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6 Lofts perto de universidade estacio de sa rua eduardo luiz gomes 134 com 1 quarto à venda no Centro, Niterói

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Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Studio Reformado com Vista Baía | Airbnb Validado | Centro Niterói

R$ 260.000

R$ 490 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João, 11

Centro, Niterói

✨ studio pronto para morar ou investir no novo centro de niterói. O Centro de Niterói vive um dos momentos mais promissores de sua história. Com projetos de revitalização urbana, melhorias na mobilidade e incentivo à ocupação residencial, a região vem atraindo cada vez mais moradores, investidores e empreendedores. E é justamente nesse cenário de transformação que surgem as melhores oportunidades de valorização. Este incrível studio reúne tudo o que o investidor moderno procura: localização estratégica, operação validada e potencial de rentabilidade. Com vista livre e um belo recorte para a Baía de Guanabara, o imóvel foi totalmente reformado e planejado para oferecer conforto, praticidade e uma excelente experiência de hospedagem ou moradia. O ambiente conta com: ✅ Ar-condicionado Split. ✅ Fechadura eletrônica. ✅ Cama. ✅ Cortina instalada. ✅ Cadeira. ✅ Marcenaria planejada. ✅ Acabamentos modernos. ✅ Pronto para uso imediato. Além disso, o imóvel já possui operação consolidada em plataformas de aluguel por temporada, apresentando taxa de ocupação superior a 80%, o que demonstra forte demanda e excelente aceitação pelo público. Um ativo ideal para quem busca renda recorrente através do Airbnb ou deseja diversificar seu patrimônio com um imóvel que já entrega resultados. 📍 Localização privilegiada: • Poucos minutos das Barcas de Niterói. • Próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart. • Ao lado do Plaza Shopping. • Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói. • Próximo a supermercados, farmácias, bancos e academias. • Cercado por restaurantes, cafeterias e serviços essenciais. • Região com forte circulação de pessoas durante todo o dia. A mobilidade excepcional da região torna o imóvel altamente atrativo tanto para hóspedes quanto para moradores, aumentando sua liquidez e potencial de valorização ao longo dos próximos anos. 💰 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel compacto, moderno, estrategicamente localizado e com modelo de locação já validado. Entre em contato para conhecer os detalhes da operação atual, números de rentabilidade e agendar sua visita.

Super destaque
877efc201a8672d2df8cc9f87f27989099d741af · Loft com 1 dormitório à venda, 32 m² por R$ 180.000,00 - Centro - Niterói/RJ
f66b6d09acbac43353f5d02355092462ddd301fc · Loft com 1 dormitório à venda, 32 m² por R$ 290.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 290.000

R$ 380 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João 11

Centro, Niterói

Flora Imóveis vende loft com sala ampla e arejada, banheiro e pia de cozinha. Todo reformado e pronto para morar ou para quem deseja investir em locação por temporada. Prédio residencial, antigo, 2 elevadores, câmeras 24 hs, porteiro 24 hs. Localização: Rua: São João 11 - Centro - Niterói rj. Proximidades: Barcas Niterói Rio. Terminal João Goulart (ônibus para São Gonçalo, Rio e Região dos Lagos) Hospitais de Emergência (Hospital Universitário Antônio Pedro, hcn e Hospital Icaraí) Faculdades (uff, Universidade Estácio, Cândido Mendes, Plínio Leite e Universo) Bay Market, Plaza Shopping, Niterói Shopping. Bancos ( Bradesco, Itaú, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil) Comércios. Farmácias 24 hs. Supermercados ( Guanabara, Extra e Intercontinental) Prefeitura de Niterói. oab, Forúm e Justiça Trabalho. 5 Minutos da Ponte Rio Niterói. Vista para Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Baía de Guanabara, Central do Brasil e Praias do Flamengo e Botafogo. Venha conhecer e agende já sua visita conosco. 21 Ver dados. - 16/06/2026

fc9ab360f91fdacf3b5babb77ec3081484210eed · Oportunidade de Loft mobiliado, no melhor ponto do Centro de Niterói
Imagem 1 · Loft

R$ 160.000

R$ 634 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Monaco Brokers Vende! Charmoso loft de 31m², totalmente reformado, que une praticidade e modernidade em pleno coração de Niterói. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com sala integrada ao quarto, cozinha funcional e banheiro elegante, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca um espaço versátil, seja para morar ou investir. O prédio dispõe de portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está cercado por todo tipo de comércio, serviços essenciais e opções de lazer, permitindo viver com praticidade e acesso rápido a tudo o que a cidade oferece. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um espaço moderno, aconchegante e em localização privilegiada.

Imagem 1 · Loft

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