiada e planta com excelente distribuição. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Localizado no 11º andar, oferece vista aberta e permanente, além de ótima incidência de luz natural e boa ventilação. A área social é ampla, elegante e bem resolvida, ideal para quem aprecia receber. A sala de estar com janelão e a sala de jantar integrada formam um conjunto sofisticado, com ar-condicionado, circulação fluida e múltiplas possibilidades de ambientação. Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios de excelentes dimensões, todos com armários, sendo a suíte com closet, garantindo conforto, privacidade e organização. Os quartos grandes e oferecem diversas possibilidades de layout. Os banheiros, espaçosos e iluminados, contam com revestimento em fórmica. A cozinha integrada à área de serviço é prática e bem planejada, com muitos armários, boa ventilação e iluminação natural. O imóvel conta ainda com dormitório e banheiro de serviço, oferecendo ainda mais espaço e funcionalidade. O edifício tem construção sólida, aquelas que só encontramos em apartamentos mais antigos. O apartamento está em excelente estado de conservação e com a manutenção em dia, permitindo mudança imediata, sem necessidade de reforma. Ao mesmo tempo, oferece grande potencial para um retrofit sob medida, com possibilidade de ampliar a área social e atualizar acabamentos, elevando ainda mais o padrão do imóvel sem abrir mão de seus principais atributos: metragem, vista e localização. O edifício teve todas as áreas comuns renovadas, outro grande diferencial deste imóvel: academia moderna com equipamentos novos, quadra poliesportiva e salão de festas reformado. A portaria 24 horas, assegura segurança e comodidade. Sua localização na esquina da Alameda Franca com a Ministro Rocha Azevedo traduz o lifestyle Jardins: ruas arborizadas, atmosfera cosmopolita e a possibilidade de fazer tudo a pé. Ao redor, estão diversas lojas, comércio de todo tipo, cafés, supermercados, restaurantes, galerias de arte e serviços. O endereço também se destaca pela proximidade de instituições tradicionais, como o Colégio Dante Alighieri, o Colégio Iavne e o Clube Atlético Paulistano, referência em lazer, esportes e convivência, além de ser um dos grandes símbolos da vida nos Jardins. Tudo isso a poucos quarteirões da Avenida Paulista, referência cultural e urbana da cidade. Um apartamento que alia sofisticação, construção sólida e potencial de valorização, em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 166m² · 3 Quartos · Apartamento à venda - em Cerqueira César

R$ 2.500.000

R$ 3.170 Condominio

166 m² tot.3 quartos

Ministro Rocha Azevedo 545

Cerqueira César, São Paulo

O condomínio Mansão Rembrandt, oferece apartamento de 166m² totalmente reformado com projeto exclusivo. A planta inclui 3 dormitórios, sendo 2 suítes uma master com closet, além de escritório planejado, amplo living com terraço, sala de jantar, lavabo, cozinha planejada e copa. Marcenaria sob medida, vidros antirruído e iluminação projetada garantem sofisticação e conforto. O prédio é composto por uma torre única e conta com segurança 24h, manobrista e 1 vaga de garagem. Os ambientes apresentam pisos em madeira de demolição e um amplo living para dois ambientes, repleto de luz natural e com terraço que oferece uma vista encantadora para a copa das árvores. A sala de jantar é elegante, acompanhada de um lavabo, cozinha planejada e uma prática mini copa. Na área íntima, o imóvel conta com 2 suítes, sendo a master com walk-in closet. Um belo escritório planejado para trabalho ou estudo. Marcenaria planejada, janelas com vidros blindados e antirruído, além de banheiro espaçoso. Banheiro social espaçoso. Há ainda sapateira, cinteiro e rouparia, tudo pensado para oferecer praticidade e sofisticação. O projeto de iluminação e o sistema de ar-condicionado contribuem para o conforto e luxo em todos os detalhes. O condomínio, de estilo neoclássico, conta com segurança 24 horas e serviço de manobrista. A localização é espetacular, próxima ao Colégio Dante Alighieri, Alumni, Shopping Market Paulista, Conjunto Nacional, Universidade Anhembi Morumbi Campus Paulista e Estação Consolação. Agende sua visita com nosso Time one!

Apartamento · 329m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda com 329m² - 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas - Jardim América/SP

R$ 5.300.000

R$ 5.346 Condominio

345 m² tot.3 quartos3 vagas

Ministro Rocha Azevedo

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento amplo em um dos endereços mais desejados em São Paulo. Este apartamento reformado apresenta planta bem distribuída e abundância de luz natural, que valoriza cada ambiente. Na área íntima, são 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários planejados. No total são 5 banheiros. Com 329 m² de área privativa o imóvel ainda conta com 3 vagas de garagem cobertas. Diferenciais do apartamento: Ar-condicionado, sala de tv, copa e cozinha planejada e escritório. Na área de serviço, despensa, dependência de empregada e lavabo. Entre em contato para saber mais detalhes.

Apartamento · 144m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Jardins - reformado

R$ 3.400.000

R$ 4.800 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Barão de Capanema, 93

Cerqueira César, São Paulo

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros no total e 2 vagas. Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Barão de Capanema no bairro Cerqueira César em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cerqueira César, tais como Shopping Jardins São Paulo, Centro Mercantil Jardim América, Hospital Sírio Libanês Jardins, Amil Saúde, Shopping Galeria Virine Augusta e Colégio Winnicott. 2909. Confira: Plus Imóveis Panamby, os melhores imóveis com os melhores valores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Edifício São Fernando - Rua Haddock Lobo

R$ 2.650.000

R$ 3.239 Condominio

221 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Haddock Lobo, 281 - Jardim Paulista

Cerqueira César, São Paulo

Brl 2. 655. 000, 00. 220, 95 m² de área útil. 2 Vagas de garagem. 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet. 2 Banheiros Sociais (um para cada quarto) Lavabo. Sala ampla e iluminada. Cozinha. Área de serviço. Dormitório de serviço (ou um belo office se você preferir) Banheiro de serviço. Infra de ar condicionado para quartos e sala. Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa e forno elétrico. ** O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou boilers. O custo da água quente está diluído na cota condominial mensal. Informações adicionais: O apto fica no quarto andar, portaria 24hs

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