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252 Apartamentos perto de rinconcito peruano rua aurora 451 com elevador à venda na Barra Funda, São Paulo

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R$ 270.000

R$ 250 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Marquês de Itu, 392 5 andar

Vila Buarque, São Paulo

Bem Viver Itu: A Essência de Viver no Centro de São Paulo. Descubra o Bem Viver Vila Buarque, um residencial projetado para quem busca a praticidade de morar no epicentro cultural e intelectual de São Paulo. Aqui, a modernidade do projeto encontra o charme boêmio e a conveniência de um dos bairros mais amados da capital. O Privilégio de Morar na Vila Buarque. Viver na Vila Buarque está cercado por história, gastronomia e educação. O empreendimento coloca você a alguns passos de pontos emblemáticos da cidade: Educação e Saúde: Próximo à Universidade Mackenzie e à Santa Casa de Misericórdia. Cultura e Lazer: Caminhe até o Sesc Consolação, a Praça Roosevelt e bibliotecas icônicas. Gastronomia: desenvolvimento dos melhores cafés, padarias artesanais e restaurantes premiados que definem o estilo de vida do bairro. Mobilidade: Fácil acesso às estações Santa Cecília e República do Metrô, além de estar conectado aos principais eixos de ciclovias e corredores de ônibus. Apartamentos Inteligentes e Funcionais. O Bem Viver Vila Buarque oferece unidades adequadas para otimizar seu tempo e seu espaço. Com plantas modernas e layouts integrados, os apartamentos são ideais para jovens profissionais, estudantes e investidores que valorizam a eficiência urbana. Iluminação Natural: Grandes aberturas que valorizam a luz do dia. Design Contemporâneo: Acabamentos pensados para aliar durabilidade e estética. Versatilidade: Espaços que se adaptam à sua rotina, seja para o descanso ou para o home office. Áreas Comuns Que Estendem o Seu Lar. O conceito de moradia no Bem Viver vai além das paredes do apartamento. O condomínio oferece espaços compartilhados que incentivam a convivência e a praticidade: Lavanderia Coletiva: Soluções inteligentes para o dia a dia. Coworking: Ambiente preparado para o trabalho remoto com tranquilidade. Rooftop ou Áreas de Convívio: Espaços específicos para contemplar a vista da cidade e relaxar. Segurança e Sustentabilidade. O projeto incorpora tecnologias de segurança modernas e práticas sustentáveis, garantindo um custo de conforto otimizado e a tranquilidade de um ambiente monitorado 24 horas. É uma escolha inteligente para quem quer viver o centro com total paz de espírito. Sua Vida Mais Próxima de Tudo. O Bem Viver Itu é uma oportunidade de morar em um lugar onde a cidade realmente acontece, com qualidade e o compromisso de um projeto feito para as pessoas.

Destaque

R$ 649.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Localizado no 22º andar do Condomínio is Consolação, este moderno studio de 37m² oferece uma oportunidade exclusiva para quem deseja adquirir um imóvel residencial na região da Consolação, em São Paulo. A previsão de entrega é para 2024, trazendo um espaço novo e planejado para atender às necessidades urbanas. A localização é um dos principais atrativos, permitindo fácil acesso a importantes vias e ao diversificado comércio e lazer da região. Consolação é conhecida por sua proximidade com centros empresariais e culturais, além de estar conectada por diversas opções de transporte, oferecendo conveniência para quem busca praticidade na rotina. O bem-estar é um dos diferenciais deste imóvel. O studio apresenta um design que privilegia a funcionalidade e o conforto, com um quarto e um banheiro, cozinha integrada, móveis planejados e piso porcelanato. Além disso, a sacada com vista para a cidade proporciona um ambiente agradável e arejado. O condomínio oferece uma série de opções de lazer e serviços, incluindo academia, área gourmet, salão de festas, churrasqueira e espaço pets, tornando-se uma ótima escolha para quem deseja aproveitar momentos de descontração sem sair de casa. Este studio é ideal para quem valoriza uma vida prática e confortável, aproveitando ao máximo os recursos oferecidos pela infraestrutura moderna do condomínio. Para garantir a segurança dos moradores, o Condomínio is Consolação dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso e zelador, oferecendo tranquilidade e proteção. Há ainda elevadores e áreas acessíveis para pcd, reforçando o compromisso com a inclusão e o bem-estar de todos. O gerador de energia assegura o funcionamento das áreas comuns em casos de emergência, proporcionando segurança adicional aos condôminos. Esses elementos tornam este Studio uma excelente opção para quem busca um imóvel em São Paulo com segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende agora mesmo uma visita! - 24/06/2026

R$ 195.000

R$ 400 Condominio

14 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amaral Gurgel, 542

Vila Buarque, São Paulo

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2028. R$ 195 mil o nurban vila buarque está sendo construído um terreno de 552m², torre única, 02 elevadores, 16 pavimentos, 12 apartamentos por andar, 175 unidades no total. Opções de plantas: 14m² a partir de R$ 195 mil, studio com varanda, sem vaga. 17m² a partir de R$ 213 mil, studio com varanda, sem vaga. 24m² a partir de R$ 255 mil, studio com varanda, sem vaga. 25m² a partir de R$ 281 mil, studio com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço lareira, minimercado, lavanderia, academia, bicicletário, salão de festas, churrasqueira, lounge churrasqueira, piscina, deck e solário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vita Urbana e rmr Engenharia. Projeto de Arquitetura: Firma Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Firma Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Doutor Cesário Mota Júnior, 542- Zona Central- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Lareira, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Piscina, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 330.000

17%

R$ 665 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Jardim, 1380

Vila Buarque, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda em São Paulo Vila Buarque Condomínio Bem Viver Design 25, 67 m² 1 quarto R$ 330. 000, 00. Viva no coração de São Paulo com conforto, praticidade e excelente custo-benefício! Se você procura um imóvel moderno, funcional e em uma localização estratégica, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Este charmoso apartamento térreo no Condomínio Bem Viver Design reúne tudo o que você precisa para morar bem ou realizar um excelente investimento. São 41 m² de área total, muito bem distribuídos em uma aconchegante sala de estar, dormitório confortável, cozinha funcional e banheiro completo. Os ambientes contam com piso em porcelanato, proporcionando beleza, praticidade e fácil manutenção. A cozinha e o banheiro já possuem armários planejados, agregando organização e aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento térreo oferece ainda mais comodidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção para quem valoriza acessibilidade e praticidade sem abrir mão do conforto. O Condomínio Bem Viver Design, construído há apenas 3 anos, foi pensado para atender ao estilo de vida urbano moderno. Conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, salão de jogos e lavanderia compartilhada, oferecendo segurança, comodidade e lazer para os moradores. Localizado na tradicional Vila Buarque, na Rua General Jardim, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa. Próximo ao Senac Sede, Universidade Mackenzie, Hospital Santa Isabel, Largo do Arouche, Galeria Arouche e Praça Roosevelt, você terá fácil acesso a educação, saúde, cultura, gastronomia, transporte público e toda a conveniência que o centro de São Paulo oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da capital paulista. Valor de venda: R$ 399. 000, 00** * Durante a duração da copa do mundo de futebol de 2026, esse valor é referente ao imóvel em regime de porteira fechada, ou seja, ficará tudo que esta dentro do imóvel* Oportunidades como essa não duram para sempre. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!

R$ 630.000

R$ 1.400 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Amaral Gurgel,

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento à venda no bairro de Vila Buarque! *Código de Referência: Ver dados* Amplo, confortável e muito bem localizado, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do centro de São Paulo. O apartamento conta com 03 dormitórios, sendo 01 com armários, living amplo e iluminado, cozinha funcional, W. C social, área de serviço com W. C de empregada e piso laminado, oferecendo ambientes bem distribuídos e aconchegantes em 94m² de área útil, além de 01 vaga de garagem. A planta espaçosa proporciona excelente aproveitamento dos ambientes, ideal para famílias ou para quem busca mais conforto no dia a dia. O condomínio dispõe de portaria em horário comercial, portaria virtual e porteiro eletrônico, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Localização privilegiada no bairro da Vila Buarque, próximo ao sesc Consolação, à Praça Rotary, à Universidade Presbiteriana Mackenzie, ao Colégio Presbiteriano Mackenzie e à Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, além de supermercados, restaurantes, farmácias, academias e diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Fácil acesso à Av. Ipiranga, Rua da Consolação, Rua Amaral Gurgel e Praça da República, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com infraestrutura completa, ampla oferta de serviços e grande potencial de valorização. Agende sua visita! Código de Referência: 12440.

R$ 325.000

R$ 550 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Jardim, 415

Vila Buarque, São Paulo

Apresentamos este studio de m localizado na Vila Buarque, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do centro de São Paulo. O imóvel reúne praticidade, funcionalidade e localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para quem busca morar com mobilidade e conveniência quanto para investidores interessados em uma região com alta demanda de locação. O studio possui planta bem distribuída, proporcionando conforto e aproveitamento eficiente dos espaços. O condomínio é novo e foi planejado para atender ao estilo de vida moderno, oferecendo estrutura funcional e ambientes que valorizam a praticidade no dia a dia. Conta com elevador, lavanderia coletiva, áreas de convivência, jardim e horta, criando um ambiente agradável e acolhedor para os moradores. O empreendimento também possui estrutura acessível e é pet friendly. Localizado na Rua General Jardim, no coração da Vila Buarque, o imóvel está inserido em uma das regiões com maior concentração universitária da cidade, tornando-se extremamente atrativo para estudantes, professores e jovens profissionais. Está próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, à Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Escola da Cidade, à Santa Casa de São Paulo e à tradicional região universitária da Rua Maria Antônia, ligada à usp. A mobilidade é outro grande destaque, com fácil acesso às estações Higienópolis-Mackenzie, Santa Cecília e República, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa, com cafés, restaurantes, padarias, mercados, livrarias, bares e centros culturais, além da atmosfera urbana e dinâmica que faz da Vila Buarque um dos bairros mais procurados de São Paulo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, fazer praticamente tudo a pé e viver em uma região com forte potencial de valorização e alta procura por locação.

R$ 200.000

R$ 549 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sebastião Pereira 82

Vila Buarque, São Paulo

Studio à Venda Edifício Lang | 36m² Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e um imóvel com grande potencial de personalização no coração de São Paulo! Com 36m² bem distribuídos, este studio é ideal para quem deseja morar ou investir em uma região estratégica da cidade. Destaques do imóvel: 36m² de área útil. 1 dormitório integrado (estilo studio) Cozinha funcional. Banheiro. Sem vaga de garagem. Obs: O imóvel encontra-se atualmente pintado de preto, pois era utilizado como estúdio. No entanto, essa característica é totalmente reversível, podendo ser repintado em branco ou na cor de preferência do novo proprietário, sem qualquer restrição ou dificuldade. Espaço versátil, perfeito para quem deseja criar um ambiente moderno, urbano e com personalidade. Condomínio com segurança e praticidade: Portaria 24h. Elevador. Estrutura funcional que garante comodidade e segurança no dia a dia. Localização privilegiada Centro de São Paulo. O Edifício Lang está em uma das regiões mais conectadas e vibrantes da cidade, ideal para quem valoriza mobilidade e acesso rápido a tudo. Você estará próximo de: Estação Santa Cecília. Terminal Amaral Gurgel. Parque Minhocão (Elevado Pres. João Goulart) Largo do Arouche e Galeria Arouche. Hospital Santa Isabel. Região com ampla oferta de restaurantes, bares, mercados e serviços. Uma localização estratégica, perfeita para quem deseja viver perto de tudo ou investir em um imóvel com alta demanda de locação. Diferencial. Um studio com personalidade, em região central e com forte potencial de valorização e rentabilidade. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

R$ 330.000

17%

R$ 665 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Jardim, 1380

Vila Buarque, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda em São Paulo Vila Buarque Condomínio Bem Viver Design 25, 67 m² 1 quarto R$ 330. 000, 00. Viva no coração de São Paulo com conforto, praticidade e excelente custo-benefício! Se você procura um imóvel moderno, funcional e em uma localização estratégica, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Este charmoso apartamento térreo no Condomínio Bem Viver Design reúne tudo o que você precisa para morar bem ou realizar um excelente investimento. São 41 m² de área total, muito bem distribuídos em uma aconchegante sala de estar, dormitório confortável, cozinha funcional e banheiro completo. Os ambientes contam com piso em porcelanato, proporcionando beleza, praticidade e fácil manutenção. A cozinha e o banheiro já possuem armários planejados, agregando organização e aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento térreo oferece ainda mais comodidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção para quem valoriza acessibilidade e praticidade sem abrir mão do conforto. O Condomínio Bem Viver Design, construído há apenas 3 anos, foi pensado para atender ao estilo de vida urbano moderno. Conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, salão de jogos e lavanderia compartilhada, oferecendo segurança, comodidade e lazer para os moradores. Localizado na tradicional Vila Buarque, na Rua General Jardim, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa. Próximo ao Senac Sede, Universidade Mackenzie, Hospital Santa Isabel, Largo do Arouche, Galeria Arouche e Praça Roosevelt, você terá fácil acesso a educação, saúde, cultura, gastronomia, transporte público e toda a conveniência que o centro de São Paulo oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da capital paulista. Valor de venda: R$ 399. 000, 00** * Durante a duração da copa do mundo de futebol de 2026, esse valor é referente ao imóvel em regime de porteira fechada, ou seja, ficará tudo que esta dentro do imóvel* Oportunidades como essa não duram para sempre. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!

R$ 480.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Sertório, 423

Vila Buarque, São Paulo

Descubra a combinação perfeita entre modernidade, conforto e praticidade neste stúdio à venda, um lançamento novinho e totalmente mobiliado, pensado para quem busca um estilo de vida dinâmico, elegante e conectado ao melhor de São Paulo. Localizado no coração do Centro, este stúdio oferece tudo o que você precisa para morar bem, investir ou garantir uma renda com locação, aproveitando a alta demanda da região. Com um design contemporâneo, móveis de qualidade e um layout inteligente, o espaço foi planejado para proporcionar funcionalidade sem abrir mão da estética. Cada detalhe foi pensado para otimizar o ambiente, garantindo conforto tanto no dia a dia quanto nos momentos de descanso. A iluminação natural valoriza ainda mais o acabamento moderno e os tons sofisticados do apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. Totalmente pronto para morar — é só entrar e aproveitar. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa para todos os perfis. A piscina proporciona momentos de relaxamento e uma vista incrível em um prédio de 25 andares, enquanto a academia totalmente equipada permite treinos diários com praticidade. Para quem busca conveniência, a lavanderia compartilhada traz praticidade ao dia a dia, e o coworking garante um espaço ideal para trabalho, estudos ou reuniões, tudo dentro de casa. O prédio também conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade, além de espaços perfeitos para socializar, como salão de festas, salão de jogos e churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares. Para quem tem pet, há um pet place especialmente planejado para o bem-estar dos animais, reforçando que o condomínio é pet friendly. A localização é simplesmente imbatível. Situado no Centro, o stúdio está ao lado da estação de metrô, facilitando locomoção por toda a cidade, e próximo da Faculdade Mackenzie, além de estar a poucos minutos da Avenida Paulista, Consolação e dos principais pontos culturais, gastronômicos e comerciais da região. Um endereço estratégico que une mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. Este stúdio é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional, completo e extremamente bem localizado. Um espaço perfeito para viver com praticidade, estilo e conforto, dentro de um condomínio que entrega tudo o que a vida contemporânea pede. Uma oportunidade rara no Centro de São Paulo, unindo qualidade, infraestrutura e um visual marcante. Uma visita basta para se apaixonar. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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