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13 Lofts baratos com 1 quarto para alugar em Minas Gerais

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R$ 1.600

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua dos Caetés, 745

Centro, Belo Horizonte

## Características do Imóvel. * Loft completo, moderno e funcional. * Capacidade para até 2 hóspedes. * ️ Cama Queen. * Banheiro privativo. * Localizado no 23º andar. * Linda vista panorâmica da cidade. * ️ Ventilador. * Cozinha equipada. * Internet de fibra óptica. * Smart tv. * Secador de cabelos. * Ferro de passar roupas. * Edifício residencial moderno e totalmente reformado. O loft é um espaço acolhedor, confortável e funcional, preparado para receber até duas pessoas com praticidade e comodidade. ## Estrutura e Equipamentos. O imóvel oferece uma cozinha completa para quem deseja preparar suas próprias refeições, contando com: ️ Geladeira; ️ Cooktop; ️ Airfryer; ️ Forno; ️ Forno de micro-ondas; ️ Mixer; ️ Diversos utensílios de cozinha. Além disso, o loft dispõe de: ️ Cama Queen; ️ Internet de fibra óptica; ️ Secador de cabelos; ️ Ferro de passar roupas; ️ Ventilador; ️ Smart tv. Um espaço pensado para proporcionar conforto e praticidade, seja para trabalho, estudos, lazer ou para quem busca uma moradia funcional no coração de Belo Horizonte. ## Sobre o Edifício. O loft está localizado no *Excelsior Residence*, um empreendimento que passou por um processo completo de retrofit, transformando o antigo Hotel Excelsior em um residencial moderno, sem deixar de preservar características marcantes da arquitetura original. O edifício mantém elementos históricos e arquitetônicos, com destaque para o mármore e as pedras que revestem o hall de acesso aos apartamentos. Entre os diferenciais do empreendimento: ️ Portaria 24 horas; ️ Academia de ginástica; ️ Mercadinho; ️ Estrutura moderna e segura; ️ Edifício totalmente reformado; ️ Preservação de características arquitetônicas históricas. Um dos destaques do empreendimento é o belíssimo portal com mais de 6 metros de altura, produzido em aço corten pelo artista plástico *Jorge dos Anjos*, localizado na entrada do Excelsior Residence. ## Localização Privilegiada. O imóvel está localizado na *Rua dos Caetés, no Centro de Belo Horizonte*, em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima à Rodoviária e aos principais pontos da região central. A localização oferece praticidade para quem busca acesso a: * Rodoviária de Belo Horizonte. * ️ Comércio e lojas. * ️ Restaurantes e bares. * Cafeterias. * Supermercados. * Farmácias. * Bancos e serviços. * Transporte público. * Empresas e centros comerciais. A região central de Belo Horizonte passa por um processo de revitalização e oferece fácil acesso a diferentes áreas da cidade. Uma excelente opção para quem busca praticidade e localização central, seja para trabalho, estudos, lazer ou moradia. ## Sobre o Imóvel. O imóvel disponível para locação corresponde à *Unidade B, um loft localizado no **23º andar*, com uma vista privilegiada de Belo Horizonte. A unidade foi planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade, oferecendo um ambiente acolhedor e preparado para receber até duas pessoas. O loft conta com: ️ Cama Queen; ️ Cozinha equipada; ️ Geladeira; ️ Cooktop; ️ Airfryer; ️ Forno; ️ Micro-ondas; ️ Mixer; ️ Utensílios de cozinha; ️ Internet de fibra óptica; ️ Smart tv; ️ Secador de cabelos; ️ Ferro de passar roupas; ️ Ventilador; ️ Linda vista da cidade; ️ Ambiente confortável, funcional e pronto para morar. ## Informações Importantes. O valor anunciado já contempla: ️ Água; ️ Energia elétrica; ️ Condomínio; ️ Internet de fibra óptica; ️ Demais despesas previamente acordadas relacionadas ao imóvel. *Não há cobranças adicionais referentes a essas despesas, sendo realizada apenas uma cobrança mensal no valor de R$ 1. 500, 00. *

R$ 1.700

R$ 711 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Coração Eucarístico, Belo Horizonte

Loft com 1 quarto conjugado com sala e cozinha, banho social com box blindex e pia em granito, closet com armário. Cozinha com bancada em granito, sala com mesinha.

R$ 1.800

R$ 250 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Presidente Itamar Franco

Cascatinha, Juiz de Fora

Studio Premium com Marcenaria Planejada - Novo, Moderno e Pronto para Personalizar Se você busca um espaço sofisticado em uma localização imbatível, encontrou. Este studio de 40m² em prédio novo oferece muito mais que um imóvel: é um estilo de vida prático e moderno em Juiz de Fora. O Imóvel: Acabamento de Primeira Linha Cada detalhe foi pensado para conforto e funcionalidade: Zona de Dormir: Cabeceira em madeira imbuia com criados-mudos integrados Home Office/Estudo: Bancada escrivaninha planejada com prateleiras - perfeita para estudantes e profissionais Cozinha: Bancada em granito claro com cuba em inox e torneira gourmet Armazenamento: Roupeiro/closet planejado com divisão inteligente Banheiro: Moderno, com box em vidro temperado, espelho e bancada em granito Garagem: 1 vaga coberta e numerada incluída Localização Estratégica - Tudo ao Seu Alcance Viver aqui é ter a cidade aos seus pés: Educação: Ao lado do Pórtico Sul da ufjf - perfeito para alunos e professores Saúde: Vizinho imediato do Hospital Monte Sinai - perfeito para médicos e profissionais de saúde Conveniência: A poucos minutos do Independência Shopping, supermercados, farmácias, padarias e melhores restaurantes Mobilidade: Ponto de ônibus na porta com linhas para toda a cidade e fácil acesso ao Centro Infraestrutura de Condomínio Premium O prédio oferece segurança e lazer de nível hotel: Portaria monitorada 24h com 3 elevadores rápidos Rooftop com Lazer Completo: Piscina, sauna, academia, coworking e espaço gourmet/festas Lavanderia coletiva e minimercado interno Valores Transparentes Item Valor Aluguel R$ 1. 800, 00 Condomínio R$ 250, 00 iptu Isento em 2026 Total Mensal R$ 2. 050, 00 Economia iptu: Aproveite a isenção de iptu em 2026 - economia de ~R$ Ver dados/mês. Para Quem É Este Studio? Alunos ufjf: Localização perfeita, preço competitivo, espaço para personalizar com seus móveis Profissionais de Saúde: Próximo ao Hospital Monte Sinai, infraestrutura completa para descanso e lazer Jovens Profissionais: Home office equipado, academia e coworking no condomínio, estilo de vida moderno Condições Comerciais Aceita: Seguro Fiança, Depósito Caução Imóvel nunca habitado - prédio recém-entregue Pronto para entrar e personalizar Aja Rápido Studios nessa localização, padrão e com essa infraestrutura são alugados rapidamente. Não perca tempo! Agende sua visita agora - entre em contato por WhatsApp ou preencha o formulário abaixo. Contato: WhatsApp: (32) Ver dados Telefone: (32) Ver dados | (32) Ver dados Email: Ver dados torre forte imóveis - creci pj: Ver dadosJ - Atual. 12-11-26

Principais cidades com lofts baratos com 1 quarto para alugar em Minas Gerais

9 lofts disponíveis baratos com 1 quarto para alugar

Preço médio R$ 3.155

R$ 2.300

R$ 150 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Lauro Teles Mesquita

São Pedro, Juiz de Fora

Studio Mobiliado, Climatizado e Pronto para Morar a 100 metros da ufjf Existe um tipo de imóvel que resolve a vida inteira em um único endereço. Você abre a porta, apoia a mochila, liga o ar-condicionado e percebe que não falta nada. A cama está posta, o guarda-roupa espera a sua roupa, o arroz já pode ir para o cooktop, a internet está conectada e a Universidade fica a três minutos de caminhada. Esse é o cotidiano da unidade 202, no São Pedro, e é exatamente esse nível de praticidade que faz esse tipo de imóvel sair do mercado em poucos dias. Pense no seu dia real. Você acorda sem despertador em três toques, porque não existe trânsito, não existe estacionamento e não existe ladeira no caminho. A padaria está ao lado, com pão quente antes da primeira aula. À noite, a lanchonete, o mercado e o Bigodeira Bar e Restaurante resolvem o jantar sem precisar de carro. No fim de semana, o sofá-cama se transforma em estar para receber amigos, com tv na parede e cortina fechada. Para quem vem de outra cidade para estudar, é a segurança de chegar com uma mala e encontrar uma casa pronta. Para quem trabalha na região, é a liberdade de trocar duas horas de deslocamento por qualidade de vida. E para o investidor, é um ativo mobiliado em rua universitária, com demanda constante e locação imediata. Ambiente Integrado e Otimizado: Planta de 33 m² com setores bem definidos, sem corredor desperdiçado. O loft separa naturalmente a área de dormir, a sala, a cozinha e o banheiro, mantendo a sensação de amplitude mesmo em metragem compacta. Piso em Porcelanato de Grande Formato: Piso cinza tipo cimentício em toda a unidade, com rodapé embutido de perfil baixo. Acabamento moderno, neutro e de manutenção simples, que valoriza o imóvel e facilita a rotina de limpeza. Forro de Gesso com Iluminação em led: Teto em gesso liso com plafons de led embutidos, distribuídos entre o quarto e a sala. A iluminação difusa cria ambiente aconchegante à noite e ressalta os acabamentos sem gerar ofuscamento. Quarto com Armários e Mesa de Trabalho: Cama de casal com cabeceira estofada cinza e painéis de madeira, guarda-roupa planejado em madeira clara com portas e gavetas, mesa de trabalho no mesmo tom com cadeira ergonômica e mesa de cabeceira. Estrutura completa para morar e para trabalhar em casa. Sala com Sofá-Cama: Sofá-cama cinza capitonê com pés em madeira clara, solução que amplia a capacidade de hospedagem sem ocupar espaço adicional. Ambiente perfeito para receber visita ou transformar em segunda cama quando necessário. Cozinha Americana com Bancada em Granito: Bancada em granito preto configurada como balcão americano, com duas banquetas altas em estrutura metálica preta e assento em fibra. O frontão em azulejo decorativo geométrico dá personalidade ao ambiente, e o armário planejado branco sob a bancada mantém tudo organizado. Área de Serviço Integrada: Lava e seca frontal preta já instalada na unidade, com micro-ondas posicionado acima da bancada. Lavar roupa sem sair de casa e sem precisar recorrer a lavanderia externa. Banheiro com Acabamento Superior: Piso em porcelanato cinza, paredes em azulejo branco retificado, gabinete planejado branco com bancada em granito preto, cuba oval de embutir, espelho oval e metais em preto fosco com ducha higiênica. Um banheiro de hotel dentro de casa. Ar-Condicionado Instalado: Split já instalado no ambiente. Diferencial raro em imóveis de locação na região, onde normalmente o locatário precisa arcar com o equipamento e a instalação. Fechadura Eletrônica e tv Inclusa: Porta de entrada com fechadura eletrônica, mais segurança e praticidade no dia a dia, e tv fixada em suporte articulado voltada para a cama. Dois itens que reduzem custo de mudança e aceleram a entrada. Internet Inclusa no Aluguel: Internet já incluída no valor do aluguel, sem conta extra no fim do mês. Essencial para aulas online, home office, provas remotas e streaming. Ventilação e Insolação Naturais: Janela ampla de alumínio com vidro e cortina grafite em toda a extensão, garantindo entrada de luz natural durante o dia e privacidade à noite. A vegetação externa filtra a incidência solar direta, o que mantém o ambiente fresco e confortável. Localização Estratégica no São Pedro: A 100 metros da ufjf e ao lado da Padaria Nova Fantástica, em rua tranquila e plana. Lanchonetes, mercados, bares e restaurantes no raio de poucas quadras. Acesso rápido ao transporte público e ao comércio da Avenida Presidente Costa e Silva. Custo Fixo Baixo e Previsível: Condomínio de R$ 150, 00 e iptu de R$ 150, 00, um dos pacotes mais enxutos da região para um imóvel mobiliado dessa categoria. Sem Garagem: A unidade não possui vaga, o que mantém o aluguel e o condomínio mais acessíveis. Uma vantagem real para quem circula a pé, por aplicativo ou por transporte público no entorno da Universidade. Pronto para Morar: Todos os móveis, eletrodomésticos e equipamentos já estão na unidade. Sem obra, sem compra de mobília, sem insta

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