1 Apartamento à venda em Aruanã, GO

e812fd7ff5307c12cf6 · Pousada a venda em Aruanã-GO às margens do Rio Ar

R$ 2.700.000

1481 m² tot.15 quartos

Avenida Sebastião J. Santos35, Setor Central, Aruanã-GO

Setor Central, Aruanã

A Pousada mais estonteante da cidade de Aruanã às margens do Rio Araguaia, com área total de 1. 481m², área construída de 291m², possui uma ampla carteira de clientes formada desde 2010, 100% de ocupação em feriados, alta temporada e eventos realizados no decorrer do ano no qual há necessidade de reservar vaga meses antes. Mesmo fora de temporada ocorre lotação máxima em dias de evento na cidade, no geral o perfil dos clientes são de pescadores de família. A Pousada está em pleno funcionamento, com várias parcerias na pesca esportiva com os melhores guias da cidade, empresa de turismo e referencia em indicações na cidade e ainda conta com uma área disponível para ampliação da pousada. A Pousada possui 15 apartamentos, sendo 08 apartamentos Standard (ar-condicionado split e ventilador, tv led, frigobar, internet e cama rústica) ; 06 apartamentos luxo (suíte com varanda privativa e vista panorâmica para o Rio Araguaia e Rio Vermelho, geladeira, ar condicionado split, tv led 32, internet e cama rústica). 01 apartamento master (suíte com hidromassagem, varanda privativa com vista panorâmica para o Rio Vermelho e Rio Araguaia, geladeira, ar condicionado split, tv led 32, internet e cama rústica). O imóvel está quitado em nome do proprietário, documentação todas em dia e pronta para transferência. Sobre investimento e parte estrutural a pousada conta com energia solar que cobre 80% da taxa da enel, possui um mini poço artesiano e caixa d? água com 15. 000 litros. A localização da pousada é única com um enorme diferencial, pois está às margens do Rio Vermelho e debruçada às margens do Rio Araguaia, além de estar bem próximo de comércios como padarias, supermercados, farmácias, bancos, posto de gasolina, casa de iscas e no centro histórico de Aruanã. Infraestrutura completa: Piscina; Estacionamento privativo com cobertura;. Portão eletrônico e seguro;. Internet Wi-Fi gratuito;. Área reservada para churrasco;. Porto exclusivo;. Vista panorâmica;