98 Apartamentos perto de puc sp com elevador e 3 quartos à venda na Água Branca, São Paulo

| Foto_migracao | 1 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 540.000 - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 539.900

R$ 530 Condominio

80 m² tot.3 quartos1 banheiro

Melo Palheta, 321

Água Branca, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living com 3 dormitórios, 1 banheiro e cozinha. Possui uma iluminação natural incrível! Para o seu lazer o condomínio oferece Área verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Barra Funda e Shopping West Plaza. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Antártica e Av. Francisco Matarazzo. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

01-fotor-20260417151431.jpg · Apartamento, 3 dormitórios, 119 m², em Água Branca

R$ 1.900.000

R$ 1.800 Condominio

119 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Airosa Galvão - Água Branca

Água Branca, São Paulo

**Foxter Cia Imobiliária vende apartamento no bairro Água Branca, em São Paulo, com cento e dezenove metros quadrados (119 m²) de área privativa, três (3) dormitórios, sendo três (3) suítes, e cinco (5) banheiros, contando ainda com um (1) lavabo e uma sala espaçosa que oferece conforto e espaço para sua família. Este imóvel é perfeito para quem busca uma moradia bem localizada em São Paulo, próximo a tudo que você precisa, como shoppings, escolas, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público. Entre as características que tornam este apartamento ainda mais especial, destacam-se suas varandas e a churrasqueira privativa, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. O edifício também conta com elevador, piscina e uma churrasqueira no condomínio, proporcionando um ambiente de lazer completo para todos os moradores. Com conforto, segurança e conveniência, este imóvel é a escolha ideal para quem está buscando qualidade de vida em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. *Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente! **

R$ 859.000

R$ 1.190 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre Antonio Tomas 228

Água Branca, São Paulo

Condomínio Alvi Verde. Apartamento dispõe: 115 m² de área util. 3 dormitórios. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Branca, tais como Shopping West Plaza, Estação Perdizes, Bourbon Shopping São Paulo, Alta Performance Perdizes, Escola de Yoga e Estação sesc-Pompéia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

17e70fbd1986202ec51f0b91cc26c91b26439783 · PERDIZES VISTA PARA O PARQUE

R$ 5.800.000

R$ 2.883 Condominio

244 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Doutor Costa Júnior 338

Água Branca, São Paulo

Apartamento Alto Padrão à Venda Perdizes, Próximo ao Parque. Espaçoso e elegante, este apartamento conta com 244 m² de área útil, distribuídos em 3 suítes + escritório, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. A ampla sala de estar oferece vista privilegiada para o parque e integração total com a área gourmet, equipada com churrasqueira, copa e cozinha. O imóvel foi finamente decorado, com armários planejados de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e está pronto para morar. Localizado em um empreendimento assinado pela renomada construtora Exto, o condomínio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada: Quadra de tênis. Miniquadra. Piscina semi coberta. Brinquedoteca. Academia equipada. Amplo salão de festas. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo o que sua família merece. Agende sua visita - 22/06/2026

353975_isMf62P_353975687997ca772d5.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 990.000

R$ 2.100 Condominio

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Tanabi

Água Branca, São Paulo

Apartamento à Venda em Higienópolis - 101 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga. Localizado no tradicional Edifício Tanabi, este apartamento oferece uma planta bem distribuída, excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Características do imóvel. 101 m² de área útil. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ampla sala para dois ambientes (estar e jantar) Banheiro social. Cozinha com armários. Área de serviço. Quarto e banheiro de empregada. 1 vaga de garagem. 2º andar. Apenas 2 apartamentos por andar. Sobre o edifício. Prédio tradicional, totalmente reformado. Portaria. Elevador. Salão de festas. Playground. Jardins com recuo frontal. 10 andares, com boa distribuição de unidades. Localização tranquila e bem servida de comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. O imóvel combina o charme de um edifício clássico com conforto e praticidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização e segurança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 176M² À VENDA EM PERDIZES

R$ 3.275.000

R$ 2.800 Condominio

176 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Desembargador Guimarães , 75 -

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda em Perdizes. São 176 m² de área construída. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 3 suítes e 1 banheiro, além de sala de jantar e varanda. A cozinha é independente e também conta com despensa e área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, espaço gourmet e fitness/sala de ginástica. Para maior segurança, possui portaria 24 horas, vigilância 24h e câmeras de segurança, além de acesso para deficientes. O apartamento conta com ar condicionado, aquecedor, armários embutidos, closet, cozinha gourmet e está mobiliado. Permite animais e possui entrada de serviço. Dispõe de 4 vagas de garagem e aceita fgts. Localizado em um prédio com 18 andares e elevador. A região de Água Branca oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

d6cacdeef792e5ed0b65a6e553e50b4f.jpg · Apartamento de 135m² com 3 quartos

R$ 3.000.000

R$ 1.900 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Costa Júnior, 465

Água Branca, São Paulo

Apartamento de alto padrão próximo ao Parque da Água Branca - Térreo com pé-direito duplo e área de lazer completa no primeiro pavimento, com academia, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, piscina e quadra poliesportiva. O apartamento tem 135 m² de área privativa, com planta diferenciada e bem aproveitada, oferecendo três suítes, sala ampla para dois ambientes integrada à varanda gourmet e à cozinha, lavabo, banheiro de serviço, hall privativo nos andares, ventilação natural em todos os ambientes, espaço para closet e terraço exclusivo. A localização é privilegiada, próxima aos melhores serviços da região e a poucos minutos de hospitais, escolas, padarias, transporte público, shoppings, farmácias, restaurantes, universidades e museus. O grande diferencial é ter o Parque da Água Branca praticamente como quintal, unindo praticidade, lazer e qualidade de vida. Uma oportunidade de viver com sofisticação em um dos empreendimentos mais desejados de São Paulo. Agende agora sua visita!

Apartamento · 109m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 109 m2, ao lado e com vista livre para do Parque da Água Branca.

R$ 2.480.000

R$ 1.936 Condominio

109 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Doutor Costa Júnior, 418

Água Branca, São Paulo

Apartamento de 109 m2, ao lado e com vista livre para do Parque da Água Branca. Com 3 dormitórios, sendo 2 suíte, 3 banheiros, ar condicionado, varanda gourmet, depósito, incluindo o lavabo, cozinha e área de serviço. Suíte master com layout ampliado, após integração da varanda ao quarto, oferecendo mais espaço e conforto. Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira, e integrada ao living. Imóvel totalmente reformado e novo. Andar alto, com ótima iluminação natural e vista da cidade. Possui 2 vagas na garagem cobertas. Área de lazer com piscina, salão de festas, academia, salão de jogos e brinquedoteca. Localizado próximo ao transporte público, shoppings Bourbon e West Plaza, universidades, escolas e comércio. Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo, Pompéia e Marquês de São Vicente e à Marginal Tietê. Venha conhecer essa oportunidade. Público-alvo. Apartamento indicado para famílias e profissionais que buscam conforto, vagas de garagem e fácil acesso a escolas e entretenimento na região de Água Branca/Perdizes. Escolas. Rede de ensino próxima com opções reconhecidas: Colégio Batista Brasileiro, Santa Marcelina, Graphei e Colégio São Domingos. Facilita rotina escolar e trajetos curtos. Parques e lazer. Áreas verdes e opções de lazer a curta distância, além de praças locais e circuitos culturais nas redondezas que atendem atividades ao ar livre e famílias. Hospitais e serviços de saúde. Atendimento próximo com Unidade Avançada Einstein Perdizes. Hospitais de maior porte como Hospital São Camilo, Pompéia e Samaritano ficam em até 1, 6 km, oferecendo cobertura médica completa. Clubes e cultura. Próximo a polos de esporte e eventos: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras, sesc Pompéia e casas de show como Aldeia Turiassu e Audio Club em até 450m, ideal para agenda cultural variada. Comércio e shoppings. Acesso direto a centros comerciais: West Plaza (? 297 m) e Bourbon Shopping (? 810 m), com supermercados, serviços e opções gastronômicas a poucos minutos. Ciclovias e transporte. Malha cicloviária nas proximidades (Ciclorrota Lapa com trechos a partir de 42 m). Paradas de ônibus a ~230 m. Estações de trem/metro (Palmeiras-Barra Funda ~747 m) ampliam opções de deslocamento. Resumo comercial. Localização estratégica para quem prioriza escolas, serviços de saúde, opções culturais e mobilidade. Apartamento à venda Água Branca 3 dormitórios 2 vagas com conveniência de comércio e transporte próximos. Agenda uma visita conosco e se surpreenda!

R$ 1.970.000

R$ 1.390 Condominio

109 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Costa Júnior 418

Água Branca, São Paulo

Conheça o Condomínio Mum Perdizes, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Doutor Costa Júnior, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Com apenas 4 anos, o Condomínio Mum Perdizes foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Mum Perdizes é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Shopping West Plaza, Parque da Água Branca, Estação Perdizes, Uninove - Campus Barra Funda, Estação Palmeiras - Barra Funda e Alta Performance Perdizes acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

R$ 1.789.714

84 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Tanabi 248

Água Branca, São Paulo

Excelente condomínio em obras. Previsão de entrega 02/2026. Empreendimento com loja, studios de 22 a 40 m² de área privativa sem vagas; apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suite com 60, 12 m²privativos e apartamentos tipo com 3 dormitórios 84, 08m² privativos sendo 1 suite com 1 ou 2 vagas. 18 pavimentos 4 apartamentos por andar 2 elevadores. lazer no terreo com fitness sauna pet place espaço gourmet salão de jogos adulto e infantil brinquedoteca playground piscina adulto e infantil solarium lounge churrasqueira. fotos meramente ilustrativas. preços disponibilidades condições de pagamento sujeitas A alterações A qualquer momento

R$ 1.049.000

R$ 800 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Costa Junior 385

Água Branca, São Paulo

Condomínio Edificio Piratininga!! Apartamento dispõe de: 97m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. 1 Torre. Excelente localização, próximo a Escola Das Americas Colegio, Metrô Palmeiras-Barra Funda, Shopping West Plaza. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

Apartamento · 108m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua Barão de Tefé - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 799.690

R$ 1.398 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Barão de Tefé, 250

Água Branca, São Paulo

Apartamento no Condominio Domus Flavia a venda em Rua Barão de Tefé - Água Branca - São Paulo/sp. domus flávia, rua barão de tefe 250. Apartamento a venda com 108 m², sala muito ampla com 2 ambientes estar e jantar, com uma imensa janela de frente para a rua Tefé; cozinha e área de serviço repletos de armários. Com 3 dormitórios muito amplos, 1 suíte com gabinete e box de vidro temperado, banheiro social, quarto de despensa ou de empregada com banheiro o qual pode-se reverter em mais suíte 1 vaga de garagem coberta, somente 2 apartamentos por andar, Excelente localização, com localização maravilhosa, a 700 metros do metrô Barra Funda a pé, 600 metros da futura estação Sumaré, muito próximo ao parque da água Branca, ao Shopping Bourbon, ao Alianz Park. Muito próximo tem Farmácias, bancos, supermercados, padarias; Agende sua visita! R$ 800. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 108m² localizado em São Paulo, Água Branca com as características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Banheiro de serviço, Box de vidro, Centro comercial, Chuveiro elétrico, Elevador, Escritório, Janelas grandes, Permuta, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Tomada 3 pinos, Ventilador de teto, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Água Branca foi fundado em 1883, quando a Companhia Paulista de Estradas de Ferro construiu uma estação ferroviária na região. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver rapidamente, tornando-se um importante centro comercial e industrial. Hoje, o bairro é um dos mais vibrantes e vibrantes da cidade, com uma variedade de atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que Água Branca tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.917.593

R$ 850 Condominio

109 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Costa Júnior 530

Água Branca, São Paulo

Legí Perdizes — Sofisticação, Localização Privilegiada e Bem-Estar em Cada Detalhe Em um dos endereços mais cobiçados de Perdizes, nasce o Legí Perdizes, um projeto que traduz elegância, conforto e qualidade de vida. Idealizado para atender diferentes estilos de vida — do jovem moderno ao casal e à família —, o empreendimento da Construtora Paulo Mauro foi pensado para quem valoriza o bem-estar e busca morar em um ponto nobre da Zona Oeste de São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado por Jonas Birger, interiores de Carlos Rossi e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, o Legí Perdizes apresenta um design contemporâneo e imponente. A fachada com traços modernos e volumetria única reflete um estilo atemporal que se destaca na paisagem urbana. Plantas inteligentes para todos os perfis O Legí Perdizes oferece diversas opções de plantas, adaptáveis às necessidades e desejos de quem busca mais praticidade, funcionalidade e conforto. Todos os ambientes são projetados com acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa. Diferenciais que valorizam o seu dia a dia Guarita blindada com controle de acesso inteligente Espaço delivery com acesso exclusivo Clausura nos acessos de pedestres e veículos, com portões duplos Bicicletário decorado com ponto de recarga para bike elétrica Sistema de câmeras de segurança em áreas comuns Gerador de energia para elevadores e áreas essenciais Infraestrutura de Wi-Fi nas áreas de convivência Reúso de água em pontos estratégicos Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos (1 ponto por unidade) Aquecimento das piscinas com trocador de calor Acabamento em piso epóxi nas garagens Áreas comuns entregues decoradas e equipadas Um novo padrão de viver em Perdizes Morar no Legí é estar cercado por infraestrutura completa, com acesso rápido a vias importantes, colégios renomados, shoppings, parques e uma ampla rede de comércio e serviços. É viver o melhor da cidade, com segurança, estilo e qualidade. Agende sua visita e conheça o Legí Perdizes: onde cada detalhe foi pensado para transformar o seu dia a dia em um novo estilo de vida. - Ref.: reoVer dados

R$ 680.000

R$ 1.550 Condominio

110 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 108

Água Branca, São Paulo

Apartamento dispõe de: 110m² de área útil. 3 Dormitórios. 2 Banheiros, sendo 1 lavabo. 2 Vagas de garagem. Sala para dois ambientes. torre única, 13 andares, 4 aptos por andar. Portaria 24 horas até elevador, passando por gás encanado. A localização estratégica próximo a Jardim Vertical, Uninove - Campus Barra Funda, Parque da Água Branca, Estação Palmeiras - Barra Funda, Estação Marechal Deodoro e Instituto Nacional de Educação a Distância agrega. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

Apartamento 110m² Venda Água Branca · Apartamento 110m² - Ága Branca

R$ 680.000

R$ 1.550 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av Francisco Matarazo

Água Branca, São Paulo

Oportunidade! Av. Francisco Matarazzo. vendo ótimo apartamento, bem areja, boa iluminação natural, perto do Metro Barra Funda, Universidades Uninove, Unip, Senac, bancos, Parque Água Branca, supermercados, sacolão, farmácias, padaria, bancos, posto de gasolina, escolas, Igrejas, restaurantes, shopping, parada de ônibus. São 110m², 3 dormitórios amplos, sala ampla (28m²), armários planejados, 2 banheiros, box de vidro, cozinha, depósito, área de serviço, 2 vagas de garagem demarcadas e escrituradas. Condomínio com aquecimento central, bicicletário, torre única, quatro apartamentos por andar, treze pavimentos. Valor promicional R$ 680. 000, 00. Para conhecer melhor o imóvel. agende uma visita.

R$ 799.500

R$ 1.398 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Barão de Tefé, 250

Água Branca, São Paulo

Apartamento no Condominio Domus Flavia a venda em Rua Barão de Tefé - Água Branca - São Paulo/sp. domus flávia, rua barão de tefe 250. Apartamento a venda com 108 m², sala muito ampla com 2 ambientes estar e jantar, com uma imensa janela de frente para a rua Tefé; cozinha e área de serviço repletos de armários. Com 3 dormitórios muito amplos, 1 suíte com gabinete e box de vidro temperado, banheiro social, quarto de despensa ou de empregada com banheiro o qual pode-se reverter em mais suíte 1 vaga de garagem coberta, somente 2 apartamentos por andar, Excelente localização, com localização maravilhosa, a 700 metros do metrô Barra Funda a pé, 600 metros da futura estação Sumaré, muito próximo ao parque da água Branca, ao Shopping Bourbon, ao Alianz Park. Muito próximo tem Farmácias, bancos, supermercados, padarias; Agende sua visita! R$ 800. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 108m² localizado em São Paulo, Água Branca com as características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Banheiro de serviço, Box de vidro, Centro comercial, Chuveiro elétrico, Elevador, Escritório, Janelas grandes, Permuta, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Sol da tarde, Tomada 3 pinos, Ventilador de teto, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Água Branca foi fundado em 1883, quando a Companhia Paulista de Estradas de Ferro construiu uma estação ferroviária na região. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver rapidamente, tornando-se um importante centro comercial e industrial. Hoje, o bairro é um dos mais vibrantes e vibrantes da cidade, com uma variedade de atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que Água Branca tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luis Carlos Luzetti creci: Ver dados

R$ 1.908.485

R$ 900 Condominio

109 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Costa Júnior 530

Água Branca, São Paulo

Legí Perdizes — Sofisticação, Localização Privilegiada e Bem-Estar em Cada Detalhe Em um dos endereços mais cobiçados de Perdizes, nasce o Legí Perdizes, um projeto que traduz elegância, conforto e qualidade de vida. Idealizado para atender diferentes estilos de vida — do jovem moderno ao casal e à família —, o empreendimento da Construtora Paulo Mauro foi pensado para quem valoriza o bem-estar e busca morar em um ponto nobre da Zona Oeste de São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado por Jonas Birger, interiores de Carlos Rossi e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, o Legí Perdizes apresenta um design contemporâneo e imponente. A fachada com traços modernos e volumetria única reflete um estilo atemporal que se destaca na paisagem urbana. Plantas inteligentes para todos os perfis O Legí Perdizes oferece diversas opções de plantas, adaptáveis às necessidades e desejos de quem busca mais praticidade, funcionalidade e conforto. Todos os ambientes são projetados com acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa. Diferenciais que valorizam o seu dia a dia Guarita blindada com controle de acesso inteligente Espaço delivery com acesso exclusivo Clausura nos acessos de pedestres e veículos, com portões duplos Bicicletário decorado com ponto de recarga para bike elétrica Sistema de câmeras de segurança em áreas comuns Gerador de energia para elevadores e áreas essenciais Infraestrutura de Wi-Fi nas áreas de convivência Reúso de água em pontos estratégicos Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos (1 ponto por unidade) Aquecimento das piscinas com trocador de calor Acabamento em piso epóxi nas garagens Áreas comuns entregues decoradas e equipadas Um novo padrão de viver em Perdizes Morar no Legí é estar cercado por infraestrutura completa, com acesso rápido a vias importantes, colégios renomados, shoppings, parques e uma ampla rede de comércio e serviços. É viver o melhor da cidade, com segurança, estilo e qualidade. Agende sua visita e conheça o Legí Perdizes: onde cada detalhe foi pensado para transformar o seu dia a dia em um novo estilo de vida. . - Ref.: reoVer dados

9867a6930e2b290e7b6edb4018a967d5.jpg · Apartamento de 106m² com 3 quartos

R$ 840.000

R$ 1.750 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Barão De Tefé, 250

Água Branca, São Paulo

Amplo apartamento, andar alto e arejado, com vista para os bairros de Perdizes, Água Branca e Pompéia. Região nobre entre os Shoppings Bourbon e West Plaza e ao Allianz Parque. São 03 dormitórios sendo 01 suíte, dependencia completa de empregada. Todos os dormitórios em armários planejados e banheiros possuem armários em excelente estado. Ampla cozinha, área de serviço espaçosa com sapateira. Vaga de garagem fixa, demarcada. Próximo a estação de metro, supermercados, padarias, shoppings e academias. Agende sua visita!

202511251526347038.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Água Branca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 630.000

R$ 1.265 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo 156

Água Branca, São Paulo

Imagine viver no Condomínio Mauá, no coração pulsante da Água Branca, em um apartamento de 80 m que une conforto e praticidade. Totalmente reformado e equipado com janelas antirruído, o imóvel oferece tres dormitórios, sendo um reversível em home office, além de dois banheiros completos. A cozinha integrada à copa, apoio de despensa e área de serviço se destacam pelos acabamentos modernos, enquanto o escritório proporciona um espaço ideal para quem busca produtividade em casa. Com uma vaga de garagem com fácil acesso e portão eletrônico, elevador e portaria 24 horas, voce desfruta de segurança e comodidade em cada detalhe. A poucos passos do parque e da estação Palmeiras&quest;Barra Funda, este apartamento coloca à sua disposição bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, conectando voce ao melhor da cidade. More em um bairro vibrante e repleto de infraestrutura, onde cada dia convida ao lazer e à conveniencia. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode elevar seu estilo de vida. - Observação: : Nós negociamos a melhor taxa de financiamento para você, trabalhamos com todos os bancos. - pontos fortes: - Perto de Uninove - Campus Barra Funda; Perto de puc-sp - campus Perdizes; Perto de Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz. - Parques ou áreas verdes: Jardim Vertical, Parque da Água Branca e Praça Charles Miller ficam nessa região. - Transporte público: A estação Palmeiras - Barra Funda fica nessa região. Região é contemplada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes, escola de referência, farmácia, supermercado e shopping center. - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Apartamento · 116m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda em Perdizes

R$ 800.000

R$ 1.550 Condominio

116 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Padre Antônio Tomás

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda localizado no charmoso e tradicional bairro de Perdizes, com 116m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade para os moradores. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, com excelente ventilação natural, criando uma atmosfera aconchegante e funcional para o dia a dia. A sala é ampla, permitindo diferentes possibilidades de layout para estar e jantar, e a cozinha é prática e com bom espaço para armários. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade para quem utiliza veículo próprio. O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas que garante controle de acesso e tranquilidade para os moradores, além de contar com elevador, facilitando o deslocamento interno no edifício. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade, o que permite rápida conexão com diversas regiões, tanto da zona oeste quanto de outros pontos estratégicos da capital. Próximo a escolas, universidades, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e uma ampla gama de comércios e serviços, este apartamento é uma excelente opção para famílias ou casais que procuram morar em uma região bem servida de infraestrutura urbana sem abrir mão da tranquilidade e do conforto.

R$ 799.000

R$ 1.300 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Barão de Tefé

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 108 m² bem iluminado e arejado, em frente ao Shopping West Plaza e a 15 minutos a pé do metrô Barra Funda. Com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga, 1 andar, Banheira de hidromassagem, Box blindex, Armários embutidos no quarto, Armários na cozinha, Quarto de serviço, Banheiro de serviço, Elevador, Portaria 24h. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código Ver dados) - 08/06/2026

d8c0e04d88d18e2ba639ee8ad1ecb53a046b5659 · Apartamento à Venda com 3 Dormitórios em Perdizes: 2 Suítes, Sacada Gourmet com Churrasqueira e Laze

R$ 2.198.000

R$ 2.000 Condominio

111 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Costa Junior

Água Branca, São Paulo

Viver neste apartamento mobiliado à venda em Perdizes é respirar a autêntica atmosfera de um dos bairros mais desejados de São Paulo, combinando conforto absoluto e praticidade urbana. O imóvel impressiona logo na entrada por sua excelente distribuição em 111m², apresentando dormitórios amplos e com iluminação natural abundante. A área íntima conta com duas suítes amplas e planas, projetadas detalhadamente para garantir o máximo de privacidade e descanso para toda a família. A integração dos espaços é o grande ponto forte deste lar, onde a cozinha americana com armários planejados em mdf de ótimo acabamento se conecta harmoniosamente à área social. Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos em aço inox escovado, ela traduz uma estética minimalista e elegante que facilita a rotina doméstica. O grande destaque fica por conta da sofisticada sacada gourmet com churrasqueira a carvão integrada diretamente à sala de estar, criando o ambiente perfeito para receber amigos e colecionar momentos inesquecíveis. Para além das porteiras do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completo digna de um clube privado, incluindo piscina, academia equipada, solarium, playground, lounge externo e brinquedoteca, além de salão de festas e de jogos. Pensado para a segurança de todos, o local possui portaria automática, guarita 24 horas e controle de acesso rigoroso. Para quem tem animais de estimação, o espaço pet place garante a diversão dos membros de quatro patas. Completando as comodidades, o morador dispõe de duas vagas de garagem privativas para carros e uma área de lazer com ótima ventilação natural. A localização privilegiada em Perdizes coloca você próximo a importantes estações de transporte da cidade, como a futura estação Perdizes e o terminal Palmeiras - Barra Funda, simplificando radicalmente o deslocamento diário. Morar aqui significa estar cercado por uma rica variedade de comércios, escolas tradicionais e serviços de alto padrão, tornando o seu dia a dia muito mais prático e conveniente. Venha conhecer e se encantar com o novo endereço da sua família. - 21/06/2026

Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda na Barra Funda

R$ 702.000

R$ 1.550 Condominio

132 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda na Barra Funda com 110m², espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto em uma localização estratégica. O imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo praticidade para famílias ou quem precisa de espaço extra para home office, além de 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade, além de elevador para maior comodidade no dia a dia. Localizado em uma região com fácil acesso a diversas áreas da cidade, próximo a importantes vias e com ampla oferta de serviços, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem em São Paulo.

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