23 Apartamentos baratos em São Sebastião, DF

R$ 800

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Sebastião

Aluga-se apartamento localizado na qd. 74, Lote 121 ap 102 Centro São Sebastião -df, e dispõe em suas intermediações de parada de ônibus, padarias, drogarias entre outras comodidades. Imobiliária Marcio Imóveis!! Contato: (61) Ver dados (61) Ver dados. especificações do imóvel: - 01 Quarto. - 01 Banheiro social. - 1 Sala. - Cozinha. - Área de serviço. Valor do Aluguel: R$ 800, 00 (oitocentos reais) Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato! Atenção! Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamo-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. - 06/10/2026

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - São Sebastião, 1 Quarto, 28 m² - Brasília

R$ 860

R$ 200 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Quadra 201

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Sobre o imóvel: Possui cooktop. Valores: - Aluguel: R$ 860. - Condomínio: R$ 200. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci- df Ver dados

R$ 871

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Quadra 201

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Studio para aluguel com 1 quarto e churrasqueira.

Apartamento de 1 quarto, São Sebastião · Apartamento com 1 quarto de São Bartolomeu - Dirto Proprietário

R$ 950

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

QUADRA 02 CONJUNTO 09 LOTE

São Bartolomeu, São Sebastião

Já com água e Luz / Direto com o Proprietário. Alugue sem fiador ou caução. Temos apartamentos de 1 quarto, sala com cozinha americana e um banheiro. Água e luz inclusos no valor do aluguel. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Não tem custo de Condomínio. Não tem garagem, mas tem parada ao lado. Fica no São Bartolomeu logo atrás da do Ginásio da Vila Olímpica, na rua do ifb. Na descida do Ultrabox. Ao lado do Alto Mangueiral. Área nobre da entrada de São Sebastião. As fotos não são exatamente do apartamento anunciado, podem haver algumas diferenças da unidade disponível para a da foto. Contato: Emmanuel - Ver dados

R$ 1.200

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Residencial Do Bosque, São Sebastião

Excelente apartamento para locação. Quadra 09, Rua 04, Lote 26 Bosque, São Sebastião/df. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e economia em uma localização tranquila e de fácil acesso. Características do imóvel: Apartamento localizado no 1º andar. 02 quartos. Sala ampla e aconchegante. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. Diferenciais: Água e energia elétrica individualizadas internamente. Internet inclusa em todas as unidades. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Ideal para casais, pequenas famílias ou estudantes. Informações adicionais: Não possui garagem. Valor do aluguel: R$ 1. 200, 00 (mil e duzentos reais) Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imobiliária Marcio Imóveis. WhatsApp: (61) Ver dados - 06/10/2026

Apartamento de 2 quartos, São Sebastião · APARTAMENTO 2 QUARTOS, COM GARAGEM, CENTRO

R$ 1.300

R$ 100 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua 56

Centro, São Sebastião

Aluga-se apartamento de 2 quartos no 2° andar, no centro. valor do aluguel para pagamento no dia 10 de cada mês R$ 1. 450, 00. será concedido um desconto de pontualidade para pagamento até O dia 08 de cada mês no valor de R$ 150, 00, ficando O valor do aluguel no total de R$ 1. 300, 00. Apartamento Reformado, piso em porcelanato, projeto de iluminação e pintura nova. Na melhor região de São Sebastião, com Supermercado, padaria, Farmácia e excelente comércio em frente a portaria. Constituído de: - 1º Quarto; - 2º Quarto; - Banheiro social com box em vidro temperado; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem privativa (descoberta). Confie seu imóvel A ana junqueira imóveis. consultoria em vendas E aluguel com assessoria jurídica. Contate nossa equipe: ana junqueira: Ver dados (claro) C: 16. 001. manoela reverendo: Ver dados

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - São Sebastião, 2 Quartos, 47 m² - Brasília

R$ 1.350

R$ 150 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3

Centro, São Sebastião

Apartamento para comprar com 2 quartos.

ALUGA-SE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS NO 2º ANDAR, NO CENTRO

VALOR DO ALUGUEL PARA · APARTAMENTO 2 QUARTOS, COM GARAGEM, CENTRO

R$ 1.400

R$ 100 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 56 Edifício Boticário

Centro, São Sebastião

Aluga-se apartamento de 2 quartos no 2º andar, no centro. valor do aluguel para pagamento no dia 10 de cada mês R$ 1. 550, 00. será concedido um desconto de pontualidade para pagamento até O dia 08 de cada mês no valor de R$ 150, 00, ficando O valor do aluguel no total de R$ 1. 400, 00. Apartamento Reformado, piso em porcelanato, projeto de iluminação e pintura nova. Na melhor região de São Sebastião, com Supermercado, padaria, Farmácia e excelente comércio em frente a portaria. Constituído de: - 1º Quarto; - 2º Quarto; - Banheiro social com box em vidro temperado; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem privativa (coberta). Confie seu imóvel A ana junqueira imóveis. consultoria em vendas E aluguel com assessoria jurídica. Contate nossa equipe: ana junqueira: Ver dados (claro) C: 16. 001. manoela reverendo: Ver dados

Apartamento · 125m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Carla Nunes-CRECI 31697- (61) 991238436 Vende Apartamento 125m² em Crixá, São...

R$ 110.000

R$ 130 Condominio

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3 Lote 4

Centro, São Sebastião

Carla Nunes-creci Ver dados- (61) Ver dadosDescubra o seu novo lar em Crixá, São Sebastião, Brasília! Este encantador apartamento de 125, 3 m² de área útil é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com um dormitório aconchegante e um banheiro bem planejado, este imóvel é ideal para casais ou profissionais que valorizam um espaço funcional e acolhedor. Aproveite a oportunidade de viver em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da capital federal. O apartamento está à venda por apenas R$ 110. 000, 00, uma oferta imperdível para quem deseja investir em um imóvel com excelente localização. A área de Crixá oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, a proximidade com as principais vias de Brasília garante uma mobilidade facilitada para os moradores. Não perca a chance de adquirir este apartamento em Crixá e transformar sua vida! Com um ambiente que combina conforto e funcionalidade, você poderá desfrutar de momentos especiais em um espaço que é a sua cara. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desse imóvel que pode ser seu novo lar!

Destaque

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 2 Quartos à venda no Crixá – São Sebastião/DF

R$ 119.000

R$ 149 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Crixá 02, Bloco H,403

São Sebastião, Distrito Federal

Seu apartamento próprio pode estar mais perto do que você imagina! Aceita: financiamento E fgts. Excelente oportunidade no Residencial Crixá, ideal para quem procura um imóvel com bom espaço, baixo custo de condomínio e facilidade de acesso ao comércio e serviços de São Sebastião. O apartamento está localizado no Bloco H, em condomínio residencial, e conta com 47, 65 m² de área construída, 2 quartos, no 4º andar. Um imóvel para quem quer trocar o aluguel pela casa própria ou aproveitar uma boa oportunidade de investimento na região. Condomínio Fechado. Condomínio com valor acessível. Água cobrada conforme consumo. Localização no Crixá São Sebastião/df. Documentação individualizada. Possibilidade de financiamento e uso do fgts (se já confirmado) 📲 Entre em contato, faça sua simulação e agende uma visita. Fernando Almeida | creci 31. 687/df. Contato: (61) Ver dados

R$ 120.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, São Sebastião

Excelente apartamento à venda, localizado no Crixás 06, 4° andar, São Sebastião -Brasília df, e dispõe em suas intermediações de parada de ônibus, padarias, drogarias entre outras comodidades. Descrição do Apartamento: - 02 Quartos. - Sala. -Cozinha. - Banheiro. - 1 Vaga Garagem. - Valor do Condomínio R$ 120, 00 (cento e vinte reais) Valor do imóvel: R$ 120. 000, 00 (cento e vinte mil reais) Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato! Imobiliária Marcio Imóveis. (61) Ver dados (61) Ver dados (WhatsApp) A Imobiliária Marcio Imóveis já ajudou a realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas em São Sebastião, Jardim Botânico e Regiões. Temos o compromisso de proporcionar esta alegria para você e sua família. Atenção. Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamo-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. Marcadores: - 06/10/2026

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Crixá 1 Apartamento à venda, térreo, 2 Quartos- Crixá 1- São Sebastião-DF

R$ 130.000

121 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Morro Da Cruz

São Sebastião, Distrito Federal

Oportunidade imperdível! Apartamento no térreo com e potencial de expansão. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: 2 quartos. 1 banheiro. Sala integrada com cozinha. Espaço adicional (possibilidade de varanda ou jardim) 1 vaga de garagem. Totalmente gradeado. infraestrutura: Portaria eletronica 24 horas. Portão eletrônico. Portaria eletrônica. Acesso controlado. localização: Bairro Crixá região consolidada com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Diferenciais: Imóvel no térreo com espaço versátil que permite criar varanda ou jardim conforme sua necessidade. Portaria com sistema eletrônico. *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Super destaque

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 Quartos 2 Vagas 47m² Setor Crixá São Sebastião

R$ 145.000

R$ 160 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 1 Lote 2

São Sebastião, Distrito Federal

ApartamentoSetor Habitacional Crixá São SebastiãoNão perca a chance de adquirir este incrível apartamento térreo no Setor Habitacional Crixá - São Sebastião! Com uma recente reforma que inclui piso e revestimentos em porcelanato, armários planejados na cozinha e banheiro, esta unidade de 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro possui uma distribuição impecável em seus 47, 75 m² de área privativa e 67, 96 m² de área total. Além disso, o apartamento conta com um quintal coberto com piso em microcimento, proporcionando acesso a uma área verde com gramado no fundo do imóvel. Com todas as portas e janelas gradeadas, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Escriturado e pronto para morar, este imóvel ainda aceita permuta em imóvel na Vicente Pires, Guará, Cidade Estrutural ou arredores. Não deixe passar essa oportunidade única! Valor: R$145. 000, 00Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd105Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Super destaque

R$ 145.000

R$ 450 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 1 Lote 2

São Sebastião, Distrito Federal

ApartamentoSetor Habitacional Crixá São SebastiãoNão perca a chance de adquirir este incrível apartamento térreo no Setor Habitacional Crixá - São Sebastião! Com uma recente reforma que inclui piso e revestimentos em porcelanato, armários planejados na cozinha e banheiro, esta unidade de 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro possui uma distribuição impecável em seus 47, 75 m² de área privativa e 67, 96 m² de área total. Além disso, o apartamento conta com um quintal coberto com piso em microcimento, proporcionando acesso a uma área verde com gramado no fundo do imóvel. Com todas as portas e janelas gradeadas, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Escriturado e pronto para morar, este imóvel ainda aceita permuta em imóvel na Vicente Pires, Guará, Cidade Estrutural ou arredores. Não deixe passar essa oportunidade única! Valor: R$145. 000, 00Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd105Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Super destaque

R$ 180.000

178 m² tot.

Endereço não informado

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Oportunidade de negócio em uma localização privilegiada. Lote escriturado de esquina de 178m² com três kitnets, com sala, cozinha, quarto, banheiro e vaga para 02 veículos. Localizado no Setor Residencial Oeste, Quadra 301, Conjunto 10, Casa 01. Contato: (61) Ver dados - Ver dados. Valor do Imóvel: R$ 180. 000, 00 (cento e Oitenta mil reais) Entre em contato conosco para conferir esta oportunidade imperdível! - 06/10/2026

R$ 180.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Localização: Quadra 305 conjunto 10 casa 26 Residencial Oeste, São Sebastião-df. Oportunidade para Investidor | Imóvel com Renda Atual de R$ 1. 700/mês. Excelente oportunidade para quem busca renda passiva com locação! Imóvel ideal para investidores que desejam comprar uma propriedade com retorno imediato, já gerando renda mensal de R$ 1. 700, 00. Com ótima divisão interna, o imóvel possui 03 unidades residenciais tipo kit, sendo perfeito para locação e geração de fluxo de caixa. Composição do imóvel! 02 kits com 03 cômodos e 01 banheiro cada. 01 kit com 02 quartos. Área de serviço coletiva. Medidor de luz individualizado. Hidrômetro de água conjunto. Renda atual comprovada: R$ 1. 700, 00 por mês. Mesmo precisando de alguns reparos, isso representa uma excelente chance para: aumentar a valorização do imóvel. elevar o valor dos aluguéis. melhorar a rentabilidade mensal. investir com baixo custo de entrada. Valor de venda. R$ 180. 000, 00 Negociável. Aceita carro de menor valor como parte do pagamento. Documentação. Cessão de direitos. Procuração. Não possui escritura. Excelente opção para quem deseja comprar hoje e já receber aluguel imediatamente. Fale com a Márcio Imóveis e agende uma visita. (61) Ver dados (61) Ver dados (WhatsApp) - 06/10/2026

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - São Sebastião, 2 Quartos, 47 m² - Brasília

R$ 200.000

R$ 150 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3

Centro, São Sebastião

Apartamento para comprar com 2 quartos.

Apartamento de 2 quartos, São Sebastião · Jardim Mangueiral QC 1 - Nascente - Vista Livre - 2 Quartos - 1 Vaga - Financia - FGTS

R$ 340.000

R$ 456 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra QC 1 Rua C Jardins Mangueiral (Jardim Botânico) Residencial Jardins dos Jacarandás

São Sebastião, Distrito Federal

Localização: Jardins dos Jacarandás. Fácil acesso a Estrada Parque Contorno, Avenida Mangueiral e paradas de ônibus. Próximo ao comércio local (mercados, padarias, creches, escola, farmácias, academia, pet shop e etc.) Descrição Apartamento: - Área Privativa: 46, 45m² - 1 Vaga de Garagem. - 3º Andar. - Nascente. - Vista Livre. - Apartamento de Canto. - Entrada Social. - Sala para 2 ambientes. + Sala de Estar. + Sala de Jantar para 4 lugares. - Varanda coberta com fechamento em blindex. - Cozinha com armários planejados, bancada em granito, cuba inox, cooktop 5 bocas e coifa. - Área de serviço com tanque. - Banheiro Social (espelho e blindex / ventilação e iluminação natural) - 2 Quartos sendo: + 1º Quarto. + 2º Quarto com armário planejado com espelho. Obs: - Piso Flutuante: Sala e Quartos. - Piso Cerâmica: Cozinha e banheiros. Descrição Condomínio. - Primeira Quadra do Bairro Jardins Mangueiral. - Condomínio Residencial. - Portaria 24hs. - Sistema de cftv. - Acesso por cancela. - Projeto de Paisagismo. - Estacionamento para visitantes. Área de Lazer. + 2 Salões de Festas. + Sala de Jogos. + Quadra Poliesportiva. + Playground. + 2 Churrasqueiras. Valor de Venda R$ 340. 000, 00 (Trezentos e quarenta mil reais) Obs: Aceita Financiamento e fgts. Condomínio: R$ 456, 00 (vencimento dia 10)

Super destaque

R$ 600.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Bartolomeu, São Sebastião

Excelente lote de 200 m² com Prédio constituído por três moradias, o imóvel está localizado no São Bartolomeu qd 02 Cj 14, São Sebastião-df! Descição do imóvel. Casas térrea. Dois quartos sendo uma suíte, sala ampla, cozinha com armários planejados, área de serviço, garagem coberta para dois veículos, mais área livre na frente. Primeiro pavimento: Dois quarto suíte, sala e cozinha americana, e área de serviço. Segundo Pavimento. Quarto suíte, banheiro social, sala e cozinha americana e área de serviço. Valor do imóvel: R$ 600. 000, 00 (seiscentos mil reais). Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato! Imobiliária Marcio Imóveis. (61) Ver dados (WhatsApp) A Imobiliária Marcio Imóveis já ajudou a realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas em São Sebastião, Jardim Botânico e Regiões. Temos o compromisso de proporcionar esta alegria para você e sua família. Atenção: Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamo-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. - 06/10/2026

R$ 600.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, São Sebastião

Sobrado à venda com quatro apartamentos e uma casa. Casa no térreo: três quartos, sendo um suíte, sala, cozinha, área de serviço, área de fundos, garagem para quatro veículos, toda na cerâmica e forro de gesso. 1° Piso - dois apartamentos: 1° apartamento de três quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2° apartamento de um quarto grande, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2° -Piso dois apartamentos: 1° apartamento de três quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2°- apartamento de três quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. - Lote de 200 m², Renda aproximadamente de R$ 4. 500, 00. (quatro mil e quinhentos reais). O imóvel está localizado na Rua 19 do bairro Vila Nova, São Sebastião Brasília - df, e dispõe em suas intermediações de parada de ônibus, padarias, drogarias entre outras comodidades. Valor do imóvel: R$ 600. 000, 00 (seiscentos mil reais). Gostou deste imóvel? Gostaria que apresentássemos mais alguns de nossa carteira? Precisa de mais alguma informação? Deseja agendar uma visita? Nossos corretores estão a disposição para te atender! Estamos aguardando o seu contato! Imobiliária Marcio Imóveis. (61) Ver dados (WhatsApp) A Imobiliária Marcio Imóveis já ajudou a realizar o sonho da casa própria de milhares de pessoas em São Sebastião, Jardim Botânico e Regiões. Temos o compromisso de proporcionar esta alegria para você e sua família. Atenção. Informamos que o anúncio leva um certo tempo para ser atualizado, ou seja, também pode estar indisponível. Reservamos-nos no direito de alterar a oferta sem aviso prévio. As informações podem ser ligeiramente diferentes daquelas que aparecem no anúncio. Reservamo-nos quanto à possíveis erros de digitação. As imagens e decorações são meramente ilustrativas. - 06/10/2026

Apartamento · 776m² · São José, empreendimento à venda, São Sebastião-DF

R$ 890.000

776 m² tot.

Rua 5

São Sebastião, Distrito Federal

Empreendimento sólido com liquidez e boa rentabilidade passiva. Características: -14 kits. - Próximo ao comercio e paradas de ônibus

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · Prédio - 16 apartamentos de 2 quartos à venda - São Sebastião

R$ 2.950.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

1 Sao Francisco, São Sebastião

Apresentamos um excelente prédio residencial à venda, localizado em uma região em constante crescimento no Distrito Federal. Ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno e uma carteira de locação já consolidada. Aceita aceita permuta por casa em condomínio em vicente pires ou jardim botÂnico. - Número de Unidades: 16 apartamentos. - 11 vagas de garagem para os moradores. - Renda Atual: R$ 19. 000/mês (renda passiva) - Área Construída Total: 1. 185, 88 m² - Área do Terreno: 302, 79 m² - Taxa de Ocupação: 83, 71% - Data do Projeto Elétrico: Dezembro/2015. - Distribuição de Apartamentos: - Térreo: 1 unidade (apt 01 - 43, 00 m²) - 1º Pavimento: 3 unidades. - 2º, 3º e 4º Pavimentos: 4 unidades por andar (pavimentos tipo) - Áreas variando de 42, 53 m² a 46, 60 m². *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento · 2450m² · 3 Quartos · APART HOTEL, OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO SUL DA BAHIA! ALCOBAÇA - BA

R$ 10.000.000

2450 m² tot.3 quartos2 ban.

Atlântica

Centro, São Sebastião

Oportunidade única de investimento no sul da bahia! Venda de Apart Hotel / Pousada em Alcobaça - ba. Av. Atlântica | Praia do Farol. Imagine ser proprietário de um empreendimento pé na areia, em uma das praias mais exuberantes do sul da Bahia! Uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade, turismo o ano inteiro e valorização imobiliária. Localização privilegiada. Na belíssima Praia do Farol. Vista panorâmica do mar. Região turística em constante crescimento. apartamentos completos. Todos equipados, cozinha completa (fogão, geladeira, pratos, copos e talheres), Sala, tv, banheiro, varanda, vista panorâmica, diferentes configurações de quartos (casal, solteiro e beliches). Estrutura E lazer. Piscinas adulto e infantil, bar, churrasqueira, lavanderia, Internet Wi-Fi, estacionamento privativo. Apresentação do empreemdimento. Antes de falar do empreendimento em si, é importante destacar que o que está sendo apresentado aqui não é apenas um Apart-Hotel, mas uma empresa sólida e estruturada, com mais de 30 anos de atuação no mercado, construída com trabalho contínuo, seriedade e compromisso com a qualidade. Ao longo dessas três décadas, o empreendimento consolidou um nome forte e respeitado, formando uma clientela fiel, com alto índice de retorno e indicações espontâneas, o que reforça sua credibilidade e relevância no cenário local. Um Apart hotel de perfil simples, rústico e modesto, entrega funcionalidade, conforto e praticidade, atendendo plenamente às necessidades de quem se hospeda. Em 2018 firmamos parceria com a plataforma Booking. com, o que representou um marco importante na trajetória do hotel, dessa parceria, houve um aumento significativo na taxa de ocupação, no alcance do público e no reconhecimento da marca, parceria esta que se mantém ativa e bem-sucedida até os dias atuais. O que compreende O complexo turístico. Com aproximadamente 1. 909, 68 m², na área operacional principal do empreendimento, onde estão localizados o Bloco A, o Bloco B e a área externa de lazer, que inclui piscina e espaços de convivência. Trata-se do núcleo do apart-hotel, concentrando os apartamentos, áreas comuns, área café da manhã e ambientes destinados ao descanso e bem estar dos hóspedes. Com aproximadamente 1. 248 m², atualmente utilizada de forma funcional para churrasqueira, área de secagem de roupas de cama e depósito subterrâneo de água, destinado ao tratamento e abastecimento da piscina. Esta área apresenta alto potencial de aproveitamento futuro, seja para expansão da estrutura do hotel, implantação de novas áreas de lazer ou outros projetos estratégicos. Com aproximadamente 381 m², destinada a estacionamento coberto, com aproximadamente 381 m², oferecendo capacidade para 20 vagas. Espaço que agrega comodidade, segurança e valorização ao empreendimento, atendendo os hóspedes. Além de ter espaço para mais 12 vagas descobertas. Com aproximadamente 365 m², Casa térrea independente, localizada de frente para o mar, atualmente destinada à locação por temporada, podendo também ser incorporada ao projeto de expansão do apart-hotel. O imóvel é totalmente mobiliado e composto por 5 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala ampla, cozinha funcional e varanda, proporcionando conforto e praticidade. Possui capacidade para acomodar até 19 hóspedes, sendo uma excelente opção para grupos familiares ou grandes temporadas, além de representar um ativo estratégico com múltiplas possibilidades de uso e geração de renda. Total área construida bloco A 1. 650 m² total área construida bloco B 540 m² área da piscina 260 m² O San Bernardo Apart Hotel é composto por 28 apartamentos, todos totalmente equipados da seguinte forma: Da seguinte forma: - 17 apartamentos de 2 quartos, com capacidade para até 7 hóspedes cada; - 3 apartamentos de 1 quarto, com capacidade para até 5 hóspedes; - 7 apartamentos de 1 quarto, com capacidade para até 4 hóspedes; - 1 apartamento de 3 quartos, com capacidade para até 10 hóspedes, ideal para famílias maiores ou grupos. - Áreas que vão de aproximadamente 29 m² a 90 m², proporcionando desde opções mais compactas e funcionais até apartamentos amplos e confortáveis, adequados para estadias prolongadas, e possui capacidade total para até 172 hóspedes. Diferenciais. - Marca já reconhecida no mercado local; - Clientela formada e recorrente; - Opção de escolha do próprio hospede se deseja ou não optar pelos serviços opcionais (roupa de cama/toalhas, café da manhã) através de um custo; - Excelente reputação junto aos hóspedes; - Localização estratégica (sendo de frente para o mar, próximo a rodoviária, hospital, supermercados entre outros) ; - Estrutura que permite expansão ou otimização da rentabilidade. Documentação. - Escritura Definitiva. - iptu. - Alvará de funcionamento. - Licenças sanitárias. - cadastur. - Licença do corpo de bombeiros conforme nova legislação: em andamento. - Planta arquitetônica: atualizada. Invista em um Apart hotel à beira-mar com grande potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Atenção. Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.