49 Kitnets e Studios perto de lopes avenida nova cantareira 2617 à venda em Tucuruvi, São Paulo

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Studio com 1 quarto, Tucuruvi, São Paulo - R$ 230 mil, Cod: 14445

R$ 230.000

R$ 10 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Caranguejo,

Tucuruvi, São Paulo

Studio Residencial – Tucuruvi, São Paulo. Studio funcional e bem localizado, com 1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha com pia e área de serviço. A unidade conta com quintal privativo, proporcionando mais espaço e conforto no dia a dia. Imóvel sem vaga de garagem, situado em excelente localização — a apenas 300 metros do Metrô Tucuruvi e a 100 metros do Mercado Trimais, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Diferenciais do imóvel: - Quarto amplo e bem ventilado. - Banheiro com ótimo acabamento. - Cozinha com pia e área de serviço integrada. - Quintal privativo. - Localização privilegiada, próximo ao metrô e ao comércio local. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e uma excelente localização na zona norte de São Paulo.

Foto 01 · Studio 01 dormitório no Tucuruvi, com 01 vaga (Outras Unidades Disponíveis)

R$ 430.000

R$ 616 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tucuruvi, São Paulo

Studio 01 dormitório no Tucuruvi, com 01 vaga. Belíssimo Apartamento Studio, 01 suite, sala cozinha piso em porcelanato, arejado e muito bem iluminado, com 01 vaga (livre, sorteio), lavanderia coletiva. (outras unidades disponíveis) Condomínio conta com churrasqueira, salão de festas e piscina na cobertura, além sistema de auto serviço de mercado. Excelente localização, fácil acesso a diversos pontos de referência na Zona Norte e próximo ao metrô Shopping Tucuruvi, 01 quadra das Av. Luis Dumont Villares e Nova Cantareira ii - 09/05/2025

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio a venda mobília completa

R$ 310.000

R$ 400 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Natalino Righeto 8 andar

Tucuruvi, São Paulo

Corretora exclusiva. Apartamento próximo a estação de metrô Parada Inglesa e Shopping Center Norte. Imóvel recém reformado, móveis planejados já instalados, piso vinílico instalado trazendo mais conforto e aconchego. Mobília completa e ar condicionado instalado (cama box, sofá, mesa para 2, banheiro com box instalado, armário de cozinha lindíssimo), pronto para morar. Academia, lavanderia e salão de festas disponíveis no prédio (área compartilhada). Apartamento inaugurado em janeiro de 2026. Prédio novo, ano 2025.

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Max Paulicéia | Construtora Max | Pronto | 32 Metros | Suíte | com Varanda | sem Vaga

R$ 262.000

R$ 400 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Júlia Lopes de Almeida, 49

Vila Paulicéia, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 262 mil o max pauliceia foi construído em uma torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por andar, 120 unidades no total. Opções de planta: 32m² a partir de R$ 262 mil, 01 suíte, varanda, sem vaga. 36m² a partir de R$ 287 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 37m² a partir de R$ 367 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, com vaga. área de lazer: Hall social, espaço gourmet, academia, salão de festas e churrasqueira. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Max Incorporadora e Nacional Global. Localização: Está localizado na rua Júlia Lopes de Almeida, 49- Vila Paulicéia- Zona Norte- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Santana do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · My Id Tucuruvi Signature | Construtora Ideale | Construção | 30 metros | 01 dormitório | varanda | s

R$ 240.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domélia, 78

Vila Mazzei, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2028. O empreendimento my id tucuruvi signature está sendo construído em um terreno de 1. 600m², torre única, 04 elevadores, 15 apartamentos por andar, 21 pavimentos, 257 unidades no total. Opções de plantas: 30m² e 34m² - 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 37m² e 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 40m² e 42m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, delivery, minimarket, lavanderia coletiva, coworking, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, praça, fitness, lounge externo, quadra de areia, pet care, pet place, solário e piscina. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Ideale. Localização: Está localizado na rua Domélia, 78- Vila Mariza Mazzei- Zona Norte- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Care, Pet Place, Piscina, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

R$ 260.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Castelo

Vila Paulicéia, São Paulo

Studio com 31m2. Super bem distribuídos com cozinha, sala, 1 dormitório e 1 banheiro, com excelente ventilação e acabamento. Piso todo em Porcelanato, portas de Madeira, esquadrilha de alumínio nas janelas. Será entregue com as pias e excelentes torneiras. Localização Privilegiada, próximo ao metro Parada Inglesa, 10 min a pé. Ao redor um vasto e excelente comércio com padaria, lojas, farmácia, mini shopping, com restaurantes, hamburguerias. Colégios próximos como o Colégio Jardim São Paulo e o Colégio Adventista, próximo à Avenida Nova Cantareira. Muito próximo aos metros Parada Inglesa. Rua familiar e tranquila. Será entregue em outubro/2023 aproximadamente. Excelente preço e localização aproveite a oportunidade. - 15/06/2026

R$ 235.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Castelo

Vila Paulicéia, São Paulo

Studio com 27m2. Super bem distribuídos com cozinha, sala, 1 dormitório e 1 banheiro, com excelente ventilação e acabamento. Piso todo em Porcelanato, portas de Madeira, esquadrilha de alumínio nas janelas. Será entregue com as pias e excelentes torneiras. Localização Privilegiada, próximo ao metro Parada Inglesa, 10 min a pé. Ao redor um vasto e excelente comércio com padaria, lojas, farmácia, mini shopping, com restaurantes, hamburguerias. Colégios próximos como o Colégio Jardim São Paulo e o Colégio Adventista, próximo à Avenida Nova Cantareira. Muito próximo aos metros Parada Inglesa. Rua familiar e tranquila. Será entregue em outubro/2023 aproximadamente. Excelente preço e localização aproveite a oportunidade. - 15/06/2026

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Via Tucuruvi | Construtora Trovata | Pronto para morar | 27 metros | 01 dormitório | com varanda | s

R$ 265.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Mazzei, 531

Vila Mazzei, São Paulo

Pronto para Morar! O empreendimento via tucuruvi foi construído em um terreno de 756m², torre única, 02 elevadores, 15 pavimentos, 11 apartamentos por andar, 154 apartamentos no total. Opções de plantas: 27m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 44m² e 47m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, lavanderia, central delivery, brinquedoteca, academia, bicicletário, churrasqueira, lounge, mini quadra, coworking, área gourmet e playground. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Trovata Construção e Via Tellus Incorporadora. Projeto de Arquitetura: Márcio Vaz. Localização: Está localizado na avenida Mazzei, 531- Tucuruvi- Zona Norte- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Lounge, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Praça Paulicéia | Construtora EHP | Construção | 31 metros | Studios | com varanda | sem vaga

R$ 247.000

R$ 350 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Silveiras, 11

Vila Paulicéia, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2026. R$ 247. 000, 00 o praça paulicéia está sendo construído em um terreno de 829m², torre única, 05 elevadores, 09 apartamentos por andar, 23 pavimentos, 129 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m²- Studio sem varanda e vaga. 31m² à 34m²- Studio com varanda, sem vaga. 42m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 46m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, academia, coworking, lavanderia coletia, lounge externo, praça de convivência e espaço pet. Desenvolvimento: Intermediação: Drive. Construtora e Incorporadora: ehp Engenharia e mcj Construtora. Projeto de Arquitetura: Archi Onex Arquitetura. Localização: Está localizado na Praça Das Silveiras, 11- Vila Paulicéia- Zona Norte- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Parada Inglesa do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Coworking, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina. Regiões: Zona Norte

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Praça Paulicéia | Construtora EHP | Construção | 42 metros | 01 dormitório | com varanda | sem vaga

R$ 375.000

R$ 400 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Silveiras, 11

Vila Paulicéia, São Paulo

Em Construção- Entrega em Setembro de 2026. R$ 375. 000, 00 o praça paulicéia está sendo construído em um terreno de 829m², torre única, 05 elevadores, 09 apartamentos por andar, 23 pavimentos, 129 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m²- Studio sem varanda e vaga. 31m² à 34m²- Studio com varanda, sem vaga. 42m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 46m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, academia, coworking, lavanderia coletia, lounge externo, praça de convivência e espaço pet. Desenvolvimento: Intermediação: Drive. Construtora e Incorporadora: ehp Engenharia e mcj Construtora. Projeto de Arquitetura: Archi Onex Arquitetura. Localização: Está localizado na Praça Das Silveiras, 11- Vila Paulicéia- Zona Norte- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Parada Inglesa do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Coworking, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina. Regiões: Zona Norte

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento na planta 3 dormitórios, suíte e vaga Parada Inglesa, São Paulo - SP

R$ 336.390

R$ 1 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Tomé Portes, 163

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Seja bem-vindo ao futuro da vida urbana na Zona Norte de São Paulo! Prepare-se para uma experiência de vida incomparável no villares parada inglesa, o lançamento mais aguardado da região. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação de metrô Parada Inglesa, você estará conectado a toda a cidade em minutos. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias, além de estar cercado por completa infraestrutura de serviços, lazer e comércio. Apartamentos sob medida para o seu estilo: Encontre a opção perfeita para você com a variedade de plantas de 1 a 3 dormitórios, com áreas de 32 a 71 m². Modernidade, praticidade e conforto em cada detalhe, com plantas inteligentes que otimizam o espaço e garantem funcionalidade, além de acabamentos de alto padrão que valorizam seu investimento. Lazer completo para toda a família: Desfrute de momentos relaxantes na piscina adulto de 25 metros, reúna-se com amigos e familiares nas áreas sociais equipadas e decoradas, conecte-se com a natureza nos espaços verdes com paisagismo exuberante e deixe as crianças brincarem com segurança no playground infantil. Sustentabilidade e tecnologia: Contribua para um futuro mais verde com o totem para recarga de carro elétrico. Facilite seu dia a dia com os serviços Pay-Per-Use e tenha mais conforto e praticidade com a automação de persianas na represa e caixilhos das suítes e dormitórios com persianas de enrolar para controle total da luminosidade. Churrasqueiras gourmet: Prepare deliciosas receitas e momentos inesquecíveis com o kit grill disponível nas churrasqueiras gourmet e aproveite o espaço gourmet completo para criar pratos incríveis. Mobilidade e praticidade: Estação de metrô e Avenida Luiz Dumont Villares à sua porta, tudo o que você precisa para viver com praticidade e estilo a apenas passos de distância, além de acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade. Seu futuro começa agora! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Studio - 27,23m² - Varanda - Tucuruvi - Metrô Parada Inglesa

R$ 260.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Maria do Carmo Sene, 41

Vila Paulicéia, São Paulo

Condomínio In Paulicéia. Studio de 27, 23m² com varanda, localizado na zona norte de São Paulo próximo ao Tucuruvi, à 6 minutos à pé do metrô Parada Inglesa. Destaques do Imóvel: - 1 dormitório. - 1 banheiro. - Sala e cozinha integradas. - Varanda. **Sem vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: Academia, piscina, salão de festas e portaria 24 horas. Documentação ok, aceita financiamento. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

0e4b858b7e867860278b8731a41cf00e8f131453 · OPORTUNIDADE ÚNICA: STUDIO NOVO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR NA ZONA NORTE!

R$ 260.000

R$ 325 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maria do Carmo Sene

Vila Paulicéia, São Paulo

Resumo do investimento. valor de venda: R$ 260. 000, 00. condição de pagamento: aceita financiamento bancário E utilização de fgts. status: imóvel absolutamente novo (entregue em maio de 2025) área privativa: 26M² de compacto inteligente. localização: 3º andar, com excelente posição E praticidade. . O apartamento: conforto E inteligência em 26M² dormitório: 1 dormitório planejado com ótimo espaço E iluminação natural privilegiada. sala integrada: ambiente integrado À varanda, perfeito para configuração de home office eficiente. cozinha americana: cozinha estilo americano totalmente planejada com bancada em granito de alta durabilidade. banheiro social: acabamento moderno, otimizando cada centímetro com sofisticação. . infraestrutura, segurança E serviços do condomínio. ano de construção: condomínio de torre única entregue recentemente no ano de 2025. estrutura da torre: prédio com 16 andares no total E equipado com 2 elevadores de última geração. sistema de segurança: portaria com monitoramento 24 horas, circuito interno de cftv, controle de acesso biométrico E clausura de segurança para pedestres. prestação de serviços: espaço delivery eletrocompatível, mini market / mercado conveniência interno autÔnomo E infraestrutura de manutenção centralizada. acessibilidade: acesso total por rampas, elevadores modernos E vagas acessíveis. . vantagens E lazer espetacular (rooftop E térreo) lazer completo na cobertura (rooftop): piscina coletiva com deck molhado E vista panorÂmica incrível para O skyline da cidade. solarium: espaço privilegiado para banho de sol E relaxamento acima do nível da rua. academia equipada: fitness center completo E climatizado com equipamentos modernos para seu treino diário. salão de festas gourmet: área de celebração integrada A uma churrasqueira completa para receber seus convidados. espaço coworking: ambiente de trabalho profissional E compartilhado, perfeito para reuniões E foco total. pet place E playground: áreas exclusivas dedicadas ao lazer dos animais de estimação E das crianças. bicicletário: compartimento seguro E organizado para armazenamento de bicicletas. . localização estratégica: comércio, lazer E cultura. transporte E acesso: situado A poucos minutos das estações parada inglesa E jardim são paulo do metrÔ (linha 1-azul) comércio E supremaco: proximidade direta com O metrÔ shopping tucuruvi, santana parque shopping, além de redes de supermercados (pão de açúcar, dia E pastorinho) lazer E área verde: ao lado do parque domingos luís E do centro esportivo do jardim são paulo, excelentes para atividades ao ar livre. cultura E convívio: proximidade imediata com O sesc santana / sesc parada inglesa, oferecendo teatro, exposições E cursos constantes. gastronomia: amplo polo gastronÔmico na região da avenida nova cantante E avenida dumont villares, com bares, cafés E restaurantes renomados. . saúde, educação E segurança pública na região. unidades de saúde E hospitais: assistência completa com O hospital são camilo (santana), complexo hospitalar mandaqui, além de unidades básicas de saúde (ubs vila paulicéia) E prontos-socorros particulares. instituições de educação: ampla rede escolar com colégio jardim são paulo, colégio cil, além de campus universitários próximos (são judas E anhembi morumbi) segurança pública: atendimento eficiente coberto pelo 9º batalhão de polícia militar metropolitano (bpm/M) E pelo 13º distrito policial (casa verde/santana), garantindo rondas constantes E tranquilidade ao bairro. . análise de mercado: comparativo, locação E valorização. comparação de valor: enquanto A média de avaliação de lançamentos E novos na região de santana/vila paulicéia gira em torno de R$ 10. 000, 00 A R$ 11. 500, 00 por M², esta unidade no 3º andar está sendo ofertada por apenas R$ 10. 000, 00 por M² (excelente preço de mercado E competitividade real) potencial de locação: estimativa de rendimento de locação mensal entre R$ 1. 800, 00 E R$ 2. 300, 00, configurando uma taxa de retorno excelente para investidores (acima da média residencial tradicional) perspectiva de valorização: A zona norte, especialmente O eixo de infraestrutura vila paulicéia/parada inglesa, apresenta constante valorização devido À escassez de terrenos próximos ao metrÔ. A alta procura por studios atrai jovens profissionais, assegurando liquidez E apreciação patrimonial acima da inflação nos próximos anos. . você está convidado(A) O evento: visita exclusiva para conhecer esta incrível unidade de studio. Cassio - 15/06/2026

whatsapp-image-2024-01-16-at-11-18-26-11705695776947.jpeg · Imoveis - no Vila Mazzei

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Enótria 1

Vila Mazzei, São Paulo

Studio 22 m² recém construído com suíte bem arejado e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festa, lavanderia, espaço mulher e cinema. Possui ótima localização 10 minutos a pé até a estação metrô/Shopping Tucuruvi, condução farta e todo o comercio local. Documentação em ordem, dá financiamento e uso de fgts. Visitas em qualquer dia e horário, não temos problema com horário. Fones: (Escritório), (WhatsApp), (vivo)

132e662b4da47f07d1978b74ea49d8ba.jpg · Studio de 33.27m² com 1 quartos

R$ 260.837

R$ 250 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Claudino Inácio Joaquim, 280

Vila Mazzei, São Paulo

Futura intermediação mirantte. Studios e Lofts de 16 a 33m² 3 diferentes alturas. Unidades com pé direito de 2, 60m. Unidades com pé direito de 3, 70m. E unidades Lofts com pé direito de 5,, 12 m. Lazer completo. Piscina. Salão de Festas. 3 Espaços Gourmets com churrasqueira. Pet Care. Pet Place. Coworking e sala de reunião. Fitness. Armários Lockers. Lavanderia Coletiva. A 50 metros do Shopping Metrô Tucuruvi, e rodeado de excelente infraestrutura comercial. Excelente opção para investimento ou moradia;

d8edf00b0d363ee4f5111db0fb877d3a3a637641 · OPORTUNIDADE ÚNICA: STUDIO NOVO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR NA ZONA NORTE!

R$ 249.000

R$ 325 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maria do Carmo Sene

Vila Paulicéia, São Paulo

Resumo do investimento. valor de venda: R$ 249. 000, 00. condição de pagamento: aceita financiamento bancário E utilização de fgts. status: imóvel absolutamente novo (entregue em maio de 2025) área privativa: 26M² de compacto inteligente. localização: 2º andar, com excelente posição E praticidade. . O apartamento: conforto E inteligência em 26M² dormitório: 1 dormitório planejado com ótimo espaço E iluminação natural privilegiada. sala integrada: ambiente integrado À varanda, perfeito para configuração de home office eficiente. cozinha americana: cozinha estilo americano totalmente planejada com bancada em granito de alta durabilidade. banheiro social: acabamento moderno, otimizando cada centímetro com sofisticação. . infraestrutura, segurança E serviços do condomínio. ano de construção: condomínio de torre única entregue recentemente no ano de 2025. sistema de segurança: portaria com monitoramento 24 horas, circuito interno de cftv, controle de acesso biométrico E clausura de segurança para pedestres. prestação de serviços: espaço delivery eletrocompatível, mini market / mercado conveniência interno autÔnomo E infraestrutura de manutenção centralizada. acessibilidade: acesso total por rampas, elevadores de última geração E vagas acessíveis. . vantagens E lazer espetacular (rooftop E térreo) lazer completo na cobertura (rooftop): piscina coletiva com deck molhado E vista panorÂmica incrível para O skyline da cidade. solarium: espaço privilegiado para banho de sol E relaxamento acima do nível da rua. academia equipada: fitness center completo E climatizado com equipamentos modernos para seu treino diário. salão de festas gourmet: área de celebração integrada A uma churrasqueira completa para receber seus convidados. espaço coworking: ambiente de trabalho profissional E compartilhado, perfeito para reuniões E foco total. pet place E playground: áreas exclusivas dedicadas ao lazer dos animais de estimação E das crianças. bicicletário: compartimento seguro E organizado para armazenamento de bicicletas. . localização estratégica: comércio, lazer E cultura. transporte E acesso: situado A poucos minutos das estações parada inglesa E jardim são paulo do metrÔ (linha 1-azul) comércio E supremaco: proximidade direta com O metrÔ shopping tucuruvi, santana parque shopping, além de redes de supermercados (pão de açúcar, dia E pastorinho) lazer E área verde: ao lado do parque domingos luís E do centro esportivo do jardim são paulo, excelentes para atividades ao ar livre. cultura E convívio: proximidade imediata com O sesc santana / sesc parada inglesa, oferecendo teatro, exposições E cursos constantes. gastronomia: amplo polo gastronÔmico na região da avenida nova cantante E avenida dumont villares, com bares, cafés E restaurantes renomados. . saúde, educação E segurança pública na região. unidades de saúde E hospitais: assistência completa com O hospital são camilo (santana), complexo hospitalar mandaqui, além de unidades básicas de saúde (ubs vila paulicéia) E prontos-socorros particulares. instituições de educação: ampla rede escolar com colégio jardim são paulo, colégio cil, além de campus universitários próximos (são judas E anhembi morumbi) segurança pública: atendimento eficiente coberto pelo 9º batalhão de polícia militar metropolitano (bpm/M) E pelo 13º distrito policial (casa verde/santana), garantindo rondas constantes E tranquilidade ao bairro. . análise de mercado: comparativo, locação E valorização. comparação de valor: enquanto A média de avaliação de lançamentos E novos na região de santana/vila paulicéia gira em torno de R$ 10. 000, 00 A R$ 11. 500, 00 por M², esta unidade está sendo ofertada por apenas R$ 9. 576, 92 por M² (excelente margem de desconto E oportunidade de ganho real) potencial de locação: estimativa de rendimento de locação mensal entre R$ 1. 800, 00 E R$ 2. 300, 00, configurando uma taxa de retorno excelente para investidores (acima da média residencial tradicional) perspectiva de valorização: A zona norte, especialmente O eixo de infraestrutura vila paulicéia/parada inglesa, apresenta constante valorização devido À escassez de terrenos próximos ao metrÔ. A alta procura por studios atrai jovens profissionais, assegurando liquidez E apreciação patrimonial acima da inflação nos próximos anos. Você está convidado(A) O evento: visita exclusiva para conhecer esta incrível unidade de studio. Cassio - 15/06/2026

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