372 Apartamentos perto de trem agua branca com churrasqueira e 3 quartos à venda na Água Branca, São Paulo

120556_ie7d1e_1205566669375c38d7b.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.650.000

R$ 1.330 Condominio

168 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Apartamento à Venda - Condomínio Caldeiras, Perdizes - 168 m² Apartamento espaçoso com 168 m² de área útil, sala ampla para 3 ambientes com piso de madeira e ar-condicionado, varanda com churrasqueira a carvão, 3 suítes, cozinha planejada e área de serviço com banheiro de serviço. 3 vagas de garagem. Condomínio completo: portaria 24h, segurança, piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, salão de beleza, quadra esportiva, churrasqueira, brinquedoteca e playground. Localização privilegiada: Rua Matarazzo, 1850 - em frente ao Shopping Bourbon. Nas proximidades: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e transporte público. Público-alvo. Ideal para famílias e profissionais que buscam apartamento à venda em Perdizes com fácil acesso a ensino, saúde, cultura e mobilidade urbana. Escolas. Rede educacional próxima com opções conceituadas: Sagrado Coração de Jesus (enem 619, 8 a 1, 3 km), Beit Yaacov (enem 599, 6 a 864 m) e Das Américas a 502 m? Conveniência para trajetos diários e boas referências em desempenho. Parques e áreas verdes. Opções de lazer ao ar livre a curta distância: Parque Buenos Aires (2, 8 km) e Zilda Natel (2, 9 km), oferecendo alternativas para atividades físicas e convivência familiar. Hospitais e saúde. Atendimento próximo com a Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 839 m e o Hospital São Camilo - Pompéia a aproximadamente 1, 6 km, garantindo acesso a serviços médicos de referência. Clubes e cultura. Próximo à Sociedade Esportiva Palmeiras / Allianz Arena (354 m) e ao Sesc Pompeia (752 m). Vida cultural ativa com Casa das Caldeiras a 294 m e Teatro Bradesco a cerca de 500 m. Comércio e feiras. Comércio e conveniência próximos: Shopping West Plaza a 198 m e feira local Filomena Matarazzo a 130 m, facilitando compras e lazer cotidiano. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede de ciclovias do Viaduto Antártica com trechos entre 283 m e 438 m, estimulando deslocamento seguro por bicicleta. Acesso a serviços e transporte. Paradas de ônibus na Av. Francisco Matarazzo a menos de 300 m e fácil interligação com a Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha Vermelha) a cerca de 885 m, favorecendo deslocamentos para toda a cidade.

021704723739680.jpg · Apartamento nunca habitado, proporciona tranquilidade e qualidade de vida, à venda, Água Branca, São

R$ 3.000.000

R$ 1.101 Condominio

184 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Rafael Correia

Água Branca, São Paulo

Apartamento andar alto 184m2. 2 apartamentos por andar. Sala ampla. 3 quartos suítes com varanda. Infraestrutura para ar-condicionado. Lavabo. Cozinha espaçosa com muitas janelas. Terraço gourmet. Vista espetacular. Hall privativo. Garagem azulejada. 3 Vagas de garagem. Situado em uma rua arborizada, este apartamento nunca habitado, proporciona tranquilidade e qualidade de vida. Com fácil acesso às principais. vias, está próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, hospitais, escolas, comércios e serviços diversos. Apartamento andar alto 184m2. 2 apartamentos por andar. Sala ampla. 3 quartos suítes com varanda. Infraestrutura para ar-condicionado. Lavabo. Cozinha espaçosa com muitas janelas. Terraço gourmet. Vista espetacular. Hall privativo. Garagem azulejada. 3 Vagas de garagem. Opções de Lazer: Bicicletário. Bosque. Brinquedoteca. Churrasqueira. Descanso de Sauna. Espaço Gourmet. Fitness. Lounge Bar. Piscina Adulto. Piscina Infantil. Piscina Coberta. Playground. Quadra Recreativa. Salão de Festas. Salão de Jogos. Sauna. Solarium. Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une luxo, conforto e. praticidade. Agende sua visita agora e descubra o apartamento dos seus. sonhos. Entre em contato para mais informações. Água Branca é um dos bairros nobres da cidade de São Paulo (Brasil), localizado no distrito da Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. Faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão. É onde está localizado o Parque Estadual da Água Branca, o Estádio Allianz Parque (antigo Parque Antártica) da Sociedade Esportiva Palmeiras (um dos principais times paulistanos) e os estúdios da tv Cultura. O nome Água Branca esta relacionado ao córrego de águas límpidas que cortava o bairro e que hoje esta canalizado sob a Avenida Sumaré. De um espaço rural, que tinha a velha estrada de Jundiaí como via principal de circulação, o bairro Água Branca formou-se no século xix. A ocupação dessa área, ate então, rural, foi muito disputada para a criação da primeira ferrovia paulista que ligava Santos a Jundiaí, e para a construção da Estrada de Ferro Sorocabana, que foi inaugurada em 1874. Como consequência do aparecimento dessas duas ferrovias, e da disponibilidade de amplos terrenos baratos, muitas fábricas começaram a se instalar na região, iniciando assim, em 1880, o processo de urbanização da Água Branca. Somente graças ao processo de industrialização e urbanização, foi possível a transformação da região em bairro e o desenvolvimento da &amp;quot;vida de bairro&amp;quot;. Isso aconteceu também junto à formação da metrópole, que fez com que o bairro ganhasse novas funções e estruturas. Devido a uma grande valorização imobiliária que passou a existir no local, e a expansão da metrópole junto com o crescimento urbano, ocorreu um processo de desindustrialização e um avanço do setor terciário. Esse processo foi fortemente marcado pelo êxito do capitalismo, que deu origem ao consumo em massa, principalmente em shoppings centers, e as relações impessoais. O avanço da urbanização ocor

123510_ie4o9f_12351066693cacbef88.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.800.000

R$ 1.500 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Doutor Rafael Correia

Água Branca, São Paulo

Unicco é o empreendimento da rem feito para quem preza por exclusividade e sofisticação sem abrir mão de localização privilegiada e infraestrutura completa ao entorno da região. Com 151m² e 3 dormitórios (3 suítes), o Unicco oferece para sua família opções de lazer completas e instalações para que você viva os melhores momentos de sua vida sem precisar sair de casa! Localizado no bairro da Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, Unicco fica próximo de importantes vias de São Paulo como a Av. Pompéia e Nossa Senhora da Lapa, proporcionando toda a comodidade e conforto de ter acesso às principais regiões da cidade próximas de você, tal como pontos de interesse como o Shopping Bourbon, sesc Pompéia, Memorial da América Latina e muito mais! Localização. O apartamento está situado na Rua Doutor Rafael Correia, no bairro da Água Branca, próximo à Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo, uma região que alia tranquilidade residencial com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Pompéia e Nossa Senhora da Lapa. Escolas. Próximo ao imóvel encontram-se instituições de ensino renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, a emece Internacional e a Escola eco, todas situadas em um raio inferior a 1 quilômetro, garantindo comodidade para famílias com crianças e adolescentes. Parques. Embora os principais parques estejam a mais de 3 quilômetros, a região oferece opções de áreas verdes próximas para atividades ao ar livre, contribuindo para qualidade de vida. Hospitais. A poucos minutos está o Hospital e Maternidade São Camilo, localizado na Avenida Pompéia, referência em atendimento geral com 385 leitos, além do Hospital Metropolitano e unidades avançadas próximas, assegurando acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e Lazer. O sesc Pompéia está a cerca de 600 metros, oferecendo amplo espaço cultural e esportivo. Também estão nas redondezas o Nacional Atlético Clube e a Sociedade Esportiva Palmeiras, ambos com estruturas para prática esportiva e eventos culturais. Comércio e Serviços. Na região, o Bourbon Shopping, localizado a cerca de 850 metros, concentra diversas lojas, opções gastronômicas e serviços. Além disso, feiras livres próximas, como a Vila Pompeia e Água Branca, proporcionam produtos frescos e variedade semanal. Ciclovias. O imóvel está próximo a diversas ciclovias, destacando-se a Ciclofaixa João Ramalho e a Ciclorrota Lapa, facilitando deslocamentos sustentáveis e práticas esportivas. Transporte Público. Além de fácil acesso a ônibus com pontos a poucos minutos, o imóvel está a cerca de 570 metros da estação de trem Água Branca e a aproximadamente 2, 2 quilômetros das estações Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena do metrô, garantindo mobilidade para toda a cidade. Este conjunto de facilidades faz deste imóvel uma opção estratégica para quem busca morar com conforto e ter à mão tudo o que a cidade oferece.

010_fachada.jpg · Apartamento à venda - na Água Branca

R$ 1.763.600

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Marc Chagall (Jardim das Perdizes)

Água Branca, São Paulo

Apartamento à Venda - 109. 5m², 3 Quartos, sendo 1 Suíte, 2 Vagas - Água Branca. Descubra a diferença entre morar perto e morar dentro de um parque. O bairro planejado mais moderno e seguro de São Paulo, volta a ser o centro das atenções com seu mais novo lançamento: Recanto Oliveiras. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

398855_i725ZpV3gckF_39885569e128e86f8f7.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 3.200.000

R$ 1.900 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Joaquim Ferreira

Água Branca, São Paulo

Apresentamos um deslumbrante apartamento à venda no Pateo Pompeia, localizado na Água Branca, São Paulo. Com 170 m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Com 3 vagas de garagem, você terá espaço de sobra. Aproveite a chance de viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Agende sua visita e confira!

Apartamento · 184m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda na Vila Romana | 4 Dormitórios | 3 Suítes | 3 Vagas de Garagem

R$ 3.900.000

R$ 2.100 Condominio

190 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

R DOUTOR RAFAEL CORREIA

Água Branca, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Romana, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 3 vagas de garagem. O imóvel conta com armários embutidos de excelente qualidade, ar-condicionado em todos os ambientes, living para 2 ambientes, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada, depósito privativo, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira fechada em vidro, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade. Localizado em uma das melhores regiões da Vila Romana, está próximo a escolas, shopping centers, hospitais, restaurantes, supermercados, estações de metrô e às principais vias de acesso. Comodidades do condomínio: academia, piscinas aquecida, climatizada e coberta climatizada, churrasqueira gourmet, espaço gourmet, salão gourmet, playground, brinquedoteca, bicicletário, pet play, quadra poliesportiva, sala de ginástica, sala de massagem, restaurante, sauna seca, sauna com ducha, portaria 24 horas, segurança 24 horas e estacionamento para visitantes. Agende uma visita com um de nossos corretores!

R$ 1.600.000

R$ 1.421 Condominio

91 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Faustolo 898

Água Branca, São Paulo

Easy Vila Romana! Apartamento dispõe de: 91 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 3 Banheiros. Varanda Gourmet. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Academia. Aceita Airbnb. Acesso pcd. Área de lazer. Banheiro masculino/feminino. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira. Coworking. Deck molhado. Elevador. Elevador de serviço. Elevador social. Espaço gourmet. Gerador. Jardim. Piscina adulto. Piscina infantil. Playground. Portaria 24 horas. Quadra poliesportiva. Sala de jogos. Salão de festas. Segurança 24h. Zelador. Excelente localização, próximo a Academia Smart Fit - Clélia I, Bar Valadares, Farmácia Pague Menos e Sacolão Lapa. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 08/07/2026

IMG_20260709_090416_000.jpeg · Elegante apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 159m² - robertasantos#

R$ 2.480.000

R$ 1.160 Condominio

159 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Isaac Krasilchik, 88

Água Branca, São Paulo

Robertasantos#7gngl - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Descubra um apartamento que redefine o conceito de viver bem. Com m, Suítes equipadas com armários planejados, sala para Ambientes, Varanda Gourmet, Lavabo, Quarto e Banheiro de Serviço, Vagas na Garagem e box individual. Um apartamento para trazer o arquiteto e fazê-lo pirar. Tudo isso num bairro, o único da América Latina com a "Certificação aqua, uma Localização Privilegiada. Este Apartamento é edificado no charmoso e exclusivo Condomínio Bosque Jequitibá, é para pessoas com bom gosto e em busca de lazer e sofisticação. Essa é a oportunidade perfeita para quem quer viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Venha viver no primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado aqua, que atesta alta qualidade ambiental, com segurança h e monitoramento total. É também, o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de São Paulo, dentro do projeto Muralha Paulista. E a área de lazer? Ah, prepare-se para ser surpreendido! É como ter um clube exclusivo à sua porta. Com um parque aquático que conta com quatro piscinas, quadra de beach tênis, playground com minipista, churrasqueiras, espaço mulher, espaço homem, yoga, academia, piscina aquecida, spa, espaço beleza, espaço gourmet. Aqui, a diversão nunca acaba, e os jardins vão ser o seu cantinho verde para relaxar. Além disso, em poucos passos estará no Parque. Venha conhecer o seu novo lar e encante-se com cada detalhe desse imóvel que combina elegância e praticidade.

R$ 1.550.000

R$ 755 Condominio

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 2860

Água Branca, São Paulo

Este apartamento mobiliado oferece uma excelente combinação de conforto e praticidades. Com 103m2, o imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos e 3 banheiros, ideal para famílias ou quem busca mais espaço. A varanda gourmet é um dos destaques, perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. O condomínio dispõe de instalações como piscina, proporcionando mais qualidade de vida e opções de lazer. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos de interesse. A poucos minutos, você encontra a Estação Água Branca, ideal para quem utiliza transporte público. Para compras e entretenimento, o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza estão nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um imóvel completo e bem localizado. - 08/07/2026

37ded1de-a9ed-4a18-a351-8394fa6ef299 · Elegante apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 159m²

R$ 2.480.000

R$ 1.160 Condominio

159 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Isaac Krasilchik, 88

Água Branca, São Paulo

Descubra um apartamento que redefine o conceito de viver bem. Com m, Suítes equipadas com armários planejados, sala para Ambientes, Varanda Gourmet, Lavabo, Quarto e Banheiro de Serviço, Vagas na Garagem e box individual. Um apartamento para trazer o arquiteto e fazê-lo pirar. Tudo isso num bairro, o único da América Latina com a "Certificação aqua, uma Localização Privilegiada. Este Apartamento é edificado no charmoso e exclusivo Condomínio Bosque Jequitibá, é para pessoas com bom gosto e em busca de lazer e sofisticação. Essa é a oportunidade perfeita para quem quer viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Venha viver no primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado aqua, que atesta alta qualidade ambiental, com segurança h e monitoramento total. É também, o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de São Paulo, dentro do projeto Muralha Paulista. E a área de lazer? Ah, prepare-se para ser surpreendido! É como ter um clube exclusivo à sua porta. Com um parque aquático que conta com quatro piscinas, quadra de beach tênis, playground com minipista, churrasqueiras, espaço mulher, espaço homem, yoga, academia, piscina aquecida, spa, espaço beleza, espaço gourmet. Aqui, a diversão nunca acaba, e os jardins vão ser o seu cantinho verde para relaxar. Além disso, em poucos passos estará no Parque. Venha conhecer o seu novo lar e encante-se com cada detalhe desse imóvel que combina elegância e praticidade.

350396_i42z88csgBQd35_3503966834994a8d405.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.250.000

R$ 2.500 Condominio

118 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Faustolo

Água Branca, São Paulo

Apartamento à Venda no Condomínio Forme - Construtora Paulo Mauro. Planta de 118m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Varanda Gourmet. Descubra o equilíbrio entre conforto, sofisticação e lazer completo! Este apartamento de 118m² oferece: 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa, integrada à lavanderia. Lavabo elegante para visitas. Wc de serviço. Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos especiais. 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Infraestrutura completa de lazer no condomínio. Piscina coberta aquecida e piscina descoberta. * Solarium para relaxar ao sol. * Churrasqueira e salão de festas para confraternizações. * Sala de jogos, brinquedoteca e playground para os pequenos. * Sauna, sala de massagem e academia equipada para seu bem-estar. Tudo isso com a qualidade e o padrão da Construtora Paulo Mauro. Agende sua visita e venha viver com conforto em um dos empreendimentos da região!

DSC_20260709_090422_000.jpeg · Sensacional apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 159m² - samuelmisiu

R$ 2.480.000

R$ 1.160 Condominio

159 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Isaac Krasilchik, 88

Água Branca, São Paulo

Samuelmisiuk#7gngl - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Descubra um apartamento que redefine o conceito de viver bem. Com m, Suítes equipadas com armários planejados, sala para Ambientes, Varanda Gourmet, Lavabo, Quarto e Banheiro de Serviço, Vagas na Garagem e box individual. Um apartamento para trazer o arquiteto e fazê-lo pirar. Tudo isso num bairro, o único da América Latina com a "Certificação aqua, uma Localização Privilegiada. Este Apartamento é edificado no charmoso e exclusivo Condomínio Bosque Jequitibá, é para pessoas com bom gosto e em busca de lazer e sofisticação. Essa é a oportunidade perfeita para quem quer viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Venha viver no primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado aqua, que atesta alta qualidade ambiental, com segurança h e monitoramento total. É também, o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de São Paulo, dentro do projeto Muralha Paulista. E a área de lazer? Ah, prepare-se para ser surpreendido! É como ter um clube exclusivo à sua porta. Com um parque aquático que conta com quatro piscinas, quadra de beach tênis, playground com minipista, churrasqueiras, espaço mulher, espaço homem, yoga, academia, piscina aquecida, spa, espaço beleza, espaço gourmet. Aqui, a diversão nunca acaba, e os jardins vão ser o seu cantinho verde para relaxar. Além disso, em poucos passos estará no Parque. Venha conhecer o seu novo lar e encante-se com cada detalhe desse imóvel que combina elegância e praticidade.

47861_iy7o5y_478616668dd5320d34.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.790.000

R$ 2.300 Condominio

168 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Descubra o incrível apartamento no Conjunto Residencial Edifício Casa Das Caldeiras, localizado na Água Branca, São Paulo. Com 168 m² de área total, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, oferecendo conforto e privacidade. O espaço conta com varanda gourmet, sala de estar e jantar, além de cozinha e área de serviço. A estrutura do condomínio é completa, com piscina, sala fitness, salão de festas, e playground, garantido lazer para toda a familia. Com localização privilegiada na fente do Shopping Bourbon, perto do Allianz Park, Supermercados sondas, perto do Hospital São C amilo e varios colégios. Aproveite a tranquilidade com portaria 24 horas e segurança patrimonial. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Aceita pets!

f1436b31-a63e-492a-8841-520ac4a76880 · Imperdível apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 1 suíte, 128m²

R$ 1.838.000

R$ 1.200 Condominio

128 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1850

Água Branca, São Paulo

Apartamento Agua Branca Localizado na Av. Francisco Matarazzo, em frente ao Shopping Bourbon, este excelente apartamento une conforto, praticidade e um estilo de vida completo em um dos melhores pontos da região. Com m de área útil, o imóvel está em andar alto, recebendo ótima incidência de luz natural ao longo do dia. Sua planta bem distribuída oferece dormitórios, sendo suíte, além de uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber com conforto. A varanda gourmet com fechamento em vidro traz um toque especial ao espaço, ideal para momentos de lazer. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa e iluminada com janela, além de dependência de serviço. Todos os ambientes possuem armários planejados de excelente qualidade e ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. São vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: piscina climatizada, spa com ofurô, sauna, churrasqueira gourmet, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, academia equipada e home cinema. Além disso, dispõe de estacionamento para visitantes e segurança com portaria horas. Mais do que um condomínio, o Residencial Casa das Caldeiras é um verdadeiro complexo que integra moradia, cultura e serviços, incluindo centro cultural e conveniências no próprio local. Tudo isso em uma localização estratégica, próximo a shoppings, restaurantes, escolas e diversas facilidades, proporcionando qualidade de vida, segurança e comodidade.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Scena Vila Romana | Construtora REM | Construção | 96 metros | 03 suítes | varanda gourmet | 01 vaga

R$ 1.503.000

R$ 900 Condominio

93 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Crasso, 401

Água Branca, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2028. R$ 1, 50 milhão o Scena Vila Romanaestá sendo construído em um terreno de 1. 476m², torre única, 26 pavimentos, 03 elevadores, 04 apartamentos por andar, 92 unidades no total. Plantas e Valores do Scena Vila Romana. 92m², 93m² e 94m²- 03 suítes, lavabo, varanda gourmet, 01 ou 02 vagas. Lazer do Scena Vila Romana. Hall social, playground, brinquedoteca, quadra recreativa, fitness, piscina adulto, piscina infantil, churrasqueira e salão de festas. Lazer do Scena Vila Romana. Construtora e Incorporadora: rem e Dois Continentes. Projeto de Arquitetura: Del Bianco Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Interiores: Cipriano Paffi. Localização do Scena Vila Romana. Está localizado na rua Grasso- 401- Vila Romana- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1, 7 km da Estação Lapa da cptm. Infraestrutura da Localização do Scena Vila Romana. Localizado na Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo, o endereço está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, proporcionando fácil acesso à Estação Lapa e à Estação Água Branca. Na área educacional, destacam-se o Colégio Módulo Vila Romana e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (puc-sp) – Campus Monte Alegre. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital e Maternidade Metropolitano – Lapa e pelo Hospital São Camilo – Unidade Pompéia. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Vila Romana e o St. Marche Vila Romana. As opções de lazer e conveniência incluem o Shopping Center Lapa e o Parque Jardim das Perdizes, tornando a localização uma excelente escolha para quem busca mobilidade, infraestrutura completa, ampla oferta de serviços e elevada qualidade de vida. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

359201_i3k1433k262Z56_3592016960233fe3ccd.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.500.000

R$ 2.500 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Marc Chagall (Jardim Das Perdizes)

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 157 m² de área privativa, localizado, no coração do Jardim das Perdizes, um dos bairros planejados e mais valorizados da zona oeste de São Paulo. A planta é extremamente bem distribuída, privilegiando conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes. Logo na entrada, o imóvel revela um living amplo e elegante, com espaço generoso para salas de estar e jantar, ideal para receber convidados com conforto. Nesse ambiente, foi criado também um espaço reservado para escritório, perfeitamente integrado ao living, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em casa sem interferir na área social. O fácil acesso à varanda garante excelente iluminação natural e ventilação cruzada, ampliando a sensação de espaço e bem-estar. A área íntima é composta por 3 suítes, todas com ar-condicionado instalado, oferecendo conforto térmico e privacidade. A suíte master é espaçosa, bem dimensionada, com armários e banheiro confortável. As demais suítes contam com ótima iluminação natural, ventilação e versatilidade de uso. O apartamento dispõe ainda de lavabo, totalizando 5 banheiros, o que traz praticidade ao dia a dia e mais conforto ao receber visitas. A cozinha é funcional e bem planejada, com layout que favorece a circulação e a organização, conectada à área de serviço independente, que oferece bom espaço, ventilação e apoio para as rotinas domésticas. Todos os ambientes foram pensados para proporcionar conforto, fluidez e aproveitamento inteligente dos espaços, com acabamentos de qualidade e um projeto que valoriza a amplitude dos 157 m². O Condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso, piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas verdes que promovem qualidade de vida e contato com a natureza. Inserido em um bairro planejado, o Jardim das Perdizes se destaca pela organização urbana, ruas arborizadas, ciclovias, parques, além da proximidade com escolas, serviços, comércio, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e importantes avenidas da região.

whatsapp-image-2026-05-19-at-10-44-111779371533427.jpeg · Apartamento para venda e locação, Água Branca, São Paulo, SP

R$ 2.800.000

R$ 1.300 Condominio

168 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Apartamento Sofisticado e Espaçoso para Você e Sua Família. Este incrível apartamento de 168m² oferece conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e acolhedor. 03 suítes amplas. 05 banheiros. Escritório ideal para home office. Varanda gourmet com churrasqueira. Vista privilegiada, virado para o condomínio. 02 vagas de garagem. Com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão, este imóvel é perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais com a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento · 157m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Reserva Flamboyant | Construtora Tecnisa | Construção | 157 metros | 03 suítes | varanda gourmet | 0

R$ 2.070.000

R$ 2.000 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pablo Picasso, 50

Água Branca, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2028. R$ 2. 070. 000, 00 o reserva flamboyant está sendo construído em terreno de 5. 656m², torre única, 38 pavimentos, 08 elevadores, 03 apartamentos por andar, 216 unidades no total. Opções de plantas: 157m²- 03 suítes, lavabo, varanda gourmet, 02 vagas. Opção de planta, 02 suítes, living ampliado. 189m²- 04 dormitórios, 02 suítes, lavabo, varanda gourmet, 02 vagas. Opção de planta, 03 suítes, living ampliado. área de lazer: Hall social, coworking, sala de reunião, espaço delivery, pet care, minimercado, academia, health care, sala de massagem, piscina coberta, piscina adulto e infantil descoberta, sports bar, espaço gourmet, espaço funcional, pilates, cinema, salão de jogos, praça coberta, quadra recreativa, quadra de tênis, brinquedoteca, salão de festas, espaço família, playground, sauna seca e úmida. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tecnisa. Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Soma Arquitetos. Projeto de Decoração: Claudia Albertini. Localização: Está localizado na rua Pablo Picasso, 50- Água Branca- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 01 km da Estação Água Branca da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Esportiva, Redário, Sala de Massagem, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Regiões: Zona Oeste

b355f2c58bb1da26721aa1dd31680a7a400da4ba · Apartamento com 3 quartos à venda, 68 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 575.000

R$ 540 Condominio

68 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

*Apartamento 68m² - Água Branca, São Paulo / sp! 03 Quartos ( Sendo 1 Suíte). 02 Banheiros no total. 01 Vaga na garagem livre. Características do imóvel: Área de serviço. Armários na cozinha. Armários no quarto. Varanda. Área de lazer completa com piscina adulto de raia olímpica e infantil para os pequenos, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, academia, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, amplo espaço ajardinado e muito mais. Há 300 metros da futura estação Santa marina do metrô (linha laranja). Agende já sua visita! - 08/07/2026

IMG_20260709_090417_000.jpeg · Excelente apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 241m² - robertasantos

R$ 5.200.000

R$ 2.600 Condominio

241 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pablo Picasso, 100

Água Branca, São Paulo

Robertasantos#huqrt - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Apartamento Sofisticado no Jardim das Perdizes Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. No coração da charmosa região da Água Branca, no sofisticado Jardim das Perdizes, este apartamento impressionante une arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma localização que transforma a rotina em qualidade de vida. Localizado na Rua Pablo Picasso, dentro de um empreendimento moderno entregue em, o imóvel apresenta um projeto elegante e bem distribuído em m de área privativa, pensado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e sofisticação. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e integrados que proporcionam uma experiência de moradia acolhedora e ao mesmo tempo sofisticada. São dormitórios confortáveis, ideais para acomodar sua família com privacidade e tranquilidade, além de banheiros e lavabos, garantindo praticidade no dia a dia e em momentos de receber convidados. A área social é um dos grandes destaques: uma espaçosa varanda gourmet, perfeita para encontros especiais, jantares ao ar livre ou simplesmente para apreciar momentos de descanso com vista e iluminação natural abundante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: Piscina Espaço fitness totalmente equipado Bicicletário Salão de festas elegante para eventos e celebrações Tudo isso com alto padrão de segurança, incluindo guarita blindada e monitoramento por câmeras. Para quem valoriza praticidade, o apartamento conta ainda com vagas de garagem e fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com parques, áreas verdes e toda a conveniência que o bairro oferece. Este é o tipo de imóvel que combina sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida um verdadeiro refúgio urbano em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento extraordinário tem a oferecer.

6ee3a76b-c4ed-4fce-9e70-0afd2c5f37b1 · Agradável apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 168m²

R$ 2.750.000

R$ 2.101 Condominio

168 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1850

Água Branca, São Paulo

Apartamento Agua Branca O Residencial Casa das Caldeiras é referência em conforto, lazer e conveniência na Água Branca. Sua estrutura completa foi pensada para oferecer uma experiência única de moradia, reunindo praticidade, bem-estar e segurança em um só lugar. O condomínio dispõe de piscinas climatizadas, spa com ofurô, sauna, salão de cabeleireiro, três salões de festas, churrasqueira, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, salão de jogos, sala de projeção e até um supermercado horas exclusivo dentro do complexo. Tudo isso aliado à portaria horas e rígido controle de acesso, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Além da infraestrutura impecável, o empreendimento está em localização privilegiada, próximo a shoppings, escolas, restaurantes, supermercados e diversas opções de lazer, facilitando a rotina dos moradores. Sobre o imóvel Apartamento espaçoso e bem planejado, localizado em andar alto do Condomínio Casa das Caldeiras. São m distribuídos em um amplo living para dois ambientes, integrado ao terraço gourmet com vista panorâmica para a Serra da Cantareira — perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com lavabo, três suítes, sendo a master com closet, além de cozinha funcional com armários planejados, área de serviço independente e dependência de empregada. Para maior conforto, possui ar-condicionado instalado na sala, varanda e dormitórios. O apartamento dispõe de três vagas de garagem fixas.

DSC_20260709_090422_000.jpeg · Atraente apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 241m² - samuelmisiuk#H

R$ 5.200.000

R$ 2.600 Condominio

241 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Pablo Picasso, 100

Água Branca, São Paulo

Samuelmisiuk#huqrt - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Apartamento Sofisticado no Jardim das Perdizes Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. No coração da charmosa região da Água Branca, no sofisticado Jardim das Perdizes, este apartamento impressionante une arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma localização que transforma a rotina em qualidade de vida. Localizado na Rua Pablo Picasso, dentro de um empreendimento moderno entregue em, o imóvel apresenta um projeto elegante e bem distribuído em m de área privativa, pensado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e sofisticação. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e integrados que proporcionam uma experiência de moradia acolhedora e ao mesmo tempo sofisticada. São dormitórios confortáveis, ideais para acomodar sua família com privacidade e tranquilidade, além de banheiros e lavabos, garantindo praticidade no dia a dia e em momentos de receber convidados. A área social é um dos grandes destaques: uma espaçosa varanda gourmet, perfeita para encontros especiais, jantares ao ar livre ou simplesmente para apreciar momentos de descanso com vista e iluminação natural abundante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: Piscina Espaço fitness totalmente equipado Bicicletário Salão de festas elegante para eventos e celebrações Tudo isso com alto padrão de segurança, incluindo guarita blindada e monitoramento por câmeras. Para quem valoriza praticidade, o apartamento conta ainda com vagas de garagem e fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com parques, áreas verdes e toda a conveniência que o bairro oferece. Este é o tipo de imóvel que combina sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida um verdadeiro refúgio urbano em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento extraordinário tem a oferecer.

361003_iGVNbi98U2wS_36100369d69ade941cd.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.700.000

R$ 2.000 Condominio

128 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Joaquim Ferreira

Água Branca, São Paulo

Descubra este apartamento na Água Branca, em São Paulo, no empreendimento Pateo Pompeia. Com 128 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e planejados para o conforto da sua família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer. Não perca essa oportunidade, agende sua visita! Público-alvo. Ideal para famílias que buscam conveniência na Água Branca/Pompéia, com oferta de ensino, saúde e opções de lazer a curtas distâncias. Escolas. Diversas opções de ensino nas proximidades: Beit Yaacov (835 m), Objetivo Centro Inter unidade Pompéia (971 m) e colégios particulares como emece Internacional (1, 07 km) e eco (1, 14 km), facilitando o dia a dia escolar. Parques. Áreas verdes acessíveis para lazer em família, como o Parque Zilda Natel (3, 27 km) e outros espaços recreativos a poucos minutos de carro. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Maternidade São Camilo? Pompéia a 1, 32 km e Unidade Avançada Einstein? Perdizes a 1, 43 km, garantindo suporte de saúde rápido. Clubes e cultura. sesc Pompéia a poucos passos (cerca de 300 m) com programação cultural e esportiva; opções esportivas e eventos no entorno, além do Allianz Parque e clubes locais em até 800 m. Comércio e serviços. Bourbon Shopping a 519 m e West Plaza a 1, 05 km; feiras locais (Arnaldo José P. A 527 m, Vila Pompéia na sexta) e comércio variado no entorno. Ciclovias. Rede cicloviária próxima: Ciclofaixa Viaduto Pompéia (371 m), ciclorrotas na Lapa e acesso à ciclofaixa Palestra Itália, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso e transporte. Boa conectividade: pontos de ônibus a 250? 320 m, estação cptm Água Branca a 539 m e terminais regionais com ligação a linhas de trem e metrô nas proximidades. Palavras-chave para busca. apartamento à venda Água Branca, apartamento Pompéia, próximo sesc Pompéia, ciclovias Água Branca, Escola Objetivo Pompéia.

bc80ebba1a11014af17c009addeea07fb7d1dbc6 · Apartamento a venda Condomínio Edifício Terrazza Marina

R$ 535.000

R$ 595 Condominio

68 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Marina 1588

Água Branca, São Paulo

Situada na Zona Oeste de São Paulo, a Barra Funda é um bairro ideal para quem quer morar em uma região com localização privilegiada e excelente infraestrutura. A Barra Funda oferece aos seus moradores uma excelente infraestrutura de moradia, com fácil acesso à saúde, transporte e lazer. - 08/07/2026

123748_i93I5741E_1237486a319d1fb875b.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 2.180.000

R$ 961 Condominio

128 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade na região da Água Branca. Apartamento à Venda na Água Branca. Apartamento recém-reformado, com planta modficada para 2 suítes, sendo a suíte master com closet. O terceiro dormitório foi transformado em closet, ampliando a funcionalidade e o conforto do espaço. Conta com living integrado à varanda gourmet com vista livre, lavabo, cozinha ampla, área de serviço e até adega. Todo o sistema elétrico e hidráulico foi renovado pelos proprietários. Diferenciais: Fechamento da varanda com sistema que reduz ruído externo. Persianas elétricas. Ar-condicionado em todos os ambientes. Marcenaria de alta qualidade. O Condomínio Residencial Casa das Caldeiras oferece lazer completo de clube, garantindo conforto e segurança para toda a família. Localizado na Água Branca, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Público-alvo. Indicada para famílias e profissionais que valorizam vida urbana com oferta cultural e esportiva na Água Branca. Clubes e esportes. Localização estratégica a poucos passos do Allianz Parque (? 228 m) e das áreas do Palmeiras (? 292 m), ideal para quem frequenta jogos e atividades esportivas. Nubank Parque e Gol Sul também a curta distância. Cultura e lazer. Acesso direto a opções culturais e de entretenimento: Teatro Bradesco a cerca de 80 m, Bourbon Shopping (com Cinesystem) a 150 m e Sesc Pompeia a aproximadamente 300 m? Programação de shows, cinema e atividades culturais no entorno. Comércio e serviços. Bourbon Shopping concentra comércio, alimentação e serviços próximos. Academias como Smart Fit (? 142 m) e opções de fitness nas redondezas garantem conveniência para rotina ativa. Acessos e mobilidade. Situado junto à Av. Francisco Matarazzo, com ampla oferta de transporte e ligação às principais vias da capital, facilitando deslocamentos diários e oportunidades de trabalho e lazer na região. Resumo comercial. Endereço com perfil urbano consolidado, forte potencial de conveniência e lazer local, atraente para quem busca praticidade sem abrir mão de opções culturais e esportivas. Agende visita para conhecer a vizinhança.

DSC_20260709_090422_000.jpeg · Imperdível apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 1 suíte, 65m² - samuelmisiuk#7

R$ 699.000

R$ 720 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Santa Marina, 1588

Água Branca, São Paulo

Samuelmisiuk#7zf9C - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Apartamento Reformado no Terrazza Marina – Dorms ( Suíte), Vista Livre e Vagas Oportunidade na Água Branca! Apartamento de m, totalmente reformado e pronto para morar no desejado Condomínio Terrazza Marina. Localizado na melhor torre e com ótima prumada, o imóvel oferece vista livre e total privacidade. São dormitórios ( suíte), banheiros e vagas. O apartamento já vem equipado com fogão, coifa, aquecedor elétrico na sala, grill elétrico na varanda e aquecedor a gás nos banheiros. Destaques do Condomínio e Região: Lazer Clube: Piscina climatizada adulto e infantil, academia, quadra, churrasqueiras e playground. Também conta com salão de festas adulto e infantil, salão gourmet, brinquedoteca. Localização: A poucos minutos do Allianz Parque, Sesc Pompeia e Shoppings Bourbon e West Plaza. Fácil acesso à Marginal Tietê. Agende sua visita agora e garanta este imóvel exclusivo!

37ded1de-a9ed-4a18-a351-8394fa6ef299 · Agradável apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 3 suítes, 159m²

R$ 2.480.000

R$ 1.160 Condominio

159 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Isaac Krasilchik, 88

Água Branca, São Paulo

Descubra um apartamento que redefine o conceito de viver bem. Com m, Suítes equipadas com armários planejados, sala para Ambientes, Varanda Gourmet, Lavabo, Quarto e Banheiro de Serviço, Vagas na Garagem e box individual. Um apartamento para trazer o arquiteto e fazê-lo pirar. Tudo isso num bairro, o único da América Latina com a "Certificação aqua, uma Localização Privilegiada. Este Apartamento é edificado no charmoso e exclusivo Condomínio Bosque Jequitibá, é para pessoas com bom gosto e em busca de lazer e sofisticação. Essa é a oportunidade perfeita para quem quer viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Venha viver no primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado aqua, que atesta alta qualidade ambiental, com segurança h e monitoramento total. É também, o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de São Paulo, dentro do projeto Muralha Paulista. E a área de lazer? Ah, prepare-se para ser surpreendido! É como ter um clube exclusivo à sua porta. Com um parque aquático que conta com quatro piscinas, quadra de beach tênis, playground com minipista, churrasqueiras, espaço mulher, espaço homem, yoga, academia, piscina aquecida, spa, espaço beleza, espaço gourmet. Aqui, a diversão nunca acaba, e os jardins vão ser o seu cantinho verde para relaxar. Além disso, em poucos passos estará no Parque. Venha conhecer o seu novo lar e encante-se com cada detalhe desse imóvel que combina elegância e praticidade.

42e5bf01560c656822a83bf4e0b3913f32315d3b · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 69 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 575.000

R$ 690 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, mobilidade e qualidade de vida neste apartamento para venda no bairro da Água Branca, em São Paulo. Localizado na Avenida Santa Marina, o imóvel está em uma região estratégica da cidade, com acesso facilitado a importantes vias, como a Marginal Tietê e Avenida Pompéia. A proximidade com a futura estação da linha laranja do metrô valoriza ainda mais a localização, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. Você estará a poucos minutos de grandes polos urbanos e culturais, como o shopping Bourbon Pompéia, Allianz Parque, Mercado da Lapa e parques que oferecem áreas verdes para momentos ao ar livre. A infraestrutura do entorno inclui escolas de qualidade, supermercados, farmácias e corredor de ônibus, o que torna o cotidiano mais eficiente e dinâmico. Com 69m² bem distribuídos, o apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga de garagem. O ambiente é acolhedor e funcional, ideal para quem busca um lar completo. O imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, com espaços bem aproveitados para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, o condomínio oferece uma gama completa de opções de lazer para todas as idades, garantindo que o entretenimento e o descanso estejam sempre ao alcance. Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e playground são apenas algumas das comodidades disponíveis para transformar sua rotina em uma experiência mais prazerosa e ativa. O salão de festas e o salão de jogos complementam os espaços sociais, promovendo a convivência entre familiares e amigos em um ambiente descontraído e bem estruturado. A segurança e a tranquilidade são prioridades neste empreendimento. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevadores modernos, gerador de energia, gás encanado e sistema de acesso controlado. Há ainda infraestrutura com quadra poliesportiva, bicicletário, jardim bem cuidado e sauna, proporcionando bem-estar com o suporte de uma gestão condominial completa e eficiente. Esses diferenciais garantem um cotidiano mais seguro e confortável para você e sua família, permitindo que todos aproveitem o melhor da vida com total tranquilidade. Se você está em busca de um novo lar em uma região valorizada e com infraestrutura completa, este apartamento é a escolha ideal. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esse imóvel e sua localização têm a oferecer. - 07/07/2026

Apartamento · 168m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Lindo Apartamento à venda em Perdizes: 168m², 3 suítes e 2 vagas

R$ 2.820.000

R$ 1.300 Condominio

168 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Av Francisco Matarazzo, 1850

Água Branca, São Paulo

O Residencial Casa das Caldeiras da construtora Helbor está localizado em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste de São Paulo, no bairro Perdizes, ao lado do icônico espaço Casa das Caldeiras e próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e às principais vias da cidade. A localização oferece infraestrutura completa, mobilidade e conveniência para o dia a dia. A planta de 168m² foi projetada para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação. O apartamento conta com 3 suítes espaçosas, living amplo integrado à varanda gourmet, lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e excelente distribuição interna. Os ambientes possuem ótima iluminação natural e ventilação, trazendo ainda mais conforto e sensação de exclusividade. O empreendimento apresenta lazer completo de alto padrão, incluindo piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, áreas de convivência e paisagismo diferenciado. A arquitetura moderna e o projeto sofisticado tornam o Residencial Casa das Caldeiras uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. O Residencial Casa das Caldeiras une localização estratégica, planta generosa de 168m² e lazer completo em um dos bairros mais promissores da capital paulista. Ideal para quem busca morar com conforto, elegância e praticidade. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

359718_ie145595m2wi3PP_3597186984f057bda24.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.478.000

R$ 1.542 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Marquês de São Vicente

Água Branca, São Paulo

Apartamento em andar alto, sol da manhã, e condomínio club com lazer completo! Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes integrado com a varanda com churrasqueira, lavabo, banheiro social, escritorio, cozinha, área de serviço e despensa. Imóvel repleto de armários planejados, muito bem conservado e com excelente iluminação natural. 2 vagas de garagem. Em sua planta original são 4 dormitórios, sendo que o 4º foi transformado no escritório. Detalhes do imóvel. Público-alvo. Ideal para famílias e profissionais que valorizam conveniência urbana e boa infraestrutura escolar na Barra Funda. Escolas. Local próximo a opções reconhecidas: Objetivo (aprox. 274 m) ? Referência para quem busca ensino com foco em aprovação; Beit Yaacov a cerca de 1, 1 km; outras unidades e colégios técnicos em raio curto, facilitando deslocamentos diários. Parques. Acesso a áreas verdes em torno de 4 km, como Cidade de Toronto e Zilda Natel, oferecendo opções para lazer ao ar livre e atividades físicas nos finais de semana. Hospitais. Serviços de saúde a curta distância: Hospital Metropolitano (? 2, 0 km) e Hospital São Camilo? Pompeia (? 2, 1 km), garantindo atendimento e urgência próximos ao endereço. Clubes e lazer. Clubes e centros culturais próximos: Nacional Atlético Clube (? 350 m), Clube da Comunidade Águia de Ouro (? 730 m) e sesc Pompeia (? 1, 25 km), com programação esportiva e cultural para todas as idades. Comércio e feiras. Grande oferta de comércio e serviços no entorno. Principais shoppings a cerca de 1, 4 km? Bourbon e Shopping Lapa? Além de feiras locais (Arnaldo José Pácifico? 877 m, Feira Cel Euclides Machado? 1, 1 km) para compras e lazer. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclovia Marquês de São Vicente com trechos a partir de 19 m do imóvel, reforçando opção segura para quem utiliza bicicleta no dia a dia. Acesso e transporte. Pontos de ônibus a menos de 250 m, estação Água Branca (trem cptm) ? 684 m e acesso à Lapa (cptm) em torno de 1, 2 km. Estação de metrô/integração Palmeiras-Barra Funda a? 2, 4 km, conectando às principais linhas da cidade. Resumo. Localização estratégica na Barra Funda com escolas de referência, ampla mobilidade, opções de lazer e comércio a curta distância, ideal para quem busca praticidade e infraestrutura urbana. Agende uma visita para conhecer a região.

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