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18 Apartamentos com 1 quarto frente mar à venda no Balneário Camboriú, SC

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R$ 1.500.000

62 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Atlântica

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento no albatroz frente mar em balneário camboriú

R$ 790.000

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Atlântica

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento frente mar no edifício albany!

R$ 2.850.000

98 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade frente mar na barra sul!!

R$ 790.000

R$ 900 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Atlântica, 740

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar com Vista Panorâmica na Avenida Atlântica – Balneário Camboriú Ativo compacto em localização premium com liquidez imediata. Apartamento à venda no Edifício Albany, situado na Avenida Atlântica, em posição frente mar, com vista direta para a orla de Balneário Camboriú. Unidade mobiliada, pronta para uso, com forte apelo tanto para moradia estratégica quanto para exploração em locação de alta demanda. Contexto Estratégico | Avenida Atlântica. A Avenida Atlântica concentra o metro quadrado mais valorizado da cidade, sustentado por: Frente direta para a Praia Central. Infraestrutura urbana completa. Alto fluxo turístico durante todo o ano. Demanda constante por locação de curta e média duração. Imóveis compactos frente mar apresentam alta liquidez e previsibilidade de ocupação. Destaques do Imóvel. 43, 23m² privativos → eficiência em localização premium. 1 suíte → configuração funcional. Living com vista mar → ativo com apelo emocional e comercial. Totalmente mobiliado → uso imediato. Cozinha equipada → operação simplificada. Armários embutidos. Ar-condicionado instalado. Acabamento em gesso. Hidrômetro individual. Observação técnica: unidade sem vaga de garagem, característica recorrente em imóveis compactos frente mar. Ficha Técnica. Área privativa: 43, 23m² Dormitórios: 1 (suíte) Living: Integrado com vista mar. Cozinha: Equipada. Mobiliado: Sim. Ar-condicionado: Instalado. Vagas de garagem: Não possui. Condomínio: R$ 900, 00. iptu: R$ 1. 200, 00. Matrícula: nº 15. 166. O Empreendimento | Edifício Albany. Academia. Salão de festas. Elevador. Portaria 24h. Medidores individuais (água, luz e gás) Estrutura adequada ao perfil de uso residencial e locação. Liquidez e Tese de Investimento. Unidades frente mar compactas apresentam dinâmica específica: Alta demanda para locação de temporada. Giro rápido no mercado. Forte apelo turístico e patrimonial. Perfil de interesse: Investidores com foco em renda. Compradores que priorizam localização absoluta. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 790. 000, 00. Estrutura: Entrada: R$ 158. 000, 00. Financiamento: R$ 632. 000, 00. Viável para aquisição com crédito imobiliário. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A condução da negociação inclui due diligence completa: Análise da matrícula nº 15. 166 e cadeia dominial. Verificação de ônus reais e eventuais restrições. Validação da regularidade da unidade e do condomínio. Estruturação contratual segura (compra e financiamento) Procedimento indispensável para assegurar segurança jurídica e proteção patrimonial, especialmente em ativos de alta liquidez. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em bc. Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda. Agende visita técnica para avaliar o imóvel e sua aderência ao seu objetivo (moradia ou investimento). A aquisição será conduzida com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de compra. Chave do anúncio: uMdstc1TmjgOsQj2

R$ 2.650.000

R$ 680 Condominio

103 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica 4980

Barra Sul, Balneário Camboriú

Condomínio Camboriu Park Residence - Apartamento Frente Mar na Barra Sul. Imagine acordar todos os dias com o som do mar, a brisa leve atravessando a sacada e a vista azul que acolhe e inspira. No Condomínio Camboriu Park Residence, essa sensação não é exceção - é rotina. Localizado na Avenida Atlântica, 4980 - Barra Sul, este apartamento frente mar entrega uma experiência completa de bem-estar, praticidade e exclusividade. Com 82 m² de área privativa, o imóvel possui 1 suíte, living ampliado, cozinha funcional, área de serviço, sacada com vista definitiva para o mar e 1 vaga de garagem. A planta original permite retorno para 2 dormitórios, caso seja preferência do novo morador. A poucos passos da praia, próximo à fg Big Wheel, Molhe da Barra Sul, Marina Tedesco, Passeio San Miguel e todo o circuito premium da região, você vive onde Balneário Camboriú acontece. Destaques do Apartamento. - 82 m² privativos. - 1 suíte + 2 banheiros. - Living ampliado com vista para o mar. - Possibilidade de 2 dormitórios (planta original) - Sacada integrada - vista permanente para o Atlântico. - Cozinha e área de serviço. - 1 vaga de garagem. - Ambientes bem distribuídos e iluminados. - Semimobiliado. Cômodo a Cômodo Living Ampliado e Vista para o Mar. O ambiente é integrado, amplo e acolhedor. O living aproveita a luz natural da fachada frente mar, proporcionando conforto e amplitude visual. Perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar o mar. Cozinha e Área de Serviço. A cozinha possui marcenaria funcional, boa circulação e conexão direta com a área de serviço. Ideal para quem busca praticidade. Suíte Privativa. A suíte oferece excelente iluminação e conforto, com armários planejados e banheiro privativo. Sacada Integrada. A sacada é o ponto alto do apartamento: vista aberta para a orla, ideal para apreciar o nascer do sol. O Condomínio Camboriu Park Residence. - Frente mar - pé na areia. - Piscina no rooftop com vista panorâmica. - 3 churrasqueiras modernas. - Salão de festas renovado. - Garagem reformada. - Portaria e segurança. - 21 andares - 8 unidades por andar. - Construção de 1985, recentemente revitalizada. O condomínio entrega conforto, segurança e um lifestyle exclusivo na Barra Sul. Localização - Barra Sul, o Endereço Mais Valorizado de bc. Viver na Barra Sul é unir qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Uma rotina real de quem mora aqui: - 1 minuto - Pé na areia. - 3 minutos - Cafés e restaurantes da Atlântica. - 4 minutos - Passeio San Miguel. - 6 minutos - fg Big Wheel. - 7 minutos - Marina Tedesco. - 10 minutos - Molhe e Passarela da Barra. - Supermercado, farmácia, academia e gastronomia a poucos metros. O bairro entrega segurança, qualidade de vida e valorização contínua. Faq - Perguntas Frequentes. O edifício é realmente frente mar? Sim. Fica na Avenida Atlântica, com vista definitiva e acesso direto à praia. O apartamento tem vista permanente? Sim, a vista é totalmente aberta. É possível reverter para 2 dormitórios? Sim. A planta original conta com 2 dormitórios. O condomínio tem lazer? Sim: piscina no rooftop, 3 churrasqueiras e salão de festas. A região é valorizada? Sim, a Barra Sul é considerada a região mais nobre de Balneário Camboriú. Fica próximo a pontos turísticos? Sim: Big Wheel, Molhe, Passarela da Barra, Marina Tedesco e muito mais. Por que este imóvel é especial? - Frente mar verdadeira. - Vista permanente. - Condomínio revitalizado. - Potencial de valorização. - Fluxo turístico forte. - Qualidade de vida incomparável. Um imóvel que atende quem deseja morar bem, investir com segurança ou ter um refúgio frente mar na cidade mais desejada do Sul do Brasil. Contato. Quer conhecer pessoalmente ou receber o vídeo completo do apartamento? Estou à disposição para ajudar você a tomar a melhor decisão.

R$ 1.155.000

R$ 300 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Atlântica 740

Barra Norte, Balneário Camboriú

Apartamento pronto para morar com vista exclusiva para o mar, localizado na prestigiada Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú. Este loft mobiliado em andar alto no Edifício Albany oferece uma experiência de vida moderna e confortável com uma vista deslumbrante da orla. Ideal para quem busca praticidade e exclusividade em uma das localizações mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel. - Tipo: Loft mobiliado. - Localização: Edifício Albany, Av. Atlântica, n° 740, Centro, Balneário Camboriú, sc. - Área privativa: 46, 58 m² - Dormitórios: 1. - Banheiros: 1. - Opções de Garagem: - Com garagem: R$ 1. 475. 000, 00. - Sem garagem: R$ 1. 155. 000, 00. Destaques do Apartamento. Este apartamento possui um design moderno e aconchegante, pensado para oferecer uma experiência única de conforto e funcionalidade: - Sala de estar integrada à cozinha no estilo americano, proporcionando maior amplitude e praticidade. - Sacada integrada com vista panorâmica para o mar, perfeita para apreciar a paisagem litorânea. - Piso de madeira de alta qualidade, que garante aconchego e sofisticação ao ambiente. - Andar alto com vista privilegiada, que oferece tranquilidade e privacidade. Estrutura do Condomínio - Edifício Albany. O Edifício Albany é reconhecido pela excelente infraestrutura e comodidades, proporcionando uma experiência de vida completa e segura para seus moradores: - Segurança 24 horas com portaria e sistema de câmeras de segurança em todo o prédio. - Espaço fitness completo, ideal para a prática de exercícios físicos sem sair de casa. - Salão de festas sofisticado, perfeito para reuniões e eventos com amigos e familiares. - Elevadores modernos (3 elevadores), garantindo conforto e acessibilidade. - Gerador próprio, assegurando o funcionamento do edifício em casos de falta de energia. - Portão eletrônico e gás central, proporcionando mais segurança e comodidade. Localização Privilegiada em Balneário Camboriú Morar na Avenida Atlântica é viver no coração de Balneário Camboriú, com acesso rápido e prático a uma infinidade de serviços e comércios. A localização central facilita a rotina e proporciona mais tempo para desfrutar do que a cidade oferece de melhor: - Frente para a praia, a poucos passos da areia. - Próximo a restaurantes renomados, bares e opções de entretenimento. - Conveniência de supermercados, farmácias e centros de saúde nas proximidades. Por Que Investir no Edifício Albany? Balneário Camboriú é um dos destinos mais valorizados do Brasil para moradia e investimento. Além do crescimento constante no valor do metro quadrado, a cidade oferece uma infraestrutura moderna, qualidade de vida elevada e uma das praias mais visitadas do país. Em 2024, o mercado imobiliário local segue superando a média nacional, com uma valorização acumulada de 2, 93% ao ano, ideal para investidores que buscam um patrimônio seguro e com potencial de retorno financeiro. Motivos para Escolher Este Imóvel Exclusivo. Com um preço competitivo e uma localização de prestígio, este apartamento é uma oportunidade única de investimento ou moradia. O Edifício Albany oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e comodidade, com a beleza incomparável da vista para o mar. Não perca a chance de viver em um imóvel que alia qualidade, luxo e praticidade no coração de Balneário Camboriú. Perguntas Frequentes (faq) Qual a idade do prédio? O Edifício Albany é um empreendimento de 1999. Quantos apartamentos por andar? O edifício possui uma distribuição inteligente de unidades, com 7 apartamentos por andar. Qual a distância da praia? O Edifício Albany está localizado em frente à praia, com acesso imediato à orla da Avenida Atlântica. Qual o endereço do prédio? Av. Atlântica, n° 740, Centro, Balneário Camboriú, sc. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações sob demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Entre em Contato com a Invicta Negócios Imobiliários em Balneário Camboriú Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados ou envie uma mensagem via WhatsApp para o número Ver dados. Estamos aqui para atendê-lo e ajudar na escolha do imóvel ideal. Atenção: Nossa equipe trabalha para trazer sempre informações atualizadas sobre os imóveis e projetos divulgados em nosso site. Contudo, devido à dinâmica do mercado imobiliário em Balneário Camboriú, os preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento pelo proprietário ou incorporador, sem prévio aviso. Desta forma, não podemos garantir a exatidão de todos os preços e informações dos imóveis divulgados em nosso site. Colocamo-nos à disposição para providenciar informações detalhadas e atualizadas sobre determinado projeto ou imóvel pelos nossos telefones ou e-mail.

R$ 2.850.000

R$ 370 Condominio

98 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

Excelente apartamento frente mar na Avenida Atlântica, localizado no tradicional Edifício Saint Tropez, de frente para a Praia Central de Balneário Camboriú, uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel fica na parte avançada do prédio (1º bloco), proporcionando vista frontal privilegiada para o mar. Possui uma sacada ampla com aproximadamente 10 metros de frente, que se estende do living até a suíte, oferecendo uma vista panorâmica espetacular da orla. A planta original do apartamento era de 2 dormitórios, porém foi totalmente reformada e modernizada, sendo transformada em uma suíte ampla frente mar, privilegiando espaço, conforto e integração dos ambientes. O apartamento passou por reforma completa, incluindo: • Parte elétrica e hidráulica novas. • Infraestrutura para ar-condicionado. • Infraestrutura de gás. • Novos revestimentos, reboco e pintura. O imóvel será entregue mobiliado e equipado, exatamente como nas fotos, pronto para morar ou investir. Características do imóvel. 1 suíte de frente para o mar. Sala e cozinha integradas. Sacada ampla com vista panorâmica da Praia Central de Balneário Camboriú Lavabo para área social. 1 vaga de garagem privativa. 92 m² de área privativa. Apartamento 100% reformado. Estrutura do empreendimento. O Edifício Saint Tropez conta com: Portaria 24 horas. 2 elevadores. Salão de festas. 💰 Valor: de R$ 3. 200. 000 por R$ 2. 850. 000 (negociável) Uma excelente oportunidade para quem busca apartamento frente mar em Balneário Camboriú, seja para moradia, veraneio ou investimento em uma das localizações mais desejadas do litoral catarinense. 📞 Entre em contato com a Ymob para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 2.850.000

R$ 742 Condominio

126 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica,

Centro, Balneário Camboriú

Apartamento frente mar com 1 dormitório à Venda na Barra Sul em Balneário Camboriú Apartamento frente mar à venda na Barra Sul de Balneário Camboriú, no exclusivo Edifício Saint Tropez, um endereço que traduz sofisticação, conforto e o privilégio de viver com o mar como cenário permanente. Totalmente mobiliado, este imóvel oferece uma experiência única de morar de frente para a praia, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 127 m² de área privativa, o apartamento possui um projeto elegante e bem distribuído. O amplo living integrado é iluminado, acolhedor e cuidadosamente mobiliado, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou simplesmente relaxar apreciando a vista para o mar. A sacada aberta amplia ainda mais a conexão com a orla, trazendo a brisa e o som do mar para dentro do apartamento, valorizando cada momento do dia. Na área íntima, o imóvel conta com uma suíte confortável, além de lavabo, área de serviço funcional e uma vaga de garagem. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade, conforto e exclusividade, em um imóvel que combina tranquilidade e alto padrão de moradia. Localizado de frente para o mar na Barra Sul, o Saint Tropez é um empreendimento que se destaca pelo seu padrão e pela localização privilegiada, próximo a restaurantes, serviços e facilidades que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. O edifício oferece área de lazer com playground, salão de festas e espaço gourmet, além de portaria e segurança 24 horas, garantindo bem-estar e tranquilidade aos moradores. Este é o imóvel ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e uma vista permanente para o mar, em um dos endereços mais valorizados de Balneário Camboriú. Entre em contato com nossos especialistas e receba mais detalhes sobre esta oportunidade única no Saint Tropez. Característica do imóvel: 127m² de área privativa. Amplo living. Mobiliado. Sacada aberta. 1 suíte. Lavabo. Área de serviço. 1 vaga de garagem privativa. Característica do empreendimento: Portão Elétrico. Playground. Salão de Festas. Portaria 24 horas. Espaço Gourmet. Entre em contato com a wow imobiliária em Balneário Camboriú e saiba mais. Código do Anúncio: 6131_4795. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso, Porcelanato. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Bistrô com adega, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Box de praia, Lavabo, Living, Portaria 24h. Destaques: Churrasqueira à carvão, Churrasqueira à gás, Frente para o Mar, Mobiliado, Portão Eletrônico, Sacada, Sacada c/ Churrasqueira. Lazer: Espaço Gourmet, Espaço pet, Hall Decorado, Playground, Salão de Festas, Terraço