350 Apartamentos perto de trem lapa linha 8 com churrasqueira e 2 quartos à venda na Água Branca, São Paulo

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com varanda gourmet na Água Branca com 64m2

R$ 1.310.000

R$ 1.068 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Faustolo

Água Branca, São Paulo

Lindo apartamento pronto para morar na Água Branca, com 64 metros quadrados, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, dois quartos sendo um suíte, cozinha integrada e totalmente equipada, moderna e com marcenaria de alta qualidade. O imóvel conta ainda com depósito privativo e duas vagas de garagem fixas, demarcadas e com escritura própria. Localização privilegiada e condomínio com lazer completo. Agende uma visita, você vai se surpeender! Vem com quem é Pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 68 m² - São Paulo

R$ 950.000

R$ 540 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga

Água Branca, São Paulo

Apartamento para comprar na Água Branca com 2 quartos e piscina no condomínio.

362006_i5ba8fK157ww38KZK_3620066a20350da7406.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 449.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Luiz Gatti

Água Branca, São Paulo

Oportunidade no Vibra Lapa de Lindo Apartamento Todo Reformado e Decorado! Com Excelente acabamento rico em Marcenaria de Qualidade e Automatizado com Sistema de iluminação e som Alexa e com Vaga de Carro! ? 42 m2 útil.? 2 dormitórios.? 1 banheiros.? Sala de tv.? Cozinha Planejada.? 1 vagas. Lazer: ? Piscina.? Churrasqueira.? Salão de Festa.? Salão de Jogos.? Brinquedoteca.? Academia.? Playground.? Aceita Pets. O bairro Água Branca, em São Paulo, é uma região valorizada e bem localizada, próxima à Barra Funda, Lapa e Perdizes. Conta com infraestrutura completa, incluindo shoppings, supermercados, escolas, faculdades, hospitais e diversas opções de transporte, como metrô, trem e ônibus. Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Sesc Pompéia, Shoppings. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

138489_iy1b9g_1384896669541b64c79.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.385.000

R$ 1.200 Condominio

91 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Faustolo

Água Branca, São Paulo

Apartamento em andar alto com vista e pronto para morar, só se mudar! Excelente apartamento com 91, 00 m2 uteis, sendo 2 suítes, armários embutidos, cozinha planejada, 2 vagas de garagem. Planta original com 3 dormitórios Proprietário abriu o 3º dormitório e fez closet. O condomínio possui lazer completo para você e sua família. Apartamento à venda Vila Romana Água Branca ideal para famílias e profissionais que buscam localização com infraestrutura, segurança e acesso a serviços. Escolas. Unidades de ensino de referência a curta distância: Objetivo (Unidade Pompéia) a ~870 m (enem 616, 91), emece Internacional a ~893 m (enem 572, 04), Módulo a ~1, 1 km (enem 602, 54) e Arte de Viver a ~1, 2 km (enem 630, 88). Excelente para quem prioriza educação de qualidade. Parques. Áreas verdes e opções de lazer ao redor, com parques maiores a 3-4 km, como Por do Sol e Zilda Natel, ideais para atividades ao ar livre em fins de semana. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a ~900 m e Hospital e Maternidade São Camilo - Pompéia a ~1, 3 km, oferecendo segurança para famílias. Clubes e lazer. Sesc Pompeia a ~1, 1 km, além de clubes locais como Nacional Atl. Clube e opções esportivas a menos de 1, 2 km. Comércio e feiras. Shopping Center Lapa a ~760 m e o tradicional Mercado/Feira da Lapa a ~720 m. Comércio variado, padarias e serviços em torno do imóvel. Ciclovias e mobilidade ativa. Várias ciclovias e ciclorrutas a menos de 500 m (Ciclofaixa Coriolano, Ciclorruta Lapa, Ciclofaixa João Ramalho), facilitando deslocamento sustentável. Acesso a transporte. Pontos de ônibus a poucos metros e estações cptm Água Branca e Lapa a aproximadamente Ver dados m, garantindo integração rápida com a cidade. Metrô Estações de metrô mais próximas estão a 2, 5-2, 7 km (Vila Madalena, Palmeiras-Barra Funda). Agende uma visita e confira a conveniência desta localização estratégica em Vila Romana / Água Branca.

b2988ce1-1cac-43b2-aed1-1041fd3c8e89 · Deslumbrante apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 34m²

R$ 280.000

R$ 443 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Mateo Forte, 85

Água Branca, São Paulo

Apartamento com m, bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, funcionalidade e um imóvel pronto para morar. A planta é inteligente e aproveita cada espaço de forma eficiente, contando com dois dormitórios, um banheiro e ambientes bem definidos, sem perda de área útil. O imóvel possui gabinete na cozinha, armário em um dos quartos e gabinete no banheiro, além de Box e chuveiro. A planta do imóvel foi pensada para facilitar a rotina, garantindo melhor aproveitamento interno e mais conforto no dia a dia, sem excessos e com soluções práticas. A cozinha é funcional e conta com espaço para área de serviço. Os dormitórios contam com persiana blecaute, o que ajuda no controle da claridade dos ambientes. O banheiro segue o mesmo padrão, com o gabinete que mantêm o ambiente organizado e agradável. A localização é um ponto forte do imóvel. Situado em região estratégica, está próximo à Igreja Harvest, com fácil acesso à Marginal Tietê, o que garante excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. O imóvel também está a poucos minutos da Vila Romana, bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, a região ganhará ainda mais valorização com a futura Estação Santa Marina (previsão de entrega: outubro/), localizada a apenas metros do imóvel, proporcionando mais facilidade de deslocamento e excelente potencial de valorização imobiliária. O imóvel também está a aproximadamente metros da Estação Lapa da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos e do Mercado Municipal da Lapa, garantindo praticidade no dia a dia com acesso a transporte e comércio tradicional da região. Trata-se de um apartamento funcional, bem localizado e com excelente aproveitamento interno, ideal tanto para moradia quanto para investimento, reunindo conforto, praticidade e localização estratégica em um único imóvel.

43e1e827-2106-420a-97e9-690df3246aab · Deslumbrante apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m²

R$ 880.000

R$ 917 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Apartamento residencial disponível para venda no condomínio Living Privilège, um espaço que combina conforto e modernidade. Localizado no o andar, o imóvel oferece uma área útil de m, com quartos, sendo suíte, e banheiros. Com uma vaga de estacionamento, é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. O apartamento é mobiliado e conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A cozinha é integrada, perfeita para momentos de confraternização, e o espaço gourmet é um convite para preparar refeições especiais. A infraestrutura inclui água quente, gás encanado e ar-condicionado. O condomínio Living Privilège, construído em, oferece uma ampla gama de comodidades. Os moradores têm acesso à academia, piscina adulta e infantil, horta, playground, brinquedoteca e muito mais, promovendo qualidade de vida e lazer para toda a família. Além disso, aceita aluguel por temporada (Airbnb) e é pet-friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação. Com segurança horas, portaria eficiente e área de lazer completa, seu novo lar fica próximo ao metrô, facilitando o deslocamento. A estrutura conta ainda com coworking, sala de jogos, salão de festas e várias áreas para atividades ao ar livre, como deck molhado e churrasqueira. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que reúne privacidade, segurança e uma excelente infraestrutura, tudo isso em um só lugar. Financiamento e uso do fgts são aceitos, tornando a compra ainda mais acessível.

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 64 m² - São Paulo

R$ 1.230.000

R$ 842 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Faustolo

Água Branca, São Paulo

Apartamento para comprar na Água Branca, 2 quartos, piscina no condomínio.

010_fachada.jpg · Apartamento à venda - na Água Branca

R$ 328.824

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Santa Marina

Água Branca, São Paulo

1 e 2 Dormitórios com varanda. O Novvo Santa Marina fica localizado na Rua Santa Marina na Zona Oeste próximo do Shopping Bourbon e West Plaza e Terminal Barra Funda e Futura estação Santa Marina. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 84m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 84 m² - São Paulo

R$ 1.800.000

R$ 1.330 Condominio

84 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Faustolo

Água Branca, São Paulo

Compra apartamento com 2 quartos, piscina e churrasqueira no condomínio.

R$ 780.000

R$ 700 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga 250

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado no Bairro da Água Branca, 61m², 01 dormitórios, 01 suíte, sala e cozinha integrada, área de serviços, ar condicionado central, home office, janela teto-chão, mobiliado, móveis planejados, 02 banheiros e 01 vaga de garagem, apartamento a venda. O apartamento está mobiliado e pronto para morar, trazendo ainda mais facilidade para quem busca um imóvel completo e com excelente padrão de acabamento. A sala integrada a cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. Tem no condomínio: acesso para pcd, área de carga e descarga, elevador social, elevador de serviços, gerador e honest market. Portaria e segurança 24h. Lazer do condomínio: piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, academia, espaço beleza, espaço família, espaço kids, bicicletário, bike room, fitness, coworking e pet friendly. Marque uma visita! As informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações, sem prévio aviso. - 07/07/2026

PHOTO_20260708_091643_000.jpeg · Funcional apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m² - michelecandido#

R$ 779.000

R$ 735 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Michelecandido#0D038 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - O Condomínio Living Privilège traz o que há de mais moderno em conforto, lazer e qualidade de vida na Água Branca. Este lindo apartamento conta com dormitórios, sendo suíte, ambientes totalmente planejados com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade. A sala integrada à varanda proporciona amplitude e uma vista livre privilegiada para muito verde e para a praça em frente, criando um ambiente agradável e acolhedor. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com portaria horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e ampla área verde, além de acessibilidade com rampas de acesso, corrimão e vaga de garagem acessível. Localizado em uma das melhores regiões da Água Branca, o imóvel possui acesso rápido à Marginal e está próximo de supermercados, metrô, museus, praças e toda a conveniência que o bairro oferece. Uma oportunidade única para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida.

PIC_20260708_091700_000.jpeg · Atraente apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m² - remaxmonarca#72L

R$ 790.000

R$ 450 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Remaxmonarca#72L5U - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste excelente apartamento à venda no condomínio Living Privillege. Ideal para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, este apartamento reúne tudo o que é necessário para viver com praticidade e bem-estar em um dos empreendimentos mais modernos da região. Com m de área privativa, o imóvel possui um projeto inteligente e muito bem distribuído, valorizando a integração dos ambientes e a sensação de amplitude. São dormitórios, sendo suíte confortável e bem planejada, além de banheiros, além de ar condicionado em todos os ambientes, que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A integração dos espaços proporciona mais luminosidade, circulação e funcionalidade ao imóvel. O apartamento também conta com despensa, trazendo ainda mais praticidade e organização para o cotidiano. Localizado no o andar, o imóvel oferece uma agradável vista da cidade, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e uma atmosfera ainda mais aconchegante. Os móveis planejados agregam sofisticação e aproveitamento inteligente dos espaços, deixando cada ambiente mais elegante e funcional. Outro diferencial importante é a infraestrutura já preparada para oferecer conforto no dia a dia, com sistema de água quente e gás encanado, trazendo mais comodidade e eficiência para a rotina dos moradores. O condomínio Living Privillege, entregue em, foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo lazer, segurança e conveniência em um só lugar. Entre as principais comodidades disponíveis estão: Academia equipada Espaço gourmet Salão de festas Churrasqueira a gás Piscina Playground Brinquedoteca Áreas de convivência para toda a família Além disso, o empreendimento conta com portaria horas e sistema de vigilância constante, proporcionando mais tranquilidade e segurança aos moradores. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércios, transporte e diversas facilidades da região, tornando a rotina muito mais prática e dinâmica. O imóvel ainda aceita permuta, financiamento e utilização de fgts, oferecendo condições que tornam esta oportunidade ainda mais atrativa. Mais do que um apartamento, este imóvel representa um estilo de vida moderno, confortável e funcional, ideal para quem deseja viver com qualidade, praticidade e excelente infraestrutura em um verdadeiro refúgio urbano.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 65 m² - São Paulo

R$ 790.000

R$ 970 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Av Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Comprar apartamento na Água Branca: 2 quartos, 1 suíte, varanda, piscina, academia, churrasqueira.

PHOTO_20260708_091702_000.jpeg · Agradável apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m² - remaxmonarca#I0

R$ 780.000

R$ 700 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Remaxmonarca#I0vs1 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, modernidade e praticidade no sofisticado condomínio Living Privillege. Este belíssimo apartamento à venda reúne um projeto inteligente, ambientes acolhedores e uma infraestrutura completa para proporcionar uma experiência única de qualidade de vida. Com m de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, valorizando a integração dos espaços e o aproveitamento funcional de cada ambiente. São dormitórios, sendo suíte confortável e bem planejada, além de banheiros que oferecem praticidade e comodidade para o dia a dia. O apartamento está mobiliado e pronto para morar, trazendo ainda mais facilidade para quem busca um imóvel completo e com excelente padrão de acabamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A sacada é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma agradável vista panorâmica da cidade, além de excelente iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes e sofisticados. A cozinha integrada, aliada aos móveis planejados, oferece funcionalidade, organização e um visual contemporâneo que valoriza ainda mais o apartamento. O imóvel também conta com área de serviço e banheiro de serviço, agregando mais praticidade ao cotidiano. Localizado no o andar, o apartamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e conveniência, sendo perfeito para quem deseja viver com conforto em um condomínio moderno e completo. O condomínio Living Privillege, entregue em, oferece uma infraestrutura diferenciada de lazer, convivência e segurança, atendendo perfeitamente todas as idades e estilos de vida. Entre as comodidades disponíveis estão: Academia equipada Piscina adulto e infantil Churrasqueira Espaço gourmet Sala de jogos Playground Coworking Bicicletário Honest market Áreas de convivência e lazer completas O empreendimento também é pet friendly, ideal para quem deseja compartilhar o dia a dia com seu animal de estimação em um ambiente acolhedor e preparado para toda a família. Além disso, o condomínio conta com elevadores modernos, portaria horas, segurança e estacionamento com funcionamento horas, garantindo mais tranquilidade e comodidade aos moradores. O imóvel aceita financiamento e utilização de fgts, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca um apartamento moderno, funcional e em excelente localização. Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e desejados da região.

ccf7fc4e73c4d89faf2944037f11739c6cabc533 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 37 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 410.000

R$ 660 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Apartamento 37m² - Água Branca, São Paulo / sp! 02 Quartos. 01 Banheiro. 01 Vaga na garagem. Apartamento novo, 37 m2, nunca habitado, 19º andar, sol da tarde, vista 180 graus incluindo o pico do Jaraguá, varanda, dois dormitórios, sala para dois ambientes em porcelanato, banheiro com já box, cozinha/lavanderia com bancada em granito com cooktop, piso laminado nos quartos, com uma vaga de garagem. Portaria 24h c/ biometria, salão de festas, churrasqueiras, lavanderia, academia, mini quadra, piscina, pet place, loja de conveniência. Ótima localização, 950 metros da futura estação Santa Marina do metrô (14 minutos), fácil acesso à Marginal Tiete, mercado da Lapa, comércio de bairro e ônibus há um quarteirão. Agende já sua visita! - 07/07/2026

318749_ioi4g2X49876587_31874966759284dc006.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 620.000

R$ 540 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Este apartamento de 68m², super bem distribuídos, é o lugar ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro social, ele oferece o espaço que você precisa para viver bem, com uma ampla sala perfeita para momentos de lazer e convivência, além de uma cozinha e área de serviço que atendem todas as necessidades do seu dia a dia. Localizado no térreo, com 1 vaga de garagem, o apartamento é de fácil acesso e praticidade. O Condomínio Terrazza Marina é um verdadeiro refúgio, com lazer completo para toda a família! São opções de diversão e relaxamento como Playground, piscina, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, sauna, brinquedoteca, salão de jogos e uma área verde maravilhosa, além de portaria 24 horas para sua segurança e comodidade. Está pronto para descobrir seu novo lar? Agende já sua visita e venha se encantar por este imóvel!

43e1e827-2106-420a-97e9-690df3246aab · Funcional apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m²

R$ 880.000

R$ 917 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Apartamento residencial disponível para venda no condomínio Living Privilège, um espaço que combina conforto e modernidade. Localizado no o andar, o imóvel oferece uma área útil de m, com quartos, sendo suíte, e banheiros. Com uma vaga de estacionamento, é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. O apartamento é mobiliado e conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A cozinha é integrada, perfeita para momentos de confraternização, e o espaço gourmet é um convite para preparar refeições especiais. A infraestrutura inclui água quente, gás encanado e ar-condicionado. O condomínio Living Privilège, construído em, oferece uma ampla gama de comodidades. Os moradores têm acesso à academia, piscina adulta e infantil, horta, playground, brinquedoteca e muito mais, promovendo qualidade de vida e lazer para toda a família. Além disso, aceita aluguel por temporada (Airbnb) e é pet-friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação. Com segurança horas, portaria eficiente e área de lazer completa, seu novo lar fica próximo ao metrô, facilitando o deslocamento. A estrutura conta ainda com coworking, sala de jogos, salão de festas e várias áreas para atividades ao ar livre, como deck molhado e churrasqueira. Aproveite a oportunidade de viver em um lugar que reúne privacidade, segurança e uma excelente infraestrutura, tudo isso em um só lugar. Financiamento e uso do fgts são aceitos, tornando a compra ainda mais acessível.

359155_i65jKX5D85r7751T16R_359155695e3d2640ad0.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 450.000

R$ 359 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Faustolo

Água Branca, São Paulo

Morar na Vila Romana, bairro da Zona Oeste de São Paulo, costuma ser descrito por moradores e especialistas em bairros como uma experiência tranquila, arborizada e muito conveniente, ideal para quem quer qualidade de vida sem perder acesso à infraestrutura da cidade grande. Características do loft: - 36m². - Living. - Varanda. - 2 dormitórios. - Armários embutidos. - 1 banheiro com box e gabinete. - Cozinha americana com móveis planejados. - Não possui vaga de garagem. Características do condomínio: - Jardim. - Fitness. - Piscina. - Salão de festas. - Playground. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Lavanderia coletiva. - Churrasqueira. - Pet place. - Horta comunitária. - Solarium. Ambiente residencial e tranquilo: o bairro tem um clima mais calmo do que regiões mais centrais ou boêmias, com muitas ruas arborizadas e perfil familiar. Urbanismo agradável: ruas largas, em sua maioria planas, o que facilita caminhar ou andar de bicicleta. Charme histórico e cultural: muitas ruas têm nomes inspirados na Roma Antiga, refletindo a tradição histórica do bairro. Agende sua visita.

359022_i474747P6aae1_35902269457d1c90580.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.220.000

R$ 1.102 Condominio

94 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Duílio

Água Branca, São Paulo

Explore este incrível apartamento no Edifício Matisse, localizado no bairro Água Branca, São Paulo. Com uma área privativa de 94 m², este imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 4 banheiros, proporcionando ótimo conforto e privacidade. Com 2 vagas de garagem, é ideal para quem busca conveniência e praticidade. Aproveite a chance de viver em um lugar que combina modernidade e conforto. Confira o tour virtual disponível! Localização estratégica em Água Branca, indicada para famílias e profissionais que valorizam conveniência, escolas de qualidade e mobilidade. Escolas. Próximo a instituições conceituadas: emece Internacional a 700 m, Heitor Garcia a 763 m, Objetivo (enem 616, 91) a 1. 039 m e Módulo (enem 602, 54) a 1. 053 m? Bom entorno para educação básica e pré-vestibular. Parques. Parques para lazer e atividade física estão a aproximadamente 3, 3 km (Parque Por do Sol e Zilda Natel), oferecendo opções de áreas verdes para finais de semana. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a 776 m e Hospital Madre São Camilo - Pompéia a 1. 096 m, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e infraestrutura esportiva. Opções de clubes e centros de convivência nas redondezas, como Alvi Verde Futebol Clube a 816 m e Sesc Pompeia a 1. 017 m, com programação cultural e esportiva. Comércio e feiras. Comércio diversificado: Shopping Center Lapa a 893 m, Bourbon Shopping a 1. 283 m. Feiras locais regulares na Lapa (704 m) e Água Branca (778 m) para compras e conveniência. Ciclovias. Rede cicloviária imediata: Ciclofaixa Coriolano a 72 m, Ciclorrota Lapa a 186 m e outras rotas dentro de 300 m? Ideal para deslocamento sustentável. Acesso a serviços e transporte. Vários pontos de ônibus a menos de 250 m e estações cptm: Água Branca a 625 m e Lapa a 821 m, com ligações rápidas a Barra Funda e demais terminais. Metrô Estações de metrô acessíveis em ~2, 3? 2, 6 km (Vila Madalena, Palmeiras-Barra Funda), integrando a localização ao centro e à zona oeste de São Paulo. Palavras-chave: Apartamento à venda Água Branca, próximo a escolas, ciclovia, cptm Água Branca, Shopping Lapa, Sesc Pompeia, hospitais próximos.

2ce4f7fc-57a7-4090-8ea3-59b3abd66ece · Confortável apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m²

R$ 790.000

R$ 450 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste excelente apartamento à venda no condomínio Living Privillege. Ideal para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, este apartamento reúne tudo o que é necessário para viver com praticidade e bem-estar em um dos empreendimentos mais modernos da região. Com m de área privativa, o imóvel possui um projeto inteligente e muito bem distribuído, valorizando a integração dos ambientes e a sensação de amplitude. São dormitórios, sendo suíte confortável e bem planejada, além de banheiros, além de ar condicionado em todos os ambientes, que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A integração dos espaços proporciona mais luminosidade, circulação e funcionalidade ao imóvel. O apartamento também conta com despensa, trazendo ainda mais praticidade e organização para o cotidiano. Localizado no o andar, o imóvel oferece uma agradável vista da cidade, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e uma atmosfera ainda mais aconchegante. Os móveis planejados agregam sofisticação e aproveitamento inteligente dos espaços, deixando cada ambiente mais elegante e funcional. Outro diferencial importante é a infraestrutura já preparada para oferecer conforto no dia a dia, com sistema de água quente e gás encanado, trazendo mais comodidade e eficiência para a rotina dos moradores. O condomínio Living Privillege, entregue em, foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo lazer, segurança e conveniência em um só lugar. Entre as principais comodidades disponíveis estão: Academia equipada Espaço gourmet Salão de festas Churrasqueira a gás Piscina Playground Brinquedoteca Áreas de convivência para toda a família Além disso, o empreendimento conta com portaria horas e sistema de vigilância constante, proporcionando mais tranquilidade e segurança aos moradores. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércios, transporte e diversas facilidades da região, tornando a rotina muito mais prática e dinâmica. O imóvel ainda aceita permuta, financiamento e utilização de fgts, oferecendo condições que tornam esta oportunidade ainda mais atrativa. Mais do que um apartamento, este imóvel representa um estilo de vida moderno, confortável e funcional, ideal para quem deseja viver com qualidade, praticidade e excelente infraestrutura em um verdadeiro refúgio urbano.

c48b26aa-5e0b-4bc9-a4ae-7de0e8db3cb9 · Elegante apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m²

R$ 779.000

R$ 735 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

O Condomínio Living Privilège traz o que há de mais moderno em conforto, lazer e qualidade de vida na Água Branca. Este lindo apartamento conta com dormitórios, sendo suíte, ambientes totalmente planejados com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade. A sala integrada à varanda proporciona amplitude e uma vista livre privilegiada para muito verde e para a praça em frente, criando um ambiente agradável e acolhedor. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com portaria horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e ampla área verde, além de acessibilidade com rampas de acesso, corrimão e vaga de garagem acessível. Localizado em uma das melhores regiões da Água Branca, o imóvel possui acesso rápido à Marginal e está próximo de supermercados, metrô, museus, praças e toda a conveniência que o bairro oferece. Uma oportunidade única para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida.

361809_i75wWZ4D61r5f61Pnc645_3618096a0d12c55e220.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 830.000

R$ 530 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Iporanga

Água Branca, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, modernidade e praticidade. Este belíssimo apartamento à venda reúne um projeto inteligente, ambientes acolhedores e uma infraestrutura completa para proporcionar uma experiência única de qualidade de vida. Com 64 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, valorizando a integração dos espaços e o aproveitamento funcional de cada ambiente. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem planejada, além de 2 banheiros que oferecem praticidade e comodidade para o dia a dia. O apartamento está mobiliado e pronto para morar, trazendo ainda mais facilidade para quem busca um imóvel completo e com excelente padrão de acabamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A sacada é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma agradável vista panorâmica da cidade, além de excelente iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes e sofisticados. A cozinha integrada, aliada aos móveis planejados, oferece funcionalidade, organização e um visual contemporâneo que valoriza ainda mais o apartamento. O imóvel também conta com área de serviço e banheiro de serviço, agregando mais praticidade ao cotidiano. O apartamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e conveniência, sendo perfeito para quem deseja viver com conforto em um condomínio moderno e completo. O condomínio foi entregue em 2021, oferece uma infraestrutura diferenciada de lazer, convivência e segurança, atendendo perfeitamente todas as idades e estilos de vida. Entre as comodidades disponíveis estão: Academia equipada. Piscina adulto e infantil. Churrasqueira. Espaço gourmet. Sala de jogos. Playground. Coworking. Bicicletário. Honest market. Áreas de convivência e lazer completas. O empreendimento também é pet friendly, ideal para quem deseja compartilhar o dia a dia com seu animal de estimação em um ambiente acolhedor e preparado para toda a família. Além disso, o condomínio conta com elevadores modernos, portaria 24 horas, segurança e estacionamento com funcionamento 24 horas, garantindo mais tranquilidade e comodidade aos moradores. O imóvel aceita financiamento e utilização de fgts, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca um apartamento moderno, funcional e em excelente localização. Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e desejados da região.

c48b26aa-5e0b-4bc9-a4ae-7de0e8db3cb9 · Sensacional apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m²

R$ 779.000

R$ 735 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

O Condomínio Living Privilège traz o que há de mais moderno em conforto, lazer e qualidade de vida na Água Branca. Este lindo apartamento conta com dormitórios, sendo suíte, ambientes totalmente planejados com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade. A sala integrada à varanda proporciona amplitude e uma vista livre privilegiada para muito verde e para a praça em frente, criando um ambiente agradável e acolhedor. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com portaria horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e ampla área verde, além de acessibilidade com rampas de acesso, corrimão e vaga de garagem acessível. Localizado em uma das melhores regiões da Água Branca, o imóvel possui acesso rápido à Marginal e está próximo de supermercados, metrô, museus, praças e toda a conveniência que o bairro oferece. Uma oportunidade única para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida.

284137_iW9z4EIA_284137662a478c043de.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 380.000

R$ 300 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Ótima oportunidade de adquirir este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro social, no empreendimento Metrocasa Lapa, localizado no Bairro Água Branca em São Paulo. Com área privativa de 31m², este imóvel está disponível para venda. Aproveite essa chance única de morar em uma região valorizada da cidade, próxima ao Centro comercial. Entre em contato para mais informações!

323269_ioeRUP6YWv8_323269668443c6cfa74.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 380.000

R$ 380 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Guaicurus

Água Branca, São Paulo

Apartamento novo, com 33m2 - com varanda e armários embutidos - pronto para entrar. No banheiro tem bancada em pedra, gabinete, espelho e box. A localização é excelente, na Rua Guaicurus, próximo ao futuro metrô Pompéia. Tem padarias e supermercado além da Praça Cornélia e do Shopping Bourbom. Agende sua visita e venha conhecer sua próxima moradia!

5d768a92-7e90-43b3-8ddb-b7401f4cef53 · Elegante apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 41m²

R$ 383.000

R$ 355 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Luiz Gatti, 179

Água Branca, São Paulo

Descubra o seu novo lar em São Paulo, em uma localização privilegiada na Rua Luiz Gatti, condomínio Vibra Lapa. Próximo à ponte da Lapa, com fácil acesso as marginais. Este encantador apartamento residencial à venda, concluída em setembro de, garantindo instalações modernas e padrões de alta qualidade. Com uma planta eficiente, o apartamento possui dois dormitórios e um banheiro, totalizando uma área de metros quadrados. Localizado no o andar dentro de um prédio com andares e apenas seis apartamentos por andar, você desfrutará de exclusividade e tranquilidade nesta propriedade ocupada pelo proprietário. Projetado cada espaço com muito carinho e qualidade que proporcionam um espaço maravilhoso para relaxamento e lazer ao ar livre. Além disso, esta é uma excelente opção de investimento em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais desejadas da capital paulista. Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 340.000

R$ 550 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 dormitórios à venda, 35 m² por R$ 340. 000 - Água Branca - São Paulo/sp. Detalhes do imóvel: 2 quartos mobliados. Sala com Rack planejado. Cozinha repleta de armários. 1 banheiro. Sem vaga, porém fica próximo a futura estação Santa Marina. Lazer completo, com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, quadra poliesportiva, além da comodidade do mercadinho dentro do condominio. Além dos móveis planejados ficarão: Cooktop. Forno elétrico. Depurador. Chuveiro. 2 ventiladores de teto. Espelhos. Cortina da sala. Rack da sala. Excelente oportunidade e custo-benefício, pois praticamente só precizará levar roupas e eltroeletrônicos, uma vez que o resto já estará no apto. Agende já sua visita - 07/07/2026

DSC_20260708_091645_000.jpeg · Sensacional apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m² - michelecandid

R$ 780.000

R$ 700 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Michelecandido#I0vs1 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, modernidade e praticidade no sofisticado condomínio Living Privillege. Este belíssimo apartamento à venda reúne um projeto inteligente, ambientes acolhedores e uma infraestrutura completa para proporcionar uma experiência única de qualidade de vida. Com m de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, valorizando a integração dos espaços e o aproveitamento funcional de cada ambiente. São dormitórios, sendo suíte confortável e bem planejada, além de banheiros que oferecem praticidade e comodidade para o dia a dia. O apartamento está mobiliado e pronto para morar, trazendo ainda mais facilidade para quem busca um imóvel completo e com excelente padrão de acabamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A sacada é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma agradável vista panorâmica da cidade, além de excelente iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes e sofisticados. A cozinha integrada, aliada aos móveis planejados, oferece funcionalidade, organização e um visual contemporâneo que valoriza ainda mais o apartamento. O imóvel também conta com área de serviço e banheiro de serviço, agregando mais praticidade ao cotidiano. Localizado no o andar, o apartamento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e conveniência, sendo perfeito para quem deseja viver com conforto em um condomínio moderno e completo. O condomínio Living Privillege, entregue em, oferece uma infraestrutura diferenciada de lazer, convivência e segurança, atendendo perfeitamente todas as idades e estilos de vida. Entre as comodidades disponíveis estão: Academia equipada Piscina adulto e infantil Churrasqueira Espaço gourmet Sala de jogos Playground Coworking Bicicletário Honest market Áreas de convivência e lazer completas O empreendimento também é pet friendly, ideal para quem deseja compartilhar o dia a dia com seu animal de estimação em um ambiente acolhedor e preparado para toda a família. Além disso, o condomínio conta com elevadores modernos, portaria horas, segurança e estacionamento com funcionamento horas, garantindo mais tranquilidade e comodidade aos moradores. O imóvel aceita financiamento e utilização de fgts, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca um apartamento moderno, funcional e em excelente localização. Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e desejados da região.

PHOTO_20260708_091644_000.jpeg · Versátil apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 61m² - michelecandido#7

R$ 790.000

R$ 450 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Iporanga, 250

Água Branca, São Paulo

Michelecandido#72L5U - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida neste excelente apartamento à venda no condomínio Living Privillege. Ideal para quem busca um imóvel funcional, acolhedor e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, este apartamento reúne tudo o que é necessário para viver com praticidade e bem-estar em um dos empreendimentos mais modernos da região. Com m de área privativa, o imóvel possui um projeto inteligente e muito bem distribuído, valorizando a integração dos ambientes e a sensação de amplitude. São dormitórios, sendo suíte confortável e bem planejada, além de banheiros, além de ar condicionado em todos os ambientes, que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala integrada à cozinha cria um ambiente moderno, agradável e perfeito tanto para a rotina quanto para receber amigos e familiares. A integração dos espaços proporciona mais luminosidade, circulação e funcionalidade ao imóvel. O apartamento também conta com despensa, trazendo ainda mais praticidade e organização para o cotidiano. Localizado no o andar, o imóvel oferece uma agradável vista da cidade, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e uma atmosfera ainda mais aconchegante. Os móveis planejados agregam sofisticação e aproveitamento inteligente dos espaços, deixando cada ambiente mais elegante e funcional. Outro diferencial importante é a infraestrutura já preparada para oferecer conforto no dia a dia, com sistema de água quente e gás encanado, trazendo mais comodidade e eficiência para a rotina dos moradores. O condomínio Living Privillege, entregue em, foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, unindo lazer, segurança e conveniência em um só lugar. Entre as principais comodidades disponíveis estão: Academia equipada Espaço gourmet Salão de festas Churrasqueira a gás Piscina Playground Brinquedoteca Áreas de convivência para toda a família Além disso, o empreendimento conta com portaria horas e sistema de vigilância constante, proporcionando mais tranquilidade e segurança aos moradores. A localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércios, transporte e diversas facilidades da região, tornando a rotina muito mais prática e dinâmica. O imóvel ainda aceita permuta, financiamento e utilização de fgts, oferecendo condições que tornam esta oportunidade ainda mais atrativa. Mais do que um apartamento, este imóvel representa um estilo de vida moderno, confortável e funcional, ideal para quem deseja viver com qualidade, praticidade e excelente infraestrutura em um verdadeiro refúgio urbano.

be16dc7d-22c8-4acc-8095-c59ec000875e · Deslumbrante apartamento para venda em Água Branca com 2 quartos, 42m²

R$ 330.000

R$ 330 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Luiz Gatti, 179

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Seu Novo Lar de m com Cheirinho de Novo! Se você busca modernidade, praticidade e uma localização estratégica, acaba de encontrar o imóvel ideal. Este apartamento de m, recentemente entregue pela construtora, combina uma planta inteligente com o frescor de um condomínio recém-inaugurado. Destaques do Imóvel: Planta Versátil: São dormitórios bem distribuídos, ideais para quem precisa de um quarto extra ou um home office funcional. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar conectadas, proporcionando maior amplitude e iluminação natural. Novo e no Contrapiso: Imóvel nunca habitado! A tela em branco perfeita para você personalizar os acabamentos, pisos e marcenaria exatamente do seu jeito. Custo-Benefício: Unidade sem vaga de garagem, o que garante um valor de venda muito mais atrativo e um custo de condomínio reduzido ideal para quem prioriza mobilidade urbana e economia. O Condomínio: O prédio acaba de ser entregue e conta com infraestrutura moderna, áreas de lazer equipadas e segurança de última geração. Localizado em uma região de crescente valorização, com fácil acesso ao transporte público, comércios, academias e serviços essenciais. Por que investir aqui? Imóveis recém-entregues possuem alto potencial de valorização e liquidez. Para quem deseja morar, é a chance de iniciar um capítulo em um lugar moderno. Para quem deseja investir, o perfil de dormitórios sem vaga é um dos mais procurados para locação por aplicativos ou contratos tradicionais em centros urbanos. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço!

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