9 Lofts perto de clinica enio serra rua soares cabral 36 com 1 quarto à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

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R$ 756.000

R$ 950 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gago Coutinho

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Soul Rio! Lançamento praticamente todo vendido! Repasse de unidade com 31, 66m2! Oportunidade única! Excelente potencial de retorno de investimento! Condomínio pensado para morar com qualidade de vida ou para investir! Facilidades no condomínio como academia, piscina, pet care, lavanderia, sauna, spa, lounge gourmet, farão você ou seus hóspedes se sentirem acolhidos em um excelente hotel. Estudos mostram potencial Dividend Yield de 12% e valorização do empreendimento em 34% para os próximos 10 anos, resultado da melhora da Praia do Flamengo e do aumento de empresas, faculdades e escolas na região, entre outros fatores. A facilidade de acesso às demais regiões do Rio de Janeiro, faz de Laranjeiras, na região do Metrô do Largo do Machado (onde há transporte para o Cristo) um bairro com alto potencial turístico. Um bairro residencial, com vibe familiar, mas perto de tudo! Tudo o que o turista e o morador do Rio de Janeiro procura. Previsão de entrega para Dezembro/2028. Valores de condomínio e iptu deste anúncio meramente estimados. - 14/09/2026

Destaque

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Loft Reformado - Rua Cardoso Junior - Ótimo para Moradia e Locação

R$ 415.000

R$ 180 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciada na prestigiada Zona Sul do Rio de Janeiro. Este Loft de 35m² com decoração em estilo Industrial, é a escolha ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada ou moradia em uma localização estratégica. 1. Análise da Compra: Valor de Venda: R$ 415. 000, 00. Imóvel totalmente isento de iptu. Valor baixo de Condomínio: R$ 180, 00. A compra deste apartamento decorado com administração dos alugueis pelo proprietário, pode gerar com facilidade até 18, 5% de rentabilidade ao ano, já descontada a depreciação do imóvel. Este retorno é significativamente superior às principais modalidades de Renda Fixa, como a Taxa selic e Tesouro Direto, e excede os rendimentos médios da maioria dos Fundos Imobiliários. O capital investido é recuperado em aproximadamente 5 anos e 4 meses, garantindo um payback rápido. Outros Detalhes: Imóvel quitado, documentação em dia e pronto para transferência imediata. Aceita financiamento bancário com 20% de entrada, isento de iptu. Não foram considerados nesta analise os valores dos impostos, e aconselhável investir também em um seguro residencial completo (Analise da Gemini ia e Infinite crm®). 2. Detalhes e Estrutura do Imóvel: • Área Útil: 35m² • Tipologia: 1 Quarto / 1 Banheiro. • Vagas de Garagem: Não possui. 3. Características de Acabamento e Planta: Este apartamento é entregue mobiliado, oferecendo um diferencial imediato para a locação. • Design: Conceito de Sala e Cozinha Integradas (Loft), maximizando o espaço e seguindo a tendência de design moderno. • Acabamentos: Sala com revestimento em porcelanato. • Suíte: Suíte máster com banheiro amplo, equipado com box Blindex®. • Infraestrutura: Cozinha com armários, área de serviço com espaço para máquina de lavar e gás encanado. • Conveniência: Mobiliado e pronto para morar ou alugar. 4. Diferenciais do Edifício e Localização: Localizado em um prédio pequeno e familiar, na Rua Cardoso Junior, garantindo tranquilidade e segurança. • Segurança: Portaria 24 Horas com controle de acesso rigoroso. • Inclusão: Acessibilidade para PcD (Pessoa com Deficiência). • Conforto: Prédio que Aceita Pet. • Posição: Imóvel de Frente. • Localização Estratégica: Região de perfil residencial com fácil acesso a ampla rede de serviços e transporte público, valorizando a locação por temporada e a moradia de alto padrão na Zona Sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: MlMwgrjiOa3oqZk8

Destaque

Imagem 1 · Loft para venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

R$ 634.014

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Moura Brasil

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Um endereço de cartão postal. Laranjeiras é a cara do carioca: leve, bonito, cheio de história, arte, no centro do que a gente tem de melhor. Onde a cidade mostra sua alma e o tempo joga a seu favor. Seja para pegar uma praia, ir ao jogo no Maraca, ou curtir um samba na Lapa, você está sempre a poucos minutos. O lugar que o mundo chama de maravilhoso, você chama de casa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 13-09-26

R$ 696.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Moura Brasil

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Um endereço de cartão postal. Laranjeiras é a cara do carioca: leve, bonito, cheio de história, arte, no centro do que a gente tem de melhor. Onde a cidade mostra sua alma e o tempo joga a seu favor. Seja para pegar uma praia, ir ao jogo no Maraca, ou curtir um samba na Lapa, você está sempre a poucos minutos. O lugar que o mundo chama de maravilhoso, você chama de casa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 14-10-26

R$ 424.000

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cardoso Júnior

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Apartamento para venda com 35m², reformado, mobiliado e pronto para morar. Localizado no 1º andar, com posição de frente e incidência de sol da tarde suavizada pelas árvores da rua, garantindo conforto térmico e boa iluminação natural. A unidade conta com sala e 1 quarto suíte, ambientes bem distribuídos e já equipados no conceito porteira fechada ideal para quem busca praticidade ou investimento imediato. O imóvel não possui vaga de garagem, padrão da região, e está em prédio sem estrutura de lazer ou funcionários, o que reduz significativamente os custos mensais. Custos: Condomínio: R$ 200/mês. iptu: Isento. Grande diferencial: baixo custo fixo + imóvel reformado = excelente oportunidade de entrada ou investimento. Localizado em rua tranquila e segura, com presença de batalhão da pm nas proximidades, sem comunidade próxima e com fácil acesso ao comércio e mobilidade da região. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e aproveitar essa oportunidade. - 15/10/2026

Foto 1 · Loft em Laranjeiras, Rio de Janeiro

R$ 756.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gago Coutinho

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Loft com 31m2 em Laranjeiras. 📍 Localizado em uma das regiões mais bem servidas do Rio de Janeiro, próximo ao Metrô do Largo do Machado, este loft compacto une praticidade e localização estratégica em um bairro residencial, tranquilo e ao mesmo tempo perto de tudo. A planta funcional aproveita cada metro quadrado com inteligência, contando com varanda que amplia a sensação de espaço e traz mais luminosidade para o dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina, sauna e academia, além de serviço de cozinha, proporcionando comodidade e praticidade para quem busca um novo estilo de vida no coração de Laranjeiras. Uma oportunidade de morar em um bairro com fácil acesso às demais regiões da cidade, unindo conveniência urbana e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

R$ 694.400

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Um empreendimento completo com segurança, lazer e a tranquilidade que você busca. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 28-12-23

R$ 694.400

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Um empreendimento completo com segurança, lazer e a tranquilidade que você busca. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 09-07-24

R$ 807.800

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Um empreendimento completo com segurança, lazer e a tranquilidade que você busca. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 15-07-24

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R$ 696.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Moura Brasil

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Um endereço de cartão postal. Laranjeiras é a cara do carioca: leve, bonito, cheio de história, arte, no centro do que a gente tem de melhor. Onde a cidade mostra sua alma e o tempo joga a seu favor. Seja para pegar uma praia, ir ao jogo no Maraca, ou curtir um samba na Lapa, você está sempre a poucos minutos. O lugar que o mundo chama de maravilhoso, você chama de casa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 14-10-26

Apartamento · 44m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loft Paissandu - Condomínio c/ Rooftop - Vista Cristo - Primeira Locação

R$ 759.000

R$ 791 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Paissandu,

Flamengo, Rio de Janeiro

Primeira locação - rua paissandu. Loftexclusivonarua mais charmosa da Zona Sulemcondomínio com rooftop espetacular. 44m² inteligentescomvarandãoevista privilegiadado Cristo e palmeiras imperiais da Paissandu. Diferenciais únicos: Primeira locação - zero desgaste, tudo novo Vista Cristo Redentor + tapete verde da Paissandu Posição frontal - máxima luminosidade natural Varandão integrado - amplia o espaço social Condomínio diferenciado com infraestrutura premium. condomínio com rooftop: Rooftop exclusivo com piscina e vista panorâmica Sauna + academia - wellness completo Salão de festas + lavanderia compartilhada Portaria com segurança e interfone Vagas para alugar disponíveis no condomínio. Localização estratégica: Rua Paissandu - charme e sofisticação únicos 5 minutos do metrô Flamengo Parque do Flamengo - maior parque urbano da América Latina Comércio premium e restaurantes de alto padrão. layout inteligente: 44m² otimizados - cada metro aproveitado Ambiente integrado - modernidade e funcionalidade Copa-cozinha planejada Banheiro social completo. oportunidade única: R$ 739. 000 - Primeira locação Condomínio: R$ 791 | iptu: R$ 124. visite hoje mesmo! Loft primeira locação em condomínio com rooftop é raridade no mercado. -15Out26

Imagem 1 · Loft para venda em Flamengo, Rio de Janeiro

R$ 689.000

R$ 1.000 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Salvador

Flamengo, Rio de Janeiro

Imóvel residencial do tipo Studio com padrão Super Luxo, localizado na frente do prédio com fachada em Argamassa, proporcionando uma vista livre e muito sol pela manhã. Com 33 m² de área total e útil, esta unidade conta com 1 sala e 1 dormitório, oferecendo conforto e praticidade em um espaço bem distribuído. O condomínio dispõe de infraestrutura básica com interfone, portaria, piscina e câmeras de vigilância, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Além disso, o imóvel possui piscina e sala de musculação, proporcionando momentos de lazer e atividade física sem precisar sair de casa. Diferenciais das /Perspectivas ilustrativas / áreas comuns Projeto de interiores e fachada das áreas comuns assinado pelo escritório pkb Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Portaria com controles de acesso, guarita de segurança, circulações monitoradas e áreas para guarda de encomendas e delivery. Mini market. Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas. Acessibilidade em todos os ambientes. Sistema de reaproveitamento da água da chuva. Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e nas áreas de diferenciais das áreas privativas: Entregue com o padrão imv e móveis planejados da lacca Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas Àgua quente nas pias dos banheiros e cozinhas. Bancada com Cooktop Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas. Marcenaria lacca. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split. Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura e telefone. Tomadas usb. Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água. Válvulas de descarga com duplo acionamento para economia de água. Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. Nome do edifício Sansa Living Endereço Rua São Salvador, 45 - entre o Flamengo e Laranjeiras Área do terreno 403, 77 m2 Área construída 2. 048, 91 m2 Tipo de empreendimento Residencial multifamiliar Número de pavimentos 8, sendo: Térreo: acesso com portaria e garagem 1o pavimento: apartamento 101 e up gardens 102, 103 e 104 2o ao 5o pavimento: unidades tipo 6o pavimento: coberturas lineares 7o pavimento: rooftop e áreas comuns Número de unidades 26, sendo: 1o pavimento: apartamento 101 e up gardens 102, 103 e 104 2o ao 5o pavimento: 5 unidades tipo por andar 6o pavimento: 2 unidades de cobertura e dependência da unidade 505 Áreas comuns Piscina, spa, academia, área gourmet, coworking, delivery, mini market, pet care, bicicletário Projeto de fachada e interiores pkb Arquitetura Incorporação imv Empreendimentos Construção Kadima Arquitetura e projeto legal octo Arquitetura - Atual. 14-10-26