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193 Apartamentos perto de g baraldi rua rocha pombo 265 com 1 quarto à venda no Alto da XV, Curitiba

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R$ 288.991

R$ 100 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fernando Amaro 82

Alto da XV, Curitiba

Suíça flats fernando amaro. O Suíça Flats Fernando Amaro oferece qualidade e conforto em cada detalhe, desde o projeto até o acabamento. Com uma fachada moderna e imponente, foi pensado para proporcionar uma experiência única. O empreendimento dispõe de uma estrutura completa, garantindo tudo o que seu hóspede precisa para uma estadia confortável e sofisticada. - studios 22, 57 A 27, 16M² de área privativa. - R$ 5. 000, 00 ao mês de rendimento médio bruto estimado. - 9 tipos de plantas diferentes para a sua escolha. - 100% studios empreendimento com 59 unidades. Cinema ao Ar Livre Desfrute de um cinema sob as estrelas em um ambiente exclusivo e com vista incrível. Pub O espaço perfeito para socializar e curtir um happy hour sem sair de casa. Área Gourmet Um espaço moderno e aconchegante para celebrar momentos especiais. Academia Treine com conforto em uma estrutura completa e equipamentos modernos. Pet Place Área exclusiva para seu pet brincar e se exercitar com segurança. Coworking Ambiente ideal para trabalhar, estudar e realizar reuniões com conforto. Bicicletário Segurança e praticidade para quem valoriza a mobilidade sustentável. Minimercado Conveniência a poucos passos de casa, com itens essenciais sempre à disposição. Lavanderia Praticidade e tecnologia para cuidar das roupas sem sair do empreendimento. Peça o e-book com todas as informações e tabela de preços aos nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 16/06/2026

R$ 295.000

R$ 840 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R XV DE NOVEMBRO, 2051

Alto da XV, Curitiba

Apartamento pronto para morar ou investir no Alto da Rua xv, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Imóvel mobiliado, equipado e com excelente liquidez para locação tradicional ou short stay. Ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e rentabilidade. São 25m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório suíte, sala integrada, cozinha americana instalada na varanda fechada com vidro. Projeto funcional, moderno e confortável, pensado para o dia a dia urbano com baixo custo de manutenção. Localizado no Residencial Upper Curitiba, na Rua xv de Novembro, 2051, em frente a uma das principais vias da cidade, com acesso rápido ao Centro, Jardim Botânico, ufpr, Hospital das Clínicas e ao eixo Norte Sul. Região com forte demanda residencial e excelente infraestrutura. O bairro Alto da Rua xv oferece ampla rede de comércio, mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, além de estar próximo a polos educacionais e empresariais, valorizando ainda mais o investimento. O condomínio conta com portaria 24h, lavanderia coletiva, academia, salão de festas, espaço gourmet e área de convivência, agregando segurança, conforto e praticidade para moradores ou inquilinos. Código do imóvel: Ver dados. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 295.000

R$ 840 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R XV DE NOVEMBRO, 2051

Alto da XV, Curitiba

Apartamento pronto para morar ou investir no Alto da Rua xv, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Imóvel mobiliado, equipado e com excelente liquidez para locação tradicional ou short stay. Ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e rentabilidade. São 25m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório suíte, sala integrada, cozinha americana instalada na varanda fechada com vidro. Projeto funcional, moderno e confortável, pensado para o dia a dia urbano com baixo custo de manutenção. Localizado no Residencial Upper Curitiba, na Rua xv de Novembro, 2051, em frente a uma das principais vias da cidade, com acesso rápido ao Centro, Jardim Botânico, ufpr, Hospital das Clínicas e ao eixo Norte Sul. Região com forte demanda residencial e excelente infraestrutura. O bairro Alto da Rua xv oferece ampla rede de comércio, mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, além de estar próximo a polos educacionais e empresariais, valorizando ainda mais o investimento. O condomínio conta com portaria 24h, lavanderia coletiva, academia, salão de festas, espaço gourmet e área de convivência, agregando segurança, conforto e praticidade para moradores ou inquilinos. Código do imóvel: Ver dados. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 220.000

R$ 842 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

R XV DE NOVEMBRO, 2051

Alto da XV, Curitiba

Residencial Upper Curitiba. Cod: Ver dados. Apartamento Studio Mobiliado no Residencial Upper Curitiba, Ideal para Morar ou Investir! Excelente oportunidade no Residencial Upper Curitiba, localizado na Rua xv de Novembro, 2051, no charmoso bairro Alto da xv, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Este moderno apartamento studio mobiliado e equipado possui 24m² bem distribuídos, com 1 dormitório, cozinha americana integrada, ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O Upper Curitiba é um empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e estrutura completa, pensado para oferecer qualidade de vida e rentabilidade. O condomínio dispõe de portaria 24h, lavanderia coletiva, academia, salão de festas, espaço gourmet e área de convivência, garantindo segurança e bem-estar aos moradores e investidores. O bairro Alto da xv é um dos mais tradicionais e estratégicos de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a própria Rua xv de Novembro, Avenida Nossa Senhora da Luz e Linha Verde. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos e universidades próximas. Entre os pontos de referência estão o PolloShop Alto da xv, o Hospital Universitário Cajuru, e o Jardim Botânico, um dos cartões-postais da cidade. Seja para moradia prática e moderna ou como investimento com alto potencial de valorização e locação garantida, este studio é a escolha perfeita para quem busca localização, conforto e rentabilidade em Curitiba. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 300.000

R$ 992 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua XV de Novembro 2051

Alto da XV, Curitiba

Na Rua xv de Novembro, no tradicional bairro Alto da xv, este studio está em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Próximo ao Jardim Botânico, Hospital Cajuru e PolloShop, o endereço oferece fácil acesso à Av. Nossa Senhora da Luz e Linha Verde, além de contar com universidades, mercados, restaurantes e diversos serviços no entorno. Localizado no Residencial Upper Curitiba, o studio possui 23m² bem distribuídos, com dormitório integrado e cozinha americana funcional. Um imóvel compacto e moderno que atende perfeitamente quem busca praticidade para morar ou investir em uma região com alta procura por locação. O condomínio apresenta projeto contemporâneo e infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, academia equipada, lavanderia coletiva, salão de festas e espaço gourmet para convivência. Com áreas comuns planejadas para o estilo de vida urbano, o empreendimento oferece conforto, segurança e excelente potencial de valorização no Alto da xv. Código do imóvel Ver dados. Flat/Condo Hotel com alta rentabilidade, ideal para locação convencional pela Só Flats ou por plataformas digitais, garantindo excelentes rendimentos e valorização do imóvel. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 318.517

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fernando Amaro, 82

Alto da XV, Curitiba

Suíça Flats Fernando Amaro: O Studio Premium com Sacada no Alto da Rua xv que vai Financiar a sua Liberdade Financeira! Se você pudesse comprar uma máquina de gerar renda passiva em Curitiba, você compraria? Pare de procurar apenas "um imóvel". O Suíça Flats Fernando Amaro não é apenas um lugar para morar; é o ativo imobiliário definitivo, planejado de ponta a ponta para investidores exigentes ou mentes modernas que buscam a perfeita união entre sofisticação, praticidade e rentabilidade explosiva na região mais estratégica de Curitiba. Situado na charmosa Rua Fernando Amaro, 82, no cobiçado Alto da Rua xv, este empreendimento imponente de fachada moderna e atemporal coloca você e seus futuros inquilinos no epicentro de tudo o que importa. A Localização que Garante Ocupação Máxima o Ano Todo: Imagine investir em uma das regiões mais nobres e com a maior liquidez para locações Short Stay (curta temporada) da cidade. O Suíça Flats está inserido em uma agradável rua arborizada, vizinho ao icônico Complexo Cultural A Fábrika — o que garante uma vista permanente para um quintal histórico encantador com cafés, coworking e muita cultura. Além disso, está a passos de polos médicos, culturais e acadêmicos: - A apenas 150m do Museu do Expedicionário. - A 500m do Hospital Oswaldo Cruz e 950m do Hospital de Clínicas. - A 600m da Reitoria da ufpr e 1, 4km do Colégio Estadual do Paraná - Próximo ao Teatro Guaíra (850m), Estádio Couto Pereira (800m) e Passeio Público (1km). Os Studios: Inteligência Espacial e Conforto Premium Projetados com tipologias inteligentes de 22, 57m² a 27, 16m², os studios quebram o paradigma do espaço reduzido. O grande diferencial? Todas as unidades possuem sacada exclusiva, o elemento mais valorizado e disputado nas plataformas de locação por temporada. O acabamento de altíssimo padrão e a arquitetura funcional elevam a experiência de estadia ao nível premium. Uma Estrutura de Lazer que Deixa Qualquer Hotel com Inveja: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável no Rooftop e áreas comuns, maximizando o valor da sua diária e atraindo hóspedes dispostos a pagar mais: - Cinema ao Ar Livre: Para desfrutar dos melhores filmes sob as estrelas com uma vista deslumbrante da cidade. - Pub Exclusivo & Área Gourmet: O cenário perfeito para um happy hour refinado e momentos memoráveis sem sair de casa. - Academia de Alta Performance: Totalmente equipada para manter a rotina de treinos com o máximo conforto. - Coworking Inspirador: Ambiente tecnológico e silencioso, perfeito para a era do home office e nômades digitais. - Pet Place: Segurança e diversão sob medida para os membros de quatro patas. - Facilidades Modernas: Minimercado autônomo e Lavanderia tecnológica integrada. - Sustentabilidade e Segurança: Bicicletário estruturado, portaria eficiente e monitoramento absoluto. Investimento Sem Dor de Cabeça: Solução Ponta a Ponta A Suíça Flats Incorporadora entrega o modelo de negócios perfeito para o seu dinheiro trabalhar sozinho por você: 1. SuíçaMöbel (Opcional): Seus problemas com arquitetos e montagem acabaram! Você pode receber o seu studio 100% mobiliado, decorado e equipado (da mobília ao enxoval) através do sistema de compra coletiva, pronto para rodar e lucrar imediatamente após a entrega. 2. Administração Suíça Flats: Uma gestão profissional completa cuida do check-in, check-out, governança e serviços Pay Per Use (limpeza e manutenção sob demanda). Você só acompanha os rendimentos caírem na conta. ️ Estágio: Em Construção (O momento exato para garantir a maior valorização patrimonial antes da entrega das chaves!). Estrutura: Exclusividade pura. Apenas 7 andares, 11 unidades por andar, totalizando 59 unidades exclusivas. ️ alerta: Por se tratar de um projeto com altíssima liquidez no mercado de locação de Curitiba, a procura pelas últimas unidades está frenética. O estoque disponível está nas últimas unidades e pode zerar a qualquer momento. Não assista à independência financeira dos outros. Garanta a sua agora mesmo!

R$ 220.000

R$ 842 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua XV de Novembro 2051

Alto da XV, Curitiba

Residencial Upper Curitiba. Cod: Ver dados. Apartamento Studio Mobiliado no Residencial Upper Curitiba, Ideal para Morar ou Investir! Excelente oportunidade no Residencial Upper Curitiba, localizado na Rua xv de Novembro, 2051, no charmoso bairro Alto da xv, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Este moderno apartamento studio mobiliado e equipado possui 24m² bem distribuídos, com 1 dormitório, cozinha americana integrada, ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O Upper Curitiba é um empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e estrutura completa, pensado para oferecer qualidade de vida e rentabilidade. O condomínio dispõe de portaria 24h, lavanderia coletiva, academia, salão de festas, espaço gourmet e área de convivência, garantindo segurança e bem-estar aos moradores e investidores. O bairro Alto da xv é um dos mais tradicionais e estratégicos de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a própria Rua xv de Novembro, Avenida Nossa Senhora da Luz e Linha Verde. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos e universidades próximas. Entre os pontos de referência estão o PolloShop Alto da xv, o Hospital Universitário Cajuru, e o Jardim Botânico, um dos cartões-postais da cidade. Seja para moradia prática e moderna ou como investimento com alto potencial de valorização e locação garantida, este studio é a escolha perfeita para quem busca localização, conforto e rentabilidade em Curitiba. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 551.896

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Fernando Amaro, 363 712

Alto da XV, Curitiba

Cosmo hype living – alto da rua xv | curitiba. Viva o futuro do morar urbano no Cosmo Hype Living, um empreendimento moderno e sofisticado da Hype, localizado na Rua Fernando Amaro, 363, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba – o Alto da Rua xv. Com plantas inteligentes que vão de 26, 2 m² a 71 m², o projeto oferece opções para todos os perfis: studios, lofts duplex, gardens e apartamentos de 1 a 3 quartos, com até 2 suítes e 0 a 2 vagas de garagem. Um conceito arquitetônico inspirado no modernismo e na Bauhaus, que une design, funcionalidade e integração com a cidade. Destaques do Empreendimento. Torre única com 128 unidades. 7 pavimentos + ático. 2 elevadores. Entrega prevista para Julho de 2029. Em construção. Localização estratégica. Próximo à Rua xv de Novembro, Avenida Marechal Deodoro, universidades, hospitais, áreas verdes e polos culturais. Uma região que privilegia mobilidade, caminhabilidade e praticidade no dia a dia. 14 Áreas de Lazer e Conveniência. O Cosmo Hype Living foi pensado para proporcionar uma experiência completa de bem-estar: Academia equipada. Piscina coberta e aquecida. Coworking e salas de reunião. Espaço gourmet e Co-kitchen. Game room. Cosmo Pub no rooftop. Terraço Parilla. Lavanderia profissional omo. Market. Pet place. Bicicletário. Praça interna e áreas externas de convivência. Vagas para visitantes com ponto de recarga elétrica. Todas as áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas, com paisagismo regenerativo que utiliza 100% de espécies nativas, reforçando o compromisso com sustentabilidade e qualidade de vida. Diferenciais das Unidades. Infraestrutura para ar-condicionado. Tratamento acústico nas esquadrias e paredes. Fechadura eletrônica. Tomadas usb nos dormitórios. Medições individualizadas. Churrasqueira a carvão com exaustão. Porcelanato nas áreas molhadas. Bancadas em granito. Pontos para água quente. Gardens e duplex com ponto para spa. Tudo isso com o padrão construtivo Hype e projeto arquitetônico assinado pelo escritório Arch In. A partir de R$ 409. 900. R$ 15. 468/m² O Cosmo Hype Living é mais que um imóvel: é um novo jeito de viver Curitiba, com estilo, conforto e conexão com a cidade. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.

R$ 355.500

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itupava

Alto da XV, Curitiba

Seja bem-vindo ao futuro lar dos seus sonhos! Este incrível apartamento em construção está localizado no coração de Curitiba, no bairro Alto da Rua xv, oferecendo conforto, conveniência e um estilo de vida moderno e sofisticado. Com 1 quarto e 1 banheiro, este imóvel é perfeito para casais, solteiros ou investidores que buscam um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o apartamento possui um espaçoso terraço, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. Localizado no número 350 da Rua Itupava, este empreendimento está em uma região privilegiada, próxima a uma variedade de comodidades, como restaurantes, escolas, parques e centros comerciais, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma gama de comodidades que elevam a experiência de morar neste local. Com elevador, piscina, espaço gourmet, bar e lavanderia, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos especiais e receber seus amigos e familiares com conforto e estilo. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e rentável, em uma das cidades mais charmosas e promissoras do Brasil. Aproveite a chance de adquirir este apartamento em construção e garanta o seu espaço em um dos empreendimentos mais desejados da região. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo capítulo da sua vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível apartamento em construção. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria em Curitiba, Paraná.

R$ 419.000

29 m² tot.1 quarto

Fernando Amaro,

Alto da XV, Curitiba

Cosmo Hype Living - R. Fernando Amaro, 363 - Alto da xv, Curitiba - pr, Ver dados. Entrega: Jul/29. unidades 128/ 1 torre/ 2 elevadores/ 8 pavimentos. Studio 507 - 29m² R$419. 900. sem vaga. Academia. Bicicletário. Coworking. Elevador social. Espaço gourmet. Espaço zen. Estac. Visitantes. Game place. Lavanderia. Market. Piscina aquecida. Ponto para carro elétrico. Portaria. Sala de reuniões. Segurança. Cosmo Hype Living – Modernidade, Conforto e Conexão no Alto da xv! Descubra um novo jeito de viver em Curitiba! O Cosmo Hype Living une design sofisticado, tecnologia inteligente e áreas de lazer completas, oferecendo praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Endereço: Rua Fernando Amaro, 363 – Alto da xv, Curitiba/pr. Prazo de entrega: jul/2029. Diferenciais do Empreendimento. Arquitetura autoral inspirada no design moderno. Piscina coberta e aquecida. Academia com consultoria especializada em performance. Espaços gourmet, coworking e salas de reunião. Game room, pub exclusivo e terraço panorâmico. Pet place com grama natural. Lavanderia profissional. Sustentabilidade: reaproveitamento de água da chuva, paisagismo regenerativo com 100% de vegetação nativa, vagas com infraestrutura para carros elétricos. ♂️ Localização Privilegiada. No coração do Alto da xv, próximo a: Estádio Couto Pereira. Jardim Ambiental. Hospital de Clínicas e Hospital Oswaldo Cruz. Museu do Expedicionário e Teatro da Reitoria. Colégio Positivo. Diversas opções de comércio, gastronomia e mobilidade. Por que escolher o Empreendimento Cosmo? ️ Projeto exclusivo com apenas 128 unidades. ️ Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. ️ Conforto acústico e acabamentos de alto padrão. ️ Integração perfeita entre design, funcionalidade e sustentabilidade

R$ 230.000

R$ 900 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

XV DE NOVEMBRO , 2050 3

Alto da XV, Curitiba

Sofisticação, praticidade e excelente rentabilidade no coração de Curitiba. Descubra o privilégio de viver ou investir em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Localizado na tradicional Rua xv de Novembro, une modernidade, conforto e alto potencial de valorização, sendo reconhecido pela excelente rentabilidade tanto para locação convencional quanto por plataformas digitais. Este elegante flat conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, ambientes integrados que proporcionam amplitude e funcionalidade, sala aconchegante e cozinha americana planejada para oferecer praticidade no dia a dia. O imóvel possui ar-condicionado e um projeto inteligente que valoriza cada espaço dos seus 24, 82m² de área privativa e 37, 14m² de área total, com sacada. O empreendimento impressiona pela infraestrutura completa e contemporânea. Com estrutura pensada para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, incluindo: - Piscina. - Sauna. - Salão de festas. - Sistema de câmeras e monitoramento. - Sistema de alarme. - Segurança especializada. Além disso, a localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Centro de Curitiba, Hospital de Clínicas da ufpr, universidades, comércios, serviços e fácil mobilidade para todas as regiões da cidade. Ideal para quem busca morar com praticidade, investir com segurança ou obter renda recorrente em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da capital. *Agende uma visita: Ver dados

R$ 247.262

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ubaldino do Amaral, 645

Alto da XV, Curitiba

O seu dinheiro nunca trabalhou tão rápido: retro plano alto da xv. Pare de pagar o lucro da incorporadora. Comece a lucrar como uma. Você já sentiu que chegou tarde demais para os grandes investimentos imobiliários de Curitiba? Que os preços de m² no Batel ou Ecoville já estão saturados? A sua segunda chance acaba de aparecer, e ela tem nome: retro plano.. Localizado estrategicamente na Rua Ubaldino do Amaral, 645 — no coração pulsante entre o Centro e o Alto da xv — o Retro Plano não é apenas um prédio; é uma máquina de gerar patrimônio. Por que este É O negócio da sua vida? 1. Modelo scp: O "Pulo do Gato" dos Investidores Profissionais Aqui você não compra um imóvel com preço inflado de prateleira. Você entra no modelo de Preço de Custo (scp). - Economia Imediata: Você paga o custo real da obra, o que garante um valor cerca de 30% abaixo do mercado local. - Lucro no Bolso: Por que dar 30% de margem para uma incorporadora se esse lucro pode ser seu já na entrega? Enquanto o m² da região chega a R$ 25. 468, o seu investimento começa no custo real. 2. Rentabilidade Explosiva (Números Reais) - Valorização estimada: +75% até a entrega. - Rentabilidade com Aluguel: +30% acima da média com locação por temporada (Airbnb/Shortstay) devido à localização ultra-central. - Patrimônio acumulado: Projeção de R$ 623. 740, 14 em 5 anos para um investimento que começa em pouco mais de R$ 210 mil. 3. O Conceito Retrofit: A Tendência Mundial em Curitiba Mais que uma reforma, é a ressignificação total. Um imóvel novo, com infraestrutura moderna, em uma estrutura sólida e charmosa, conectada com a tendência das maiores metrópoles do mundo. Localização onde tudo acontece. Ande a pé para onde os outros precisam de carro: - Hospital de Clínicas: 9 min. - Reitoria da ufpr / Teatro Guaíra: 4 min. - Estádio Couto Pereira: 6 min. - Muffato 24h: 1 min. - Hospital Oswaldo Cruz: 2 min. Infraestrutura inteligente (Custos Baixos, Estilo Elevado) Pensado para o investidor que não quer dor de cabeça e para o morador que busca praticidade: - Café Plano: Conveniência no próprio prédio. - Marketplace & Lavanderia: Facilidade total. - Espaço Gourmet & Lounge: Para receber com estilo. - Lockers: Segurança para encomendas. - Custo de condomínio reduzido: Projetado para máxima eficiência. ️ aviso crítico: apenas 7 unidades disponíveis. O estoque total é de apenas 25 unidades e restam poucas. Empreendimentos a preço de custo em localizações nobres de Curitiba costumam esgotar em dias. - Studios e Gardens de 24, 5 a 39, 2 m²