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16 Lofts perto de droga raia avenida angelica 1062 à venda na Consolação, São Paulo

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R$ 550.000

21 m² tot.1 banheiro

Rua Augusta

Consolação, São Paulo

Studio mobiliado e decorado de 22 m² com varanda na Rua Augusta, a cinco quadras da Avenida Paulista. Studio 100% pronto, mobiliado, decorado e equipado, no 17º andar do edifício nik Paulista, na Rua Augusta, entre as ruas Bela Cintra e Frei Caneca, em São Paulo. O prédio foi entregue em março de 2025, com projeto do escritório Königsberger Vannucchi. São 21, 73 m² de área privativa com varanda e vista. Destaques do imóvel. - 21, 73 m² privativos e varanda com vista. - Mobiliado, decorado e equipado, entregue como nas fotos. - Ar-condicionado, guarda-roupa e cozinha completa com forno elétrico. - Fechadura eletrônica e aquecimento central de água a gás. - Sem vaga de garagem. - Documentação 100% em ordem e aceita financiamento. O studio. A cozinha tem gabinetes, geladeira, cooktop, depurador de ar, micro-ondas e forno elétrico, e o banheiro tem gabinete e box de vidro. É um imóvel pronto para gerar renda com locação de temporada ou tradicional, sem necessidade de obra nem compra de móveis. A taxa de condomínio inclui o rateio de água e gás, ainda não individualizados. Sobre o nik Paulista e a região. As áreas comuns incluem coworking, coliving, rooftop bar com piscina, piscina descoberta, fitness, pilates, pet place, lavanderia coletiva, salão de festas com cozinha gourmet e salão de jogos. A Rua Augusta fica entre a Consolação e os Jardins, uma das regiões mais vivas de São Paulo, com restaurantes, bares, cinemas, teatros e comércio 24 horas. A Avenida Paulista, com o masp, escritórios, hospitais e as estações de metrô das linhas 2-Verde e 4-Amarela, está a poucos minutos a pé. Para quem é este studio. Para investidores que buscam alta procura por locação e para quem quer morar no coração de São Paulo. Agende sua visita. Fale com a Chicoli Imóveis para conhecer o studio. Nossa equipe passa todas as informações sobre documentação e condições de negociação e acompanha você em cada etapa, da visita à escritura. Código do Anúncio: 6176_6613. Referência: ap6290, mpm1333

R$ 460.000

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Frei Caneca 718

Consolação, São Paulo

Loft 21M² À venda | alto potencial de locação | nik frei caneca | consolação sp. Localizado na Rua Frei Caneca, em frente ao Shopping Frei Caneca, a poucos minutos da Av. Paulista e das estações Consolação (Linha 2-Verde) e Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela). Oportunidade ideal para investidores: loft compacto no coração da Consolação, região de altíssima demanda por locação, com excelente liquidez e retorno mensal atrativo inclusive para short stay via Airbnb e plataformas digitais. O imóvel: 21m² com layout inteligente. Pé-direito Plus de 3, 78m, com dormitório suspenso sobre a sala. Sem mobília / sem imagens decoradas. Loft para investimento foco em rentabilidade. Condomínio nik Frei Caneca (Planik): Piscina descoberta. Sky bar com vista panorâmica no rooftop. Espaço fitness. Espaço gourmet. Coworking. Mini market. Lavanderia. Bicicletário. Espaço pet. Hub privativo. Localização: Em frente ao Shopping Frei Caneca. A poucos minutos da Av. Paulista. Próximo a hospitais de referência (Sírio-Libanês, 9 de Julho) Próximo a universidades (fgv, Mackenzie, puc-sp) Fácil acesso às estações Consolação e Higienópolis-Mackenzie. Região com forte fluxo corporativo, acadêmico, hospitalar e turístico vacância praticamente zero. Valor de venda: R$ 460. 000. Estimativa de aluguel (short stay/Airbnb): R$ 11. 000/mês bruto. Aceita financiamento bancário. Não aceita fgts loft para investimento não é elegível ao uso do fgts. Visitas mediante agendamento. - 30/09/2026

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