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293 Apartamentos perto de droga raia rua caiubi 1240 com 3 quartos à venda na Água Branca, São Paulo

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R$ 790.000

R$ 1.180 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Barão de Tefé

Água Branca, São Paulo

Oportunidade de Apartamento grande, com Piso de Madeira Nobre. Mais de 100 Metros em Perdizes com Água Branca com tudo perto e ao redor! Venha morar nesse apartamento (106 m²), com living para dois ambientes em L, piso em tábua corrida madeira, 3 dormitórios, dois banheiros (um reversível para suíte), ampla cozinha, ampla lavanderia com dependência de empregada e banheiro, localização impar. Ao lado do shopping West Plaza, metro Barra Funda e em breve estação Perdizes (Av. Sumaré), ainda temos o shopping Bourbon, Allianz Parque, e o parque da Água Branca ou seja tudo de melhor, faça tudo a pé! Bairro de Perdizes em São Paulo tem uma das melhores infraestruturas do Brasil! Condomínio Conjunto Márcio Gilberto Bernardes Nory com entrada para 2 Ruas, instalado em Terreno Gigante de 4. 142 Metros com apenas 2 Torres! Área de Convivência com: * Salão de Festas. * Jardins. * Quadra Poliesportiva. * Playground. * Pista de Caminhada. * Mercado Home Market. * Portaria 24Hs. * Vaga coberta. $ Preço de Oportunidade! 1. Localização privilegiada e estratégica. Perdizes está numa das áreas mais centrais da Zona Oeste, com acesso fácil às principais vias da cidade como Avenida Pompeia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê. Está próxima de bairros como Pompéia, Vila Madalena e Barra Funda, o que amplia muito o acesso a serviços e lazer. 2. Mobilidade urbana. A região é muito bem servida por transporte público, com estações de metrô (Linha 2-Verde, Linha 3-Vermelha, Linha 7-Rubi e Linha 6-Laranja em expansão), corredores de ônibus e ciclovias. Para quem trabalha em outras regiões da cidade e quer deixar o carro de lado. 3. Comércios e serviços completos. Perdizes é praticamente autossuficiente: Supermercados, Farmácias, Hospitais, Academias, Bancos, Escolas renomadas, Bares, Padarias Gourmet e Restaurantes para todos os gostos. Conta com shoppings de peso como o Bourbon e o West Plaza. 4. Qualidade de vida. Ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma atmosfera tranquila, mesmo sendo um bairro urbano. O Parque da Água Branca, Sesc Pompéia e o Allianz Parque são grandes atrativos para lazer e cultura. 5. Segurança e valorização imobiliária. É um bairro seguro, com perfil de moradores classe média alta, e imóveis que se valorizam continuamente devido à demanda por qualidade de vida, acessibilidade e conveniência. Muitos empreendimentos modernos têm surgido na região, elevando ainda mais o padrão da infraestrutura local.. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de transportes públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

R$ 3.800.100

R$ 2.900 Condominio

219 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Costa Júnior, 526

Água Branca, São Paulo

Cobertura com vista para o parque da água branca à venda em prédio novo pronto para morar. Apresentando este elegante apartamento de 3 suítes localizado no bairro da Água Branca, região nobre de São Paulo. Construído em 2022, este imóvel de 219 m² totaliza uma área generosa e bem distribuída, proporcionando ótimo aproveitamento dos espaços. Com ampla sala de estar e jantar, a unidade conta com modernos acabamentos e layout funcional, ideal para famílias ou casais em busca de conforto e praticidade. As 3 suítes são espaçosas e bem iluminadas, oferecendo privacidade e comodidade aos moradores. Além disso, o imóvel dispõe de 4 banheiros, garantindo a conveniência necessária para uma rotina agradável. O prédio Videre, com portaria 24h e infraestrutura completa, oferece aos residentes diversas comodidades, como salão gourmet, sala de academia, salão de jogos, playground, piscina infantil, brinquedoteca e muito mais. O condomínio é dotado de amplas áreas de lazer e convívio, possibilitando momentos de relaxamento e entretenimento para toda a família. A privilegiada localização, próxima a importantes vias de acesso, hospitais, centros comerciais e demais serviços essenciais, torna este imóvel ainda mais atrativo. Com um valor de venda de R$ 3. 818. 000, esta é uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno, completo e com excelente infraestrutura na região da Água Branca. Não deixe essa chance escapar! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une comodidade, espaço e localização privilegiada. Sua nova moradia aguarda por você.

R$ 3.850.000

R$ 3.000 Condominio

297 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Doutor Costa Júnior

Água Branca, São Paulo

Lazer moderno, salão de jogos, salão de festas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto, lounge quintal, pet place, academia, 4 subsolos, 25 pavimentos, dois elevadores privativos, u de serviço lobby, três suítes, 219m², living amplo integrado com terraço gourmet, lavabo, piscina privativa, churrasqueira, espaço gourmet uma vis ta espetacular, maravilhosa! É só agendar, 2 garagens privativas e independentes. Público-alvo. Indicado para famílias e profissionais que buscam uma cobertura duplex à venda na região de Água Branca/Perdizes, com oferta sólida de lazer, cultura e comércio a curta distância. Escolas. Opções para educação infantil e atividades culturais próximas: pré-escola Gara School (959 m), além de ateliês e estúdios como Baby Barioni e Casa da Dança Tati Sanchis. Parques e lazer. Local situado nas imediações do Parque da Água Branca, ideal para atividades ao ar livre. Próximo também ao Allianz Parque (? 609 m) e a espaços esportivos como B. sports Tennis & Fitness (270 m) e Bio Ritmo (438 m). Clubes e entretenimento. Forte vocação para eventos e cultura: casas de show Audio (411 m) e Espaço Unimed (577 m), Teatro Bradesco (849 m) e o Memorial da América Latina nas redondezas. Comércio e serviços. Shopping Bourbon (884 m) e West Plaza nas proximidades, oferecendo opções de supermercados, restaurantes e serviços. A região conta com oferta consolidada de comércio local. Acessos. Fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo e Palestra Itália, conectando a região a polos de trabalho e transporte em São Paulo. Ideal para quem busca cobertura duplex à venda próximo ao Parque da Água Branca e ao Allianz Parque.

R$ 899.000

R$ 2.300 Condominio

102 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA TANABI, 162

Água Branca, São Paulo

Venha conferir esse incrível apartamento de 3 quartos, 1 sala, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área de 102, 00 m2! Localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, esse imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com uma planta bem distribuída, os espaços são amplos e arejados, proporcionando uma sensação de bem-estar em todos os cômodos. A sala é perfeita para reunir a família e os amigos, com espaço de sobra para um sofá confortável e uma mesa de jantar. Os quartos são espaçosos e aconchegantes, ideais para garantir boas noites de sono. Além disso, os banheiros são modernos e funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. E não podemos esquecer das 2 vagas de garagem, para garantir a segurança e o conforto de toda a sua família. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes desse maravilhoso apartamento. Venha fazer desse lugar o seu novo lar! 22/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 2.560.000

R$ 1.905 Condominio

198 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Doutor Costa Júnior

Água Branca, São Paulo

Descubra o seu novo lar no Videre, um lindo apartamento à venda na Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca - São Paulo. Com uma ampla área privativa de 135 m² e total de 198 m², esta unidade conta com 3 suítes e diversas comodidades para o seu conforto, incluindo ar-condicionado e uma cozinha planejada. Desfrute de momentos de lazer na sacada com churrasqueira e aproveite a infraestrutura do edifício. Localizado em um bairro central, o imóvel oferece fácil acesso a comércio e serviços. Não perca a chance de viver neste maravilhoso espaço. Agende sua visita hoje mesmo! Em rua tranquila, calma, arborizada, prédio novo, área de lazer moderna, apartamento novo com 3 suítes, living amplo integrado com terraço gourmet, lavabo, cozinha planejada, claro, arejado, última oportunidade, garagens independentes. Estuda proposta!! É só agendar. Localização do empreendimento Videre. Escolas. O apartamento está próximo de importantes instituições de ensino como Santa Marcelina, Batista Brasileiro e São Domingos, todas situadas a menos de 1, 1 km, oferecendo opções de qualidade para famílias com crianças e jovens em fase escolar. Parques. A localização é privilegiada pela proximidade do Parque da Água Branca, um dos principais espaços verdes da região, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. Hospitais. A região conta com acesso facilitado ao Hospital Unidade Avançada Einstein - Perdizes, localizado a cerca de 416 metros, garantindo atendimento de saúde de excelência. Além disso, outros hospitais como Samaritano e Mat São Camilo Pompeia estão acessíveis em pouco mais de 1, 5 km. Clubes e Lazer. Próximo a clubes como Baby Barioni e Sociedade Esportiva Palmeiras, ambos a aproximadamente 600 metros, a área oferece opções de lazer e esporte. Ainda conta com o Sesc Pompeia, um centro cultural e esportivo reconhecido na cidade. Comércio e Serviços. A região dispõe de feiras tradicionais como a feira da Caio Vas a apenas 75 metros, além de shopping centers próximos, como o Shopping West Plaza a 380 metros e o Bourbon Shopping a menos de 900 metros, facilitando o acesso a compras e serviços variados. Ciclovias e Transporte. Para quem valoriza mobilidade sustentável, o imóvel está a poucos metros das ciclorrotas da Lapa, com extensões que facilitam o deslocamento de bicicleta. O acesso a transporte público é prático, com diversas linhas de ônibus nas proximidades e estações de metrô e trem, como a estação Palmeiras-Barra Funda a cerca de 765 metros. Esta localização oferece um equilíbrio entre conforto residencial e facilidade de acesso a educação, saúde, lazer e transporte, adequado para famílias e profissionais em busca de uma vida prática e de qualidade na capital paulista.