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1.547 Apartamentos perto de colegio sao luis rua haddock lobo 400 com 1 quarto à venda na Bela Vista, São Paulo

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R$ 485.000

R$ 699 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Herculano de Freitas

Bela Vista, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado na Bela Vista com 1 quarto e varanda.

Destaque

R$ 848.000

R$ 1.800 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Itapeva, 636

Bela Vista, São Paulo

*Fotos Reais* Este charmoso hotel 4 estrelas fica a apenas 100 metros da famosa Avenida Paulista, oferecendo piscina ao ar livre, sauna e academia equipada. Também conta com instalações para reuniões e um bar. Para sua comodidade, o WiFi é gratuito. As suítes elegantes do Paulista Wall Street dispõem de varanda e banheira de hidromassagem. Incluem área de estar, tv de tela plana com canais a cabo, cozinha equipada e cofre. O buffet de café da manhã diário oferece diversas frutas da estação, pães e frios. Além disso, você pode desfrutar de especialidades regionais e internacionais e de uma seleção de bebidas no restaurante do hotel. O Hotel Paulista Wall Street fica a 8 km do Aeroporto de Congonhas e a 3 km do centro de São Paulo. Também se encontra a 500 metros do masp - Museu de Arte de São Paulo e a 4 km do Teatro Municipal. Fica ainda a 7 km do Centro de Convenções do Anhembi. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento Situação: fora do pool

Destaque

R$ 901.000

R$ 1.653 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Itapeva, 636

Bela Vista, São Paulo

*Fotos Reais* Este charmoso hotel 4 estrelas, fica a apenas 100 metros da famosa Avenida Paulista, oferecendo piscina ao ar livre, sauna e academia equipada. Também conta com instalações para reuniões e um bar. Para sua comodidade, o WiFi é gratuito. As suítes elegantes do Paulista Wall Street dispõem de varanda e banheira de hidromassagem. Incluem área de estar, tv de tela plana com canais a cabo, cozinha equipada e cofre. O Hotel Paulista Wall Street fica a 8 km do Aeroporto de Congonhas e a 3 km do centro de São Paulo. Também se encontra a 500 metros do masp - Museu de Arte de São Paulo e a 4 km do Teatro Municipal. Fica ainda a 7 km do Centro de Convenções do Anhembi. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda. Acabamento Situação: fora do pool. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 1.166.000

R$ 1.780 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Itapeva, 636

Bela Vista, São Paulo

*Fotos Reais* Este charmoso hotel 4 estrelas fica a apenas 100 metros da famosa Avenida Paulista, oferecendo piscina ao ar livre, sauna e academia equipada. Também conta com instalações para reuniões e um bar. Para sua comodidade, o WiFi é gratuito. As suítes elegantes do Paulista Wall Street dispõem de varanda e banheira de hidromassagem. Incluem área de estar, tv de tela plana com canais a cabo, cozinha equipada e cofre. O buffet de café da manhã diário oferece diversas frutas da estação, pães e frios. Além disso, você pode desfrutar de especialidades regionais e internacionais e de uma seleção de bebidas no restaurante do hotel. O Hotel Paulista Wall Street fica a 8 km do Aeroporto de Congonhas e a 3 km do centro de São Paulo. Também se encontra a 500 metros do masp - Museu de Arte de São Paulo e a 4 km do Teatro Municipal. Fica ainda a 7 km do Centro de Convenções do Anhembi. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento Situação: fora do pool

Destaque

R$ 393.000

R$ 425 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Herculano de Freitas, 98 9º Andar

Bela Vista, São Paulo

Obra 97% concluída. Entrega em Julho de 2026! R$ 393. 000, (10% de Entrada / Financiamento Bancário). Utilize o seu fgts, a sua Carta de Crédito. Studio 24, 86m², Terraço, planta permite separar o Quarto da Cozinha, acomoda Cama Queen (1, 58x1, 98m). Elevado padrão construtivo, Infra para Aquecedor e Área Técnica. Um Condomínio mais reservado e tranquilo, 16 andares, apenas 153 Unidades. Ideal aos que desejam comprar para Morar ou investir em Locação Tradicional. O empreendimento conta com 2 pavimentos de garagem destinados às unids. 2 Dorms., assim havendo possibilidade de alugar vaga de quem não a utiliza. Há um grande Estacionamento em frente. Vizinho de muro do Shopping Frei Caneca. A Rua Itararé é super tranquila, arborizada, ares de Vilinha, pouquíssimo fluxo de carros. O acesso secundário ao Shopping fica a apenas 20 metros (15 segundos) da entrada do condomínio. Um complexo com inúmeras Operações Comerciais, Farmácia, Serviços, Entretenimento, Gastronomia, Cultura e Lazer. Supermercado agradável e acolhedor, Centro de Convenções, Praça de Alimentação, 2 Teatros, 9 Salas Cinesystem Belas Artes. Ampla mobilidade em localização inteligente no acolhedor e multicultural bairro Bela Vista. O Condomínio fica a 650m da Estação Higienópolis-Mackenzie - Linha 04 (percurso p/ Shopping) e 350m da Futura Estação 14 Bis - Linha 06 (em construção / entrega Out/2027). A 850m você acessa o masp e Av. Paulista. O Parque Augusta fica a 500m (percurso p/ Shopping). São 3 Pavimentos de Lazer: Pet Place, Pet Care, Piscina, Solarium, Living Gourmet, Lounge Bar, Gourmet Externo, Fitness/Crossfit, Yoga/Pilates, Sala de Massagem, Wellness Externo, Coworking, Creative Space, Bicicletário, Bike Lab, Mini Market, Delivery, 3 Pontos de Carga p/ Veículos Elétricos. Solicite Book detalhado. Agende sua Visita. Jorge Ferreira (11) Ver dados

Destaque

R$ 255.000

R$ 700 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nove de Julho

Bela Vista, São Paulo

Comprar apartamento na Bela Vista com 1 quarto.

Destaque

R$ 400.000

R$ 1.100 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Excelente oportunidade para investidor - pronto para ser habitado - localezação privilegiada - condomínio permite Airbnb - Vale a pena conhecer - 02/07/2026

Destaque

R$ 1.272.000

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Itapeva, 636

Bela Vista, São Paulo

*Fotos Reais* Este charmoso hotel 4 estrelas fica a apenas 100 metros da famosa Avenida Paulista, oferecendo piscina ao ar livre, sauna e academia equipada. Também conta com instalações para reuniões e um bar. Para sua comodidade, o WiFi é gratuito. As suítes elegantes do Paulista Wall Street dispõem de varanda e banheira de hidromassagem. Incluem área de estar, tv de tela plana com canais a cabo, cozinha equipada e cofre. O buffet de café da manhã diário oferece diversas frutas da estação, pães e frios. Além disso, você pode desfrutar de especialidades regionais e internacionais e de uma seleção de bebidas no restaurante do hotel. O Hotel Paulista Wall Street fica a 8 km do Aeroporto de Congonhas e a 3 km do centro de São Paulo. Também se encontra a 500 metros do masp - Museu de Arte de São Paulo e a 4 km do Teatro Municipal. Fica ainda a 7 km do Centro de Convenções do Anhembi. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h. Acabamento Situação: fora do pool

Destaque

R$ 1.484.000

R$ 1.400 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38

Bela Vista, São Paulo

Fotos Reais. Esse é um dos melhores flats para alugar em São Paulo. O prédio fica no bairro Bela vista a dois minutos de caminhada da Av. Paulista. Há seis minutos a pé chega-se ao Museu de arte de São Paulo, masp, ou ao Conjunto Nacional – um importante marco arquitetônico da cidade com restaurantes, livrarias, cinemas e lojas. Dica: o masp tem entrada franca todas as terças-feiras. A região oferece uma ampla opção de gastronomia, cultura e lazer. O Çiragan tem um projeto arquitetônico sofisticado. A área de lazer com duas piscinas, sauna e academia será o lugar ideal para esquecer o estresse do trabalho e aproveitar bons momentos. O prédio também tem jacuzzi e vaga na garagem. Todos apartamentos têm uma bela sacada. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Festas. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool

Destaque

R$ 980.000

R$ 1.200 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itapeva

Bela Vista, São Paulo

Studio mobiliado, 1 quarto, piscina e pets permitidos. Ideal para comprar.

Destaque

R$ 1.484.000

R$ 1.300 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38

Bela Vista, São Paulo

*Fotos Reais* Esse é um dos melhores flats para alugar em São Paulo. O prédio fica no bairro Bela vista a dois minutos de caminhada da Av. Paulista. Há seis minutos a pé chega-se ao Museu de arte de São Paulo, masp, ou ao Conjunto Nacional – um importante marco arquitetônico da cidade com restaurantes, livrarias, cinemas e lojas. Dica: o masp tem entrada franca todas as terças-feiras. A região oferece uma ampla opção de gastronomia, cultura e lazer. O Çiragan tem um projeto arquitetônico sofisticado. A área de lazer com duas piscinas, sauna e academia será o lugar ideal para esquecer o estresse do trabalho e aproveitar bons momentos. O prédio também tem jacuzzi e vaga na garagem. Todos apartamentos têm uma bela sacada. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Festas. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Cozinha, Cozinha Americana, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool

Destaque

R$ 295.000

R$ 700 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nove de Julho

Bela Vista, São Paulo

Apartamento para comprar na Bela Vista, 1 quarto.

Destaque
Destaque

R$ 308.000

R$ 637 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Nove de Julho

Bela Vista, São Paulo

Venda de apartamento em Bela Vista com 1 quarto e academia no condomínio.

R$ 308.000

R$ 400 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nove de Julho

Bela Vista, São Paulo

Compra apartamento em Bela Vista com 1 quarto e animais permitidos.

R$ 350.000

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Peixoto Gomide

Bela Vista, São Paulo

Descubra o charme de viver na Bela Vista, São Paulo, com este adorável apartamento disponível para venda. Situado na Rua Peixoto Gomide, esquina com Barata Ribeiro, este apartamento único de 1 dormitório e 1 banheiro oferece uma oportunidade rara de morar em um edifício antigo repleto de história e autenticidade. Com uma área total de 37 metros quadrados (31 m2 úteis), este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e design clássico. No interior, você encontrará uma cozinha bem equipada com armários e aquecimento elétrico, garantindo conforto e praticidade. O edifício, construído em abril de 1968, possui 15 andares e conta com hall de entrada e elevadores, preservando o charme vintage em harmonia com as necessidades modernas. Localizado no 8º andar, este apartamento proporciona uma sensação de tranquilidade e privacidade. O bairro da Bela Vista é conhecido por sua infraestrutura completa, próximos a diversas opções de comércio e serviços. A proximidade com a Metrópole facilita a mobilidade, tornando sua rotina mais prática e agradável. Morar na esquina da Rua Peixoto Gomide com a Rua Barata Ribeiro, oferece diversos atrativos, considerando a localização e as características da região: Localização Estratégica: * Fácil acesso: A região possui excelente mobilidade urbana, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas próximas, como a Avenida Paulista e a própria Barata Ribeiro. * Proximidade ao Metrô da Consolação (Linha Verde e Amarela) ou outras estações da Avenida Paulista, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. * Centralidade: A área é relativamente central, o que proporciona acesso facilitado a diferentes bairros e regiões importantes de São Paulo. Infraestrutura e Comércio: * Comércio variado: A região oferece comércio diversificado, com lojas, restaurantes, farmácias, supermercados e outros serviços a poucos passos de distância. * Serviços: A região oferece uma ampla gama de serviços, como bancos, escolas, hospitais (a poucos passos do Hospital Sírio-Libanês), e centros médicos. * Lazer e Cultura: A proximidade com a Avenida Paulista garante fácil acesso a centros culturais, museus (como o masp), teatros, cinemas e uma variedade de opções de lazer. * Gastronomia: A área oferece diversas opções gastronômicas, desde restaurantes mais sofisticados até bares e lanchonetes com ambientes variados. Qualidade de Vida: * Região Arborizada: A Rua Peixoto Gomide, em particular, é conhecida por ser uma rua mais tranquila e arborizada em comparação com grandes avenidas, o que pode contribuir para uma melhor qualidade de vida. * Bairro Residencial com Comodidades: A combinação de ser um bairro predominantemente residencial, mas com fácil acesso a todas as comodidades, pode ser um grande atrativo.

R$ 430.000

R$ 680 Condominio

80 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nove de Julho

Bela Vista, São Paulo

Apartamento com 1 quarto, varanda e permite animais. Excelente opção de compra para quem busca praticidades.

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