Vila Clementino
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498 Kitnets e Studios perto de clube da cidade ibirapuera rua pedro de toledo 1651 com 1 quarto à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 415.476

R$ 1 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho 1160. Vila Clementino 2025

Vila Clementino, São Paulo

Entre o melhor de Moema e da Vila Mariana. Invista em uma das regiões com maior potencial de valorização. Seja vizinho do Parque do Ibirapuera e diga ‘olá’ para: 2 estações de metrô em uma caminhada de menos de 8 minutos; O maior polo de saúde do país, com renomados hospitais, clínicas e faculdades de medicina; Proximidade com o aeroporto de Congonhas (e fora da rota de aviões!) ; e próximo das principais vias de acesso da cidade, como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Rubem Berta. More e Invista em Studios de 26m², apartamentos de 1 dormitório com vaga* (34m²) e 2 dormitórios com vaga (50m²). His (de 25, 72 m² até 34, 42 m²) e hmp (de 25, 72 m² até 50, 80 m²). Saúde, relaxamento e diversão a um elevador de distância. O hi Vila Clementino conta com lazer no Térreo e no Rooftop, com vista para o Ibirapuera. Quadra de Beach Tennis e esportes da areia, Piscina no Rooftop com Solarium e Deck Molhado, Sauna seca, Academia completa, Coworking, Sala de reuniões, Pet Care, Pet Place, Lavanderia omo, Área Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Bicicletário com bancada para reparos, bicicleta elétrica compartilhada para condôminos, Salão de Festas, Espaço Delivery, Brinquedoteca, Playground, Pool Lounge, Lobby Lounge, Salão de Festas. *Algumas unidades não possuem vagas. Consulte um de nossos corretores para confirmação.

Destaque

R$ 415.000

R$ 649 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet mobiliada com varanda na Vila Clementino, 1 quarto, para comprar.

Destaque

R$ 339.330

R$ 655 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Onze de Junho, 935 7º andar

Vila Clementino, São Paulo

Localização e Mobilidade. *Transporte: Localização estratégica a apenas 600 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás do Metrô). *Proximidade: Bairro nobre e arborizado, muito próximo (500m) ao Complexo Hospitalar da unifesp, próximo ao Iamspe (Hospital do Servidor Estadual). * Lazer próximo ao Shopping Santa Cruz, Parque Ibirapuera e com fácil acesso à Avenida Paulista. Infraestrutura e Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e serviços muito robusta, dividida em áreas compartilhadas que valorizam a praticidade dos moradores dos studios: *Praticidade: Lavanderia coletiva no prédio e espaço de coworking para trabalho remoto. *Lazer e Esportes: Academia equipada. *Convivência: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e área verde. *Segurança: Portaria com vigilância e controle de acesso 24 horas, além de total acessibilidade para pcd. Descrição do imóvel. O imóvel é considerado residencial, R2V, significa que pode morar, fazer a locação mensal ou a locação curta temporada ( Airbnb) conforme decidido em Assembleia pelos mordores e registro na ata do Condomínio. O Condomínio Modern Vila Clementino foi entregue em 2025 e o Studio é no 7º andar, garante excelente luminosidade e ventilação natural, vista livre e está 100% planejado E mobiliado: Design sob medida para o máximo de espaço útil. Entregue com marcenaria completa, armários e infraestrutura para ar condicionado já instalada. Condição imediata: A unidade é nova e está pronta para a primeira moradia ou para locação mensal ou curta temporada ( Airbnb). Alta demanda de locação: Localizado no epicentro das principais instituições: Adjunto à unifesp (Escola Paulista de Medicina) e próximo ao Iamspe (Hospital do Servidor Estadual). Isso garante um fluxo constante de locatários premium (médicos, residentes e estudantes). Descrição do bairro. ️ Localização Estratégica e Arredores Vila Clementino. O Modern Vila Clementino está situado na Avenida Onze de Junho, uma das vias mais valorizadas do bairro, conferindo ao imóvel uma localização verdadeiramente imbatível para moradia e investimento em São Paulo. Acesso e Mobilidade. Metrô a Pé: A principal vantagem é a proximidade com a rede de transporte: estamos a apenas 400 metros (caminhada de 5 minutos) da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás). Esta linha garante rápida conexão com a Linha 1-Azul (Estação Santa Cruz), facilitando o acesso a toda a cidade. Vias Principais: A localização oferece fácil e rápido acesso a importantes avenidas como a Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Avenida Rubem Berta, Avenida Jabaquara, Avenida Indianópolis e essenciais para quem se desloca de carro. Polo de Saúde e Educação (Alto Potencial de Locação) A região é um dos maiores polos de saúde e educação de São Paulo, o que impulsiona a demanda por locação e valoriza o imóvel: unifesp: Localizado a poucos metros da Escola Paulista de Medicina (unifesp), garantindo um fluxo constante de estudantes e profissionais de alto nível. Hospitais de Referência: Vizinhança direta com o iamspe (Hospital do Servidor Público Estadual) e o Hospital São Paulo. Outros: Próximo à Estação aacd Servidor e a diversas clínicas e escolas de idiomas. ️ Comércio e Lazer. A infraestrutura do entorno é completa e voltada para o conforto dos moradores: Compras e Serviços: O Shopping Santa Cruz está a uma curta distância, oferecendo ampla variedade de lojas, alimentação e serviços bancários. Lazer e Cultura: Para momentos de descanso, o bairro oferece a Praça Bon Caccino e está próximo ao Parque Ibirapuera (acesso via metrô ou carro), além de diversas opções gastronômicas na Vila Mariana e arredores. O Modern Vila Clementino oferece a rara combinação de tranquilidade residencial com a conveniência urbana de estar no centro de tudo que importa na Zona Sul de sp. Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o fgts (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento. Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo. Podemos agendar uma visita? Att. Tatiane. Corretora de imóveis. Tel. 11 Ver dados. creci 100. 673

Destaque

R$ 590.000

R$ 950 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rubem Berta

Vila Clementino, São Paulo

Studio mobiliado na Vila Clementino, com 1 quarto. Excelente oportunidade de compra em localização privilegiada.

Destaque

R$ 280.000

R$ 1.990 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 1225

Vila Clementino, São Paulo

Studio para Venda no bairro Vila Clementino, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 30, 00 m, Área Privativa de 30, 00 m. Valor do Imóvel R$ 280. 000, 00, iptu R$ 150, 00, Valor do Condomínio R$ 1. 990, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. - pontos fortes: Mobília ar-condicionado tv a cabo. Frigobar mesa de trabalho banheiro privado internet (sob consulta) Suas instalações incluem uma piscina e estacionamento privativo. O Tsue Bienal dispõe de piscina, de uma quadra de squash e de academia. Os hóspedes deste flat podem desfrutar de pratos da cozinha internacional no seu restaurante. O serviço de quartos também está disponível. O Museu de Arte Moderna e o Obelisco estão dentro do Parque do Ibirapuera. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico - Condomínio fechado - Portaria 24h

R$ 390.000

R$ 870 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Comprar kitnet mobiliada, 1 quarto, aceita animais.

R$ 439.500

R$ 1.700 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet mobiliada na Vila Clementino para venda, 1 quarto, piscina e academia no condomínio.

R$ 510.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Bacelar, 780

Vila Clementino, São Paulo

- Studio Mobiliado e Reformado na Vila Clementino | yby Urban Home – Ideal para Morar ou Investir | m Este studio de m, totalmente mobiliado e reformado, é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel moderno, funcional e extremamente bem localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Perfeito tanto para morar com conforto quanto para investir com segurança e alta liquidez. O imóvel está pronto para uso imediato, com ambientes bem distribuídos, acabamento atual e mobília planejada, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento do espaço. Ideal para estudantes, profissionais da área da saúde, executivos ou investidores que buscam renda com locação tradicional ou por temporada. Localizado no Condomínio yby Urban Home, na Rua Doutor Bacelar, o studio está próximo ao metrô e cercado por importantes polos geradores de demanda, como a unifesp, Escola Paulista de Medicina, Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual (iamspe) e centros empresariais da região. Essa localização garante facilidade de deslocamento e forte procura por locação ao longo de todo o ano. O condomínio é um grande diferencial e foi projetado para oferecer qualidade de vida, lazer e segurança, com uma infraestrutura completa: Portaria horas Elevadores Academia equipada Piscina Sauna Quadra esportiva Salão de festas Playground Brinquedoteca Lavanderia no prédio Área verde Rampas de acesso e corrimãos, garantindo acessibilidade O yby Urban Home reflete o estilo de vida urbano e contemporâneo, oferecendo conforto, praticidade e espaços pensados para quem valoriza morar bem sem abrir mão da mobilidade e da conveniência. Uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio completo ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.

R$ 360.000

R$ 1.000 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luís Góis

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet com varanda e 1 quarto disponível para compra. Compacta e funcional, ideal para quem busca praticidades.

R$ 649.900

R$ 317 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Professor Ascendino Reis, 1145

Vila Clementino, São Paulo

*Foto de Apartamento modelo* Procura modernidade e conforto? Esta é sua grande chance! Studio de 35 m² com dormitório e cozinha conjugados. E possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece piscina, brinquedoteca, área fitness, espaço gourmet e salão de festas. Perfeito para reunir família e amigos! Fica próximo as estações aacd-Servidor (7 min) e Hospital São Paulo (13 min) e alguns minutos do Parque Ibirapuera. Bairro nobre e belíssimo, além de conter fácil acesso a supermercados, farmácias e vias de fácil acesso como Av. Ibirapuera. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. A Union sp opera em três departamentos distintos: Estruturação de Terrenos para Construtoras: Neste departamento, mantemos parcerias com mais de 150 construtoras, o que nos dá acesso privilegiado a imóveis à venda dessas empresas, com condições vantajosas. Investimentos Imobiliários: Desenvolvemos uma metodologia sofisticada que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio. Isso nos ajuda a tomar decisões de investimentos embasadas e lucrativas. Compra e Venda Convencional de Imóveis: Além de mantermos um banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, temos acesso a todas as construtoras e plataformas digitais. Isso nos permite oferecer uma variedade ampla de opções para compra de imóveis. Para mais informações, nos contate! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 331.200

R$ 578 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luís Góis

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet à venda na Vila Clementino, com 1 quarto.

R$ 330.000

R$ 254 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Luís Mazzarolo, 127

Vila Clementino, São Paulo

Studio garden à venda no bairro Vila Mariana, com área útil de 25 m² e planta bem resolvida, indicado para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. A unidade conta com marcenaria pronta, que organiza os ambientes e otimiza o aproveitamento do espaço interno. O imóvel possui 1 quarto, 1 banheiro e integração entre cozinha e área social, criando uma circulação prática para o dia a dia. O destaque fica para o espaço garden privativo, que amplia a área de uso e permite maior ventilação e iluminação natural, além de oferecer um ambiente externo versátil para descanso ou apoio à rotina. O condomínio dispõe de churrasqueira e sala de estudo ou reunião, atendendo tanto momentos de lazer quanto necessidades de trabalho remoto. As áreas comuns seguem um padrão adequado ao perfil urbano do empreendimento. A localização na Vila Mariana agrega conveniência e mobilidade. O studio está a aproximadamente 12 a 15 minutos de caminhada da estação Vila Mariana do metrô, a cerca de 6 a 8 minutos a pé do Hospital Luz Vila Mariana e com fácil acesso a pontos de ônibus na Rua Vergueiro. O Shopping Vila Mariana e o comércio variado do bairro complementam a infraestrutura da região. Imóvel disponível para venda, reunindo metragem bem distribuída, área externa privativa e localização consolidada, com potencial tanto para moradia quanto para investimento. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 450.000

R$ 420 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Bacelar

Vila Clementino, São Paulo

Venda de kitnet mobiliada com 1 quarto, varanda e piscina no condomínio.

R$ 580.000

R$ 700 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pedro de Toledo, 1366

Vila Clementino, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 580. 000, 00 o the collection ibirapuera foi construído em um terreno de 3. 052m², torre única, 03 elevadores, 08 apartamentos por andar, 21 pavimentos, 159 apartamentos no total. Opções de plantas: 25m², 26m² e 27m²- Studios com varanda, sem vaga. 33m²- 01 suíte com varanda, sem vaga. área de lazer: Lobby com concierge, central delivery, academia, coworking, bicicletário e lavanderia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Trisul. Projeto de Arquitetura: mcaa Arquitetos. Projeto de Decoração: Chris Silveira. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Localização: Está localizado na rua Pedro de Toledo, 1366- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 250 metros da Estação aacd do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia. Regiões: Zona Sul

R$ 415.000

11%

R$ 601 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Studio mobiliado com 1 quarto e academia no condomínio à venda.

R$ 520.000

R$ 484 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Agostinho Rodrigues Filho

Vila Clementino, São Paulo

Comprar kitnet mobiliada com 1 quarto e piscina no condomínio.

R$ 514.900

R$ 244 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Professor Ascendino Reis, 1145

Vila Clementino, São Paulo

Procura modernidade e conforto? Esta é sua grande chance! Studio de 27 m² com dormitório e cozinha conjugados. E possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece piscina, brinquedoteca, área fitness, espaço gourmet e salão de festas. Perfeito para reunir família e amigos! Fica próximo as estações aacd-Servidor (7 min) e Hospital São Paulo (13 min) e alguns minutos do Parque Ibirapuera. Bairro nobre e belíssimo, além de conter fácil acesso a supermercados, farmácias e vias de fácil acesso como Av. Ibirapuera. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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