14 Lofts perto de cwi software avenida carlos gomes 258 à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

33507_i44421485_335076553b7385b076.jpg · Imoveis - em Três Figueiras

R$ 650.000

R$ 550 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

DOUTOR NILO PECANHA 1700

Três Figueiras, Porto Alegre

Loft com 24. 13 m² privativos, com 1 dormitórios, 2 elevadores, 1 vaga de garagem, à venda no bairro Três Figueiras. Este loft de luxo, em construção em um andar alto, promete uma vista deslumbrante e muita luminosidade natural, proporcionando um ambiente único. A infraestrutura do condomínio inclui piscina aquecida, salão de festas, sala fitness, espaço gourmet, lavanderia e gerador de energia, garantindo conforto e comodidade aos moradores. Estrategicamente localizado ao lado da Unisinos, Anchieta e Província, e a proximidade com o Iguatemi tornam este loft uma opção irresistível para quem busca sofisticação e conveniência.

Super destaque

Apartamento de 1 quarto, Porto Alegre · Loft com vaga de garagem no Bairro Três Figueiras junto à Carlos Gomes

R$ 599.000

R$ 562 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda Alceu Wamosy, 91 405

Três Figueiras, Porto Alegre

Loft na Alameda Alceu Wamosy, esquina com a Avenida Carlos Gomes, dentro do complexo do Bordaza Shopping, no eixo entre os Bairros Três Figueiras, Bela Vista, Boa Vista e Petrópolis, na esquina com a Alameda Alceu Wamosy, a 100 metros do Hospital Mãe de Deus Center, a 500 metros da Faculdade Unisinos Nilo Peçanha, e Colégio Anchieta. Loft com 26m² privativos, piso em porcelanato, banheiro com box instalado, 1 vaga de garagem escriturada. No Carlos Gomes Square, um complexo multiuso conectado fisicamente ao Bordazza, um shopping a céu aberto com 44 lojas no formato de uma praça central com restaurantes e lojas inéditas no sul Brasil, através do 2º andar possui acesso direto ao Mãe de Deus Center e Carlos Gomes Center.. A torre residencial possui storage room, espaço convívio com mesa de sinuca e 2 churrasqueiras, fitness com vista panorâmica, espaço gourmet com parrilla e forno de pizza, lavanderia com máquinas industriais, no rooftop piscina aquecida com spa, deck seco e deck molhado, rooftop bar e espaço gourmet. Marque a sua visita!

Super destaque

405019.png · Apartamento à venda - em Três Figueiras

R$ 733.381

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carlos Gomes, 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Localizado na Avenida Carlos Gomes, a poucos metros da Avenida Nilo Peçanha, o complexo ultrapassa a conveniência local trazendo para o país o primeiro Walking Mall, com 44 lojas, operações exclusivas, apartamentos compactos em uma torre residencial de alto padrão e duas torres corporativas no principal eixo empresarial de Porto Alegre, além de um estacionamento com acesso imponente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 733.381

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carlos Gomes, 1222

Três Figueiras, Porto Alegre

Localizado na Avenida Carlos Gomes, a poucos metros da Avenida Nilo Peçanha, o complexo ultrapassa a conveniência local trazendo para o país o primeiro Walking Mall, com 44 lojas, operações exclusivas, apartamentos compactos em uma torre residencial de alto padrão e duas torres corporativas no principal eixo empresarial de Porto Alegre, além de um estacionamento com acesso imponente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

02-APARTAMENTO-1D-TRES-FIGUEIRAS-PORTO-ALEGRE-969064.jpg · Loft, 1 dormitórios, 27.23 m², em Três Figueiras

R$ 522.500

R$ 601 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Alceu Wamosy - Três Figueiras

Três Figueiras, Porto Alegre

Foxter vende Loft novo e exclusivo no Carlos Gomes Square, no bairro Três Figueiras, localizado no 9º andar da torre residencial. Possui 27, 23 m² de área privativa, layout moderno e funcional, boa iluminação natural e vista urbana. Situado em região nobre e valorizada, próximo à Avenida Carlos Gomes, com fácil acesso a serviços, restaurantes e centros empresariais. Excelente opção para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização. Agende sua visita!

R$ 733.381

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carlos Gomes, 1202

Três Figueiras, Porto Alegre

Localizado na Avenida Carlos Gomes, a poucos metros da Avenida Nilo Peçanha, o complexo ultrapassa a conveniência local trazendo para o país o primeiro Walking Mall, com 44 lojas, operações exclusivas, apartamentos compactos em uma torre residencial de alto padrão e duas torres corporativas no principal eixo empresarial de Porto Alegre, além de um estacionamento com acesso imponente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 733.381

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carlos Gomes, 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Localizado na Avenida Carlos Gomes, a poucos metros da Avenida Nilo Peçanha, o complexo ultrapassa a conveniência local trazendo para o país o primeiro Walking Mall, com 44 lojas, operações exclusivas, apartamentos compactos em uma torre residencial de alto padrão e duas torres corporativas no principal eixo empresarial de Porto Alegre, além de um estacionamento com acesso imponente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

85c2e7ee-d56b-4723-8cc0-698e1d67e4a4.jpg · Loft, 1 dormitórios, 28 m², em Três Figueiras

R$ 790.000

R$ 500 Condominio

85 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Carlos Gomes - Três Figueiras

Três Figueiras, Porto Alegre

Foxter vende Loft novo, exclusivo e totalmente mobiliado no Carlos. Gomes Square, no bairro Três Figueiras. Oportunidade diferenciada, seja. para moradia ou investimento, no eixo corporativo da cidade. No Carlos Gomes Square. Apresenta um layout moderno, inteligente e extremamente. funcional, contando com quarto casal, banheiro e cozinha integrados. Está finamente mobiliado e decorado com móveis de alto padrão, incluindo eletrodomésticos, marcenaria sob medida e acabamentos sofisticados, pronto para morar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Localizado na valorizada Avenida Carlos Gomes, eixo. corporativo da cidade, com fácil acesso a serviços, restaurantes e centros. empresariais. Agende sua visita e venha conheccer esta oportunidade!

R$ 733.381

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carlos Gomes

Três Figueiras, Porto Alegre

Localizado na Avenida Carlos Gomes, a poucos metros da Avenida Nilo Peçanha, o complexo ultrapassa a conveniência local trazendo para o país o primeiro Walking Mall, com 44 lojas, operações exclusivas, apartamentos compactos em uma torre residencial de alto padrão e duas torres corporativas no principal eixo empresarial de Porto Alegre, além de um estacionamento com acesso imponente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

WhatsApp Image 2026-04-08 at 20.40.38.jpeg · Loft, 1 dormitórios, 40 m², em Três Figueiras

R$ 780.000

R$ 900 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Alceu Wamosy - Três Figueiras

Três Figueiras, Porto Alegre

AFoxter Cia. Imobiliáriavende loft de alto padrãototalmente mobiliado, com 40m² de área privativa, apartamentoestá pronto para morar ou investir, banheiro social, dormitório com cama de casal queen, cozinha compacta100% equipada (Rooftop, geladeira, micro-ondas e eletrodomésticos) Complexo Carlos Gomes Square contacom infraestrutura completa de lazer comportaria 24h, estacionamento rotativo, lavanderia compartilhada, mesa de sinuca, academia, salões de festas, churrasqueiras, piscina e uma cobertura com uma vista espetacular. Localizado no bairroTrês Figueiras é um dos pontos mais visados, em uma região repleta de conveniências, com acesso a diversos pontos como o complexo Mãe de Deus Center, Shopping Iguatemi, o bairro Moinhos de Vento e o Aeroporto Internacional Salgado Filho. Este apartamento é totalmente gerenciado pela My Way, locado com média de ocupação em praticamente 90% com uma excelente rentabilidade. Consulte o corretor e agende sua visita!

23164_i42l76zM58t6c0Oytgm1K_2316462cc71be0f44b.jpg · Imoveis - em Três Figueiras

R$ 690.000

R$ 500 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carlos Gomes

Três Figueiras, Porto Alegre

Bridge vende Loft novo no condomínio Carlos Gomes Square com 01 dormitório, banheiro, living e cozinha planejada com eletrodomésticos instalados. Unidade alta, todo mobiliado, ideal para investir e alugar por Airbnb. Fica próximo aos principais colégios de Porto Alegre, a Unisinos, Hospital Mãe de Deus Center, supermercados e shoppings. Sua localização estratégica tem fácil deslocamento para vários pontos de Porto Alegre. Venha conhecer, agende uma visita com um consultor da Bridge.

R$ 753.216

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Carlos Gomes, 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Carlos Gomes Square está localizado na Av. Carlos Gomes, Três Figueiras em Porto Alegre foi entregue em em 08/2023, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Melnick é um lançamento de 03/2020. As plantas têm 38 m², sendo algumas residências com studio, 1 banheiro e 1 vaga. Os principais diferenciais do Carlos Gomes Square são atrai investidores e ampla área de lazer. Neste momento, seu o preço está a partir de R$ 753. 216, 54 para a planta de 38 m².

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R$ 575.000

R$ 545 Condominio

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Silva Jardim

Bela Vista, Porto Alegre

Excelente Apartamento/Loft para quem procura conforto e comodidade no bairro mais desejado de Porto Alegre Mont Serrat, com fácil acesso ao centro da cidade, Escola Moinhos e Mãe de Deus Center. Com aproximadamente 29² todo mobiliado o quarto possui uma cama de casal, armários, split, poltrona reclinável, tv e uma mesa que pode ser usado como espaço Home Office a cozinha com armários, geladeira, pia, microondas. Banheiro com box de vidro e armários. Condomínio com excelente custo x Beneficio com infra completa.

Destaque

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - na Boa Vista

R$ 750.000

R$ 900 Condominio

52 m² tot.1 quarto

Anita Garibaldi

Boa Vista, Porto Alegre

Imóvel amplo à venda com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem decorado e equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade no dia a dia. A suíte oferece privacidade e bem-estar, enquanto os ambientes amplos proporcionam praticidade e aconchego. O condomínio é bem completo com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Anita Garibaldi no bairro Boa Vista em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Boa Vista, tais como Unisinos - Campus Porto Alegre, Plínio Mall, Mãe de Deus Center, Escola Visconde de Pelotas, Escola Moinho e Maple Bear. Destaques do Imóvel: Bem equipado e pronto para morar, ideal para solteiros, casais ou investidores, acabamentos de qualidade, uma oportunidade imperdível para morar ou investir em uma das regiões mais completas da cidade! Agende uma visita com um de nossos especialistas.

03-LOFT-1D-BOA-VISTA-PORTO-ALEGRE-194828.jpg · Loft, 1 dormitórios, 36.76 m², em Boa Vista

R$ 665.000

R$ 390 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Anita Garibaldi - Boa Vista

Boa Vista, Porto Alegre

Anita Residence. Foxter vende belo Loft/Studio com 36m² privativos, mobiliado, com sacada, churrasqueira, sol da manhã, 1 vaga escriturada, em um empreendimento moderno e contemporâneo com infraestrutura completa de lazer. Localização excelente na Rua Anita Garibaldi, bairro Boa Vista. Próximo a todas as conveniências do bairro, a 700m da Unisinos e a poucos minutos do Shopping Iguatemi. Excelente também para investimento, pois sua localização é uma das mais procuradas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e saiba mais!

Apartamento de 1 quarto, Porto Alegre · Loft com 29 m² e 1 quarto à venda em Bela Vista

R$ 399.000

R$ 999 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Silva Jardim,

Bela Vista, Porto Alegre

Apartamento à venda em Bela Vista, com 29 m² de área construída e área total de 48 m². Este imóvel de 1 quarto oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O apartamento conta com ar condicionado e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O edifício possui elevador e academia, proporcionando comodidade e bem-estar aos moradores. Localizado em um prédio de 14 andares, o apartamento tem posição frontal, oferecendo uma vista agradável. Aceita fgts, facilitando a aquisição. A região de Bela Vista é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Próximo a importantes vias, oferece mobilidade para diversas regiões da cidade. A área conta com supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes e opções de lazer. Além disso, a Bela Vista possui hospitais e clínicas, garantindo acesso a serviços de saúde de qualidade. O The Arch é um condomínio que surpreende pela sua sofisticação e localização privilegiada. Entre os bairros Bela Vista e Moinhos de Vento, e possui. muitas comodidades que valorizam o. empreendimento. Viva bons momentos e aproveite a. proximidade do Parcão, Shopping Moinhos, academia Bodytech e Zaffari

IMG_8116.JPG.jpeg · Loft, 1 dormitórios, 32.97 m², em Chácara das Pedras

R$ 795.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Nilo Peçanha - Chácara das Pedras

Chácara das Pedras, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para vendaLoft com 32, 97m² privativos, dormitório integrado ao living. Apartamento em andar alto, com vista deslumbrante, desfrute de morar em um empreendimento inovador, design único, com infraestrutura diferenciada.

010_fachada.jpg · Apartamento de 1 quarto com 1 vaga à venda no bairro Boa Vista em Porto Alegre

R$ 990.000

R$ 300 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Doutor Nilo Peçanha

Petrópolis, Porto Alegre

Apartamento diferenciado à venda, localizado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, no bairro Boa Vista em Porto Alegre. Este imóvel conta com área construída de 24, 13 m², oferecendo 1 quarto, 1 banheiro. Aproveite para visitar está oportunidade e agende uma visita para conhecer esse conceito inovador do mercado imobiliário. Aceita financiamento e fgts. Localizado em região com inúmeros atrativos comerciais e conveniências, bem como Shoppings, farmácias, restaurantes, mercados, lojas, escolas, universidades, lancherias, academias, bares, bistrôs, cafés, pet shop e muito mais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já a sua visita e tenha um atendimento personalizado com o corretor licenciado.

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Charmoso Loft à Venda em Boa Vista - Porto Alegre

R$ 530.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Anita Garibaldi

Boa Vista, Porto Alegre

Descubra este encantador loft localizado na Rua Anita Garibaldi, no coração do bairro Boa Vista em Porto Alegre. Com uma área privativa de 30, 17 m² e uma vista deslumbrante, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço moderno e funcional. A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente aconchegante, ideal para jovens profissionais ou investidores. Não perca mais tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Totalmente mobiliado

02-LOFT-1D-BOA-VISTA-PORTO-ALEGRE-219467-219601.jpg · Loft, 1 dormitórios, 35 m², em Boa Vista

R$ 995.888

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Nilo Peçanha - Boa Vista

Boa Vista, Porto Alegre

Foxter Imobiliária oferta para venda espetacular loft com 35m² de área privativa, dormitório integrado ao living. Apartamento em andar alto, com vista deslumbrante, desfrute de morar em um empreendimento inovador, design único, com infraestrutura diferenciada. Valor de anúncio com margem de desconto aplicada, para demais formas de negociação contate um corretor Foxter. Imagens meramente ilustrativas, referente a unidade decorada.

010_fachada.jpg · 1 dormitório à venda na Avenida Doutor Nilo Peçanha

R$ 2.150.000

R$ 300 Condominio

77 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Nilo Peçanha

Petrópolis, Porto Alegre

Apartamento diferenciado à venda, localizado na Avenida Doutor Nilo Peçanha, no bairro Boa Vista em Porto Alegre. Este imóvel conta com área construída de 24, 13 m², oferecendo 1 quarto, 1 banheiro. Aproveite para visitar está oportunidade e agende uma visita para conhecer esse conceito inovador do mercado imobiliário.

realty-media-56e976cf-fde3-5cbf-9e4e-2ccbef720cad-full.jpeg · Loft, 1 dormitórios, 26 m², em Bela Vista

R$ 610.695

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Trein Filho - Bela Vista

Bela Vista, Porto Alegre

Foxter Imobiliária vende studio 26m² de área privativa total totalmente integrado. More ou invista em um novo patamar de sofisticação, combinando elegância minimalista, design assinado e materiais nobres como concreto e madeira. Converse com um corretor Foxter e saiba mais detalhes. *Valor de anúncio com margem de desconto aplicado.

R$ 733.381

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Carlos Gomes, 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Localizado na Avenida Carlos Gomes, a poucos metros da Avenida Nilo Peçanha, o complexo ultrapassa a conveniência local trazendo para o país o primeiro Walking Mall, com 44 lojas, operações exclusivas, apartamentos compactos em uma torre residencial de alto padrão e duas torres corporativas no principal eixo empresarial de Porto Alegre, além de um estacionamento com acesso imponente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

28955_i3c8d5y8f6_2895561448fe2c7d4b.jpg · Imoveis - na Boa Vista

R$ 599.000

R$ 624 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Anita Garibaldi

Boa Vista, Porto Alegre

Bridge imóveis vende no go carlos gomes, apartamento studio, mobiliado com 29, 62 m² de área privativa, 01 dormitório, sala de estar e cozinha integrada, banheiro social, ideal para quem procura praticidade e dinamismo. Um ótimo investimento em uma excelente localização, a Carlos Gomes é o destino mais dinâmico de Porto Alegre. Integra escritórios modernos, comércio e serviços, com muita mobilidade. Confira com um corretor Bridge!

29888_ia3e2y_2988861946babb1675.jpg · Imoveis - na Boa Vista

R$ 580.000

R$ 550 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Anita Garibaldi

Boa Vista, Porto Alegre

Excelente oportunidade para morar ou investir! Loft com 26, 53 m² de área privativa, totalmente mobiliado e equipado, oferecendo praticidade e conforto em um dos endereços mais estratégicos da cidade. O imóvel conta com fogão de indução, geladeira, cama, poltronas e tudo mais necessário para uma boa estadia, além de boa iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida: ? Piscina na cobertura.? Sunset space.? Área gourmet.? Espaço fitness.? Lounge.? Salão de festas.? Sala de jogos.? Deck molhado.? Lavanderia coletiva.? Paisagismo.? Central de entregas.? Portaria 24 horas. Localizado no bairro Boa Vista, no go Carlos Gomes, com acesso imediato à Avenida Carlos Gomes. Próximo ao Zaffari Carlos Gomes, ao Hospital Mãe de Deus Center e ao Laghetto Viverone Moinhos, além de academias, restaurantes, escolas e diversos serviços da região. A localização permite fácil deslocamento para as zonas Norte, Leste e Centro de Porto Alegre. Imóvel perfeito para quem tem interesse em renda passiva. Para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita, entre em contato conosco.

R$ 439.900

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Anita Garibaldi

Boa Vista, Porto Alegre

Bridge imóveis vende maravilhoso apartamento estilo Studio, no mais novo lançamento da construtora Melnick, o go. Carlos gomes. Planta com 29, 62 m2 de área privativa, ideal para quem procura praticidade e dinamismo. Em excelente localização, a Carlos Gomes é o destino mais dinâmico de Porto Alegre. Integra escritórios modernos, comércio e serviços, com muita mobilidade. Confira com um corretor Bridge!

33133_ij9s3w_3313362e9c3c65910e.jpg · Imoveis - na Boa Vista

R$ 780.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Nilo Peçanha

Boa Vista, Porto Alegre

Bridge imoveis vende loft no Nilo Square Multistay, no melhor endereço de Porto Alegre, com serviços premium do Grupo Emiliano: concierge, lavanderia, piscina, academia, coworking e muito mais. ?? Alto padrão, localização privilegiada e praticidade total. ? Perfeito para morar, alugar ou usar como short stay. ? Conforto, rentabilidade e sofisticação em um só endereço!

48229_i198iBELg29l_4822968f7a60717d88.jpg · Imoveis - na Boa Vista

R$ 620.000

R$ 450 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Anita Garibaldi

Boa Vista, Porto Alegre

Loft mobiliado e pronto para morar. Este charmoso loft foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, o espaço integra ambiente de estar, dormitório e cozinha de forma prática e harmoniosa. A cozinha conta com bancada em granito, cooktop, micro-ondas, geladeira e armários sob medida? Perfeita para o dia a dia. O dormitório é amplo e iluminado, com marcenaria planejada e iluminação embutida que proporciona um toque de sofisticação. O banheiro segue o mesmo padrão de elegância, com revestimentos modernos, box de vidro e bancada em granito. Ideal para quem busca um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial de locação, seja para moradia própria ou investimento.