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16 Lofts à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 430.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto

Rua da Passagem, 80

Botafogo, Rio de Janeiro

Diluane imóveis vende: Loft em botafogo zona sul, localizado em uma das melhores ruas do bairro, com farto comércio próximo ao mêtro e Shopping Sul. Não perca essa oportunidade, agende uma visita com um dos nossos corretores ou nos chame no whastsApp Ver dados. Fazemos avaliação do seu imóvel gratuitamente. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! A Diluane Imóveis é uma empresa jovem e moderna, que busca na inovação, o dinamismo necessário para um atendimento personalizado e seguro. Na Diluane, sabemos que cada cliente é único, por isso, prezamos pelo atendimento mais humano, leve e descontraído, respeitando as vivências e necessidades de cada um. Praticamos a escuta ativa, proporcionando uma experiência agradável e eficiente para todos os públicos. Você terá muito mais que uma experiência de compra-venda ou locação, aqui, garantimos uma experiência de vida, com muito diálogo e respeito. Nosso foco é atender seres humanos e suas necessidades, garantindo que façam parte de todos os processos conosco. Afinal, com a Diluane é assim, tudo preto no branco, a transparência é a alma do nosso negócio! Conheça ou entre em contato com uma de Nossas Unidades: Unidade Botafogo (21) Ver dados Rua Voluntários da Pátria, nº 236 (Loja C) - Rio de Janeiro. Unidade Niterói (21) Ver dados Av. Ernani do Amaral Peixoto, º 334 (sala 703) Centro - Niterói (rj) Unidade Copacabana (21) Ver dados Rua Fernando Mendes, nº 28 (Loja D) Copacabana (rj) -02Jun26

R$ 1.534.000

R$ 2.033 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Loft moderno com isenção de iptu por 10 anos | excelente localização ao lado da casa firjan More ou invista em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Loft 304 do Condomínio Casa Mariana combina modernidade, praticidade e excelente potencial de valorização em uma localização privilegiada, a poucos passos da tradicional Casa Firjan, um dos principais polos de inovação, cultura, empreendedorismo e gastronomia da cidade. Com projeto contemporâneo e planta inteligente, o imóvel oferece ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Loft moderno e funcional Planta otimizada com ambientes integrados Excelente iluminação e ventilação natural Acabamentos contemporâneos Condomínio novo e em pleno funcionamento Espaço privativo para bicicleta em cada unidade Ideal para moradia ou investimento Grande diferencial: isenção de iptu por 10 anos a partir de 2026, proporcionando economia significativa e maior rentabilidade para investidores. Localização estratégica e valorizada Situado em uma das regiões mais completas e conectadas da cidade, o Condomínio Casa Mariana está próximo à Casa Firjan e cercado por ampla oferta de serviços e conveniências: Supermercados Farmácias Hospitais e clínicas Padarias e cafeterias Restaurantes e bares Bancos e comércio diversificado Transporte público e estações de metrô Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade A proximidade da Casa Firjan agrega ainda mais valor ao endereço, oferecendo acesso a eventos culturais, exposições, cursos, palestras, espaços de convivência e opções gastronômicas que enriquecem a experiência de morar na região. Excelente opção para: Moradia própria Investimento patrimonial Locação tradicional Locação por temporada O Condomínio Casa Mariana possui perfil exclusivo, poucas unidades e ambiente acolhedor, reunindo privacidade, conforto e forte potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita e descubra uma oportunidade única de viver ou investir em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Monttê homes Assessoria completa em compra, venda, documentação, suporte jurídico e financiamento imobiliário. Atendimento nacional e internacional.

R$ 1.497.000

R$ 2.033 Condominio

58 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Loft moderno com isenção de iptu por 10 anos | excelente localização ao lado da casa firjan More ou invista em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Loft 204 do Condomínio Casa Mariana combina modernidade, praticidade e excelente potencial de valorização em uma localização privilegiada, a poucos passos da tradicional Casa Firjan, um dos principais polos de inovação, cultura, empreendedorismo e gastronomia da cidade. Com projeto contemporâneo e planta inteligente, o imóvel oferece ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Loft moderno e funcional Planta otimizada com ambientes integrados Excelente iluminação e ventilação natural Acabamentos contemporâneos Condomínio novo e em pleno funcionamento Espaço privativo para bicicleta em cada unidade Ideal para moradia ou investimento Grande diferencial: isenção de iptu por 10 anos a partir de 2026, proporcionando economia significativa e maior rentabilidade para investidores. Localização estratégica e valorizada Situado em uma das regiões mais completas e conectadas da cidade, o Condomínio Casa Mariana está próximo à Casa Firjan e cercado por ampla oferta de serviços e conveniências: Supermercados Farmácias Hospitais e clínicas Padarias e cafeterias Restaurantes e bares Bancos e comércio diversificado Transporte público e estações de metrô Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade A proximidade da Casa Firjan agrega ainda mais valor ao endereço, oferecendo acesso a eventos culturais, exposições, cursos, palestras, espaços de convivência e opções gastronômicas que enriquecem a experiência de morar na região. Excelente opção para: Moradia própria Investimento patrimonial Locação tradicional Locação por temporada O Condomínio Casa Mariana possui perfil exclusivo, poucas unidades e ambiente acolhedor, reunindo privacidade, conforto e forte potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita e descubra uma oportunidade única de viver ou investir em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Monttê homes Assessoria completa em compra, venda, documentação, suporte jurídico e financiamento imobiliário. Atendimento nacional e internacional.

R$ 1.678.000

R$ 2.033 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Loft moderno com isenção de iptu por 10 anos | excelente localização ao lado da casa firjan More ou invista em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Loft 305 do Condomínio Casa Mariana combina modernidade, praticidade e excelente potencial de valorização em uma localização privilegiada, a poucos passos da tradicional. Casa Firjan, um dos principais polos de inovação, cultura, empreendedorismo e gastronomia da cidade. Com projeto contemporâneo e planta inteligente, o imóvel oferece ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Loft moderno e funcional Planta otimizada com ambientes integrados Excelente iluminação e ventilação natural Acabamentos contemporâneos Condomínio novo e em pleno funcionamento Espaço privativo para bicicleta em cada unidade Ideal para moradia ou investimento Grande diferencial: isenção de iptu por 10 anos a partir de 2026, proporcionando economia significativa e maior rentabilidade para investidores. Localização estratégica e valorizada Situado em uma das regiões mais completas e conectadas da cidade, o Condomínio Casa Mariana está próximo à Casa Firjan e cercado por ampla oferta de serviços e conveniências: Supermercados Farmácias Hospitais e clínicas Padarias e cafeterias Restaurantes e bares Bancos e comércio diversificado Transporte público e estações de metrô Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade A proximidade da Casa Firjan agrega ainda mais valor ao endereço, oferecendo acesso a eventos culturais, exposições, cursos, palestras, espaços de convivência e opções gastronômicas que enriquecem a experiência de morar na região. Excelente opção para: Moradia própria Investimento patrimonial Locação tradicional Locação por temporada O Condomínio Casa Mariana possui perfil exclusivo, poucas unidades e ambiente acolhedor, reunindo privacidade, conforto e forte potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita e descubra uma oportunidade única de viver ou investir em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Monttê homes. Assessoria completa em compra, venda, documentação, suporte jurídico e financiamento imobiliário. Atendimento nacional e internacional.

R$ 1.457.000

R$ 2.033 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Loft moderno com isenção de iptu por 10 anos | excelente localização ao lado da casa firjan More ou invista em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Loft 101 do Condomínio Casa Mariana combina modernidade, praticidade e excelente potencial de valorização em uma localização privilegiada, a poucos passos da tradicional Casa Firjan, um dos principais polos de inovação, cultura, empreendedorismo e gastronomia da cidade. Com projeto contemporâneo e planta inteligente, o imóvel oferece ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Loft moderno e funcional Planta otimizada com ambientes integrados Excelente iluminação e ventilação natural Acabamentos contemporâneos Condomínio novo e em pleno funcionamento Espaço privativo para bicicleta em cada unidade Ideal para moradia ou investimento Grande diferencial: isenção de iptu por 10 anos a partir de 2026, proporcionando economia significativa e maior rentabilidade para investidores. Localização estratégica e valorizada Situado em uma das regiões mais completas e conectadas da cidade, o Condomínio Casa Mariana está próximo à Casa Firjan e cercado por ampla oferta de serviços e conveniências: Supermercados Farmácias Hospitais e clínicas Padarias e cafeterias Restaurantes e bares Bancos e comércio diversificado Transporte público e estações de metrô Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade A proximidade da Casa Firjan agrega ainda mais valor ao endereço, oferecendo acesso a eventos culturais, exposições, cursos, palestras, espaços de convivência e opções gastronômicas que enriquecem a experiência de morar na região. Excelente opção para: Moradia própria Investimento patrimonial Locação tradicional Locação por temporada O Condomínio Casa Mariana possui perfil exclusivo, poucas unidades e ambiente acolhedor, reunindo privacidade, conforto e forte potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita e descubra uma oportunidade única de viver ou investir em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Monttê homes Assessoria completa em compra, venda, documentação, suporte jurídico e financiamento imobiliário. Atendimento nacional e internacional.

R$ 1.598.000

R$ 2.033 Condominio

62 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Loft moderno com isenção de iptu por 10 anos | excelente localização ao lado da casa firjan More ou invista em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Loft 202 do Condomínio Casa Mariana combina modernidade, praticidade e excelente potencial de valorização em uma localização privilegiada, a poucos passos da tradicional Casa Firjan, um dos principais polos de inovação, cultura, empreendedorismo e gastronomia da cidade. Com projeto contemporâneo e planta inteligente, o imóvel oferece ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: Loft moderno e funcional Planta otimizada com ambientes integrados Excelente iluminação e ventilação natural Acabamentos contemporâneos Condomínio novo e em pleno funcionamento Espaço privativo para bicicleta em cada unidade Ideal para moradia ou investimento Grande diferencial: isenção de iptu por 10 anos a partir de 2026, proporcionando economia significativa e maior rentabilidade para investidores. Localização estratégica e valorizada Situado em uma das regiões mais completas e conectadas da cidade, o Condomínio Casa Mariana está próximo à Casa Firjan e cercado por ampla oferta de serviços e conveniências: Supermercados Farmácias Hospitais e clínicas Padarias e cafeterias Restaurantes e bares Bancos e comércio diversificado Transporte público e estações de metrô Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e demais regiões da cidade A proximidade da Casa Firjan agrega ainda mais valor ao endereço, oferecendo acesso a eventos culturais, exposições, cursos, palestras, espaços de convivência e opções gastronômicas que enriquecem a experiência de morar na região. Excelente opção para: Moradia própria Investimento patrimonial Locação tradicional Locação por temporada O Condomínio Casa Mariana possui perfil exclusivo, poucas unidades e ambiente acolhedor, reunindo privacidade, conforto e forte potencial de valorização imobiliária. Agende sua visita e descubra uma oportunidade única de viver ou investir em uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. Monttê homes Assessoria completa em compra, venda, documentação, suporte jurídico e financiamento imobiliário. Atendimento nacional e internacional.

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40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia do Flamengo, 12

Flamengo, Rio de Janeiro

Porteira fechada na praia do flamengo. É literalmente entrar com as malas e começar uma nova vida na Zona Sul do Rio. Esse apartamento une exatamente o que hoje é mais difícil encontrar no Flamengo: localização estratégica, imóvel moderno, mobilidade e praticidade real no dia a dia. São 40m² extremamente bem distribuídos em um apartamento sofisticado, confortável e totalmente mobiliado, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. 1 suíte. 100% mobiliado. Porteira fechada. Sol da manhã Aquecimento a gás. Fechadura digital. Pronto para morar. Excelente opção para Airbnb. O imóvel fica na Praia do Flamengo, a poucos passos do Aterro, da praia e cercado por toda a estrutura que faz o Flamengo ser um dos bairros mais desejados da Zona Sul. E aqui está um dos pontos que mais chamam atenção de quem busca imóvel na região: A estação Catete do metrô fica aproximadamente 5 a 6 minutos caminhando do imóvel. Ou seja: você consegue ter mobilidade total pela cidade sem depender de carro. Além disso, o imóvel está próximo de: Praia do Flamengo. Aterro do Flamengo. metrô Catete. supermercados. academias. farmácias. restaurantes. bancos. hospitais. shopping. faculdades. transporte público. Esse é o tipo de imóvel que atende perfeitamente: executivos. investidores. Airbnb. estudantes. solteiros. casais. quem quer morar sozinho com conforto. quem busca imóvel compacto premium na Zona Sul. Outro ponto forte: imóveis porteira fechada no Flamengo, perto do metrô e da praia, têm altíssima procura e pouca oferta. Por apenas R$ 625 mil, você compra um apartamento moderno, mobiliado e pronto para morar em uma das localizações mais desejadas do Rio. Agende sua visita agora. Chave do anúncio: jlpur9aQzgmtojxO

Super destaque

R$ 415.000

R$ 180 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciada na prestigiada Zona Sul do Rio de Janeiro. Este Loft de 35m² com decoração em estilo Industrial, é a escolha ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada ou moradia em uma localização estratégica. 1. Análise da Compra: Valor de Venda: R$ 415. 000, 00. Imóvel totalmente isento de iptu. Valor baixo de Condomínio: R$ 180, 00. A compra deste apartamento decorado com administração dos alugueis pelo proprietário, pode gerar com facilidade até 18, 5% de rentabilidade ao ano, já descontada a depreciação do imóvel. Este retorno é significativamente superior às principais modalidades de Renda Fixa, como a Taxa selic e Tesouro Direto, e excede os rendimentos médios da maioria dos Fundos Imobiliários. O capital investido é recuperado em aproximadamente 5 anos e 4 meses, garantindo um payback rápido. Outros Detalhes: Imóvel quitado, documentação em dia e pronto para transferência imediata. Aceita financiamento bancário com 20% de entrada, isento de iptu. Não foram considerados nesta analise os valores dos impostos, e aconselhável investir também em um seguro residencial completo (Analise da Gemini ia e Infinite crm®). 2. Detalhes e Estrutura do Imóvel: • Área Útil: 35m² • Tipologia: 1 Quarto / 1 Banheiro. • Vagas de Garagem: Não possui. 3. Características de Acabamento e Planta: Este apartamento é entregue mobiliado, oferecendo um diferencial imediato para a locação. • Design: Conceito de Sala e Cozinha Integradas (Loft), maximizando o espaço e seguindo a tendência de design moderno. • Acabamentos: Sala com revestimento em porcelanato. • Suíte: Suíte máster com banheiro amplo, equipado com box Blindex®. • Infraestrutura: Cozinha com armários, área de serviço com espaço para máquina de lavar e gás encanado. • Conveniência: Mobiliado e pronto para morar ou alugar. 4. Diferenciais do Edifício e Localização: Localizado em um prédio pequeno e familiar, na Rua Cardoso Junior, garantindo tranquilidade e segurança. • Segurança: Portaria 24 Horas com controle de acesso rigoroso. • Inclusão: Acessibilidade para PcD (Pessoa com Deficiência). • Conforto: Prédio que Aceita Pet. • Posição: Imóvel de Frente. • Localização Estratégica: Região de perfil residencial com fácil acesso a ampla rede de serviços e transporte público, valorizando a locação por temporada e a moradia de alto padrão na Zona Sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Hxex3L55FchN2U1T

Destaque

R$ 1.500.000

47 m² tot.

Endereço não informado

Urca, Rio de Janeiro

Henrique Imóveis Vende oba Urca | Exclusividade, Sofisticação e Alto Potencial de Valorização Excelente oportunidade de moradia ou investimento no sofisticado oba Urca, um dos empreendimentos mais exclusivos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Empreendimento em fase final de obra, com previsão de entrega (habite-se) para abril de 2026. Sobre o imóvel: Studio com 47 m², Planta inteligente e bem distribuída! Projeto moderno que otimiza todos os ambientes, Acabamentos de alto padrão Ideal para quem busca praticidade com sofisticação, Perfeito tanto para moradia quanto para investimento com alta rentabilidade, inclusive para locações por temporada (Airbnb). O empreendimento O oba Urca se destaca pela exclusividade e conceito arquitetônico que mistura o charme clássico do bairro com design contemporâneo. Apenas 42 unidades distribuídas em 2 blocos, Projeto de alto padrão com foco em conforto e privacidade, Arquitetura inspirada no estilo Art Déco com releitura moderna, Ambientes planejados para bem-estar e funcionalidade. Infraestrutura completa: O condomínio oferece uma estrutura pensada para um estilo de vida prático e sofisticado: Academia equipada; Espaço gourmet; spa com sauna e hidromassagem; Sala de reuniões (coworking) ; Central de delivery; Jardim e áreas de convivência e Estacionamento. Segurança completa: Portaria; Sistema cftv; Alarme sensorial; Sensores de movimento. Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o empreendimento está em rua arborizada, silenciosa e extremamente charmosa na Urca. A poucos minutos de pontos icônicos como: Praia Vermelha Pão de Açúcar Além de contar com fácil acesso a: Restaurantes renomados Escolas e universidades Comércio local variado Shoppings e serviços Um bairro seguro, tranquilo e com atmosfera única - perfeito para quem valoriza qualidade de vida. A Urca é um dos bairros com maior estabilidade e valorização imobiliária do Rio, com alta demanda e baixa oferta - tornando este imóvel uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para geração de renda. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em um dos endereços mais exclusivos da cidade. Fotos de perspectiva. - Atual. 02-06-26

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