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40 Apartamentos perto de droga raia rua caiubi 1240 com 4 quartos à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 2.740.000

R$ 1.661 Condominio

14000 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 88

Água Branca, São Paulo

Exclusivo: Apartamento com Vista Livre para o Parque no Jardim das Perdizes. Exclusividade, sofisticação e flexibilidade de planta em um dos endereços mais desejados de São Paulo, no prestigiado Jardim das Perdizes. Apresentamos um apartamento raro, onde conforto, tecnologia e vista privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Localizado na Rua Isaac Krasilchik, 88, este imóvel representa o equilíbrio ideal entre elegância contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com 159 m² de área privativa, o apartamento revela uma planta inteligente e extremamente bem resolvida, com 4 dormitórios, sendo uma suíte master ampliada, além de 3 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo com excelência às necessidades de famílias que valorizam espaço e privacidade. A área íntima foi cuidadosamente aprimorada para criar uma suíte master verdadeiramente diferenciada, com banheiro expandido e banheira, proporcionando uma atmosfera de relaxamento e conforto comparável às melhores suítes de hotel. Originalmente, a planta contemplava duas suítes, e toda a infraestrutura hidráulica foi preservada, permitindo que o futuro proprietário reverta com facilidade à configuração original. Essa flexibilidade é um diferencial valioso, pois permite adaptar o imóvel conforme o estilo de vida, seja priorizando uma suíte principal mais ampla ou restabelecendo duas suítes independentes, ampliando ainda mais sua liquidez e valor patrimonial. O imóvel também se destaca pelo alto nível de automação e tecnologia embarcada, incluindo: Estação meteorológica com carregamento solar. Sistema de automação residencial integrado via Hub Samsung SmartThings. Refrigerador Samsung Family Hub Smart com câmera interna. Alexa Echo Show 8. Campainha inteligente Eufy Doorbell. Iluminação ambiente em led Govee M1 nas tvs, criando cenários sofisticados e imersivos. A área social é um convite ao convívio e ao bem-estar, com ambientes amplos, iluminados e integrados. A varanda gourmet proporciona o cenário perfeito para receber convidados, sempre acompanhada por uma vista permanente e privilegiada para o Parque Jardim das Perdizes, trazendo o verde como extensão natural do seu living. A cozinha, espaçosa e elegante, alia design e funcionalidade, ideal para quem aprecia gastronomia e momentos especiais em casa. O imóvel conta ainda com: 3 vagas de garagem determinadas. Depósito privativo. Estacionamento para visitantes. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer em padrão clube, com: Piscina semiolímpica. Quadra de tênis. Academia equipada. Espaços gourmet. Salão de jogos. Brinquedoteca. Playground. Áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Tudo isso com portaria 24 horas, guarita blindada e segurança completa, garantindo máxima tranquilidade. Este é um imóvel para quem reconhece valor, aprecia conforto e entende o potencial de um patrimônio diferenciado. Agende sua visita e de