Vila Clementino
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188 Kitnets e Studios perto de borges cafe rua borges lagoa 1132 com churrasqueira e 1 quarto à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 535.000

R$ 1 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Viaduto Borges Lagoa, 232

Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino | Studio à Venda – 32, 8m² | 1 Suíte. Exalt Ibirapuera – Viaduto Borges Lagoa, 232 – São Paulo/sp. Sua identidade elevada ao máximo na Vila Clementino. Moderno, dinâmico e conectado, este studio de 32, 8m² de área útil é ideal para quem busca praticidade, estilo de vida urbano e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 1 dormitório suíte, 1 banheiro, planta inteligente e funcional, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no sofisticado Exalt Ibirapuera, o empreendimento traduz as principais tendências do morar contemporâneo, unindo natureza, mobilidade e design em um endereço estratégico da cidade. Localização Privilegiada. A poucos minutos do Parque Ibirapuera. 550 m da Estação Santa Cruz do Metrô 800 m da Estação Hospital São Paulo. Fácil acesso às vias: Sena Madureira, Domingos de Morais, Luís Góis e Rubem Berta. ️ Conceito do Projeto. Park x Urban x Design. Park: proximidade com áreas verdes. Urban: mobilidade e conveniência. Design: lazer exclusivo no rooftop e ambientes pensados para um lifestyle sofisticado. Lazer Completo no Rooftop (20º Pavimento) Piscina coberta com 25 metros. Piscina adulto. Sky Bar. Solarium. Espaço Gourmet. Churrasqueira (Kit Grill) Salão de festas. ️ Bem-estar e Saúde. Fitness center by Cia Athletica. Academia interna. Fitness externo. Sala de massagem. Sauna seca. Beauty Room. Comodidades e Conveniência. Coworking. Pet Place. Playground. Brinquedoteca. Totem para recarga de carros elétricos. Fechadura digital em todas as unidades. Serviços Pay-Per-Use. Informações. Venda: R$ 535. 000. cep: Ver dados. Um studio que une localização estratégica, lazer completo e um projeto icônico — ideal para viver ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra o Exalt Ibirapuera.

R$ 339.900

R$ 655 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho, 927

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca segurança, rentabilidade e um imóvel zero km na localização mais estratégica de São Paulo, este Studio no o andar do recém-entregue Modern Vila Clementino () é a sua melhor escolha. Este imóvel foi pensado para quem valoriza a praticidade sem abrir mão do design e da qualidade. Unidade nova (nunca habitada): Seja o primeiro a usar! Acabamentos e eletrodomésticos novíssimos, sem a necessidade de reformas ou reparos. % mobiliado E planejado: Studio entregue pronto, com móveis planejados sob medida, aproveitamento de espaço máximo e infraestrutura para Ar Condicionado pronta. Vista E iluminação: Localização privilegiada no o andar, proporcionando excelente ventilação, luminosidade e um dia a dia mais tranquilo. Flexibilidade: Ideal para moradia imediata ou investimento de alta liquidez para locação (curta/longa temporada) devido à demanda do entorno. Localização imbatível: O Polo de Saúde e Educação de sp O Modern Vila Clementino está estrategicamente posicionado para atender o público universitário e da área da saúde, garantindo a valorização constante do seu imóvel: acesso imediato: Apenas metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô (Linha -Lilás). Próximo ÀS grandes instituições: Vizinho da unifesp (Escola Paulista de Medicina) e do Hospital do Servidor (Iamspe), atraindo um público locatário premium. Conveniência: Próximo ao Shopping Santa Cruz, Parques e principais vias de acesso. Infraestrutura de studio: O Essencial para a Vida Moderna Projetado para o ritmo dinâmico da vida paulistana, o bloco Studio oferece as comodidades mais requisitadas: - Fitness Flat (Academia Exclusiva) - Coworking - Lavanderia Coletiva - Portaria Eletrônica e Área de Delivery

R$ 500.000

R$ 448 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Bacelar, 780

Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino – Studio. Conforto, praticidade e mobilidade em um só endereço. Este moderno studio de 26 m² é ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico, com funcionalidade e bem-estar no dia a dia, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 1 dormitório, o imóvel apresenta um layout inteligente, aproveitando cada espaço com eficiência e conforto. Conta ainda com 1 banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca praticidade. Os ambientes são bem distribuídos e oferecem uma atmosfera moderna e acolhedora, ideal para solteiros, estudantes ou profissionais que desejam morar com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade, com piscina adulto, infantil e coberta, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, lounge externo, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, coworking, lavanderia, bicicletário, pet place, sala de massagem, sauna seca, além de espaços funcionais como delivery space e áreas de convivência bem planejadas. Localizado na Rua Dr. Bacelar, nº 780, no bairro Vila Clementino, o imóvel está próximo ao metrô e cercado por ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, academias, escolas e conveniências, garantindo mobilidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica.

R$ 339.900

R$ 655 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho, 927

Vila Clementino, São Paulo

Se você busca segurança, rentabilidade e um imóvel zero km na localização mais estratégica de São Paulo, este Studio no o andar do recém-entregue Modern Vila Clementino () é a sua melhor escolha. Este imóvel foi pensado para quem valoriza a praticidade sem abrir mão do design e da qualidade. Unidade nova (nunca habitada): Seja o primeiro a usar! Acabamentos e eletrodomésticos novíssimos, sem a necessidade de reformas ou reparos. % mobiliado E planejado: Studio entregue pronto, com móveis planejados sob medida, aproveitamento de espaço máximo e infraestrutura para Ar Condicionado pronta. Vista E iluminação: Localização privilegiada no o andar, proporcionando excelente ventilação, luminosidade e um dia a dia mais tranquilo. Flexibilidade: Ideal para moradia imediata ou investimento de alta liquidez para locação (curta/longa temporada) devido à demanda do entorno. Localização imbatível: O Polo de Saúde e Educação de sp O Modern Vila Clementino está estrategicamente posicionado para atender o público universitário e da área da saúde, garantindo a valorização constante do seu imóvel: acesso imediato: Apenas metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô (Linha -Lilás). Próximo ÀS grandes instituições: Vizinho da unifesp (Escola Paulista de Medicina) e do Hospital do Servidor (Iamspe), atraindo um público locatário premium. Conveniência: Próximo ao Shopping Santa Cruz, Parques e principais vias de acesso. Infraestrutura de studio: O Essencial para a Vida Moderna Projetado para o ritmo dinâmico da vida paulistana, o bloco Studio oferece as comodidades mais requisitadas: - Fitness Flat (Academia Exclusiva) - Coworking - Lavanderia Coletiva - Portaria Eletrônica e Área de Delivery

R$ 347.977

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho, 1160

Vila Clementino, São Paulo

Invista hoje e colha valorização amanhã! Excelente oportunidade na Vila Clementino, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Unidade no 11º andar, com vista livre e sol da manhã, perfeita para quem valoriza iluminação natural, conforto e qualidade de vida. Sobre A unidade: Andar alto (11º) Vista livre. Sol nascente. Planta inteligente e funcional. Fechadura eletrônica com biometria, senha ou cartão. infraestrutura completa do empreendimento: Subsolo: Pet Care e Pet Place. Bicicletário. Lavanderia. Térreo (lazer e conveniência): Lobby lounge. Salão de festas + copa. Coworking + sala de reunião + phone booth. Brinquedoteca. Área delivery. Academia completa. Quadra de beach tennis. Sports bar. Fireplace e lounge externo. 25º pavimento (lazer premium): Piscina com pool lounge. Espaço gourmet. Sauna seca + área de relaxamento. localização privilegiada. Avenida Onze de Junho – Vila Clementino. Região valorizada. Próximo a hospitais, universidades e metrô Fácil acesso às principais vias. status do projeto. Obras em andamento. Entrega prevista: Dezembro de 2027. condições imperdíveis. Opção A (Entrada reduzida): R$ 57. 115, 55 + transferência de contrato. Opção B (Total): R$ 347. 977, 52. Valor atual de mercado na mesma torre: R$ 383. 000, 00. por que É uma grande oportunidade? Excelente potencial de valorização. Entrada facilitada. Obra financiada pelo Banco do Brasil. Ideal para investimento ou primeiro imóvel. Entre em contato agora mesmo! Garanta essa oportunidade antes da valorização na entrega.

R$ 341.270

R$ 450 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Águas do Paulista, 120

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade Única de Moradia e Investimento Estratégico. Descubra a combinação perfeita entre a vitalidade urbana e a tranquilidade da natureza em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Este projeto de alto padrão foi planejado para oferecer liquidez, alta rentabilidade e máxima inteligência em otimização de espaços, ideal tanto para quem busca morar bem quanto para o investidor focado em locação residencial. Características dos Imóveis: Studios Inteligentes: Opções de 21 m² e 23 m² (categorias his e R2V), com plantas funcionais projetadas para garantir praticidade e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Apartamentos Conforto: Unidades de 1 dormitório com 30 m² e 31 m² (categorias his e hmp), oferecendo privacidade e o acolhimento ideal para o dia a dia. Vagas de Garagem: Unidades sem vaga, focadas em mobilidade urbana eficiente e redução do custo fixo. Localização Privilegiada e Demanda Aquecida: Situado estrategicamente no coração da Vila Clementino, o empreendimento está posicionado dentro de um dos eixos de saúde e educação mais importantes do país. Apenas 9 minutos do Parque Ibirapuera, garantindo qualidade de vida e um refúgio verde integrado à rotina. A poucos minutos de duas linhas de metrô: Estação aacd-Servidor e Estação Hospital São Paulo, facilitando o acesso rápido a bairros como Moema, Chácara Klabin e Brooklin. Próximo ao Hospital São Paulo e à unifesp (Universidade Federal de São Paulo), atraindo um fluxo constante de médicos residentes, estudantes e profissionais com alto poder aquisitivo, o que assegura baixa vacância e excelente taxa de ocupação. Lazer Exclusivo no Rooftop e Infraestrutura Moderna: O condomínio conta com áreas comuns sofisticadas, entregues equipadas e decoradas por renomados profissionais de arquitetura e paisagismo: Rooftop Elevado: Piscina adulto, solário, fitness completo, fitness externo e churrasqueira com vista panorâmica para o horizonte. Facilidades no 2º Pavimento: Coworking integrado para home office e lavanderia coletiva prática. Comodidades no Térreo: Lobby imponente, espaço dedicado para minimarket, lounge festas moderno, área de delivery segura e bicicletário. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 355.000

R$ 500 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Studio no 25h By Living, localizado na Vila Clementino, é a escolha ideal. Compacto e funcional, o imóvel foi projetado para quem deseja viver com sofisticação e mobilidade, em um dos endereços mais valorizados da cidade. O empreendimento alia design contemporâneo, infraestrutura completa e uma localização estratégica, perfeita tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário. Características do imóvel: - 1 dormitório aconchegante, com excelente aproveitamento de espaço. - 1 banheiro moderno, com ótimo acabamento e box de vidro. - Ambiente integrado, que une sala, cozinha e quarto de forma inteligente e funcional. - Projeto arquitetônico moderno, com espaços otimizados e pensados para o conforto do dia a dia. - Andar alto, com vista privilegiada da cidade e excelente ventilação natural. - Studio sem vaga de garagem, ideal para quem utiliza transporte público ou prefere a mobilidade urbana. - Ambiente pronto para morar, ideal para jovens profissionais, estudantes ou investidores. Localização privilegiada: - Situado na Vila Clementino, o 25h By Living está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com acesso rápido a importantes avenidas e diversas opções de transporte público. - A poucos minutos da Estação Santa Cruz e da Estação Hospital São Paulo (Linha Azul e Lilás do Metrô) - Fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e Ricardo Jafet. - Região com diversas linhas de ônibus e ampla rede de ciclovias. Pontos de interesse próximos: - Hospitais e centros de saúde: Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual, Hospital Santa Cruz e aacd. - Universidades: unifesp (Universidade Federal de São Paulo), espm e Faculdade Paulista de Artes. - Shoppings: Shopping Santa Cruz e Plaza Sul. - Serviços e conveniências: supermercados, padarias, academias, farmácias e restaurantes renomados. - Parques e lazer: proximidade com o Parque Ibirapuera e o Parque da Aclimação, ideais para quem aprecia atividades ao ar livre. Morar no 25h By Living é estar conectado ao que há de melhor em mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Este studio representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras de São Paulo, com grande potencial de valorização e alta demanda para locação. - 24/06/2026

R$ 510.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Bacelar, 780

Vila Clementino, São Paulo

Studio Mobiliado e Reformado na Vila Clementino | yby Urban Home – Ideal para Morar ou Investir | m Este studio de m, totalmente mobiliado e reformado, é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel moderno, funcional e extremamente bem localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Perfeito tanto para morar com conforto quanto para investir com segurança e alta liquidez. O imóvel está pronto para uso imediato, com ambientes bem distribuídos, acabamento atual e mobília planejada, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento do espaço. Ideal para estudantes, profissionais da área da saúde, executivos ou investidores que buscam renda com locação tradicional ou por temporada. Localizado no Condomínio yby Urban Home, na Rua Doutor Bacelar, o studio está próximo ao metrô e cercado por importantes polos geradores de demanda, como a unifesp, Escola Paulista de Medicina, Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual (iamspe) e centros empresariais da região. Essa localização garante facilidade de deslocamento e forte procura por locação ao longo de todo o ano. O condomínio é um grande diferencial e foi projetado para oferecer qualidade de vida, lazer e segurança, com uma infraestrutura completa: Portaria horas Elevadores Academia equipada Piscina Sauna Quadra esportiva Salão de festas Playground Brinquedoteca Lavanderia no prédio Área verde Rampas de acesso e corrimãos, garantindo acessibilidade O yby Urban Home reflete o estilo de vida urbano e contemporâneo, oferecendo conforto, praticidade e espaços pensados para quem valoriza morar bem sem abrir mão da mobilidade e da conveniência. Uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio completo ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.

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