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9 Apartamentos com piscina e 3 quartos à venda em Armação dos Búzios, RJ

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R$ 950.000

R$ 1.450 Condominio

109 m² tot.3 quartos

Avenida Macário pinto lopes,

Vila Nova, Cabo Frio

Apartamento à Venda com 3 Quartos na Vila Nova em Cabo Frio – Porteira Fechada com Vista para o MarViva o Melhor da Região dos LagosSe você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia em um dos pontos mais procurados e valorizados da região. Este espetacular imóvel destaca-se pelos ambientes amplos e pela localização privilegiada no bairro Vila Nova, sendo ideal para quem deseja fixar residência, possuir uma segunda moradia ou investir no mercado imobiliário de Cabo Frio. Situado em um edifício de excelente padrão, o apartamento oferece total infraestrutura de lazer, segurança completa e uma deslumbrante vista para o mar. Ficha Técnica do ImóvelÁrea Privativa Construída: 109 metros quadradosTipo do Imóvel: ApartamentoDormitórios: 3 Quartos, sendo 1 suíte e dependência completa de empregadaBanheiros: Banheiro da suíte, banheiro social e banheiro da dependênciaEstrutura Interna: Sala de tv, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varandaMobiliário e Equipamentos: Equipado com móveis planejados e eletrodomésticos inclusos na condição de porteira fechadaEstado de Conservação: Excelente estado de conservaçãoInfraestrutura do Edifício: Elevador, portaria 24 horas, acessibilidade e jardins nas áreas comunsLazer do Condomínio: Piscina e churrasqueiraStatus Documental: Escritura ok, Registro Geral de Imóveis ok, averbação ok e Habite-se ok. Documentação totalmente regularizadaValores de Custeio: Condomínio por 1450 reais mensais, sendo o valor ordinário de 1150 reais, incluindo cota extra temporária por 6 meses com 3 parcelas já quitadas pelo proprietário. Iptu por 2300 reais anuais, com o ano de 2026 já quitadoDiferenciais, Localização e ValoresO imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e o bem-estar da sua família. O principal diferencial competitivo desta propriedade é a entrega no formato de porteira fechada, totalmente mobiliada e pronta, somada à incrível varanda com vista para o mar. O condomínio entrega uma área de lazer estruturada com piscina e churrasqueira para os momentos de descontração. A localização no tradicional bairro Vila Nova é excelente, posicionando o morador a poucos metros da famosa Praia do Forte, permitindo acesso rápido ao lazer litorâneo e a toda a rede de serviços e comércios da região. Essa proximidade torna o bem uma excelente opção para moradia ou investimento altamente rentável em locação por temporada. As condições comerciais são muito atrativas: o valor de investimento para venda é de 950. 000 reais. A negociação é facilitada, pois o proprietário aceita financiamento bancário, utilização do fgts e está aberto a estudar propostas. Agende sua Visita com a Lopes Moradia CariocaNão perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados da região.

Super destaque

R$ 895.000

R$ 1.013 Condominio

185 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Vereador Manoel Antunes

Braga, Cabo Frio

Apartamento de 117m² com escritório, tecnologia e acabamento diferenciado no Braga – R$ 895. 000, 00. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento de 117m² se destaca pelo excelente aproveitamento dos ambientes, pelos acabamentos de alto padrão e pelos recursos tecnológicos que tornam o dia a dia muito mais funcional. O imóvel dispõe de 2 quartos, incluindo uma ampla suíte com móveis planejados, além de um escritório planejado, ideal para home office ou para quem busca um ambiente versátil. Todos os cômodos foram cuidadosamente planejados para proporcionar organização, conforto e elegância. A área social integra sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha em conceito americano é totalmente planejada e equipada com torre de fornos, cooktop, coifa e armários sob medida, oferecendo beleza e funcionalidade. A área de serviço também possui armários planejados e fechamento em blindex. Entre os diferenciais que valorizam o imóvel estão o projeto de iluminação com rebaixamento em gesso e sancas em led, ar-condicionado instalado nos dormitórios e na sala, sistema de automação com interruptores e tomadas inteligentes compatíveis com Alexa, torneiras dos banheiros com acionamento por sensor, além do fechamento em cortina de vidro na varanda, proporcionando maior conforto e aproveitamento do espaço durante todo o ano. O apartamento será vendido com todos os móveis planejados, aparelhos de ar-condicionado, cooktop, coifa e torre de fornos, permitindo que o novo proprietário desfrute de um imóvel praticamente pronto para morar. Conta ainda com: • 117m² de área privativa; • 2 quartos e escritório planejado; • Sala ampla e integrada; • Cozinha americana totalmente equipada; • Área de serviço independente; • 2 vagas de garagem; • Box de praia. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para toda a família, com piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, além de portaria e equipe de apoio, proporcionando segurança, comodidade e lazer em um só lugar. Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto para morar, em uma das localizações mais desejadas do Braga, próximo à praia e aos principais serviços da região. Oportunidade!

Super destaque
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R$ 460.000

R$ 700 Condominio

80 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Zulmira Mendes

Braga, Cabo Frio

Se você busca um imóvel que reúna conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, este apartamento no bairro Braga é uma excelente oportunidade. Com ambientes bem distribuídos e a comodidade de estar a poucas quadras da praia, ele oferece o cenário ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Principais Características do Imóvel. 80 m² de área privativa; 2 quartos, sendo 1 suíte; Sala aconchegante com ótimo aproveitamento dos espaços; Banheiro social; Cozinha funcional; 1 vaga de garagem; Planta bem distribuída, proporcionando conforto para toda a família. Localização Privilegiada. Localizado no bairro Braga, o imóvel está próximo ao Fórum, facilitando a rotina de quem valoriza praticidade e fácil acesso aos principais serviços da região. Além disso, encontra-se a poucas quadras da praia, permitindo aproveitar momentos de lazer e bem-estar sempre que desejar. A região oferece infraestrutura completa, com comércios, serviços, escolas e conveniências que tornam o dia a dia mais confortável e dinâmico. Ideal Para. Perfeito para uma família pequena que busca um lar acolhedor, bem localizado e próximo às principais facilidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida. Agende sua Visita. Conheça de perto todos os detalhes deste apartamento e descubra como ele pode ser o endereço ideal para sua próxima etapa de vida. Entre em contato com a Vita Martins Soluções Imobiliárias e agende sua visita. Seu novo lar espera por você! Oportunidade!

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